1-комнатная квартира37.4 кв.м.

ID: 1917591 Продается 1-комн. квартира в ЖК «Каменка»! 12/21 этаж, хороший ремонт. ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЮТСЯ! ???? Адрес: Приморский район, пр. Королева, 69 (ЖК «Каменка») ???? Дом 2016 г.п., панельный, 21 этаж, 2 лифта (пассажирский и грузовой), видеонаблюдение, ухоженный подъезд. ???? Площадь: 37,4 м? общ. / 17,8 м? жилая / 12,3 м? кухня + застекленная лоджия 4,88 м?. ???? Этаж: 12 из 21 – «золотая середина»: комфортный микроклимат, тихо, окна во двор. Ключевые преимущества объекта: 1. Полная готовность к проживанию. В квартире выполнен качественный хороший ремонт (евроотделка, продуманное зонирование). Всё внутреннее убранство, включая встроенную кухонную мебель, бытовую технику, мягкую и корпусную мебель, сантехнику – остаётся новому владельцу. Это экономия вашего бюджета от 500 000 ? – не нужно тратиться на обустройство. 2. Удачный этаж. Сравнивая с другими предложениями в этом доме: · 1-й и 2-й этажи – ниже, шумнее, хуже обзор; · 19-й этаж – дороже, зимой холоднее. Ваш 12-й этаж – оптимальный по всем параметрам. 3. Безупречная юридическая история. Собственник – один взрослый человек (единоличная собственность). Основание – ДДУ (первичная сделка, без перепродаж). Обременений нет, материнский капитал не использован, прописанных лиц нет. Продажа мотивирована переездом в другой город – сделка может быть проведена в кратчайшие сроки. 4. Развитая инфраструктура: · Гипермаркеты Лента (круглосуточно) и Лемана Про – 200 метров. · Школа, детские сады, поликлиника, аптеки, пункты выдачи заказов – в шаговой доступности. · Остановка общественного транспорта – 3 минуты пешком. До метро «Комендантский проспект» – 10–15 минут на транспорте. · В перспективе – станция метро «Шуваловский проспект» (открытие 2028 г.), что гарантирует рост стоимости квартиры. 5. Транспортная доступность: удобный выезд на КАД и ЗСД. Что остаётся новым владельцам: · Кухонный гарнитур с плитой и духовым шкафом, вытяжкой и холодильником. · Мягкий диван, кровать, шкаф-купе, комоды. · Ванная, раковина, унитаз – всё в идеальном состоянии. · Застекленная лоджия (можно использовать как кабинет или зону отдыха). Есть вопросы, Звоните!