+7 812 320-72-77
19
лет
на рынке
1
ЖК
сдан
1498
квартир
сданы

Колтушская Строительная Компания (КСК)

Строить качественно, сдавать дома в срок – это основные
приоритеты нашей компании! Именно поэтому все наши
проекты включают в себя благоустройство территорий,
развитие инженерной и социальной инфраструктуры.

Группа компаний ООО«КСК», ООО «РИБИС» и ООО «Тобол» осуществляет
полный цикл строительства: проектирование, выполнение
функций Заказчика-Застройщика, Инвестора, Генподрядчика.
Генеральный директор, академик инженерной академии
Санкт-Петербурга Сергей Владимирович Леонтенко.
С момента основания Колтушская Строительная Компания
построила и сдала в эксплуатацию более 115 000 м2. жилых
площадей.

Приоритеты Компании:
Удобное и социально-доступное жильё с благоустроенными
территориями и развитой инженерной инфраструктурой.
Социальная ответственность
В новом построенном жилом квартале КОЛТУШИ 5+
открыт памятник герою войны 1812 г. Генералу Чоглокову,
в честь которого была названа улица в Колтушах.

Понимая историческую значимость Колтушского сельского
поселения, Колтушская Строительная Компания активно
принимает участие в возведении Храма святых первоверховных апостолов Петра и Павла.
Свернуть
Санкт-Петербург,
пр. Шаумяна 32

Ленинградская область,
Всеволожский р-н.,
п. Колтуши,
ул. Генерала
Чоглокова, дом 5

8(812) 941-58-49
8(812) 578-09-27
8 800 700-35-43 (Бесплатный
федеральный номер)
812@ksk21.ru
кск-павловский.рф
ЖК компании:
ЖК на карте
Скрыть карту
Новости компании
Жилье в Петербурге
27.04.2018
В марте текущего года средняя стоимость на квартиры в новых объектах повысилась

более чем на 2 %. Стоимость за квадратный метр может достигать 104 000 рублей.
Санкт-Петербург между тем обогнал Москву по росту стоимости на жилые квартиры и

занял 107 место в мировом рейтинге. Годовой рост в Петербурге составляет 1,2 %, в

Москве всего 0,2 %. В прошлом году, стоимость на элитное жилье практически не

менялась, в сегменте бизнес-класса повышение достигло 3 – 4 %, есть шанс, что такие же

изменения будут и в текущем году.



Ключевая ставка может вырасти, на это повлияет недавнее ослабление рубля. Если

раньше на повышение ключевой ставки стояло ограничение, сейчас его нет.

Вместе со стоимостью на жилье растет и объем ввода жилья в РФ. По сравнению с

прошлым годом объем ввода вырос на 19,6 %. За этот год было введено в эксплуатацию

15, 7 миллионов квадратных метра.



Панельные дома составляют 12 %, а кирпичные всего 3 %, из-за высокой

стоимости материала и как следствие повышенной стоимости за жилье. Средняя

стоимость квадратного метра в кирпичном доме составляет 123,3 тысячи рублей. В

кирпично-монолитном 99,7 тысяч рублей. В панельном доме 85,6 тысяч рублей.
Жилье в Петербурге
Ход строительства мкр “Центральный” II-я очередь строительства на 20.04.2018г.
20.04.2018
Заказчик-Застройщик ООО «РИБИС»
ЖД поз. №4
Завершен монтаж дома № 4.
Произведён запуск тепла.
Завершены работы по монтажу входных дверей в квартиры, дверей на переходных лоджиях.
Завершены работы по устройству электрических и слаботочных сетей -100%.
Ведутся работы по устройству сантех. сетей – 80%.
Ведутся работы по монтажу систем вентиляции – 60 %.
Ведётся монтаж ГРЩ - 70%.
Ведутся работы по монтажу витражей.
Начаты отделочные работы.

ЖД поз. № 5
Завершен монтаж дома № 5.
Произведён запуск тепла
Завершаются работы по устройству сантехнических сетей – 97%.
Ведется монтаж оборудования ИТП в техническом этаже – 90%.
Отделочные работы – 70%.

ЖД поз. №6
Завершен монтаж стен и перекрытий 11-го этажа.
Завершаются работы по монтажу стен и перекрытий 12-го этажа.
Завершены работы по прокладке тепловых сетей.
Завершены работы по монтажу наружных сетей канализации.
Ведутся работы по монтажу газобетонных перегородок – 40%.
Начаты работы по монтажу изделий ПВХ.

ЖД поз. № 7
Завершен монтаж стен и перекрытий 14-го этажа.
Завершаются работы по монтажу стен 15-го этажа.

ЖД поз. № 8
Завершается монтаж перекрытий 14-го этажа.
Начинается монтаж стен 15-го этажа.
Ход строительства мкр “Центральный” II-я очередь строительства на 20.04.2018г.
За недорогими студиями идем в Колтуши
18.04.2018
Количество студий по сравнению с общим количеством объектов недвижимости снижается.
На данный момент их процент составляет 29 %. Именно из-за доступной стоимость такой квартиры, за счет небольшого метража, такие объекты остаются наиболее востребованными на рынке недвижимости.



Стоимость самых доступных студий начинается с 1,5 миллионов рублей, но стоит обратить внимание, что такая стоимость возможна, при покупке жилья на самом начальном этапе. Минимальная площадь квартиры студии составляет 25,6 квадратов, а самая просторная квартира-студия 32,3 квадратных метра.



Главное, при покупке жилья на начальной стадии, купить квартиру у надёжного застройщика. Необходимо изучить застройщика, объекты уже построенные, строящиеся, насколько застройщик уделяет внимание облагораживанию территории застройки.
За недорогими студиями идем в Колтуши
Открыт шоу-рум в мкр "Центральный" II очередь строительства Можно посмотреть квартиры с отделкой "БАЗОВАЯ" и "УЮТ"
03.04.2018
Запись на шоу-рум по телефону: 578-09-17.
Открыт шоу-рум в мкр
Ход строительства мкр “Центральный” II-я очередь строительства на 23.03.2018г.
23.03.2018
ЖД поз. №4
Завершен монтаж дома № 4.
Завершены работы по устройству ливневой канализации, работы по устройству газобетонных перегородок, монтаж изделий ПВХ, работы по герметизации швов между панелями на фасаде, устройству стяжки, устройству входных групп, устройству кровли, окраске фасада, работы по устройству наружных систем: водопровод, канализация, по благоустройству: дорога, пешеходные дорожки, отмостки, работы по прокладке тепловой сети, наружных электросетей, монтаж лифтового оборудования, монтаж водомерного узла, монтаж ИТП.
Завершены работы по монтажу входных дверей в квартиры – 100%.
Завершены работы по монтажу дверей на переходных лоджиях – 100%.
Завершаются работы по устройству электрических и слаботочных сетей – 97%.
Ведутся работы по устройству сантех. сетей – 75%.
Ведутся работы по монтажу систем вентиляции – 50 %.
Ведётся монтаж ГРЩ - 60%.

Произведён запуск тепла.


ЖД поз. № 5
Завершен монтаж дома № 5.
Завершен монтаж машинных помещений и парапетов на кровле, работы по устройству внутриквартирных перегородок, работы по монтажу окон и балконных дверей (ПВХ), работы по устройству вентканалов на кровле, работы по разводке интернет сетей, работы по окраске фасада здания, работы по устройству стяжки, завершены работы по устройству кровли, устройству откосов и подоконников ПВХ, работы по монтажу входных дверей в квартиры, устройству внутриквартирных электрических и слаботочных сетей, работы по монтажу лифтового оборудования, устройству кровли, окраске фасада, монтажу внутренних тепловых сетей, работы по прокладке тепловой сети, наружных электросетей, монтаж дверей на переходных лоджиях.

Завершены работы по монтажу каркаса алюминиевых витражей, работы по монтажу водомерного узла, работы по устройству сетей вентиляции.

Завершены работы по устройству дефлекторов вентканалов на кровле.
Завершаются работы по устройству сантехнических сетей – 97%.
Ведется монтаж оборудования ИТП в техническом этаже – 85%.
Отделочные работы – 65%.
Произведён запуск тепла.

ЖД поз. №6
Завершается монтаж стен и перекрытий 10-го этажа.
Начинаются работы по монтажу стен и перекрытий 11-го этажа.
Завершены работы по прокладке тепловых сетей.
Завершены работы по монтажу наружных сетей канализации.
Ведутся работы по монтажу газобетонных перегородок – 35%.


ЖД поз. № 7
Завершен монтаж стен 13-го этажа.
Завершаются работы по монтажу перекрытий 13-го этажа.

ЖД поз. № 8
Завершены работы по монтажу стен и перекрытий 12-го этажа.
Ведутся работы по монтажу стен 13-го этажа
Ход строительства мкр “Центральный” II-я очередь строительства на 23.03.2018г.
Ленобласть понижает застройку. Бизнес сопротивляется
01.03.2018
В конце прошлого года власти Ленобласти ужесточили нормативы по плотности и высотности застройки, делая ставку на средне- и малоэтажные объекты. Однако эксперты полагают, что расцвета малоэтажки все равно ждать еще долго.
Собственная квартира в симпатичном двух-трехэтажном доме на природе, где минимум соседей и откуда рукой подать до города и всей социальной инфраструктуры, – это, наверное, мечта любого жителя мегаполиса, владеющего автомобилем. Но воплотить ее, как выясняется, далеко не просто.

ЗАКОНОДАТЕЛЬНАЯ СТИМУЛЯЦИЯ
Новшества в федеральном законодательстве, касающиеся изменений финансирования жилищного строительства, а также новые региональные нормативы градостроительного проектирования (РНГП), ограничивающие застройщиков по плотности и высоте застройки, казалось бы, должны подтолкнуть строительные компании к поиску менее капиталоемких проектов, таких как малоэтажное строительство.

С 1 января 2018 года в Ленобласти в силу вступили новые РНГП. Теперь в городских поселениях нельзя строить дома выше 12 этажей (до этого допускалось 16), а в сельских – выше девяти этажей (было – 12). При этом большинство новостроек возводятся как раз в сельских поселениях. Кроме того, установлены нормативы количества квадратных метров жилья на 1 га. Для численности жителей до 12 тыс. человек это 4 тыс. кв. м, от 12 тыс. до 20 тыс. человек – 6 тыс. кв. м, от 20 тыс. до 50 тыс. человек – 9 тыс. кв. м.
При этом в администрации Ленобласти считают, что изменения федерального законодательства в 2018 году окажут большее влияние на развитие рынка жилья, чем принятые РНГП или обновленные правила выкупа соцобъектов по программе «Светофор». Аналитики и застройщики уже сейчас говорят, что ряду компаний придется уйти с рынка в связи с реформой долевки и – в перспективе – ее полной отменой.
Эксперты, впрочем, высказывают сомнения, что в ближайшие годы мы увидим расцвет строительства малоэтажного жилья. Особенно это касается территории города, включая пригородные районы.
Ленобласть понижает застройку. Бизнес сопротивляется
Ход строительства мкр “Центральный” II-я очередь строительства
26.02.2018
Заказчик-Застройщик ООО «РИБИС»
ЖД поз. №4
Завершен монтаж дома № 4.
Завершены работы по устройству ливневой канализации, работы по устройству газобетонных перегородок, монтаж изделий ПВХ, работы по герметизации швов между панелями на фасаде, устройству стяжки, устройству входных групп, устройству кровли, окраске фасада, работы по устройству наружных систем: водопровод, канализация, по благоустройству: дорога, пешеходные дорожки, отмостки, работы по прокладке тепловой сети, наружных электросетей. Завершен монтаж лифтового оборудования – 100%.
Завершен монтаж водомерного узла.
Завершен монтаж ИТП.
Завершены работы по монтажу входных дверей в квартиры – 100%.
Завершены работы по монтажу дверей на переходных лоджиях – 100%.
Завершаются работы по устройству электрических и слаботочных сетей – 97%.
Ведутся работы по устройству сантех. сетей – 70%.
Ведутся работы по монтажу систем вентиляции – 30 %.
Ведётся монтаж ГРЩ - 60%.


ЖД поз. № 5
Завершен монтаж дома № 5.
Завершен монтаж машинных помещений и парапетов на кровле, работы по устройству внутриквартирных перегородок, работы по монтажу окон и балконных дверей (ПВХ), работы по устройству вентканалов на кровле, работы по разводке интернет сетей, работы по окраске фасада здания, работы по устройству стяжки, завершены работы по устройству кровли, устройству откосов и подоконников ПВХ, работы по монтажу входных дверей в квартиры, устройству внутриквартирных электрических и слаботочных сетей, работы по монтажу лифтового оборудования, устройству кровли, окраске фасада, монтажу внутренних тепловых сетей, работы по прокладке тепловой сети, наружных электросетей, монтаж дверей на переходных лоджиях.

Завершены работы по монтажу каркаса алюминиевых витражей.
Завершены работы по монтажу водомерного узла.
Завершены работы по устройству сетей вентиляции – 100%.

Завершены работы по устройству дефлекторов вентканалов на кровле.
Завершаются работы по устройству сантехнических сетей – 97%.
Ведется монтаж оборудования ИТП в техническом этаже – 85%.
Отделочные работы – 60%.
Произведён запуск тепла.

ЖД поз. №6
Завершён монтаж стен и перекрытий 8-го этажа.
Ведутся работы по монтажу стен и перекрытий 9-го этажа.
Завершены работы по прокладке тепловых сетей.
Завершены работы по монтажу наружных сетей канализации.
Ведутся работы по монтажу газобетонных перегородок – 30%.


ЖД поз. № 7
Завершены работы по монтажу стен и перекрытий 11-го этажа.
Начинаются работы по монтажу стен 12-го этажа

ЖД поз. № 8
Завершены работы по монтажу стен и перекрытий 10-го этажа.
Ведутся работы по монтажу стен 11-го этажа
Ход строительства мкр “Центральный” II-я очередь строительства
Квартиры в новостройках СПб и ЛО дорожают!
19.02.2018
Средняя стоимость за квадратный метр в январе выросла на 0,3. За январь 2018 года студии и однушки подорожали на 1,2 %, двух и трехкомнатные квартиры на 0,4 %.
Квартиры в новостройках СПб и ЛО дорожают!
С 1 февраля квадратный метр подорожает.
13.02.2018
Уважаемые покупатели.

Обращаем Ваше внимание!

Ожидается повышение стоимости квартир с 1февраля 2018 г.
С 1 февраля квадратный метр подорожает.
Ход строительства мкр “Центральный” II-я очередь строительства на 2.02.2018г.
02.02.2018
Заказчик-Застройщик ООО «РИБИС»
ЖД поз. №4
Завершен монтаж дома № 4.
Завершены работы по устройству ливневой канализации, работы по устройству газобетонных перегородок, монтаж изделий ПВХ, работы по герметизации швов между панелями на фасаде, устройству стяжки, устройству входных групп, устройству кровли, окраске фасада, работы по устройству наружных систем: водопровод, канализация, по благоустройству: дорога, пешеходные дорожки, отмостки, работы по прокладке тепловой сети, наружных электросетей.
Завершаются работы по устройству электрических и слаботочных сетей – 97%.
Ведутся работы по устройству сантех. сетей – 60%.
Ведутся работы по монтажу систем вентиляции.
Ведутся работы по монтажу лифтового оборудования – 40%.
Ведутся работы по монтажу водомерного узла.
Ведётся монтаж ГРЩ.
Ведутся работы по монтажу ИТП.
Ведутся работы по монтажу входных дверей в квартиры.
Ведутся работы мо монтажу дверей на переходных лоджиях.


ЖД поз. № 5
Завершен монтаж дома № 5.
Завершен монтаж машинных помещений и парапетов на кровле, работы по устройству внутриквартирных перегородок, работы по монтажу окон и балконных дверей (ПВХ), работы по устройству вентканалов на кровле, работы по разводке интернет сетей, работы по окраске фасада здания, работы по устройству стяжки, завершены работы по устройству кровли, устройству откосов и подоконников ПВХ, работы по монтажу входных дверей в квартиры, устройству внутриквартирных электрических и слаботочных сетей, работы по монтажу лифтового оборудования, устройству кровли, окраске фасада, монтажу внутренних тепловых сетей, работы по прокладке тепловой сети, наружных электросетей.
Завершен монтаж дверей на переходных лоджиях.
Завершаются работы по устройству сантехнических сетей – 97%.
Ведется монтаж оборудования ИТП в техническом этаже – 85%.
Завершаются работы по устройству сетей вентиляции – 92%.
Отделочные работы – 60%.
Произведён запуск тепла.
Завершены работы по монтажу каркаса алюминиевых витражей.
Завершены работы по монтажу водомерного узла.
Начались работы по устройству дефлекторов вентканалов на кровле.

ЖД поз. №6
Завершён монтаж стен и перекрытий 6-го этажа.
Завершается монтаж стен и перекрытий 7-го этажа.
Завершены работы по прокладке тепловых сетей.
Завершены работы по монтажу наружных сетей канализации.
Ведутся работы по монтажу газобетонных перегородок – 20%.


ЖД поз. № 7
Завершены работы по монтажу стен и перекрытий 9-го этажа.
Ведутся работы по монтажу стен 10-го этажа

ЖД поз. № 8
Завершены работы по монтажу стен и перекрытий 8-го этажа.
Завершаются работы по монтажу стен 9-го этажа
Ход строительства мкр “Центральный” II-я очередь строительства на 2.02.2018г.
181 млн рублей на проектирование социальных объектов в 2018 г.
18.01.2018
В 2018 году на проектирование 33 школ, поликлиник и других социальных объектов Ленинградская область направит 181 млн рублей.
Объем жилищного строительства в 2017 г. в Санкт-Петербурге и Ленинградской области впервые превысил отметку в 5 млн кв. м жилья. Стоит отметить, что такой рост в последние годы происходил за счет строительства на территории ближайшей Ленобласти, в том числе в Колтушах, где за последние годы наша компания построила и сдала в эксплуатацию ЖК "Павловский" из двух 12-этажных домов, а также 3 дома 1-й очереди МКР "Центральный" и продолжает строительство 2-й очереди.

Такие темпы требуют своевременного развития инфраструктуры. И хотя во многих районах наблюдаются проблемы, правительство Ленинградской области поддерживает инвестиционные программы и проекты.

Так, в рамках адресной инвестиционной программы комитета по строительству, во Всеволожском районе спроектируют четыре школы общей вместимостью почти на 3 000 мест. В Кудрово и Западном Мурино появятся две поликлиники.

Пакеты документов для проведения конкурсных процедур на выбор проектной организации полностью подготовлены для поликлиники в Кудрово и нового здания станции по борьбе с болезнями животных Приозерского района.

Перечень объектов строительства и реконструкции утвержден областным законом. Заказчик проектирования — ГКУ «Управление строительства Ленинградской области» — готовит исходно-разрешительную документацию по 17 объектам для объявления торгов.
181 млн рублей на проектирование социальных объектов в 2018 г.
Банк «Санкт-Петербург» даст ипотеку на квартиры в ЖК «Микрорайон Центральный»
25.07.2017
Банк «Санкт-Петербург» аккредитовал строящийся жилой комплекс «Микрорайон Центральный».
Кредит на приобретение квартиры в комплексе выдается по ставке от 11,25% годовых. Для получения ипотеки необходимо внести первоначальный взнос в размере не менее 10% от стоимости приобретаемого жилья. Кредит выдается на срок до 25 лет.
ЖК «Микрорайон Центральный» возводится «Колтушской строительной компанией» в Школьном пер. в Колтушах (Всеволожский район Ленобласти). Вторая очередь объекта будет состоять из пяти домов на 1080 квартир общей площадью 60,6 тыс. кв.м. Ввести ее в эксплуатацию планируется в IV квартале 2018 года.
Банк «Санкт-Петербург» даст ипотеку на квартиры в ЖК «Микрорайон Центральный»
Ход строительства мкр “Центральный” II-я очередь строительства на 13.07.2017г.
13.07.2017
Заказчик-Застройщик ООО «РИБИС»
ЖД поз. №4

Завершен монтаж дома № 4.

Выполнены работы по устройству ливневой канализации.

Завершены работы по устройству газобетонных перегородок.

Ведутся работы по устройству электрических и слаботочных сетей – 80%.

Ведётся монтаж изделий ПВХ – 95%.

Ведутся работы по устройству сантех. сетей.

Начаты работы по устройству кровли.

Ведутся работы по устройству стяжки секции B.

Ведутся работы по устройству входных групп.

Ведутся работы по герметизации швов между панелями на фасаде.



ЖД поз. № 5

Завершен монтаж дома № 5.

Завершен монтаж машинных помещений и парапетов на кровле, работы по устройству внутриквартирных перегородок, работы по монтажу окон и балконных дверей (ПВХ), работы по устройству вентканалов на кровле.

Выполнены работы по разводке интернет сетей.

Завершены работы по окраске фасада здания.

Завершены работы по устройству стяжки.

Работы по устройству внутриквартирных электрических и слаботочных сетей – 95%.

Работы по устройству сантехнических сетей – 95%.

Ведется монтаж оборудования ИТП в техническом этаже – 70%.

Ведутся работы по монтажу тепловых сетей – 30%.

Ведутся работы по монтажу лифтового оборудования.

Ведутся работы по устройству сетей вентиляции – 60%.

Продолжаются работы по устройству кровли сек. А, сек.В – 90%.

Продолжаются работы по монтажу каркаса алюминиевых витражей.

Начаты работы по устройству откосов и подоконников ПВХ.



ЖД поз. №6

Завершены работы по устройству перекрытия технического этажа.

Завершены работы по устройству подкрановых путей.

Завершен монтаж башенного крана.

Ведутся работы по прокладке тепловых сетей.

Ведутся работы по монтажу панелей первого этажа - секция B.

ЖД поз. № 7

Завершены работы по монтажу стен и перекрытий 1-го этажа.

Завершены работы по устройству подкрановых путей.

Завершены работы по оштукатуриванию кирпичных перегородок технического этажа.

Ведутся подготовительные работы к производству монтажных работ.

ЖД поз. № 8

Завершены работы по монтажу стен и перекрытий 1-го этажа.

Завершены работы по устройству подкрановых путей.

Завершены работы по оштукатуриванию кирпичных перегородок технического этажа.

Ведутся подготовительные работы к производству монтажных работ.

Ведутся работы по монтажу башенного крана.
Ход строительства мкр “Центральный” II-я очередь строительства на 13.07.2017г.
Ход строительства мкр “Центральный” II-я очередь строительства на 15.06.2017г.
16.06.2017
Заказчик-Застройщик ООО «РИБИС»
ЖД поз. №4

Завершен монтаж дома № 4.

Выполнены работы по устройству ливневой канализации.

Завершаются работы по устройству газобетонных перегородок.

Ведутся работы по устройству электрических и слаботочных сетей – 60%.

Ведётся монтаж изделий ПВХ – 85%.

Ведутся работы по устройству сантех. сетей.

Начаты работы по устройству кровли.

ЖД поз. № 5

Завершен монтаж дома № 5.

Завершен монтаж машинных помещений и парапетов на кровле, работы по устройству внутриквартирных перегородок, работы по монтажу окон и балконных дверей (ПВХ), работы по устройству вентканалов на кровле.

Выполнены работы по разводке интернет сетей.

Завершаются работы по окраске фасада здания.

Работы по устройству внутриквартирных электрических и слаботочных сетей – 90%.

Работы по устройству сантехнических сетей – 90%.

Ведется монтаж оборудования ИТП в техническом этаже – 70%.

Ведутся работы по монтажу тепловых сетей – 30%.

Ведутся работы по монтажу лифтового оборудования.

Ведутся работы по устройству сетей вентиляции – 60%.

Продолжаются работы по устройству кровли сек. А, сек.В – 80%.

Продолжаются работы по монтажу каркаса алюминиевых витражей.

Начаты работы по устройству откосов и подоконников ПВХ.

ЖД поз. №6

Завершены работы по устройству перекрытия технического этажа.

Завершены работы по устройству подкрановых путей.

Завершен монтаж башенного крана.

Ведутся работы по прокладке тепловых сетей.

ЖД поз. № 7

Завершены работы по монтажу стен и перекрытий 1-го этажа.

Завершены работы по устройству подкрановых путей.

Завершены работы по оштукатуриванию кирпичных перегородок технического этажа.

Ведутся подготовительные работы к производству монтажных работ.

ЖД поз. № 8

Завершены работы по монтажу стен и перекрытий 1-го этажа.

Завершены работы по устройству подкрановых путей.

Завершены работы по оштукатуриванию кирпичных перегородок технического этажа.

Ведутся подготовительные работы к производству монтажных работ.
Ход строительства мкр “Центральный” II-я очередь строительства на 15.06.2017г.
Ход строительства мкр “Центральный” II-я очередь строительства на 17.05.2017г.
17.05.2017
Заказчик-Застройщик ООО «РИБИС»
ЖД поз. №4

Завершен монтаж дома № 4.

Выполнены работы по устройству ливневой канализации.

Выполнен демонтаж башенного крана.

Ведутся работы по устройству газобетонных перегородок - 75%.

Ведутся работы по устройству электрических и слаботочных сетей.

Ведётся монтаж изделий ПВХ – 80%.

Ведутся работы по устройству сантех. сетей.





ЖД поз. № 5

Завершен монтаж дома № 5.

Завершен монтаж машинных помещений и парапетов на кровле, работы по устройству внутриквартирных перегородок, работы по монтажу окон и балконных дверей (ПВХ), работы по устройству вентканалов на кровле.

Работы по устройству внутриквартирных электрических и слаботочных сетей – 90%.

Работы по устройству сантехнических сетей – 90%.

Ведется монтаж оборудования ИТП в техническом этаже.

Ведутся работы по монтажу тепловых сетей – 30%.

Ведутся работы по монтажу лифтового оборудования.

Ведутся работы по устройству сетей вентиляции – 60%.

Продолжаются работы по устройству кровли – сек. А.

Начаты работы по устройству кровли – сек. В.



ЖД поз. №6

Завершены работы по устройству перекрытия технического этажа.

Ведутся работы по прокладке тепловых сетей.

Завершены работы по устройству подкрановых путей.

Производится монтаж башенного крана.



ЖД поз. № 7

Завершены работы по монтажу стен и перекрытий 1-го этажа.

Завершены работы по устройству подкрановых путей.

Завершены работы по оштукатуриванию кирпичных перегородок технического этажа.



ЖД поз. № 8

Завершены работы по монтажу стен и перекрытий 1-го этажа.

Завершены работы по устройству подкрановых путей.

Завершены работы по оштукатуриванию кирпичных перегородок технического этажа.
Ход строительства мкр “Центральный” II-я очередь строительства на 17.05.2017г.
Информация для дольщиков ЖК "Павловский" жд №2
02.05.2017
Сообщаем, что жд №2 ЖК "Павловский" по адресу: Морской проезд д.2, поставлен на кадастровый учёт в Росреестре.
Обратите внимание, что информацию о кадастровых номерах квартир можно получить на официальном сайте Росреестра.
Информация для дольщиков ЖК
Ход строительства мкр Центральный на 14-04-2017
15.04.2017
Заказчик-Застройщик ООО «РИБИС»
ЖД поз. №4

Завершены работы по монтажу перекрытия 12-го этажа.

Ведётся монтаж стен и перекрытий 12-го этажа.

Ведутся работы по устройству газобетонных перегородок-55%.

Ведутся работы по устройству электрических и слаботочных сетей.

Ведётся монтаж изделий ПВХ – 50%.

Начаты работы по устройству сантех. сетей.



ЖД поз. № 5

Завершен монтаж дома № 5.

Завершен монтаж машинных помещений и парапетов на кровле, работы по устройству внутриквартирных перегородок, работы по монтажу окон и балконных дверей (ПВХ), работы по устройству вентканалов на кровле.

Работы по устройству внутриквартирных электрических и слаботочных сетей – 85%.

Работы по устройству сантехнических сетей – 55%.

Ведется монтаж оборудования ИТП в техническом этаже.

Ведутся работы по монтажу тепловых сетей.

Ведутся работы по монтажу лифтового оборудования.

Ведутся работы по устройству кровли – сек. А.



ЖД поз. №6

Завершены работы по устройству перекрытия технического этажа.

Ведутся работы по прокладке тепловых сетей.

Начались работы по устройству подкрановых путей.



ЖД поз. № 7

Завершены работы по монтажу стен и перекрытий 1-го этажа.

Завершены работы по устройству подкрановых путей.

Завершены работы по оштукатуриванию кирпичных перегородок технического этажа.



ЖД поз. № 8

Завершены работы по монтажу стен и перекрытий 1-го этажа.

Завершены работы по устройству подкрановых путей.

Завершены работы по оштукатуриванию кирпичных перегородок технического этажа.
Ход строительства мкр Центральный на 14-04-2017
Планируются корректировки в законодательстве по защите дольщиков
28.03.2017
Депутаты Законодательного Собрания Ленобласти приняли решение скорректировать законодательство в части защиты обманутых дольщиков.
Корректировки затронут определения объекта недвижимости, который попадает под статус проблемного. К таким объектам относятся:

- менее 40 % готовности объекта строительства в срок, согласно выданному разрешению на строительство;

- строительство не началось на протяжении девяти месяцев после получения разрешения на строительство;

- объект согласно решению суда признан самовольной постройкой;

- отсутствие наличия прав пользования или владением участком земли, на котором производится строительство;

- строительство так и не было начато из-за отсутствия необходимых документов на протяжении шести месяцев после начала строительства.

Корректировки также коснутся введения понятия Уполномоченного представителя объединения обманутых дольщиков, чтобы облегчить взаимодействие покупателей с органами власти.

За счет того, что в будущем все застройщики должны будут производить взносы в компенсационный фонд, созданный для страхования дольщиков, стоимость первичного жилья возрастет. По прогнозам объем сделок в нынешнем году вырастет для всех первичных объектов кроме элитного жилья.

В ближайшее время по инициативе Минстроя будет разработан новый законопроект, который запрещает сдачу построенного жилья без минимальной отделки. Это поможет повысить комфорт для покупателей после покупки путем снижения объема проведенных ремонтов. В квартирах эконом-класса спрос на квартиры с отделкой составляет большинство.
Планируются корректировки в законодательстве по защите дольщиков
Рынок недвижимости ожидает повышение цен
21.03.2017
В массовом сегменте в нынешнем году ожидается повышение цен на жилье. По прогнозам, рост может составить около 5%.
Прогнозирование повышения стоимости жилья обосновано тем, что за прошлые два года роста цен не наблюдалось, и при росте себестоимости постройки на 9 %, стоимость жилья поднималась не более 1 %, это связано с рыночным соотношением спроса и предложения. Сейчас же, чтобы не работать в убыток, при учете повышения себестоимости, застройщик будет вынужден увеличивать цены на жилье.

С начала года в силу вступили многочисленные изменения в законодательстве, которые касаются строительства и недвижимости, повлекшие некое затишье на рынке. В связи с неполучением разрешений на строительство часть объектов находятся в замороженном состоянии. Процессы предоставления новых утвержденных форм документов для получения разрешений строить еще не до конца доработаны и занимают большее количество времени, чем ранее. Прогнозировать, когда строительство пойдет обычным ходом, сравнивая два прошлых года, пока сложно. Но за счет того, что часть застройщиков успела получиться разрешения до конца прошлого года, строительство все же идет, пусть и с более медленным темпом.

Возобновление ипотеки без первого взноса для поддержки покупателей становится более популярным. Если раньше заемщик оформлял два кредита, для получения такой услуги, сейчас наблюдается полное отсутствие подводных камней. Правда пока получить такой ипотечный кредит пока могут не все желающие, за счет более жесткой оценки данных заемщика с целью определения возможности возврата или невозврата запрашиваемого кредита.
Рынок недвижимости ожидает повышение цен
Ход строительства мкр Центральный на 14-03-2017
16.03.2017
Заказчик-Застройщик ООО «РИБИС»
ЖД поз. №4

Завершены работы по монтажу перекрытия 10-го этажа.

Ведётся монтаж стен и перекрытий 11-го этажа.

Ведутся работы по устройству газобетонных перегородок-40%.

Ведутся работы по устройству электрических и слаботочных сетей.

Ведётся монтаж изделий ПВХ – 15%.

Начаты работы по устройству сантех. сетей.





ЖД поз. № 5

Завершен монтаж дома № 5.

Завершен монтаж машинных помещений и парапетов на кровле, работы по устройству внутриквартирных перегородок.

Завершены работы по монтажу окон и балконных дверей (ПВХ).

Завершены работы по устройству вентканалов на кровле - 100%.

Работы по устройству внутриквартирных электрических и слаботочных сетей – 75%.

Работы по устройству сантехнических сетей – 40%.

Ведется монтаж оборудования ИТП в техническом этаже.

Начаты работы по монтажу тепловых сетей.

Начаты работы по монтажу лифтового оборудования.



ЖД поз. №6

Завершены работы по устройству перекрытия технического этажа.

Начинаются работы по устройству подкрановых путей.

Начаты подготовительные работы по прокладке тепловых сетей.

ЖД поз. № 7

Завершены работы по монтажу стен и перекрытий 1-го этажа.

Завершены работы по устройству подкрановых путей.

Завершены работы по оштукатуриванию кирпичных перегородок технического этажа.

ЖД поз. № 8

Завершены работы по монтажу стен и перекрытий 1-го этажа.

Завершены работы по устройству подкрановых путей.

Завершены работы по оштукатуриванию кирпичных перегородок технического этажа.
Ход строительства мкр Центральный на 14-03-2017
Ход строительства мкр Центральный на 14-03-2017
15.03.2017
Заказчик-Застройщик ООО «РИБИС»
ЖД поз. №4

Завершены работы по монтажу перекрытия 10-го этажа.

Ведётся монтаж стен и перекрытий 11-го этажа.

Ведутся работы по устройству газобетонных перегородок-40%.

Ведутся работы по устройству электрических и слаботочных сетей.

Ведётся монтаж изделий ПВХ – 15%.

Начаты работы по устройству сантех. сетей.





ЖД поз. № 5

Завершен монтаж дома № 5.

Завершен монтаж машинных помещений и парапетов на кровле, работы по устройству внутриквартирных перегородок.

Завершены работы по монтажу окон и балконных дверей (ПВХ).

Завершены работы по устройству вентканалов на кровле - 100%.

Работы по устройству внутриквартирных электрических и слаботочных сетей – 75%.

Работы по устройству сантехнических сетей – 40%.

Ведется монтаж оборудования ИТП в техническом этаже.

Начаты работы по монтажу тепловых сетей.

Начаты работы по монтажу лифтового оборудования.



ЖД поз. №6

Завершены работы по устройству перекрытия технического этажа.

Начинаются работы по устройству подкрановых путей.

Начаты подготовительные работы по прокладке тепловых сетей.

ЖД поз. № 7

Завершены работы по монтажу стен и перекрытий 1-го этажа.

Завершены работы по устройству подкрановых путей.

Завершены работы по оштукатуриванию кирпичных перегородок технического этажа.

ЖД поз. № 8

Завершены работы по монтажу стен и перекрытий 1-го этажа.

Завершены работы по устройству подкрановых путей.

Завершены работы по оштукатуриванию кирпичных перегородок технического этажа.
Ход строительства мкр Центральный на 14-03-2017
Ход строительства мкр «Центральный», II очередь на 15 февраля 2017г. Заказчик-Застройщик ООО «РИБИС»
16.02.2017
ЖД поз. №4

Завершены работы по монтажу перекрытия 9-го этажа.

Ведётся монтаж стен и перекрытий 10-го этажа.

Ведутся работы по устройству газобетонных перегородок.





ЖД поз. № 5

Завершен монтаж дома № 5.

Завершен монтаж машинных помещений и парапетов на кровле, работы по устройству внутриквартирных перегородок.

Завершены работы по монтажу окон и балконных дверей (ПВХ).

Завершаются работы по устройству вентканалов на кровле - 90%.

Работы по устройству внутриквартирных электрических и слаботочных сетей – 75%.

Работы по устройству сантехнических сетей – 40%.

Ведется монтаж оборудования ИТП в техническом этаже.



ЖД поз. №6

Завершены работы по устройству перекрытия технического этажа.

Начинаются работы по устройству подкрановых путей.

ЖД поз. № 7

Завершены работы по монтажу стен и перекрытий 1-го этажа.

Завершены работы по устройству подкрановых путей.

Завершены работы по оштукатуриванию кирпичных перегородок технического этажа.

Начались работы по монтажу башенного крана.

ЖД поз. № 8

Завершены работы по монтажу стен и перекрытий 1-го этажа.

Завершены работы по устройству подкрановых путей.

Завершены работы по оштукатуриванию кирпичных перегородок технического этажа.

Начались работы по монтажу башенного крана.
Ход строительства мкр «Центральный», II очередь на 15 февраля 2017г.  Заказчик-Застройщик ООО «РИБИС»
Использование материнского капитала в долевом строительстве
15.02.2017
По прогнозам, снижение стоимости жилья, которое сейчас можно наблюдать на рынке недвижимости, скоро закончится.
Это является дополнительным поводом для покупки жилья в ближайшее время. Большая часть граждан используют для приобретения квартиры материнский капитал.

На данный момент проходят обсуждения по уменьшению срока перевода денежных средств по материнскому капиталу, ранее срок составлял около двух месяцев с подачи заявления, вскоре срок будет сокращен почти вдвое. Обсуждается идея, чтобы выплата материнского капитала производилась не сразу, а помесячно, в счёт платежей по ипотечному кредитованию. Но стоит поспешить, сейчас материнский капитал используется при заключении договора с различными кредитными организациями, в будущем это ограничится только банками. Материальный капитал можно использовать не только для внесения первоначального взноса, но и для частичного погашения ипотеки, именно это выбирает большинство покупателей.

Чтобы получить кредит достаточно принести справку из Пенсионного фонда о размере номинальной стоимости сертификата в организацию, где кредит будет оформляться, после покупки сообщить об этом в Фонд и предоставить реквизиты для перечисления средств. При проведении такой сделки необходимо оформить недвижимость в общую долевую собственность.



Для получения подробной информации обратитесь по телефонам:

8 800 700-35-43 (Бесплатный федеральный номер);

(812) 941-58-49; (812) 578-09-27
Использование материнского капитала в долевом строительстве
Использование материнского капитала в долевом строительстве
06.02.2017
По прогнозам, снижение стоимости жилья, которое сейчас можно наблюдать на рынке недвижимости, скоро закончится.
Это является дополнительным поводом для покупки жилья в ближайшее время. Большая часть граждан используют для приобретения квартиры материнский капитал.

На данный момент проходят обсуждения по уменьшению срока перевода денежных средств по материнскому капиталу, ранее срок составлял около двух месяцев с подачи заявления, вскоре срок будет сокращен почти вдвое. Обсуждается идея, чтобы выплата материнского капитала производилась не сразу, а помесячно, в счёт платежей по ипотечному кредитованию. Но стоит поспешить, сейчас материнский капитал используется при заключении договора с различными кредитными организациями, в будущем это ограничится только банками. Материальный капитал можно использовать не только для внесения первоначального взноса, но и для частичного погашения ипотеки, именно это выбирает большинство покупателей.

Чтобы получить кредит достаточно принести справку из Пенсионного фонда о размере номинальной стоимости сертификата в организацию, где кредит будет оформляться, после покупки сообщить об этом в Фонд и предоставить реквизиты для перечисления средств. При проведении такой сделки необходимо оформить недвижимость в общую долевую собственность.



Для получения подробной информации обратитесь по телефонам:

8 800 700-35-43 (Бесплатный федеральный номер);

(812) 941-58-49; (812) 578-09-27
Использование материнского капитала в долевом строительстве
Ход строительства мкр Центральный на 25-01-2017
26.01.2017
Ход строительства мкр «Центральный», II очередь на 25 января 2017г.

Заказчик-Застройщик ООО «РИБИС»
ЖД поз. №4

Завершаются работы по монтажу перекрытия 9-го этажа.

Ведутся работы по устройству газобетонных перегородок.

Начинается монтаж стен 10-го этажа

ЖД поз. № 5

Завершен монтаж дома № 5.

Завершен монтаж машинных помещений и парапетов на кровле.

Завершены работы по устройству внутриквартирных перегородок .

Завершаются работы по монтажу окон и балконных дверей (ПВХ)

Работы по устройству внутриквартирных электрических и слаботочных сетей – 65%.

Работы по устройству сантехнических сетей – 40%.

Ведется монтаж оборудования ИТП в техническом этаже.

Ведутся работы по устройству вентканалов на кровле.
ЖД поз. №6

Завершены работы по устройству монолитных стен технического этажа.

Завершены работы по устройству перекрытия технического этажа секции В.

Завершаются работы по устройству перекрытия технического этажа секции А.

ЖД поз. № 7

Завершены работы по монтажу стен и перекрытий 1-го этажа.

Завершены работы по устройству подкрановых путей.

Завершены работы по оштукатуриванию кирпичных перегородок технического этажа.

ЖД поз. № 8

Завершены работы по монтажу стен и перекрытий 1-го этажа.

Завершены работы по устройству подкрановых путей.

Завершены работы по оштукатуриванию кирпичных перегородок технического этажа.
Ход строительства мкр Центральный на 25-01-2017
Ход строительства ЖК "Павловский" - Жилой дом поз.№2 на 25-01-2017
26.01.2017
ЖК "Павловский", дом поз. №2 сдан 30 декабря 2016 г. В настоящий момент идёт приёмка квартир собственниками и заселение.


Для получения подробной информации обратитесь по телефонам:

8 800 700-35-43 (Бесплатный федеральный номер);

(812) 941-58-49; (812) 578-09-27
Ход строительства ЖК
Ипотека без государственной поддержки остаётся привлекательной.
24.01.2017
С первого января текущего года действие государственной поддержки ипотечного кредитования закончилось.
За счет привлечения государственной поддержки количество ипотечных договоров в прошлом году выросло на 40% по сравнению с 2015 годом.

Прекращение субсидирования не повлияет на снижение количества новых договоров ипотечного кредитования в текущем году. Рекордно низкий показатель инфляции в 2016 г. (5.4% по итогам года) позволяет ожидать снижение учетной ставки Центральным банком, что повлияет на размер ставок по ипотечному кредитованию. Сбербанк в январе предлагает ставки по ипотечному кредитованию от 10,9 % - 11,5%.

Банки будут усиленно взаимодействовать с застройщиками и предлагать наиболее выгодные условия для покупки жилья в ипотеку. Предложения коснутся сегмента новостроек, ставки в этом сегменте будут такими же, как при субсидировании, сам договор можно будет заключить без внесения первоначального взноса.

В начале этого года состоятся обсуждения, направленные на возобновление программы государственной поддержки, но будет ли она возобновлена, точной информации нет. Возможно, будут созданы специальные программы, нацеленные на регионы и на тех, кто планирует переехать в районы, которые необходимо осваивать.



Для получения подробной информации обратитесь по телефонам:

8 800 700-35-43 (Бесплатный федеральный номер);

(812) 941-58-49; (812) 578-09-27
Ипотека без государственной поддержки остаётся привлекательной.
наверх