1-комнатная квартира38 кв.м.

ID: 1916519 Продается просторная однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК бизнес-класса «Граф Орлов». Объект расположен в корпусе на второй линии, что обеспечивает полную тишину и отсутствие шума проспекта, при этом до станции метро «Московская» всего пять минут пешком. Окна выходят в закрытый двор без машин, а высокий девятый этаж добавляет приватности и отличных видов. Общая площадь квартиры составляет 43,7 квадратных метра с учетом лоджии 5,8 м2. Лоджия утеплена и является полноценным функциональным пространством, может использоваться как полноценный кабинет или зона отдыха круглый год. Просторная комната площадью 21,3 м2, кухня 9,2 м2. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт: стены в прихожей, на кухне и лоджии отделаны износостойкой декоративной штукатуркой, натяжные потолки, в ванной комнате и на лоджии установлены теплые полы. Использована эксклюзивная испанская плитка и качественная сантехника. Квартира полностью укомплектована мебелью и встроенной техникой премиального сегмента: индукционная панель, стиральная и посудомоечная машины Kuppersberg, холодильник Bosch. Для комфорта жильцов предусмотрен электрический водонагреватель на 80 литров, исключающий проблемы с отключением горячей воды. Жилой комплекс «Граф Орлов» выполнен в стиле «сталинского ампира», полностью достроен и сдан в 2014 году. Территория закрытая, с собственной службой безопасности, круглосуточным видеонаблюдением, в каждой парадной работает консьерж. Из корпуса предусмотрено два выхода — на внутреннюю прогулочную улицу и в закрытый двор без машин. Для автовладельцев есть теплый подземный паркинг и удобные наземные парковочные зоны. Внутри комплекса работают фитнес-центры, салоны красоты, кофейни, фермерские лавки и медицинские клиники. В подъезде всего четыре квартиры на этаже, два скоростных лифта, а коммунальные платежи остаются низкими. Локация обладает всеми преимуществами развитого Московского района. В пешей доступности — фонтанный комплекс на Московской площади, в пятнадцати минутах ходьбы — Парк Победы и обновленный Парк Авиаторов. Для детей рядом оборудована современная площадка прямо у входа в подъезд, в комплексе работают частные сады, а также находятся престижные гимназии №524 и №526. Транспортная доступность также безупречна: пятнадцать минут до аэропорта Пулково, двадцать минут до центра города, удобный выезд на ЗСД и КАД, а также прямой выезд в Пушкин и Павловск. Квартира находится в прямой продаже от собственника (один взрослый владелец, право собственности более пяти лет, полная стоимость в договоре). Никто не прописан, квартира никогда не сдавалась, обременений и долгов нет. Приглашаем на просмотр, возможна ипотека.