4-комнатная квартира74 кв.м.

Арт. 139222578
Таунхаус в центре Петербурга. Свой вход, парковка у двери и идеальный ремонт!

1. Локация. Тишина в центре Петербурга

Это не просто район — это уникальный архитектурный заповедник, где гармонично сплелись Петербург 19–20 веков, сталинский Ленинград и лучшие современные постройки.

Главное преимущество — вы живете в зоне малоэтажной застройки. Никаких шумных человейников и бесконечных очередей в лифт. Вокруг — ухоженные скверы и зеленые дворы, где минимальное количество людей и машин. Это редчайшая возможность дышать чистым воздухом, оставаясь в шаговой доступности от благ цивилизации:

· Метро «Черная речка» и «Старая деревня» — в пешей доступности.
· Парки — Елагин остров и ЦПКиО становятся вашим продолжением дома.
· Инфраструктура — школы, поликлиники, магазины — всё рядом.
· Транспортная доступность: 15 мин до Чернышевской, 18 мин до Московского вокзала, 3 мин до выезда на ЗСД, 45 мин до аэропорта.
· Пляжи: всего 30 минут — и вы на лучших побережьях Финского залива (Горская, Дюны, Солнечное).

2. О доме: интеллигентный клубный дом

Дом 1950 года постройки, 2- этажный, но его состояние — эталонное. Кирпичные стены — это тепло зимой и прохлада летом. Но главное — это атмосфера и состояние:

· Закрытый зеленый двор с въездом через ворота и дистанционным управлением — ваш личный оазис безопасности.
· Соседи — творческая интеллигенция, уважающие чужое пространство люди. Все квартиры в доме уже отремонтированы, а коммуникации полностью обновлены.
· Свое парковочное место прямо напротив входа в квартиру. Забудьте о поиске места вечером — ваша машина всегда ждет вас у порога.

3. Квартира: двухуровневый дом

Это не квартира в привычном понимании. Это полноценный таунхаус с отдельным входом и собственным крыльцом, где вас встречает милый палисадник.

Планировка: Два уровня (цокольный и первый этаж). Просторная гардеробная, большой шкаф в цоколе и антресоль в прихожей — места для хранения вещей здесь с избытком.

Ремонт «для себя» (2023 год): Мы не экономили, потому что делали это для собственного комфорта. Вас ждет:

· Инженерия: Полная замена проводки, труб, батарей и окон. Теплые полы в санузлах, прихожей, кухне и цокольном этаже.
· Отделка премиум-класса: Пол и подоконники из дубовой доски (16 мм), эксклюзивная итальянская и английская плитка, двери из массива. Входная дверь — железная, с терморазрывом (никакого холода и сквозняков).
· Кухня: Сделана на века из массива дуба.
· Свежесть: Только что полностью обновлена покраска стен — ремонт выглядит как новый.

Мебель и техника в ПОДАРОК:
Вам не нужно тратить время и деньги на обустройство. Остаются:

· Холодильник, посудомоечная, стиральная и сушильная машины (Bosch, Gorenje).
· Диваны премиум-бренда Moon.
· Эксклюзивный дубовый стол с чугунной ножкой и стулья из ясеня.
(При желании можем освободить квартиру полностью).


Прекрасный вариант для жизни или для инвестиции.
Прямая продажа, в собственности более 5 лет, один собственник.

Просмотры возможны в любое удобное для вас время.

Звоните, записывайтесь на просмотр, такая тихая просторная квартира в самой желанной локации - большая редкость! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!