4-комнатная квартира182.6 кв.м.

ID: 1916319 Эксклюзивное предложение в Московском районе Это не просто квартира в многоквартирном доме! Это своя приватная территория с собственной сауной и террасой на крыше. Объект для тех, кто ценит тишину, статусные материалы и продуманную инженерию. Здесь каждая деталь работает на ваш комфорт: от итальянской плитки до финской печи Helo. ЛОКАЦИЯ: ЗЕЛЕНЫЙ ПОЯС + ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ · Два парка в шаговой доступности: · Парк Авиаторов — для утренних пробежек. · Московский парк Победы — для прогулок с семьей. · Вся инфраструктура у дома: школы, детские сады, поликлиника, супермаркеты — в пешей доступности. · Транспорт: · Метро — Парк Победы 15 мин пешком. · Идеальный выезд на ЗСД и КАД. Для автовладельца это подарок: вы не стоите в спальных районах, а мгновенно вылетаете на скоростные магистрали. · Престиж и виды: Из окон открывается ночная подсветка БЦ Leader Tower — это создает неповторимую urban-эстетику. ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ (Площади и геометрия) · Планировка: Все комнаты изолированы. Пространство создано для большой семьи. · Кухня-гостиная: 53 м2— пространство для приемов и семейных вечеров. · Гардеробная в спальне: 10.6 м2 (полноценная комната для одежды). · Кабинет: 9.2 м2 (идеально для работы из дома). · Свет и окна: · 4 арочных окна — придают интерьеру дворцовый шик. · Элитные деревянные стеклопакеты во всей квартире (сохраняют тепло и микроклимат). · 4 лоджии — своя веранда в каждой комнате. ОТДЕЛКА И МАТЕРИАЛЫ ПРЕМИУМ-КЛАССА · Стены: Венецианская штукатурка по всей квартире. Это не обои, это ручная работа, создающая эффект глубокого мрамора. · Пол: Плитка Trussardi (Труссарди) — итальянский дизайн и износостойкость. Тёплые полы по всей площади. · Потолки и свет: Продуманное освещение, подчеркивающее фактуру стен. LUXURY-ЗОНА: САУНА С ОТДЕЛКОЙ ДЕРЕВОМ АБАШ В квартире обустроена полноценная частная сауна: · Отделка: дерево Абаш (абачи). Это африканское дерево не обжигает кожу и не нагревается от пара. · Теплоизоляция: конструкция держит тепло до 3 дней — можно топить заранее и наслаждаться паром в любое время. · Оборудование премиум: · Электропечь-термос финской фирмы Helo. · Бойлер на 80 литров Helo (финское качество парения). ИНЖЕНЕРИЯ И ТЕХНИКА · Климат: Кондиционеры в гостиной и мастер-спальне. · Техника: Встроенная техника Siemens. Холодильник с функцией генерации льда — для ваших вечеринок и виски. · Лестница: Из красного дерева. Ведет в приватную зону. · Выход на крышу: В вашем распоряжении - собственное лаунж-пространство под открытым небом. · Важно: В 2025 году произведен капитальный ремонт крыши. ПАРКИНГ И ХРАНЕНИЕ · 2 машиноместа — для двух автомобилей семьи или для машины + гостевого места. · Колясочная: Отдельное место для хранения колясок, велосипедов, санок — порядок в прихожей гарантирован. · Мебель: Вся мебель остается новым владельцам. · Встроенные гардеробные. ПОЧЕМУ ЭТО НАДО КУПИТЬ СЕГОДНЯ? 1. Уникальность: В Московском районе нет предложений с сауной из дерева Абаш и 4 лоджиямии собственной террасой на крыше. 2. Экономия на ремонте: Ремонт выполнен из материалов премиум-класса (Венецианка, Trussardi, деревянные окна). Вам не нужно ничего переделывать. 3. Крыша в подарок: По сути, вы получаете свою private-террасу с видом на город. 4. Транспорт: ЗСД и КАД рядом — вы экономите 2 часа жизни каждый день. ЗВОНИТЕ! Такие объекты не афишируют на каждом углу. Персональный показ для истинных ценителей. Запись по телефону. Доступна в лизинг. Подходит под иопотеку.