19 500 000 ₽
258 278 ₽/м2, встречная покупка, ипотека
Квартира
Общая площадь
75.50 кв.м.
Жилая площадь
40.00 кв.м.
Кухня
7.20 кв.м.
Ремонт
Косметический ремонт
Высота потолков
3.05 м.
Вид из окон
Во двор
Санузел
Раздельный
Горячая вода
Газовое
Тип плиты
Газовая
Дом
Этажность
3/4
Тип дома
Кирпичный
Год постройки
1898
Паркинг
у дома
ID: 1918684
Продажа 2-комнатной квартиры в историческом центре Санкт-Петербурга.
Адрес: Виленский переулок, д. 5.
ИСТОРИЯ И АРХИТЕКТУРА
Это доходный дом Рянгина, построенный в 1898 году архитектором П. И. Гилёвым в стиле эклектика.
О КВАРТИРЕ
– Площадь: 75,5 кв. м.
– Комнаты: 2 просторные комнаты правильной формы (19 и 21 кв. м).
— Окна выходят в тихий двор.
— Планировка и дом: одна квартира на этаже. Кирпичный дом, смешанные перекрытия.
– Состояние: косметический ремонт. Подходит как для тех, кто хочет заехать и жить, так и для тех, кто планирует создать индивидуальный дизайн под себя.
– Реставрация: в 2022–2023 годах отреставрирован фасад дома (со стороны улицы и двора).
– Парадная: чистая, вход со двора. Ремонт произведен в 2022–2023 гг., восстановлены элементы исторической отделки: резные дубовые двери, штукатурный и лепной декор. Электрика и освещение заменены в 2025 году.
– Двор: со стороны двора отреставрированы и покрашены все окна в одном стиле — двор выглядит ухоженно и целостно.
ЛОКАЦИЯ
Тихий исторический центр, где всё находится в пешей доступности:
– Транспорт: 9 минут ходьбы до метро «Чернышевская», 15 минут — до метро «Площадь Восстания».
– Окружение: рядом театры, достопримечательности, развитая инфраструктура.
– Двор: закрытый, ухоженный и тихий.
ДОКУМЕНТЫ И ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
– Один взрослый собственник.
– В собственности более 5 лет, налога с продажи нет.
– Обременений нет, маткапитал не использовался.
– Легкая встречная покупка.
– Объект прошел юридическую проверку.
Рассмотрим любые формы оплаты.
При необходимости окажем помощь в одобрении ипотеки на лучших условиях.
Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.
Расположение
Чернышевская
0.6 км
Площадь Восстания
0.9 км
Санкт-Петербург (Московский вокзал)
1.3 км
Санкт-Петербург (Финляндский вокзал)
1.8 км
