+7 812 329-14-66
19
лет
на рынке
14
ЖК
сданы

Прагма

Строительная компания «ПРАГМА» была создана 29 октября 2001 года. Сегодня на всех своих объектах «ПРАГМА» выступает одновременно в качестве инвестора, заказчика, проектировщика, застройщика и генерального подрядчика. Каждый построенный жилой комплекс отличает грамотное архитектурно-планировочное решение, индивидуальность, эстетическая привлекательность и удачное месторасположение.

На сегодняшний день построены объекты:
• «Город Солнца I»
• «Город Солнца II»
• Дом на улице Руднева
• «Русский Богатырь»
• «Чайка» (I и II очереди)
• Дом на улице Кустодиева (I и II очереди)
• PRAGMA-HOUSE
• «Северная Регата» (1 и 2 корпус)
• «До Ре Ми» (корпус 1)
• «Репка» (2 и 3 корпус).

Планируется возведение жилого комплекса «ПРАГМА city», состоящего из 3 домов.
Главный капитал компании - это люди, работающие в ней. Сегодня «ПРАГМА» - это сплоченная команда квалифицированных специалистов, способных решать задачи любой сложности. Во главе компании стоят люди, имеющие высокий профессиональный уровень и обладающие значительным управленческим опытом, что обеспечивает стабильное существование и развитие компании.

И, конечно, создание наших объектов было бы невозможно без профессионального проектного бюро.

Значительный опыт и профессионализм, а также стабильная работа в течение всего времени существования компании закрепили за нами репутацию надежного партнера в строительстве жилья как среди наших клиентов, живущих в построенных домах, так и среди партнеров по бизнесу.

Современный организационно-технический уровень строительства, применение эффективных материалов, широкое использование передового опыта позволяют обеспечивать своевременное выполнение строительных работ и ввод объектов в эксплуатацию. Качество и добросовестное выполнение всех взятых на себя обязательств - основные конкурентные преимущества компании «ПРАГМА».

В настоящее время строительная компания «ПРАГМА» активно применяет технологию монолитного строительства. Эта технология интересна и строителям, и потребителям.

Кирпично-монолитный дом имеет много преимуществ. Монолитный железобетон - это единственный строительный материал, который со временем делается только прочнее. Кирпично-монолитные здания отличают прочность, повышенные теплоизоляционные свойства и экологичность по сравнению с панельными домами.

Монолитные конструкции без швов, стыков и соединений наиболее устойчивы к землетрясениям и наводнениям. Применение монолитной технологии позволяет строить здания уникальной архитектуры, в том числе и с более свободной планировкой квартир, с большей высотой потолков.

Срок службы кирпично-монолитного дома - 150 лет. Технология монолитного строительства дает возможность возводить дома высотой до 50 этажей.

Строительная компания «ПРАГМА» - объединяет группу компаний таких как: ООО «ПРАГМА ДИЗАЙН», ЗАО «ПРАГМА», ООО «СМУ-630» и др.

Планы компании на ближайшие годы - это покупка новых земельных участков, начало новых строек, реализация новых грандиозных проектов.
Строим дома, в которых хорошо жить
Свернуть
СПб., Светлановский пр., д. 2
(812) 303-90-03
sales@pragma-stroy.ru
ЖК компании:
ЖК на карте
Скрыть карту
Новости компании
ОТКРЫТЫ ПРОДАЖИ ПАРКИНГА КОМФОРТ-КЛАССА В ЖК «ПРАГМА CITY»!
18.05.2018
В жилом комплексе «ПРАГМА city» от строительной компании «Прагма» открылись продажи машиномест в подземном паркинге и наземной автостоянке.
Жилой комплекс заявлен как жилье комфорт-класса, поэтому одна из опций комфортного проживания – это наличие подземного паркинга.
Основными преимуществами подземной парковки являются:

1. Безопасность автомобиля: Вам больше не придется беспокоиться об угоне или вандализме.
2. Безопасность детей: двор без машин уберегает Ваших детей от опасности.
3. Пожарная безопасность: паркинг оснащен системами пожаротушения и дымоудаления.
4. Комфорт: Вы не теряете время на поиск парковки, прогрев, не откапываете машину зимой, спокойно осуществляете погрузку-разгрузку, не мешая проезду.
5. Эксплуатация: продлевается срок эксплуатации авто за счет системы вентиляции и отсутствия осадков.
6. Современные системы: паркинг оснащен системой видеонаблюдения и автоматическим контролем въезда-выезда.

И приятный бонус: психологический комфорт!

Примечание: Жилой комплекс «ПРАГМА city» расположен в Выборгском районе города. На улице Заречная всего в 8 минутах пешком от станции метро «Парнас». Это 23-х этажный кирпично-монолитный дом комфорт-класса с закрытой благоустроенной дворовой территорией. Дом сдаётся в 2018 году.

Подробности Вы можете узнать по телефону отдела продаж 303-90-03.
ОТКРЫТЫ ПРОДАЖИ ПАРКИНГА КОМФОРТ-КЛАССА В ЖК «ПРАГМА CITY»!
Новые указания ЦБ РФ в области ипотечного кредитования
13.12.2017
Центральный Банк России разработал проект указания «О внесении изменений в Инструкцию Банка России № 180-И «Об обязательных нормативах банков».
Планируется, что указания вступят в силу с 1 января 2018 г. Они касаются договоров ипотечного кредитования, в том числе при участии заемщика в долевом строительстве. В случае если первоначальный взнос будет меньше 20%, банк будет вынужден обеспечить резерв в 150% (при нынешнем резерве в 100%), при взносе меньше 10% резерв составит уже 200%, при финансировании участия в долевом строительстве – 150%.
Это может привести к тому, что банки будут выдавать меньше кредитов с такими условиями, так как им будет невыгодно держать деньги в резерве. Или им придется ужесточать условия по кредитам с минимальным первоначальным взносом, делая более высокие процентные ставки по сравнению с кредитами с первоначальным взносом больше 20%.
При этом в 2017 г. большинство банков имело в своем портфеле предложение с первоначальным взносом в 15%. Например, Сбербанк в октябре снизил это требование по программе «Военная ипотека» с 20 до 15%. Будет ли с января работать это предложение от банка – неизвестно.
В первую очередь новый проект скажется на тех, у кого нет возможности платить большой первоначальный взнос. Ведь при ценах на недвижимость 5% - это немаленькая сумма. Вероятнее всего, им придется выбирать жилье с меньшей площадью для того, чтобы уложиться в требуемый банком процент от стоимости квартиры.
Также это коснется тех, кто одновременно с покупкой новой квартиры продает уже имеющееся жилье. Теперь эта категория заемщиков будет вынуждена искать средства для первоначального взноса, вместо того, чтобы брать более удобный вариант с минимальным или нулевым первоначальным взносом.
Новые указания ЦБ РФ в области ипотечного кредитования
Зачем нужно личное машина место?
04.12.2017
В Петербурге постоянно строится и сдается новое жилье.
Так, в I полугодии 2017 года в эксплуатацию введено более 1,6 млн кв. м жилья, что почти на 30% больше, чем за аналогичный период 2016 года.

В связи с таким количеством нового жилья остро стоит вопрос с парковкой. Вечером, вернувшись с работы, жильцы вынуждены искать место для своего автомобиля. Чем позже возвращение домой, тем меньше шанс найти место, особенно удобное.

Этот вопрос легко решается наличием собственного места в паркинге, надземном (в виде специально отведенной охраняемой территории) или подземном. Можно приехать домой в любое время суток и быть уверенным, что есть куда поставить автомобиль.

Но не только проблема поиска места известна автовладельцам. Например, машину могут угнать. Так, Петербург стоит на первом месте по статистической вероятности угона автомобиля.

Кроме этого, в последнее время ужесточается наказание за парковку в неположенном месте. А иногда бывает просто некуда пристроить машину, кроме как в место, запрещенное законом. И тут есть вероятность, что один из регулярных рейдов службы эвакуации увезет машину на штрафстоянку.

Не исключена и хулиганская выходка в виде поцарапанного кузова или проколотых колес. А еще их могут банально снять. Вместе с зеркалами.

Для владельцев машиноместа в подземном паркинге есть ряд дополнительных преимуществ. В паркинге есть охрана, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, зачастую удобный вход из дома. С утра нет необходимости тратить время на очистку машины от снега, инея, опавшей листвы, влаги.

Неожиданным сюрпризом не станет и разгул стихии и упавшее на автомобиль дерево. Например, в результате последнего сильного урагана, накрывшего центральную часть России в мае 2017 года, пострадало более 1900 транспортных средств.
Зачем нужно личное машина место?
Как выбрать банк для получения ипотеки
28.11.2017
Большинство сделок по покупке квартир оформляется с использованием ипотечного кредита.
За двадцать лет существования ипотеки в России банки накопили опыт работы с ипотечными клиентами, теперь каждый банк может предложить свой вариант сделки. Но даже при общей схожести вариантов от нескольких банков, в каждом случае могут быть свои нюансы.

К выбору банка необходимо подходить серьезно, так как ежегодно Центральный Банк России отзывает в лицензии участников банковского сектора. Так, В 2016 году было отозвано 97 лицензий. К июлю 2017 года число участников первичного рынка ипотечного жилищного кредитования сократилось еще и осталось 423 участника.

В первую десятку ипотечных банков входят: Сбербанк, «ВТБ24», Райффайзенбанк, Россельхозбанк, Газпромбанк, ВТБ Банк Москвы, «ДельтаКредит», Абсолют Банк, банк «Санкт-Петербург», банк «Возрождение».

Но неважно, будет ли выбран банк из первой десятки или какой-либо другой, необходимо при выборе обращать внимание на следующие моменты.

Процентные ставки. Конечно, чем ставка ниже, тем лучше заемщику. Но нужно учесть, что некоторые банки берут комиссию за выдачу кредита, открытие счета и другие услуги. Также банки могут настаивать на страховании, отказ от которого влечет повышение ставки. При этом по закону обязательно только страхование недвижимости, остальное должно быть по желанию заемщика.
Аннуитетные или дифференцированные платежи. От этого зависит, будет платеж постоянным, или будет уменьшаться со временем.
Размер первоначального взноса. В среднем, банки требуют 10-15% от стоимости квартиры в качестве первоначального взноса. Но конкретный банк может установить свой размер. Также стоит уточнить, можно ли использовать различные субсидии или материнский капитал в качестве первоначального взноса.
На какой срок может быть выдана ипотека. Многие банки дают ипотеку как минимум на 20 лет. Но если необходим больший срок по той или иной причине, необходимо уточнять в определенном банке.
Способы погашения ипотечного кредита. Это может быть платеж через банкомат (с приемом наличных), через кассу в отделении банка, с помощью Интернет-банка (или мобильного банка), автоматическое снятие с определенной карты (выбранной заемщиком или выданной банком). За некоторые виды оплаты (например, перевод с карты другого банка) может взиматься комиссия, этот момент нужно выяснить заранее. Также лучше сразу узнать, есть ли у банка штрафные санкции в случае просрочки платежа, их размер.
Подтверждение дохода. Некоторые банки не требуют подтверждения дохода. Другим он нужен обязательно, причем запрашивать его могут как по форме банка, так и в виде справки 2-НДФЛ.

Если покупатель планирует покупать квартиру в определенном жилом комплексе, можно выбирать среди банков, в которых этот ЖК аккредитован. Аккредитация означает, что банк проверил застройщика и возводимый им объект и одобрил выдачу ипотеки. Сколько банков аккредитовали дом, столько раз он проходил проверку (каждый банк проводит свою). Так, дома строительной компании «Прагма» аккредитованы Сбербанком, банками «Санкт-Петербург», «Ак Барс», ВТБ24, «Открытие», «ДельтаКредит», «Абсолют» и Московским Индустриальным банком.
Как выбрать банк для получения ипотеки
Досрочное погашение ипотеки
20.11.2017
В среднем по России ипотечный кредит берется на 15 лет. Но многие планируют закрыть обязательство перед банком раньше.
И, согласно российскому законодательству, гражданин имеет на это право. Такой закон был принят в 2011 г., до этого банки не всегда предоставляли такую возможность, за досрочное погашение могли быть введены штрафные санкции.


О своих намерениях заемщик должен предупредить банк не менее чем за 30 дней. Меньший срок может быть прописан в конкретном договоре об ипотеке, это не противоречит закону. Заемщик может выбрать полное или частичное погашение ипотеки.


В России большинство ипотечных кредитов оформляется согласно аннуитетной системе: проценты и общий размер долга рассчитываются сразу же при заключении договора и заемщик платит каждый месяц фиксированную сумму. При такой системе, чем раньше будет совершена досрочная выплата, тем более выгодной она получится, так как вначале заемщик платит проценты, и только потом идет оплата тела кредита. Лучше выплатить ипотечный кредит в первые годы, когда платежи идут в основном на выплату процентов. Далее досрочное погашение имеет смысл только уже для сокращения срока. В этом случае лучше направить свободные деньги на другие цели, например, вложить их в объекты недвижимости или положить на счет для получения дополнительных средств на оплату ипотеки.


При частичном досрочном погашении есть два варианта использования вносимых средств. Заемщик может сократить срок ипотеки, тогда размер платежей останется неизменным. Также можно выбрать уменьшение размера платежа, в этом случае неизменным останется срок ипотечного кредита. О своем решении необходимо предупредить банк, написав заявление. Некоторые банки могут сделать расчет исходя из планируемой суммы, тогда заемщик сможет выбрать, что ему будет выгоднее – сокращение срока или сокращение размера ежемесячного платежа.


Также ипотека может быть оформлена с выплатой дифференцированными платежами. Расчет ежемесячных выплат происходит следующим образом: берется вся сумма кредита и делится на срок ипотеки, а проценты начисляются ежемесячно на оставшуюся сумму. В этом случае погашать обязательство досрочно выгодно как частично (тогда вся сумма уходит на оплату тела кредита, соответственно, остается меньшая база для начисления процентов), так и полностью. Но, как и в случае с аннуитетными платежами, чем раньше будет совершена выплата, тем большую выгоду получит заемщик.
Досрочное погашение ипотеки
Как использовать материнский капитала на покупку квартиры в новостройке
14.11.2017
Материнский капитал – это средства, которые государство выплачивает за рождение (усыновление) второго ребенка после 2007 года.
Сумма материнского капитала составляет 453 026 рублей.
Маткапитал можно использовать для покупки квартиры в новостройке: при 100%-ой оплате или рассрочке, при участии в долевом строительстве, а также на первоначальный взнос по ипотеке.


Направить маткапитал на улучшение жилищных условий можно, когда второму ребенку исполнится три года. Но для уплаты первоначального взноса по ипотеке капиталом разрешено воспользоваться сразу после рождения ребенка.
Для использования маткапитала необходимо написать заявление в территориальное отделение Пенсионного фонда России. Его можно подать в письменном виде или через Личный кабинет в электронном виде.

При использовании капитала на любые цели необходим стандартный пакет документов:
- письменное заявление установленного образца;
- сертификат на материнский капитал;
- паспорт;
- страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования;
- свидетельство о браке, если в следке принимает участие супруг.

Дополнительные документы зависят уже от конкретной цели.
Так, для приобретения квартиры со 100% оплатой или в рассрочку понадобятся следующие документы: копия договора купли-продажи, прошедшего государственную регистрацию и выписка из ЕГРН. Если квартира переходит в собственность покупателю только после полной выплаты стоимости, необходимо представить справку о размере оставшейся суммы.


Для участия в долевом строительстве потребуются дополнительно копия договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию и документ, содержащий сведения об уже внесенной сумме и об оставшейся сумме.
Для направления средств на первоначальный взнос при получении ипотеки необходимо будет предоставить копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию.


Во всех случаях квартира или должна быть оформлена в общую собственность родителей и детей, или должно быть нотариально заверенное письменное обязательство оформить квартиру в общую собственность.
После одобрения средства перечисляются в срок не больше месяца и десяти рабочих дней с момента подачи заявления.
Заявление может быть аннулировано по желанию владельца сертификата, для этого необходимо написать новое заявление. Но оно не может быть подано позднее двух месяцев с момента подачи первого, после перечисления средств.
Как использовать материнский капитала на покупку квартиры в новостройке
Пользоваться ли услугами риэлтора при покупке квартиры в новостройке?
16.10.2017
Покупка квартиры – вопрос серьезный, это не ежедневное и даже не ежегодное событие.
Поэтому подходить к нему необходимо основательно подготовившись. Стоит ли рассчитывать в этом вопросе на посредника или лучше найти ответ самому?

Для начала необходимо разобраться, для чего же нужен риэлтор.

Риэлтор предоставляет информацию по объектам недвижимости согласно запросу покупателя. Но с развитием новых технологий, в частности, интернета, эту информацию можно найти самостоятельно. Выбрав район для проживания, легко выяснить, какие дома там возводятся и какой компанией. После чего уже можно напрямую обратиться к застройщику, вся информация по наличию и стоимости квартир которого представлена на его сайте.

Также риэлтор должен помочь в оформлении сделки. Но если необходима гарантия чистоты сделки (что риэлтор, кстати, не гарантирует, по закону не отвечает и ответственность не несет), то лучше обратиться к юристу. Но при наличии желания и времени можно самостоятельно проверить застройщика, запросив необходимые документы как у него, так и у контролирующих организаций. Тем более, если квартира покупается в строящемся жилье, то, как правило, покупатель защищен 214 ФЗ. Риэлтор в данном случае выполняет роль посредника и никаких дополнительных гарантий со своей стороны дать не может.

Если вам необходима информация по квартире и по дому, никто лучше застройщика ее знать не будет. Риэлтор, к сожалению, просто не может обладать всей той информацией, которая есть у строительной компании касательно ее жилых комплексов.

Еще один момент: хотя покупатель в большинстве случаев не платит за услуги, посредник работает, конечно, не бесплатно. Его работу оплачивает застройщик. Покупатель вполне может рассчитывать на скидку, придя самостоятельно, как минимум в размере комиссии риэлтора.

Также строительные компании сотрудничают с банками, это может способствовать получению ипотеки. И сам застройщик может предложить вариант выгодной для всех сторон рассрочки.

Конечно, есть небольшие строительные компании, которые не имеют своего отдела продаж и купить у них квартиру без услуг агентства просто невозможно. Но у крупных и надежных игроков строительного рынка есть свои отделы продаж, и они следят за качеством работы менеджеров.

Поэтому, принимая решение о покупке квартиры, не забудьте взвесить все «за» и «против» того, как вы будете это делать – самостоятельно или с помощью посредника.
Пользоваться ли услугами риэлтора при покупке квартиры в новостройке?
Ставки по ипотеке достигли исторического минимума
02.10.2017
Центральный банк Российской Федерации представил отчет по ипотечному кредитованию в России по итогам первых семи месяцев 2017 года.
Согласно этому отчету, в июле средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным кредитам достигла минимального уровня – 10,94% годовых.

Эта ставка впервые за всю историю наблюдений снизилась ниже 11%, став самой низкой ставкой за два десятилетия. Данный рекорд по минимуму стал возможен после снижения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации до 9% годовых.

По сообщению Центробанка, с января по июль текущего года кредитными организациями было одобрено 507 900 заявок на ипотечный жилищный кредит на сумму 927,7 млрд рублей, что на 20% больше, чем за аналогичный период 2016 года. Несмотря на снижение объема ипотечного жилищного кредита в первые месяцы 2017 года, вызванное прекращением программы государственной поддержки, был побит еще один рекорд: сумма выданных кредитов превысила показатель 2014 года, когда был показан максимум за посткризисный период. Средний размер предоставленных ипотечных жилищных кредитов увеличился с 1,70 до 1,83 млн руб.

В течение 2017 года средневзвешенная ставка по ипотеке снижалась не раз. Это происходило после каждого решения совета директоров Центробанка о снижении ключевой ставки. Так, в мае ставка снизилась до 9,25%, а ипотечная вслед за ней дошла в июне до рекордного на тот момент минимума в 11,11% годовых. Снижение в июле произошло после того, как в июне ключевая ставка ЦБ РФ была зафиксирована на 9%.

В связи с тем, что 15 сентября 2017 г. советом директоров Центробанка было принято решение об очередном снижении ключевой ставки, на этот раз до 8,5%, возможно дальнейшее снижение и ипотечной ставки.
Ставки по ипотеке достигли исторического минимума
Ипотека от 9,5% на квартиры в наших домах
07.09.2017
Невероятно выгодное предложение по ипотеке от Сбербанка для приобретения квартир в строительной компании «Прагма» – ипотека доступна всего под 9,5% годовых.
С началом осени понижается температура, а вместе с ней и процентная ставка по ипотечному кредиту, оформленному в ПАО «Сбербанк».

Теперь покупка квартиры в домах строительной компании «Прагма» возможна с ипотечным кредитом со ставкой от 9,5% годовых в рублях.

Для получения кредита, по одной из минимальных на рынке ставке, необходимо быть зарплатным клиентом Сбербанка (получать зарплату на счет карты/вклада в Сбербанке).

Первоначальный взнос – от 15%. То есть в кредит можно взять до 85% от стоимости жилья. При этом срок кредита – до 30 лет (возраст на момент возврата кредита по договору должен быть не более 75 лет).

При отказе от страхования жизни и здоровья заемщика надбавка составит всего 1%.

Кредитная заявка рассматривается в сжатые сроки – в течение 2-5 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов. За выдачу кредита не нужно платить какие-либо комиссии. За досрочное погашение не взимается плата, а минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен.

Для полного и частичного погашения кредита можно использовать материнский (семейный) капитал. Также он подходит для подтверждения первоначального взноса по жилищному кредиту.

После оформления кредита и покупки квартиры вы сможете вернуть до 260 000 рублей, воспользовавшись правом на возврат 13% от суммы процентов, уплаченных по целевому ипотечному кредиту (размер имущественного налогового вычета составляет максимально 2 млн рублей). Сумма возврата будет равна сумме уплаченных налогов за период выплат по кредиту (но не больше максимально возможно суммы).

Низкая ставка в 9,5% годовых действительна во всех строящихся и сданных домах строительной компании «Прагма»:

- «ДоРеМи»

- «Репка»

- «ПРАГМА city»

- «Северная Регата»

- PRAGMA house
Ипотека от 9,5% на квартиры в наших домах
Обновлены новости строительных площадок ЖК "ПРАГМА city" (участок 4) по адресу ул. Заречная
01.09.2017
Новости строительных площадок ЖК "ПРАГМА city" (участок 4) по адресу ул. Заречная размещены в разделе "Жилые комплексы/Документация" или на странице ЖК "ПРАГМА city" на сайте:
http://pragma-stroy.ru
Обновлены новости строительных площадок ЖК
Как оформить налоговый вычет с покупки жилья?
07.08.2017
1. Налоговый вычет – это возврат определенной части ранее уплаченного налога на доходы физических лиц, например, в связи с приобретением объекта недвижимости.

2. На получение налогового вычета может претендовать гражданин, который признается налоговым резидентом и является получателем дохода, облагаемого по ставке 13%.

3. С 2014 года действуют новые правила возврата налогового вычета при условии, что - жилье было куплено после 1 января 2014 года и ранее заявитель не получал налогового вычета.
Стоит отметить, что с 2014 года имущественный вычет стал многоразовым. То есть оформить его можно не только с одной купленной квартиры, но и с приобретения либо ремонта других объектов недвижимости при условии, что вы укладываетесь в установленный законодательством лимит, который рассчитывается на человека и его размер составляет 2 млн. руб. Лимит налогового вычета установлен и по процентам, которые выплачивались при ипотеке – 3 млн. руб. Ранее подобного лимита не было вообще.

4. Документы, необходимые для получения вычета:
- декларация по форме 3-НДФЛ;
- справка 2-НДФЛ;
- заявление о возврате налога;
- договор купли-продажи жилья;
- договор участия в долевом строительстве жилого дома;
- акт приема-передачи;
- свидетельство о праве собственности;
- платежные документы;
Если жилье приобреталось в ипотеку, то дополнительно:
- кредитный договор;
- справку об уплаченных процентах.


5. Срок получения вычета:
Проверка декларации занимает до 3 месяца, после чего возврат денег производится в течение 1 месяца.
Как оформить налоговый вычет с покупки жилья?
Обновлены новости строительных площадок ЖК "ПРАГМА city" (участок 4) по адресу ул. Заречная
17.07.2017
Новости строительных площадок ЖК "ПРАГМА city" (участок 4) по адресу ул. Заречная размещены в разделе "Жилые комплексы/Документация" или на странице ЖК "ПРАГМА city"
Обновлены новости строительных площадок ЖК
Культурное наследие из окон ЖК «ПРАГМА city»
11.07.2017
Жилой комплекс «ПРАГМА city» располагается в непосредственной близости к Шуваловскому парку.
Жить рядом с такой обширной лесопарковой территорией большая удача для жителя мегаполиса. Такая рекреационная зона не только способствует экологичности микрорайона, но также предполагает прекрасное времяпрепровождние на лоне природы, не тратя много времени, чтобы до него добраться. Достаточно выйти из дома и пройти 5 минут до парка. На этом прелести такого соседства не заканчиваются. Мало кто знает, что Шуваловский парк - это исторический парк, находившийся в бывшем имении графов Шуваловых. Это не только объект культурного наследия федерального назначения, но и объект, который внесен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. А в конце прошлого года парк перешел в собственность города, что должно положительно сказаться на его благоустройстве.
Площадь Шуваловского парка составляет около 142 гектар. Парк назван в честь графов Шуваловых, которые владели землями Парголовской мызы и имеет современную планировку с 1820-х годов, созданную по указу графини В. П. Шуваловой. На территории много разнообразных деревьев, но больше всего здесь вековых елей. К большому удовольствию детей и взрослых в парке водится много белок.
Основными достопримечательностями парка являются:

Дача Воронцова-Дашкова (Шуваловский дворец). Был построен в 1912-15-х годах по проекту архитектора Степана Кричинского в неоклассическом стиле. Скульптурный декор дворца выполнен по проекту А. Т. Матвеева.
Малый дворец. Был построен в 1850-х годах по проекту архитектора Г. А. Боссе, позже перестроил архитектор Кричинский.
Желтая дача (особняк Месмахера). Была спроектирована в 1880-х годах, а построена в 1902 г. известным петербургским архитектором Максимилианом Месмахером.
Конный корпус. Архитектор С. С. Кричинский 1907 г.
(Все вышеописанный объекты с 1947 года и по настоящее время занимает Институт токов высокой частотности им. В. П. Вологдина)
12 прудов, два из них самых известных: «Рубаха Наполеона» и «Шапка Наполеона», вырытых в 18 веке и названных так за свои очертания.
Церковь святых апостолов Петра и Павла. Построена в 1830-х годах по проекту А. П. Брюллова в неоготическом стиле. Интересно, что 30 июня 1872 года в этой церкви венчался сам Николай Римский-Корсаков с Надеждой Пургольд.
Склеп Адольфа. Здесь в 1830 году был похоронен граф Адольф Полье, муж Варвары Петровны Полье.
Каменный мост. Представляет собой четыре мраморные плиты соединены аккуратной железной решеткой.
Насыпная гора «Старый Парнас» и гора «Новый Парнас». Были насыпаны руками крепостных в середине 18 века. В середине 19 века одним из главных парковых развлечений являлось наблюдение за закатом с вершины Парнаса, ранее высота холма составляла 61 метр.
Руины Туфовой арки или грот «Эхо». Ранее сооружение обладало весьма интересной акустикой.

В парке проводятся пешеходные экскурсии для всех желающих, интересующихся историей.
Культурное наследие из окон ЖК «ПРАГМА city»
Повышение цен в ЖК "ПРАГМА city"
19.06.2017
Уважаемые клиенты!
С понедельника 19.06.2017 состоялось плановое повышение цен на квартиры в ЖК «ПРАГМА city».
Готовность дома растет и в будущем мы планируем повышение цен ежемесячно. Успейте приобрести квартиру по более выгодной цене.

Жилой комплекс «ПРАГМА city» - это конкурентно способный объект, каких Вы не встретите на Парнасе.

Близость к станции метро «Парнас», если Вы передвигаетесь пешком, плюсы очевидны. Также в доступности на общественном транспорте две другие станции метро «Озерки» и «Проспект Просвещения». А если Вы перемещаетесь на автомобиле, то рядом КАД с удобной транспортной развязкой, благодаря чему доступны другие районы города, включая его исторический центр.
Рядом находится Шуваловский парк, а это не просто рекреационная зона, но и объект культурного наследия. Вам будет где прогуляться всей семьей, провести время на лоне природы после трудовых будней, не уезжая далеко от дома. А если все же возникнет такое желание, то Вы всегда можете быстро добраться до мест отдыха Ленинградской области, Карелии и Финляндии по кольцевой автодороге.
Жилой комплекс имеет статус комфорт-класса. Здесь разнообразна представлена квартирография без излишнего перекоса в сторону студий. Это обеспечит вам дополнительный комфорт.
Некоторые квартиры имеют широкие балконы, который Вы можете приспособить для зимнего сада или других ваших задумок.
Для автолюбителей предусмотрен подземный паркинг. Это отапливаемый и охраняемый объект, в которым Вы можете оставить свою машину, избежав вандализма, угона и других менее серьезных проблем.

Все пять преимуществ нашего жилого комплекса обеспечат вам комфортное проживания, поэтому не откладывайте покупку на завтра и звоните в наш отдел продаж для получения дополнительной консультации и записи на просмотр вашей будущей квартиры!
Повышение цен в ЖК
Беспроцентная рассрочка на машиноместо
25.05.2017
У строительной компании «Прагма» стартовала летняя акция на паркинг!
Вас ждет БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА на полгода на машиноместа в подземных отапливаемых охраняемых паркингах в жилых комплексах PRAGMA-HOUSE, «Северная Регата», «До Ре Ми» и «Репка»! А также ЦЕНЫ СНИЖЕНЫ и теперь Вы можете приобрести машиноместа по стоимости:

ЖК PRAGMA-HOUSE – от 460 тыс. руб.
ЖК «Северная Регата» - от 665 тыс. руб.
ЖК «До Ре Ми» (корпус 1) - от 630 тыс. руб.
ЖК «Репка» (корпус 2) - от 605 тыс. руб.
ЖК «Репка» (корпус 3) – от 740 тыс. руб.

Продлите срок эксплуатации своего автомобиля и уберегите его от вандализма и угона!
Подробности узнавайте в отделе продаж по телефону 429-82-86
 Беспроцентная рассрочка на машиноместо
Условия ставки по ипотеке 10,4% от Сбербанка
10.03.2017
Уважаемые покупатели!
Теперь Вы можете получить ипотеку под 10,4% при условии регистрации ДДУ через Систему электронной регистрации.
Условия ставки по ипотеке 10,4% от Сбербанка
Пополнен фотоотчет строительства ЖК «ПРАГМА city» (участок 4) по адресу ул. Заречная
09.03.2017
http://pragma-stroy.ru/news/zhk-nbsp-laquo-pragma-city-raquo-uchastok-nbsp-4/
Пополнен фотоотчет строительства ЖК «ПРАГМА city» (участок 4) по адресу ул. Заречная
Повышение цен в ЖК "ПРАГМА city"!
04.03.2017
Уважаемые покупатели!
С 7 марта 2017 года повышаются цены на квартиры в жилом комплексе «ПРАГМА city»!
Жилой комплекс находится в пешей доступности от станции метро «Парнас», возле Шуваловского парка. Это кирпично-монолитный дом, расположившийся в экологически чистом Выборгском районе. Квартиры здесь просторные, некоторые имеют широкие балконы. Продажа осуществляется в соответствии с 214-ФЗ. Для покупки квартиры Вы можете воспользоваться ипотекой или рассрочкой.
Вас ждет большой выбор квартир, определиться с которым Вам помогут менеджеры отдела продаж. Записывайтесь на консультацию по телефону 429-82-81.
Повышение цен в ЖК
Изменение графика работы отдела продаж
01.03.2017
Уважаемые покупатели!
С 1 марта 2017 года изменился график работы отдела продаж. Теперь и в воскресенье Вы можете посетить наш офис с 11.00 до 17.00.
Для Вашего удобства мы работаем 7 дней в неделю и приглашаем на консультации к нашим менеджерам!
Изменение графика работы отдела продаж
Пополнен фотоотчет строительства ЖК «ПРАГМА city» (участок 4) по адресу ул. Заречная
17.01.2017
посмотреть фотоотчет можно на сайте застройщика
http://pragma-stroy.ru/news/
Пополнен фотоотчет строительства ЖК «ПРАГМА city» (участок 4) по адресу ул. Заречная
Новая планировка 3(4)-х комнатной квартиры в ЖК "ПРАГМА city"
12.12.2016
Уважаемые клиенты!
Представляем Вам новую планировку 3(4)-х комнатной квартиры!
На данный момент идет проектирование 4 секции с 17 этажа, где будет находится эта просторная квартира, которую по своему вкусу Вы можете превратить как в 3-х комнатную квартиру с тремя спальнями и кухней-столовой, так и в 4-х комнатную с четырьмя спальнями.
Новая планировка 3(4)-х комнатной квартиры в ЖК
Шуваловский парк, что находится возле ЖК «ПРАГМА city», перешел в собственность Санкт-Петербурга!
08.12.2016
Парк-усадьба Шуваловых – объект культурного наследия перешел из федерального подчинения в собственность города.
Несмотря на то, что данный объект требует капитального ремонта, в первую очередь садовники наведут порядок в самом парке, устранив опасные деревья, а так же, начиная с центральной части, очистят парк от мусора.
Шуваловский парк, что находится возле ЖК «ПРАГМА city», перешел в собственность Санкт-Петербурга!
наверх