13
лет
на рынке
28653
квартиры
сданы

ГЛАВСТРОЙ-СПб

Компания «Главстрой-СПб» – один из крупнейших девелоперов Санкт-Петербурга. Основана в 2006 году. Входит в состав группы «Базовый Элемент».
Основное направление деятельности – комплексное развитие городских территорий. Выполняет функции заказчика, застройщика, генерального подрядчика, девелопера, инвестора.
В земельном банке компании – более 700 га. На протяжении нескольких лет «Главстрой-СПб» занимает лидирующие позиции в отрасли по темпам строительства и объемам ввода жилья в эксплуатацию. Общая площадь жилья, планируемого к постройке, – около 5 млн кв. м. Объем инвестиций в заявленные проекты – более 300 млрд рублей.

«Главстрой-СПб» имеет большой опыт реализации сложных строительных проектов и комплексного развития городских территорий, а использование современных технологий и уникальная система контроля качества обеспечивают лидерство компании на рынке строительных услуг. Дополнительным преимуществом «Главстрой-СПб» является наличие собственных архитектурного и проектного бюро.
Конкурс доверие
Награды
и премии

• «Главстрой-СПб» отмечен Почетной грамотой Администрации города «За весомый вклад в развитие социальной инфраструктуры Санкт-Петербурга».
• Жилой комплекс «Северная долина» компании «Главстрой-СПб» - победитель Национального конкурса в сфере недвижимости, строительства и ипотеки CREDO-2016 в номинации «Лучший строящийся комплекс в сегменте доступного жилья».
• «Главстрой-СПб» – один из лидеров рейтинга ТОП-20 застройщиков Санкт-Петербурга, организатор - Academy of Real Estate и ИД «Коммерсантъ».
• «Главстрой-СПб» - победитель Национального конкурса в сфере недвижимости, строительства и ипотеки CREDO-2015 в номинации «Лучшая строительная компания в сфере комплексного освоения территорий».
• «Главстрой-СПб» - финалист профессионального конкурса «Строитель года - 2015» в номинации «Лучшая компания в сфере строительства жилья эконом-класса».
• «Главстрой-СПб» - победитель конкурса «Доверие потребителя -2014». ЖК «Северная долина» признан «Лучшим реализованным проектом жилого комплекса эконом- и комфорт-класса».
• «Главстрой-СПб» – один из лидеров рейтинга «ТОП-5 крупнейших девелоперов Петербурга и Ленобласти», организатор - издание «Деловой Петербург».
• «Главстрой-СПб» входит в «ТОП-100 крупнейших компаний СЗФО по динамике роста» по итогам 2015 года по версии газеты «Коммерсант».
• «Главстрой-СПб» входит в «ТОП-250 крупнейших компаний «Северо-Запада» по данным издания «Эксперт Северо-Запад».
Свернуть
Санкт-Петербург,
Финляндский пр.,
д. 4, БЦ «Петровский форт»
+7 (812) 680-40-40
spbinfo@glavstroy.ru
ЖК компании:
ЖК на карте
Скрыть карту
Новости компании
На рынок выведен новый корпус ЖК «Юнтолово»
08.11.2018
Компания «Главстрой Санкт-Петербург» вывела на рынок квартиры во втором корпусе пятой очереди жилого комплекса «Юнтолово».
Второй из пяти корпусов новой очереди ЖК возводится западнее пересечения Юнтоловского и Гладышевского проспектов. Общая площадь дома на 266 квартир составит 14,86 тыс. кв. м. Высотность – от 9 до 13 этажей. Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию – II квартал 2020 года.
Предложение включает студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры различных планировочных решений и метражей. Покупатели могут выбрать как жилье с классической планировкой, так и евроформата с объединенной кухней-гостиной и отдельными спальнями. Все квартиры предлагаются с отделкой класса комфорт под «ключ».
На рынок выведен новый корпус ЖК «Юнтолово»
«Главстрой Санкт-Петербург» в третьем квартале увеличил продажи на 48%
24.10.2018
По итогам третьего квартала 2018 года в «Главстрой Санкт-Петербург» было продано 50 248 кв. м жилой недвижимости (+48% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года).
Из этого объема на долю проекта «Северная долина» в Выборгском районе приходится 74% реализованной площади, на долю проекта «Юнтолово» в Приморском районе – 26%.
Средняя цена квадратного метра, в свою очередь, показывает прирост 2,8% к аналогичному периоду 2017 года.
«Главстрой Санкт-Петербург» в третьем квартале увеличил продажи на 48%
На рынок выведены квартиры в новом корпусе ЖК «Северная долина»
12.10.2018
«Главстрой Санкт-Петербург» вывел на рынок квартиры в еще одном доме нового 21 квартала жилого комплекса «Северная долина», который возводится в Выборгском районе Петербурга.
В продажу поступает корпус №6 на 436 квартир, расположенный на ул. Шишкина. Общая площадь здания составит 22,7 тыс. кв. м, жилая - 17 тыс. кв. м. Высотность 6 корпуса – 25 жилых этажей. Суммарная площадь встроенно-пристроенных помещений – 400 кв. м.
Планируемый срок ввода 6 корпуса – III квартал 2020 года.
На рынок выведены квартиры в новом корпусе ЖК «Северная долина»
Два банка аккредитовали все строящиеся дома «Главстрой Санкт-Петербург»
02.10.2018
Компания «Главстрой Санкт-Петербург» расширила пул банков, предоставляющих кредит на покупку квартир в жилых комплексах «Северная долина» и «Юнтолово».
К списку финансовых партнеров присоединились ПАО Банк «ФК Открытие» и ПАО «БИНБАНК», входящие в одну группу компаний.
Основные условия ипотечного кредитования в банках совпадают. В рамках их соглашений с «Главстрой Санкт-Петербург» ставка по кредиту составляет от 8,5% годовых. Минимальный размер первоначального взноса – 15% от стоимости приобретаемого жилья. Максимальный срок кредита – 30 лет.
Новыми финансовыми партнерами аккредитованы все строящиеся дома «Главстрой Санкт-Петербург».
Два банка аккредитовали все строящиеся дома «Главстрой Санкт-Петербург»
В ЖК «Северная долина» построят еще 13 жилых домов
18.09.2018
Госстройнадзор выдал компании «Главстрой – Санкт-Петербург» разрешение на строительство новых корпусов и закрытых автостоянок в составе 4 этапа 21 квартала жилого комплекса «Северная долина».
На территории площадью 9,6 га будут возведены 13 жилых домов, рассчитанных в общей сложности на 3943 квартиры. Общая площадь жилых помещений с учетом балконов, лоджий, веранд и террас составляет 177,9 тыс. кв. м. Площадь встроенно-пристроенных помещений – 4,1 тыс. кв. м. Максимальная высотность новых корпусов – 25 этажей.
Суммарная площадь двух надземных автостоянок закрытого типа на 998 машиномест составляет 28,7 тыс. кв. м.
Застраиваемая территория ограничена Толубеевским проездом, улицами Шишкина и Заречной. 21 квартал «Северной долины» будет кварталом повышенной комфортности, построенным по новым стандартам компании.
В ЖК «Северная долина» построят еще 13 жилых домов
В Приморском районе открылась новая школа
30.08.2018
В Приморском районе Петербурга 1 сентября открылась школа №428.
Общеобразовательное учреждение на 825 мест расположено на территории жилого комплекса «Юнтолово».

Здание общей площадью 23,7 тыс. кв. м спроектировано по индивидуальному архитектурному проекту. Учебные блоки для начальных и старших классов расположены в разных корпусах.

Помимо классных комнат в трехэтажном здании школы предусмотрены столовая на 400 посадочных мест, три зала для занятий спортом и хореографией, два бассейна (25-метровый и 10-метровый), медпункт, библиотека с читальным залом и просторный актовый зал.
В Приморском районе открылась новая школа
Четыре корпуса ЖК «Северная долина» аккредитованы по военной ипотеке
29.08.2018
ФГКУ «Росвоенипотека» аккредитовало строящиеся корпуса 1, 2, 18А и 18Б тринадцатой очереди жилого комплекса «Северная долина», который компания «Главстрой – Санкт-Петербург» возводит в Выборгском районе города.
Кредит на квартиры на новых объектах военнослужащие могут оформить в Сбербанке и Банке «Санкт-Петербург».
Согласно условиям Сбербанка, максимальная сумма кредита для военных участников накопительно-ипотечной системы составляет 2,398 млн рублей. Процентная ставка равна 9,5% годовых. Размер минимального первоначального взноса – 15% стоимости приобретаемой квартиры.
Максимальная сумма кредита для военных участников накопительно-ипотечной системы в Банке «Санкт-Петербург» – 2,36 млн рублей. Процентная ставка составляет 9,75% годовых. Минимальный уровень первоначального взноса – 15%.
Срок кредита в обоих банках – до 20 лет. Возраст заемщика на момент возврата денежных средств не должен превышать 45 лет.
Четыре корпуса ЖК «Северная долина» аккредитованы по военной ипотеке
В Выборгском районе Петербурга построят новую дорогу
22.08.2018
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала ООО «Главстрой-СПб» разрешение на строительство 1-го этапа улицы местного значения в Выборгском районе.
Новая улица получила название Толубеевский проезд в честь известных ленинградских актеров Юрия и Андрея Толубеевых. Дорога протяженностью 940 м будет расположена на участке от Заречной улицы до улицы Николая Рубцова на территории жилого комплекса «Северная долина».
Ширина Толубеевского проезда составит 29 метров. Движение будет четырёхполосным. Вдоль жилых домов планируется проложить тротуар. Также по дороге предполагается организовать движение общественного транспорта и оборудовать остановку с навесом и скамейкой.
К сооружению данного участка дорожного полотна «Главстрой – Санкт-Петербург» приступит в IV квартале 2018 года. Завершены строительно-монтажные работы будут в IV квартале 2019-го.
В Выборгском районе Петербурга построят новую дорогу
Сбербанк аккредитовал 21 квартал ЖК «Северная долина»
15.08.2018
Очередные корпуса нового 21 квартала жилого комплекса «Северная долина», который компания «Главстрой-Санкт-Петербург» строит в Выборгском районе Петербурга, получили аккредитацию по ипотечным программам Сбербанка.
Взять кредит на покупку квартиры в строящихся корпусах № 5-10 можно по ставке от 9,2% годовых с первоначальным взносом от 15% годовых.
Сбербанк аккредитовал 21 квартал ЖК «Северная долина»
«Главстрой Санкт-Петербург» открывает продажи жилья повышенной комфортности в ЖК «Северная долина»
02.08.2018
Наша компания приступает к реализации квартир в корпусах 21 квартала ЖК «Северная долина» в Выборгском районе.
В квартале появятся дома повышенной комфортности. На старте продаж стоимость квадратного метра составит от 99 000 рублей. Презентация нового квартала пройдет с 3 по 5 августа в офисе компании в БЦ «Петровский форт».

«Главстрой Санкт-Петербург» начинает продажу жилья в новых домах 21 квартала ЖК «Северная долина». Первыми в продажу поступают корпуса № 8 и №9 на 146 и 118 квартир соответственно. Объекты обладают целым рядом характеристик, наличие которые обеспечат дополнительный комфорт проживания амбициозным покупателям с высокими требованиями к качеству жизни. На старте продаж стоимость квадратного метра составит от 99 000 рублей. Презентация нового квартала пройдет с 3 по 5 августа в офисе компании в БЦ «Петровский форт».

Дома нового квартала возводятся на участке между улицами Ф. Абрамова, Заречной и Шишкина. Совокупная площадь зданий поступающих в продажу составит 14 976 квадратных метров, а жилая - 10 350 квадратных метров. Высотность 8-го корпуса – 25 жилых этажей, а 9-го корпуса – 15 жилых этажей. Суммарная площадь встроенно-пристроенных помещений – 905 квадратных метров.

21 квартал «Северной долины» реализуется в соответствии с новыми стандартами комфорта. Элементы комфорта, запланированные в домах 8 и 9, соответствуют всем современным требованиям к проектам комфорт- и даже бизнес-класса.

Закрытые дворы с системой интеллектуального видеонаблюдения обеспечат безопасность на новом уровне.

Большое внимание уделено созданию современного дизайна фасадов с технологией безрамного остекления балконов, и мест общего пользования.

На каждом этаже новостроек не более 8 квартир, каждая из которых обладает продуманными планировочными решениями различных форматов. Также в квартирах предусмотрено сразу несколько видов отделки.

Продажи в 8-ом корпусе стартуют по цене от 99 000 рублей за квадратный метр, а в 9-ом корпусе – от 101 000 рублей за квадратный метр. Студию в 21 квартале ЖК «Северная долина» можно приобрести за 2,3 млн рублей, однокомнатную квартиру – от 2,8 млн рублей, двухкомнатную – от 4,9 млн рублей. Цена «трешки» начинается от 6,3 млн рублей.

Компания «Главстрой Санкт-Петербург» предлагает различные варианты приобретения жилья: единовременное внесение всей суммы, покупка в ипотеку или с рассрочкой платежа. На данный момент покупка квартир 21 квартала доступна с ипотекой от ведущих банков РФ. Минимальный размер ставки - 8,75%.

При полной 100% оплате, а также при покупке квартиры в ипотеку, скидка 10% предоставляется на всю стоимость квартиры. Покупателям, выбравшим и забронировавшим квартиру с 3 по 5 августа, предлагаются специальные условия приобретения.
«Главстрой Санкт-Петербург» открывает продажи жилья повышенной комфортности в ЖК «Северная долина»
Коммерческие помещения в ЖК «Северная долина» стали еще доступнее
26.07.2018
Компания «Главстрой Санкт-Петербург» предлагает особые условия приобретения коммерческих объектов на первых и вторых этажах домов, расположенных в квартале между улицами Заречная, В. Гаврилина, Н. Рубцова, Ф. Абрамова и М. Дудина.
Стоимость помещений начинается от 80 000 рублей за кв. м. Кроме того, их можно приобрести в рассрочку до 6 месяцев, а при единовременной оплате – получить 10% скидку.

Площадь выставленных на продажу объектов варьируется от 70 до 377 кв. м. Помещения расположены во всех корпусах квартала супермаркеты. Также в корпусах квартала открыты магазины строительных и хозяйственных товаров, что является преимуществом для организации бизнеса шаговой доступности. Все помещения оформлены в собственность.

Объекты подходят для размещения и успешной работы представителей социально-ориентированного бизнеса, таких как обучающие и развивающие клубы, медицинские центры, танцевальные студии, школы иностранных языков. Также формат площадей идеально подойдет для размещения школ дизайна, мастерских пошива одежды и т.д.

В настоящий момент часть помещений в домах 19 квартала уже продана. В них успешно функционируют кафе, пекарни, продуктовые.
 Коммерческие помещения в ЖК «Северная долина» стали еще доступнее
«Главстрой-СПб» и банк «Союз» запустили совместную программу кредитования на покупку парковочных мест
18.07.2018
В рамках партнерского соглашения «Главстрой-СПб» и банка «Союз» денежные средства на приобретение парковочных мест предоставляются на срок до 7 лет.
Размер кредита – от 50 000 до 800 000 рублей. Обеспечение по кредиту не предусмотрено. Ставка кредитования – от 13,9% годовых при наличии страхования жизни и здоровья.

Клиенты компании могут купить машино-места в подземных автостоянках, расположенных в строящихся и сданных в эксплуатацию корпусах жилых комплексов «Главстрой-СПб». Так, стоимость индивидуального парковочного места в паркинге ЖК «Северная долина» в Выборгском районе начинается от 199 500 рублей, стандартного – от 399 000 рублей, семейного – от 499 000 рублей. При сумме кредита в 399 000 рублей, предоставленного на 7 лет, размер ежемесячного платежа составит всего 7 456 рублей.

Подземные паркинги «Главстрой-СПб» оборудованы системами контроля управления доступа, охраны и видеонаблюдения, а также автоматическими системами вентиляции, пожаротушения, дымоудаления. Все эти опции защищают транспортное средство от угона, механических повреждений и климатических воздействий разного рода.

Юлия Ружицкая, директор по продажам «Главстрой-СПб»:

– Мы стремимся создать максимальный комфорт для наших жителей, в том числе, за счет широкого предложения парковочных мест в подземных автостоянках. Собственное машино-место обеспечит удобство парковки и сохранность автомобиля. Привлекательные цены и выгодные условия кредитования от банка «Союз» сделают покупку парковочного места еще доступнее. Ежемесячный платеж по кредиту будет ниже, чем стоимость аренды машино-места в жилых комплексах компании.

Светлана Вылегжанина, директор Департамента потребительского кредитования и развития стратегического партнерства банка «Союз»:
«Главстрой-СПб» и банк «Союз» запустили совместную программу кредитования на покупку парковочных мест
ВТБ снижает ставку по ипотеке для покупателей «Главстрой-СПб» до 9%
25.06.2018
В рамках предложения ВТБ стандартная ставка по ипотечному кредиту дополнительно снижается на 0,6 п.п. и составляет 9 % годовых (при условии комплексного страхования).
Клиенты могут воспользоваться дисконтом в случае приобретения недвижимости квартиры в жилых комплексах «Главстрой-СПб».

В настоящий момент в ЖК «Северная долина» можно купить квартиру в ипотеку стоимостью от 1,9 млн рублей. Покупатели могут выбрать жилье с отделкой классических планировок или европейского формата метражом от 23,7 до 89,95 кв. м.

В качестве первоначального взноса за квартиру могут использоваться средства материнского капитала. Срок кредитования – до 30 лет.
ВТБ снижает ставку по ипотеке для покупателей «Главстрой-СПб» до 9%
На рынок выведены квартиры в последнем корпусе ЖК «Северная долина»
21.06.2018
Компания «Главстрой-СПб» вывела на рынок квартиры в последнем корпусе 13 очереди жилого комплекса «Северная долина» в Выборгском районе Петербурга.
На рынок выведен корпус №1 общей площадью 28,8 тыс. кв. м. Жилая площадь здания составляет 18,75 тыс. кв. м. Площадь встроенно-пристроенных помещений – 782 кв. м.
Дом входит в комплекс зданий (корпуса №1 и №2), объединенных общим стилобатом и трехэтажной пристройкой. В цокольной части разместится паркинг на 158 машиномест, в пристройке – объекты социально-бытового назначения.
В доме запроектирована 551 квартира площадью от 24,1 кв. м до 53,8 кв. м. Покупателям доступны более 17 вариантов классических и европланировок. Все жилье передается с улучшенным стандартом отделки.
Плановый срок ввода дома в эксплуатацию – четвертый квартал 2019 года.
На рынок выведены квартиры в последнем корпусе ЖК «Северная долина»
В Приморском районе построят две новые дороги
19.06.2018
Госстройнадзор Петербурга выдал компании «Главстрой-СПб» разрешения на строительство двух дорог на территории жилого комплекса «Юнтолово» в Приморском районе города.
Начало работ запланировано на сентябрь 2018 года.
Общая протяженность первого участка улично-дорожной сети составит 330 метров. Дорога станет продолжением Юнтоловского проспекта от Гладышевского проспекта до восточных границ жилых кварталов 4 очереди ЖК «Юнтолово». Это будет магистраль общегородского значения с остановками, светофорными постами, пешеходными переходами и движением общественного транспорта. Ширина полосы составляет 3,5 метра, количество полос движения – 4, ширина тротуара – 3 метра.
Второй участок улично-дорожной сети протяженностью 217,17 метров станет продолжением Гладышевского проспекта до северных границ жилых кварталов 4 очереди ЖК «Юнтолово». Дорога также относится к магистралям общегородского значения с установленными светофорными постами и остановками, пешеходными переходами и движением общественного транспорта. Ширина полосы составляет 3,5 метра, количество полос движения – 4, ширина тротуара – 3 метра.
В настоящий момент «Главстрой-СПб» осуществляет геодезические разбивочные работы и расчистку территории. Завершение строительства новых участков улично-дорожной сети в ЖК «Юнтолово» запланировано на IV квартал 2019 года.
В Приморском районе построят две новые дороги
«Главстрой-СПб» выводит на рынок новый формат жилья
08.06.2018
Компания «Главстрой-СПб» выводит на рынок новый продукт – старт-квартиры для молодых семей.
Новый формат квартир предлагается покупателям жилья в 14 очереди жилого комплекса «Северная долина».
Это двухкомнатные квартиры с максимально функциональной организацией жилого пространства и европейскими планировками, имеющими объединенную зону кухни и гостиной, спальню и хобби-рум. В большой гостевой зоне можно не только готовить, но и проводить много времени всей семьей, принимать гостей, устраивать дружеские посиделки и встречаться с родственниками.
Наличие двух изолированных комнат позволяет организовать спальную зону и пространство для различных активностей – это может быть рабочий кабинет или мастерская, мини спортзал или салон-красоты, гардеробная, детская игровая комната или музыкальная студия.
Метраж старт-квартир в 14 очереди комплекса варьируется от 52,6 до 60,6 кв. м.
«Главстрой-СПб» выводит на рынок новый формат жилья
На рынок выведены квартиры в новом корпусе ЖК «Северная долина»
07.06.2018
Компания «Главстрой-СПб» вывела на рынок квартиры в новом корпусе четырнадцатой очереди жилого комплекса «Северная долина» в Выборгском районе Петербурга.
Новостройка возводится в западной части микрорайона «Северная долина», в квартале, ограниченном проспектом Энгельса, улицами Николая Рубцова, Федора Абрамова и Заречной.
Общая площадь корпуса №19А составляет 34,2 тыс. кв. м, жилая – 23,4 тыс. кв. м. В 28-этажном здании запроектировано 687 квартир площадью от 23,7 до 60,6 кв. м. Покупатели могут выбрать жилье классических планировок или европейского формата.
Плановый срок ввода объекта в эксплуатацию – второй квартал 2020 года.
На рынок выведены квартиры в новом корпусе ЖК «Северная долина»
На рынок выведены квартиры в новом корпусе ЖК «Северная долина»
19.04.2018
Компания «Главстрой-СПб» вывела на рынок квартиры в новом корпусе 19б в составе четырнадцатой очереди жилого комплекса «Северная долина» в Выборгском районе Петербурга.
Общая площадь нового здания составляет 34,4 тыс. кв. м, жилая – 23,7 тыс. кв. м. В доме запроектировано 507 квартир площадью от 24,9 до 89,95 кв. м. Покупатели могут выбрать жилье классических планировок или европейского формата. Все квартиры передаются с полной отделкой.
Предложение включает студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. На долю семейного жилья (двух- и трехкомнатных квартир) приходится 40% от общего объема.
Около жилого дома предусматривается создание спортивных и детских игровых площадок, нескольких зон отдыха для различных возрастных категорий, пешеходных дорожек. Проектом также запланированы открытые автостоянки.
Плановый срок ввода объекта в эксплуатацию – второй квартал 2020 года.
На рынок выведены квартиры в новом корпусе ЖК «Северная долина»
В ЖК «Северная долина» синхронизируют ввод жилья и соцобъектов
17.04.2018
Администрация Выборгского района, компания «Главстрой СПБ» и профильные комитеты Смольного согласовали план синхронизации темпов строительства жилья и объектов социальной инфраструктуры в ЖК «Северная долина».
На состоявшемся накануне совещании он был представлен вице-губернатору Игорю Албину.
В ходе совещания было обращено внимание на пожелание ГУ МВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области перенести сроки ввода в эксплуатацию помещения для полиции в ЖК «Северная долина» с запланированного 2022 года на 2019-2020 годы. Кроме того, администрация Выборгского района напомнила о необходимости строительства объектов улично-дорожной сети, которые обеспечивают доступность пожарного депо и поликлинических учреждений.

Игорь Албин дал недельный срок на доработку «дорожной карты» комплексного развития территории «Северной долины».

Напомним, на территории ЖК должно появиться 2,7 млн кв. м жилья на 80 тыс. жителей. К настоящему времени построено 1,2 млн кв. м (45% от запланированного), в стадии строительства – 368 тыс. кв. м, еще на 284 тыс. кв. м выданы разрешения на строительство.

Из 25 объектов социальной инфраструктуры, которые предусмотрены проектом планировки территории, введены в эксплуатацию и функционируют две школы в общей сложности на 1950 мест и четыре детсада суммарно на 760 мест, введен и готовится к открытию еще один детский сад на 220 мест.

В 19 квартале ведется строительство школы на 825 мест (ввод намечен на 2019 год) и детсада на 220 мест (ввод в 2018 году), еще на один объект дошкольного образования на 220 мест в 19 квартале получено разрешение на строительство. Ведется проектирование объектов социальной инфраструктуры в 20 квартале (школа на 825 мест, два детсада на 260 мест и на 220 мест, поликлиника для взрослых на 960 посещений, поликлиника для детей на 384 посещения).
В ЖК «Северная долина» синхронизируют ввод жилья и соцобъектов
На рынок выведены квартиры в пятой очереди ЖК «Юнтолово»
10.04.2018
Компания «Главстрой-СПб» (входит в «Базовый Элемент») вывела на рынок квартиры в пятой очереди проекта комплексного освоения территорий – жилого комплекса «Юнтолово» в Приморском районе Петербурга.
Пять домов новой очереди ЖК будут построены в квартале, расположенном западнее пересечения Юнтоловского и Гладышевского проспектов. Общая площадь всех зданий составит 69 тыс. кв. м. Высотность корпусов – от 9 до 13 этажей. Общее количество квартир – 1234. Площадь встроенно-пристроенных помещений – 510,8 кв. м.
Первым на рынок выходит четвертый корпус пятой очереди ЖК, рассчитанный на 266 квартир суммарной площадью 10,36 тыс. кв. м. Предложение включает студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры различных планировочных решений и метражей. Покупатели могут выбрать как жилье с классической планировкой, так и популярного сегодня евроформата с объединенной кухней-гостиной и отдельными спальнями. Все квартиры будут передаваться с отделкой под «ключ».
В настоящий момент на площадке новой очереди начался подготовительный этап работ. К активной фазе строительства планируется приступить в мае текущего года. Срок ввода жилых домов пятой очереди комплекса в эксплуатацию – II квартал 2020 года.
На рынок выведены квартиры в пятой очереди ЖК «Юнтолово»
Строительство нового детсада в Приморском районе начнется в апреле
19.03.2018
Компания «Главстрой-СПб» (входит в «Базовый Элемент») получила разрешение на строительство нового дошкольного учреждения в Приморском районе Петербурга.
Детский сад на 100 мест будет возведен на территории жилого комплекса «Юнтолово» рядом с домами третьей очереди проекта, которые сданы в эксплуатацию в конце 2017 года.
Общая площадь дошкольного учреждения составит 3 тыс. кв. м. В двухэтажном здании будут оборудованы 6 групп для детей раннего, младшего и старшего дошкольного возраста, кухня-столовая, медицинский кабинет. Для всестороннего развития малышей предусмотрены два зала для гимнастических и музыкальных занятий, бассейн, помещения для организации специальных кружков, учебы и развития. На прилегающей территории будут размещены площадки для отдыха с теневыми навесами, организованы спортивные и игровые зоны.
На сегодняшний день подготовлена площадка под возведение объекта. К активной фазе строительства планируется приступить в апреле 2018 года. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на III квартал 2019 года.
Строительство нового детсада в Приморском районе начнется в апреле
Банк «ДельтаКредит» аккредитовал ЖК «Северная долина»
15.03.2018
Банк «ДельтаКредит» аккредитовал все строящиеся корпуса 11 и 12 очередей, а также два корпуса 13 очереди жилого комплекса «Северная долина», который «Главстрой-СПб» возводит в Выборгском районе Петербурга.
В рамках соглашения «Главстрой-СПб» и «ДельтаКредит» ставка по кредиту составляет от 9,75% годовых. Минимальный размер первоначального взноса – 15% от стоимости приобретаемого жилья. Максимальный срок кредита – 25 лет.
Заемщиками могут выступать наемные работники, а также индивидуальные предприниматели и собственники бизнеса.
Банк «ДельтаКредит» аккредитовал ЖК «Северная долина»
«Главстрой-СПб» запустил совместную ипотечную программу с двумя банками
06.03.2018
«Главстрой-СПб», Райффайзенбанк и банк «Санкт-Петербург» запустили совместную ипотечную программу «Паркинг в кредит».
В рамках данной программы покупатели могут приобрести парковочные места в подземных автостоянках, расположенных в жилых комплексах «Северная долина» и «Панорама 360».
Денежные средства предоставляются на срок до 5 лет. Ставка кредитования составляет от 11,99% годовых.
«Главстрой-СПб» запустил совместную ипотечную программу с двумя банками
«Главстрой-СПб» до конца года сдаст детский сад в Выборгском районе
27.02.2018
«Главстрой-СПб» планирует до конца нынешнего года завершить строительство и ввести в эксплуатацию детский сад в Выборгском районе Петербурга.
Это уже шестой детский сад на территории жилого комплекса «Северная долина». В настоящее время на объекте полностью выполнены работы по устройству свайного фундамента и откопке котлована. Начаты монолитные работы по устройству цокольного этажа.
В двухэтажном здании детского сада площадью 5,8 тыс. кв. м будут оборудованы 12 групп для детей раннего, младшего и старшего дошкольного возраста, кухня-столовая, медицинский кабинет. Проектом предусмотрены два зала для гимнастических и музыкальных занятий, бассейн, помещения для организации специальных кружков, учебы и развития. На прилегающей территории будут размещены площадки для отдыха с теневыми навесами, организованы спортивные и игровые площадки.
«Главстрой-СПб» завершил проектирование и прошел государственную экспертизу еще по двум детским садам. Работы по строительству одного из них начнутся уже в следующем году, ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2020 год.
«Главстрой-СПб» до конца года сдаст детский сад в Выборгском районе
«Главстрой-СПб» весной выведет на рынок более 1200 новых квартир
05.02.2018
Компания «Главстрой-СПб» (входит в «Базовый Элемент») получила разрешение на строительство пяти корпусов пятой очереди проекта комплексного освоения территорий «Юнтолово».
Вывод на рынок квартир пятой очереди жилого микрорайона «Юнтолово» запланировано на конец первого квартала текущего года. Предложение будет включать студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры различных планировок и метражей. Покупатели смогут выбрать недвижимость как с базовой, так и с улучшенной отделкой.
На площади 7,4 га будут возведены пять домов, рассчитанных на 1234 квартиры. Застраиваемая территория находится в квартале, расположенном западнее пересечения Юнтоловского и Гладышевского проспектов. Общая площадь очереди составит 69 тыс. кв. м. Высотность корпусов – от 9 до 13 этажей.
По планам компании, строительство новых корпусов в ЖК «Юнтолово» начнется весной 2018 года. В ближайшее время «Главстрой-СПб» приступает к подготовительному этапу работ на участке.
«Главстрой-СПб» весной выведет на рынок более 1200 новых квартир
В Приморском районе открывается новый детский сад
12.12.2017
В Приморском районе Петербурга открывается новый детский сад.
Здание построено компанией «Главстрой-СПб» на территории жилого комплекса «Юнтолово».
Учреждение является второй площадкой дошкольного отделения школы №438 Приморского района. Детский сад рассчитан на 140 мест. В нем будет организована работа 8 групп, в том числе для детей младшего возраста.
В Приморском районе открывается новый детский сад
«Главстрой-СПб» выводит на рынок квартиры с готовыми кухнями
04.12.2017
Компания «Главстрой-СПб» (входит в «Базовый Элемент») включила в стандарт отделки готовое решение по обустройству кухни.
В настоящее время такие квартиры можно приобрести в 11 очереди ЖК «Северная долина» и 3 очереди ЖК «Юнтолово».
Комплектация включает три напольных секции, столешницу с врезной мойкой и смесителем, подвесной модуль для хранения посуды, варочную панель, встраиваемый духовой шкаф и вытяжку.
В случае успешной реализации нового предложения «Главстрой-СПб» рассчитывает продолжить развитие этого направления.
«Главстрой-СПб» выводит на рынок квартиры с готовыми кухнями
«Главстрой-СПб» и Райффайзенбанк запустили совместную ипотечную программу
22.11.2017
Компания «Главстрой-СПб» (входит в «Базовый Элемент») и Северо-Западный региональный центр Райффайзенбанка запустили совместную ипотечную программу.
Условия программы распространяются на 11 и 12 очереди строящегося жилого комплекса «Северная долина».
В рамках соглашения в первый год кредитования ставка составляет 8,5% годовых. Начиная со второго года и до окончания действия кредитного договора, ставка составляет 10,5% годовых.
Согласно условиям программы, размер первоначального взноса должен составлять не менее 15% от стоимости приобретаемой квартиры. Возможно использование средств материнского капитала. Ипотека предоставляется на срок от 1 года до 30 лет.
«Главстрой-СПб» и Райффайзенбанк запустили совместную ипотечную программу
Банк «Ак Барс» даст ипотеку на квартиры в ЖК «Северная долина»
09.11.2017
Банк «Ак Барс» аккредитовал строящийся жилой комплекс «Северная долина».
Теперь квартиру в этом комплексе можно приобрести с помощью ипотечного кредита по ставке от 9,9% годовых. Минимальный первоначальный взнос составляет 10% от стоимости приобретаемого жилья, возможно использование материнского капитала. Кредит выдается на срок до 25 лет.
Банк «Ак Барс» даст ипотеку на квартиры в ЖК «Северная долина»
На рынок выведены квартиры в новом доме ЖК «Юнтолово»
23.10.2017
Компания «Главстрой-СПб» (входит в «Базовый Элемент») вывела на рынок квартиры в первом корпусе четвертой очереди строящегося жилого комплекса «Юнтолово».
Жилой дом рассчитан на 119 квартир площадью от 32 до 59 кв. м. Покупателям предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры различных планировок.
Четвертая очередь нового жилого района «Юнтолово» включает в себя 7 четырехэтажных домов общей площадью 31,4 тыс. кв. м. суммарно на 529 квартир. Плановый срок передачи ключей – IV квартал 2019 года.
На рынок выведены квартиры в новом доме ЖК «Юнтолово»
Газпромбанк даст ипотеку на квартиры в 13 очереди ЖК «Северная долина»
06.10.2017
Газпромбанк аккредитовал тринадцатую очередь строительства жилого комплекса «Северная долина».
Теперь приобрести квартиру в этом комплексе можно с помощью ипотечного кредита по ставке от 9,5% годовых. Размер первоначального взноса должен составлять не менее 10% от стоимости приобретаемой квартиры. Ипотека предоставляется на срок от 1 года до 30 лет, минимальная сумма кредита – 500 тыс. рублей.
ЖК «Северная долина» – масштабный проект жилого массива, который реализуется корпорацией «Главстрой СПб» в Выборгском районе Петербурга. Площадь жилой застройки комплекса – 2,7 млн кв. м на 270 гектарах
Газпромбанк даст ипотеку на квартиры в 13 очереди ЖК «Северная долина»
Введена в эксплуатацию десятая очередь ЖК «Северная долина»
13.09.2017
Введена в эксплуатацию десятая очередь ЖК «Северная долина»
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала компании «Главстрой-СПб» разрешение на ввод в эксплуатацию десятой очереди жилого комплекса «Северная долина» общей площадью 104 402 кв. м.
В состав десятой очереди входит дом переменной этажности от 18 до 27 этажей. Корпус расположен в центре квартала, ограниченного улицами Николая Рубцова, Федора Абрамова, Заречной и проспектом Энгельса. Новому жилого дому присвоен милицейский адрес: улица Фёдора Абрамова, дом 21, корпус 3.

Новостройка рассчитана на 1427 квартир жилой площадью 69 тыс. кв. м, среди которых студий – 50, однокомнатных – 601, двухкомнатных – 701, трехкомнатных – 75. Первый этаж дома отведен под размещение коммерческих объектов. На прилегающей территории обустроены игровые и спортивные площадки, места для отдыха, автостоянка, выполнено озеленение.

В ближайшее время первые жители получат ключи от своих квартир.
ЖК «Северная долина» – масштабный проект жилого массива, который реализуется корпорацией «Главстрой СПб» в Выборгском районе Петербурга. Площадь жилой застройки комплекса – 2,7 млн кв. м на 270 гектарах.
Введена в эксплуатацию десятая очередь ЖК «Северная долина»
Начинается строительство 14 очереди ЖК «Северная долина»
11.09.2017
Госстройнадзор Петербурга выдал компании «Главстрой-СПб» разрешение на строительство 14 очереди жилого комплекса «Северная долина» близ станции метро «Парнас».
Как сообщили БН в пресс-службе надзорного органа, в состав 14-й очереди входят девять 27-этажных корпусов в общей сложности на 1986 квартир (88,5 тыс. кв. м), а также крытый многоуровневый паркинг на 499 машиномест. Общая площадь встроенно-пристроенных помещений общественного назначения - 2,26 тыс. кв. м.
Сроки вывода на рынок 14 очереди комплекса застройщик пока не анонсировал.
ЖК «Северная долина» – масштабный проект жилого массива, который реализуется корпорацией «Главстрой СПб» в Выборгском районе Петербурга. Площадь жилой застройки комплекса – 2,7 млн кв. м на 270 гектарах.
Начинается строительство 14 очереди ЖК «Северная долина»
На рынок выведены два дома в четвертой очереди ЖК «Юнтолово»
05.09.2017
Компания «Главстрой-СПб» (входит в «Базовый Элемент») вывела на рынок квартиры в третьем и седьмом корпусах четвертой очереди строительства жилого комплекса «Юнтолово».
Покупателям предлагаются 158 квартир, в том числе 103 – однокомнатных, 47 – двухкомнатных, 8 – трехкомнатных. Планировочные решения выполнены согласно европейским стандартам: объединенные кухни-гостиные, учтена возможность встраиваемых шкафов, предусмотрены кладовые и остекленные балконы.
Четвертая очередь проекта «Юнтолово» - это семь 4-этажных домов общей площадью 31,4 тыс. кв. м. Плановый срок передачи ключей жильцам – IV квартал 2019 года.
ЖК «Юнтолово» возводится в Приморском районе Петербурга, рядом с Лахтинским разливом и Юнтоловским заказником. Всего на участке площадью 437 га «Главстрой-СПб» возведет 2,2 млн кв. м жилья, рассчитанного на проживание 70 тыс. человек.
На рынок выведены два дома в четвертой очереди ЖК «Юнтолово»
Десятая очередь жилого комплекса «Северная долина» готовится к сдаче
08.08.2017
Компания «Главстрой-СПб» сообщает о том, что десятая очередь ЖК «Северная долина» находится в высокой стадии строительной готовности. Разрешение на ввод дома в эксплуатацию застройщик намерен получить до конца августа 2017 года.
Строительство десятой очереди жилого комплекса «Северная долина», возводимой компанией «Главстрой-СПб», практические завершено. В настоящий момент на объекте ведутся финальные отделочные работы, на придомовой территории заканчивается благоустройство, устанавливаются детские площадки, проводится озеленение. После завершения указанных работ, «Главстрой-СПб» направит пакет документов на получение заключения органа государственного строительного надзора о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации.

Десятая очередь ЖК «Северная долина» представляет собой многоквартирный дом переменной этажности (18-25-27 этажей). Корпус находится в центре квартала, ограниченного улицами Николая Рубцова, Федора Абрамова, Заречной и проспектом Энгельса. Первый этаж корпусов будет отведен под размещение коммерческих объектов. Во дворе дома будут возведены два детских сада на 220 мест каждый и три школы с бассейнами.

Всего в корпусе предусмотрено 1427 квартир площадью от 29 до 103 кв. м. Особенностью дома являются компактные подъезды: в большинстве из них на этаже располагается не более пяти квартир. Все жилье будет передано с качественной отделкой под ключ.
Десятая очередь жилого комплекса «Северная долина» готовится к сдаче
Школа в новом жилом районе «Юнтолово» готова на 95%
24.07.2017
Компания «Главстрой-СПб» приступила к завершающему этапу строительства школы на территории одного из крупнейших проектов в Санкт-Петербурге – новом жилом районе «Юнтолово».
Строительная готовность школы в новом жилом районе «Юнтолово» составляет 95%. Внутри здания завершаются чистовая отделка, ведутся электромонтажные и сантехнические работы. На участке рядом со школой завершаются работы по устройству наружных внутриплощадочных инженерных сетей, выполняется монтаж трубопровода системы отопления и горячего водоснабжения, а также выполняются работы по строительству школьного стадиона и благоустройству территории.

Школа общей площадью 23 680 кв. м рассчитана на 825 мест. Здание было спроектировано по индивидуальному архитектурному проекту. Для комфортного пребывания учащихся и повышения качества образовательного процесса учебные блоки для начальных и старших классов расположены в разных корпусах. Помимо классных комнат в трехэтажном здании школы разместились столовая на 400 посадочных мест, три зала для занятий спортом и хореографией, два бассейна (25-метровый и 10-метровый), медпункт, библиотека с читальным залом и просторный актовый зал.

Для физических упражнений на свежем воздухе организована спортивная зона, включающая футбольное поле с травяным покрытием, баскетбольную и волейбольную площадки, беговые дорожки с мягким покрытием, две площадки для настольного тенниса и полосу препятствий. Для учеников начальной школы предусмотрены детские игровые комплексы. Школьное учреждение адаптировано для маломобильных групп населения.

Александр Лелин, генеральный директор «Главстрой-СПб»:

- Заботясь о создании комфортной среды проживания в проекте «Юнтолово», мы синхронизировали темпы возведения жилых объектов и образовательной инфраструктуры. Так, вместе с первыми очередями строительства домов был построен детский сад. В этом году мы сдаем школу. В 2018 году список учебных заведений района дополнит второй детский сад. В настоящий момент проектная документация по нему проходит государственную экспертизу. Мы рассчитываем, выйти на строительную площадку до конца этого года.
Школа в новом жилом районе «Юнтолово» готова на 95%
«Главстрой-СПб» открыл продажи в новом корпусе ЖК «Юнтолово» с видом на Юнтоловский заказник
13.07.2017
Компания «Главстрой-СПб» приступила к реализации жилья в четвертой очереди жилого комплекса «Юнтолово».
Квартиры будут переданы жильцам с качественной чистовой отделкой в соответствии с новым стандартом компании. Стоимость квартир на старте продаж начинается от 2,6 млн рублей.

«Главстрой-СПб» открыл продажи в четвертой очереди нового жилого района «Юнтолово» в престижном Приморском районе Санкт-Петербурга. Первым в продажу поступил второй корпус, расположенный на первой линии Юнтоловского заказника.

В доме предусмотрено 47 квартир – от удобных однокомнатных до функциональных двухкомнатных. На выбор покупателей представлены как классические планировки, так и квартиры евроформата с просторной кухней-гостиной и уютной спальней; предусмотрены кладовые и остеклённые балконы.

Отделка в квартирах будет выполнена по новым разработанным компанией стандартам. Она включает оклейку стен фактурными обоями на флизелиновой основе под покраску, напольное покрытие из ламината с ярко выраженной фактурой дерева. В комнатах будут установлены современные радиаторы с терморегуляцией, глухие межкомнатные двери, металлическая входная дверь с замком и фурнитурой. Ванные комнаты будут полностью облицованы плиткой песочных оттенков.

Четвертая очередь строительства нового жилого района «Юнтолово» состоит из семи четырехэтажных домов. Общая площадь корпусов составляет 31 391 кв. м, жилая (без учета балконов и лоджий) – 21 410 кв. м. Покупатели могут выбрать из одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 32 до 58 кв. м. Для удобства и комфорта жильцов все дома оборудованы лифтами. Плановый срок ввода домов в эксплуатацию – третий квартал 2019 года.

Корпуса аккредитованы по ипотеке в Сбербанке, ВТБ24 и Банке «Санкт-Петербург». Ипотечные ставки начинаются от 10%. Продажи ведутся в соответствии с 214-ФЗ.
«Главстрой-СПб» открыл продажи в новом корпусе ЖК «Юнтолово» с видом на Юнтоловский заказник
В жилом комплексе «Северная долина» открыто движение автотранспорта по трем новым дорогам
30.06.2017
Компания «Главстрой-СПб» сообщает об открытии трех новых участков улично-дорожной сети на территории ЖК «Северная долина». Разрешения на ввод объектов в эксплуатацию было выдано Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга 21 июня 2017 года.
В ЖК «Северная долина» открыты для движения три автодороги общей протяженностью 1690 метров. Движение возможно в продолжении улиц Николая Рубцова (от ул. Федора Абрамова до пр. Энгельса), Федора Абрамова (от ул. Николая Рубцова до ул. Заречной) и Валерия Гаврилина (от ул. Николая Рубцова до ул. Заречная).

Улицы Николая Рубцова и Федора Абрамова относятся к магистралям районного значения с остановками, светофорами и движением общественного транспорта. Общая протяженность двух новых участков - 1279 метров, движение по ним – четырехполосное, максимальная ширина проезжей части 2х11 метров.

Улица Валерия Гаврилина является дорогой местного значения с двухполосным движением. Ширина проезжей части составляет 12 метров, протяженность – 411 метров.

Александр Лелин, генеральный директор «Главстрой-СПб»:

- Развитие крупных жилищных проектов сегодня невозможно без продуманного транспортного обеспечения. Сейчас нами ведется проектирование продолжения улицы Заречная, которая обеспечит третий дополнительный выезд на проспект Энгельса. Строительство указанной дороги запланировано на 2017-2019 гг. Ее общая протяженность составит 1600 метров.
В жилом комплексе «Северная долина» открыто движение автотранспорта по трем новым дорогам
«Главстрой-СПб» запустил семейный квест «Строим главное»
27.06.2017
Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», объявляет о старте семейного квеста «Строим главное».
В течение года жители комплексов компании смогут посещать интерактивные мероприятия. Самый активный участник игры-квеста получит сертификат на покупку домашнего кинотеатра.
Ежегодно компания «Главстрой-СПб» проводит цикл мероприятий для жителей своих комплексов. В этом году было принято решение связать их единой идеологией и посвятить главным ценностям в жизни человека: семье, дружбе, волонтерству, спорту и экологии. Старт нового проекта семейного квеста (интерактивной игры) «Строим главное» позволит активнее вовлечь жителей района в решение задач и мотивировать их участвовать в жизни района.
Посещая мероприятия и принимая участие в разнообразных активностях, жители комплексов «Северная долина», «Юнтолово» и «Панорама 360» будут получать купоны с промо-кодами. Купоны имеют различный номинал и выдаются за разные виды деятельности. После активации кодов в личном кабинете на сайте проекта, баллы зачисляются на виртуальный счет пользователя методом сложения. Чем больше мероприятий за год посетит участник, тем выше его шансы на победу.
Определение победителя и вручение призов состоится в рамках финального новогоднего гала-концерта в декабре 2017 года. Победитель квеста получит сертификат на покупку домашнего кинотеатра, а еще 5 финалистов – сертификаты на приобретение другой бытовой техники.
Сроки проведения квеста: с июня по декабрь 2017 года. С правилами конкурса можно ознакомиться на сайте проекта –http://events.glavstroi-spb.ru/
Александр Лелин, генеральный директор «Главстрой-СПб»:
- В наших комплексах проживают десятки тысяч человек, поэтому мы не сводим свою работу только к продаже квартир. Мы стремимся создать больше интересных возможностей для проведения досуга на территории объектов и общения между новоселами. Наравне с полюбившимися жителям мероприятиями мы с радостью поддерживаем новые социальные и общественные инициативы. Проект «Строим главное» стал продолжением нашей программы по созданию сообщества соседей. Надеюсь, он заинтересует жителей и позволит укрепить добрососедские отношения.

«Главстрой-СПб» запустил семейный квест «Строим главное»
Банк «Санкт-Петербург» даст ипотеку на квартиры в 13 очереди ЖК «Северная долина»
13.06.2017
Банк «Санкт-Петербург» аккредитовал 13 очередь строящегося жилого комплекса «Северная долина».
Квартиры в комплексе можно приобрести с привлечением ипотечного кредита с процентной ставкой от 10,75% годовых. Ипотеку можно получить без первоначального взноса. Кредит на сумму до 12 млн рублей предоставляется на срок до 25 лет.
ЖК «Северная долина» – масштабный проект жилого массива, который реализуется корпорацией «Главстрой СПб» в Выборгском районе Петербурга. Площадь жилой застройки комплекса – 2,7 млн кв. м на 270 гектарах.
Банк «Санкт-Петербург» даст ипотеку на квартиры в 13 очереди ЖК «Северная долина»
Открыты продажи квартир тринадцатой очереди ЖК «Северная долина»
08.06.2017
Компания «Главстрой-СПб» вывела в продажу первые корпуса в рамках тринадцатой очереди жилого комплекса «Северная долина». Плановый срок ввода домов в эксплуатацию – первый квартал 2019 года.
«Главстрой-СПб» приступает к реализации квартир в тринадцатой очереди жилого района «Северная долина». Первыми в продажу поступили два корпуса (№2, №18б) общей площадью свыше 67 тыс. квадратных метров. Цена квадратного метра начинается от 68 тысяч рублей.

Корпус №2 возводится на улице Николая Рубцова. Он входит в комплекс зданий (корпуса №1 и №2) объединенных общим цокольным этажом. В доме запроектировано 540 квартир площадью от 24 кв. м до 58 кв. м. Все жилье передается с полной отделкой. В цокольной части здания разместятся объекты социально-бытовой сферы, а также автостоянка закрытого типа на 158 машино-мест.

Корпус № 18б будет расположен на Толубеевском проезде. В комплексе предусмотрена 821 квартира с отделкой «под ключ». Предложение включает студии, одно- и двухкомнатные квартиры. Покупателям доступны более десяти вариантов классических и европланировок.

В настоящий момент дома тринадцатой очереди ЖК «Северная долина» аккредитованы Банком «Санкт-Петербург», ВТБ24 и «Россельхозбанком». Минимальная процентная ставка по кредиту составляет 10,25%, срок кредитования – до 30 лет. На покупку жилья в этой очереди также действует программа с нулевым первоначальным взносом.
Открыты продажи квартир тринадцатой очереди ЖК «Северная долина»
«Главстрой-СПб» получил разрешение на строительство четвертой очереди ЖК «Юнтолово»
07.06.2017
Компания «Главстрой-СПб» получила разрешение на строительство семи корпусов в проекте комплексного освоения территории – новом жилом районе «Юнтолово».
Госстройнадзор выдал компании «Главстрой-СПб» разрешение на строительство новых корпусов в составе четвертой очереди ЖК «Юнтолово».

На площади 32 га будут возведены семь жилых домов, рассчитанных на 529 квартир. С юго-востока застраиваемая территория будет ограничена Юнтоловским проспектом, с запада – Гладышевским проспектом, с севера – границей Курортного района. Общая площадь очереди составит 31 391 кв. м. Высотность - 4 этажа.

В настоящий момент компания приступает к подготовительным работам на участке. Начало продаж квартир в четвертой очереди запланировано на третий квартал 2017 года.
«Главстрой-СПб» получил разрешение на строительство четвертой очереди ЖК «Юнтолово»
«Эксплуатация ГС-СПб» вошла в ТОП-5 лучших управляющих компаний России по итогам 2016 года
27.05.2017
Компания «Главстрой-СПб» сообщает о том, что ее дочерняя структура – «Эксплуатация ГС-СПб» – вошла в ТОП-5 лучших управляющих компаний России в 2016 году по итогам рейтингового исследования Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН).
«Эксплуатация ГС-СПб», управляющая жилыми комплексами «Главстрой-СПб», вошла в пятерку лидеров рейтинга «5 000 компаний, обслуживающих жилую недвижимость региональных центров России», проведенного АКОН.

Компания стала единственной организацией из Санкт-Петербурга, названной абсолютным лидером по четырем основным критериям оценки: размер портфеля, общая площадь домов, находящихся в управлении, финансово-экономические показатели и количество сотрудников.

Рейтинг был составлен на основе открытых данных Росстата и информации, опубликованной на интернет-ресурсе «Реформа ЖКХ».
«Эксплуатация ГС-СПб» вошла в ТОП-5 лучших управляющих компаний России по итогам 2016 года
В жилом комплексе «Северная долина» открыты продажи парковочных мест
26.04.2017
Компания «Главстрой-СПб» сообщает о старте продаж машино-мест в готовых паркингах жилого комплекса «Северная долина». Стоимость места на охраняемой автостоянке начинается от 399 тысяч рублей.
Компания «Главстрой-СПб» выводит в продажу машино-места в подземных паркингах восьми корпусов жилого комплекса «Северная долина» в Выборгском районе Санкт-Петербурга.

Машино-места можно приобрести в собственность или арендовать. Стоимость покупки индивидуального парковочного места составляет от 399 тысяч рублей, семейного – от 499 тысяч рублей. Стоимость аренды – 5 500 рублей в месяц.

Охраняемые паркинги располагаются в жилых домах по адресам:
• ул. Федора Абрамова, дом 4, 5Н и 8H;
• ул. Валерия Гаврилина, дом 3, корпус 1, 1Н и 2Н;
• ул. Валерия Гаврилина, дом 3, корпус 2, 3Н;
• ул. Фёдора Абрамова, дом 8, 41Н;
• ул. Заречная, дом 35, 32Н;
• ул. Заречная, дом 37, 14Н.

Паркинги оборудованы системами контроля управления доступа, охраны и видеонаблюдения, а также автоматическими системами вентиляции, пожаротушения, дымоудаления. Все эти опции защищают транспортное средство от угона и климатических воздействий разного рода. В помещениях автостоянки проводится регулярная уборка.

Алексей Гусев, коммерческий директор «Главстрой-СПб»:

– По реализации парковочных мест компания использует прогрессивную систему – мы стремимся сформировать максимально доступный продукт и предлагаем машино-места по одним из самых низких цен в городе.
В жилом комплексе «Северная долина» открыты продажи парковочных мест
«Главстрой-СПб» получил разрешения на строительство школы и детского сада в ЖК «Северная долина»
20.04.2017
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала компании «Главстрой-СПб» разрешения на возведение общеобразовательной школы на 825 мест и дошкольного образовательного учреждения на 220 мест в ЖК «Северная долина». Ввод объектов в эксплуатацию запланирован на третий квартал 2018 года.
Школа, предназначенная для обучения учащихся с первого по одиннадцатый классы, расположится между корпусами шестой и девятой очереди жилого комплекса. Ее общая площадь составит 21 975 кв. м. Всего в здании предусмотрено 30 учебных классов, актовый зал с эстрадой, библиотека, лаборатория по естественным наукам, специализированные учебные кабинеты и помещения для кружков, спортивный и хореографический залы, а также два бассейна для обучения и оздоровительного плавания.

На территории учебного учреждения расположатся площадка для проведения общешкольных мероприятий и физкультурно-спортивная зона, включающая в себя футбольное поле, площадки для игр в волейбол и баскетбол, яму для прыжков в длину и сектор для прыжков в высоту, легкоатлетические дорожки и две зоны для занятий гимнастикой и подвижных игр.

Седьмой детский сад в жилом районе «Северная долина» рассчитан на 220 воспитанников. Он будет находиться во дворе заселенных домов восьмой очереди строительства. В корпусе дошкольного учреждения предусмотрены групповые комнаты, кабинеты дополнительного образования, музыкальные и физкультурные залы, а также бассейн. Общая площадь двухэтажного детского сада - 5838 кв. м.

Напомним, что неделей ранее служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала разрешение на строительство шестого детского дошкольного учреждения. К строительству всех указанных объектов застройщик планирует приступить в середине текущего года.
«Главстрой-СПб» получил разрешения на строительство школы и детского сада в ЖК «Северная долина»
В ЖК «Северная долина» построят семь новых домов и детсад
13.04.2017
Компания «Главстрой-СПб» (входит в «Базовый Элемент») получила разрешения на строительство семи новых жилых домов и шестого детского сада на территории жилого комплекса «Северная долина».
Жилые здания в общей сложности на 4843 квартиры расположатся в квартале, ограниченном улицами Николая Рубцова, Федора Абрамова, Заречной и проспектом Энгельса. Общая площадь новой очереди составит 254 тыс. кв. м, жилая (без учета балконов и лоджий) – 169,5 тыс. кв. м.
Дошкольное учреждение, рассчитанное на 220 воспитанников, будет возведено рядом с заселенными домами пятой очереди ЖК. Общая площадь двухэтажного детского сада составит 5,8 тыс. кв. м. В здании разместятся групповые комнаты для детей от года до 6 лет, спортивный и музыкальный залы, бассейн, столовая, медицинский кабинет, а также помещения для учебных занятий.
Начало строительства новых объектов запланировано на конец II квартала 2017 года.
ЖК «Северная долина» – масштабный проект жилого массива, который реализуется корпорацией «Главстрой СПб» в Выборгском районе Петербурга. Площадь жилой застройки комплекса – 2,7 млн кв. м на 270 гектарах.
В ЖК «Северная долина» построят семь новых домов и детсад
Сбербанк аккредитовал дома 12-й очереди ЖК «Северная долина»
06.04.2017
Компания «Главстрой-СПб» сообщает о том, что Сбербанк аккредитовал три корпуса 12-й очереди жилого комплекса «Северная долина». Получить кредит на строящееся жилье можно по ставке от 10,9% годовых.
Строящиеся дома 12-й очереди жилого комплекса «Северная долина», который реализует компания «Главстрой-СПб», успешно прошли аккредитацию в Сбербанке. Кредит на сумму от 300 тыс. рублей до 60 млн рублей выдается сроком до 30 лет. Размер ипотечной ставки составляет 10,9%. Сумма первоначального взноса должна быть не менее 15% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости.

Военнослужащие покупатели могут воспользоваться специальными условиями кредитования по программе «Военная ипотека» от Сбербанка. Ипотечный заем выдается по сниженной процентной ставке 10,9%, при этом максимальная сумма кредита увеличена до 2,22 млн рублей. Средства выдаются на срок до 20 лет, возраст клиента на момент их получения не должен превышать 45 лет.

Три корпуса 12-й очереди строятся на пересечении улиц Федора Абрамова и Заречной и рассчитаны на 950 квартир классических и европланировок. Сегодня в продаже представлены студии площадью 23 кв. м, «однушки» - от 37 кв. м, двухкомнатные квартиры площадью от 45 кв. м и «трешки» - от 68 кв. м. На первых этажах домов во встроено-пристроенных помещениях расположатся объекты коммерческой инфраструктуры. Кроме того, здесь предусмотрена автостоянка площадью более 3000 кв. м. Плановый срок передачи квартир в домах 12-й очереди – второй квартал 2019 года.
Сбербанк аккредитовал дома 12-й очереди ЖК «Северная долина»
ЖК «Северная долина» назван проектом года на премии Move Realty Awards 2016
30.03.2017
Компания «Главстрой-СПб» сообщает, что жилой комплекс «Северная долина» стал победителем Премии Move Realty Awards 2016 в номинации «Проект года экономкласса».
Один из крупнейших проектов комплексного освоения территории - жилой район «Северная долина» признан проектом года в сегменте экономкласса ежегодной премии Move Realty Awards 2016.

Выбор финалистов проходил в два этапа – первичная оценка номинантов по 50 критериям, основанных на запросах потребителей, и закрытое голосование экспертного совета премии. В его состав вошли авторитетные специалисты рынка недвижимости: архитекторы, журналисты, руководители девелоперских компаний, директора маркетинговых агентств и агентств недвижимости. В 2016 году на премию было заявлено более 150 жилых комплексов Москвы и Санкт-Петербурга от почти 70 строительных и девелоперских компаний.

ЖК «Северная долина» – один из самых масштабных проектов на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Это новая развивающаяся городская территория с современной инфраструктурой: собственными детскими садами и школами, магазинами и различными предприятиями социально-бытового обслуживания населения, игровыми площадками и зонами отдыха, новыми дорогами и паркингами. Сегодня в районе проживает около 20 000 семей.

Напомним, что в 2016 году «Главстрой-СПб» завершил строительство девятой очереди ЖК «Северная долина» общей площадью более 200 000 кв. м. Помимо жилых объектов компания построила и сдала в эксплуатацию школу и два детских сада. Сегодня в районе уже функционируют два детских сада и две школы под общим номером - № 482, еще два дошкольных учреждения начнут свою работу в ближайшее время. Также в 2016 году была полностью завершена прокладка трех участков улично-дорожной сети – продолжение улиц Федора Абрамова, Валерия Гаврилина и Николая Рубцова. Открытие новых дорог состоится после их ввода в эксплуатацию и передачи в собственность Санкт-Петербурга.
ЖК «Северная долина» назван проектом года на премии Move Realty Awards 2016
Газпромбанк аккредитовал строящиеся корпуса ЖК «Юнтолово»
28.03.2017
Компания «Главстрой-СПб» сообщает о прохождении аккредитации корпусов третьей очереди нового жилого района «Юнтолово» в Газпромбанке. Ставка по ипотечному кредиту начинается от 11% годовых.
Третья очередь ЖК «Юнтолово», возводимая компанией «Главстрой-СПб», получила аккредитацию по ипотечным программам Газпромбанка. Взять кредит на покупку квартиры в строящихся домах можно по ставке от 11% годовых.

Ипотечный кредит на сумму от 500 тыс. рублей до 45 млн рублей предоставляется сроком до 30 лет. Минимальный первоначальный взнос начинается от 15% от стоимости приобретаемой квартиры. Для его оплаты допускается использование средств материнского капитала, при этом объем собственных средств должен составлять не менее 5%.

Пять корпусов третьей очереди нового жилого района «Юнтолово» возводятся в квартале, ограниченном Юнтоловским и Гладышевским проспектами. Общая площадь корпусов составляет 78 238 кв. м, жилая площадь (без учета балконов и лоджий) – 56 627 кв. м. Количество квартир в пяти корпусах – 1331. В продаже есть студии площадью от 25,66 кв.м, однокомнатные квартиры площадью от 29,12 кв.м, двухкомнатные от 49,15 кв.м и трехкомнатные квартиры от 71,43 кв.м. Все жилье передается с полной отделкой «под ключ». Стоимость квадратного метра начинается от 64 600 тыс. рублей за кв. м.
Газпромбанк аккредитовал строящиеся корпуса ЖК «Юнтолово»
Жилые комплексы «Северная долина» и «Юнтолово» представят на Ярмарке недвижимости
24.03.2017
Компания «Главстрой-СПб» примет участие в выставке «Ярмарка недвижимости», которая пройдет с 31 марта по 2 апреля 2017 года в конгрессно-выставочном центре «Экспофорум».
В рамках экспозиции девелопер представит крупнейшие проекты комплексного освоения территории - ЖК «Северная долина» и ЖК «Юнтолово».
Стенд «Главстрой-СПб» площадью около 100 кв. м (№ Г20) разместится на центральной аллее выставки. Здесь посетители смогут получить консультации специалистов отдела продаж о характеристиках жилых комплексов «Северная долина» и «Юнтолово», сроках строительства очередей, условиях приобретения квартиры и действующих ипотечных программах.

С помощью специальных touch-панелей любой желающий сможет ощутить себя жителем одного из комплексов: пройти по улицам, познакомиться с инфраструктурой, заглянуть в подъезд и квартиру.

Приятным бонусом станет специальная акция, подготовленная к Ярмарке недвижимости, – скидка 20 тысяч рублей на любую квартиру в комплексах «Главстрой-СПб».

В пятницу, 31 марта в 12:00 в зале «Строящаяся недвижимость» руководитель аналитического центра «Главстрой-СПб» Петр Буслов примет участие в пресс-конференции «Аналитики о рынке недвижимости: прогнозы цен, тенденции, тренды». Организатор: портал «Разумная недвижимость».

В 16:00 в зале «Строящаяся недвижимость» пройдет XVIII Форум «Частные инвестиции в недвижимость. Актуальные стратегии получения дохода». В ходе дискуссии Петр Буслов расскажет о принципах подбора объектов для вложений и «подводных камнях» частных инвестиций в недвижимость.

В субботу, 1 апреля Петр Буслов выступит на семинаре «Новостройки «без дураков»: выбирать умом или сердцем?». Мероприятие затронет животрепещущий вопрос выбора застройщика и проекта для приобретения. Зал:«Строящаяся недвижимость», организатор: портал Restate.ru.
Жилые комплексы «Северная долина» и «Юнтолово» представят на Ярмарке недвижимости
Компания «Главстрой-СПб» приступит к возведению трех детских садов и школы в рамках жилых комплексов «Северная долина» и «Юнтолово» в 2017 году.
21.03.2017
В 2017 году «Главстрой-СПб» приступит к реализации четырех социальных объектов.
Завершить строительство двух новых детских садов на 440 мест и школы на 825 мест в ЖК «Северная долина», а также второго детского сада в ЖК «Юнтолово» на 140 мест планируется до 1 сентября 2018 года.

К настоящему моменту в жилом комплексе «Северная долина» функционируют два детских сада и две общеобразовательные школы под общим номером – № 482. Еще два дошкольных учреждения на 380 мест, введенные в эксплуатацию в 2016 году, переданы на баланс города. В настоящий момент на территории комплекса ведётся строительство пятого детского сада на 220 мест. Ввод в эксплуатацию ДОУ запланирован на третий квартал текущего года.

В 2016 году в новом жилом районе «Юнтолово» был построен и сдан в эксплуатацию детский сад на 140 мест, начать работу дошкольное учреждение должно в 2017 году. Активными темпами продолжается возведение общеобразовательной школы на 825 мест. Сейчас в здании полностью выполнены работы по устройству монолитного каркаса, окончено строительство наружных стен и внутренних перегородок, идет монтаж оконных блоков. Внутри ведутся электромонтажные и сантехнические работы. Завершить строительство школы компания рассчитывает к началу нового учебного года.

Напомним, что к моменту завершения проекта в жилом районе «Северная долина» будут функционировать 13 детских садов и 10 школ, в новом жилом районе «Юнтолово» - 18 детских садов и 9 школ.

Александр Лелин, генеральный директор «Главстрой-СПб»:

- Мы понимаем важность развития социальной инфраструктуры для жителей «Юнтолово» и «Северной долины», поэтому усилили нашу работу в данном направлении. Только в 2016 году «Главстрой-СПб» сдал рекордное за всю историю компании количество объектов - три детских сада и школу. В этом году мы планируем сдать еще один детский сад и школу, а также приступить к строительству четырех объектов. Уверен, что заявленные темпы возведения социальных учреждений позволят повысить качество проживания в наших комплексах.
Компания «Главстрой-СПб» приступит к возведению трех детских садов и школы в рамках жилых комплексов «Северная долина» и «Юнтолово» в 2017 году.
Компания «Главстрой-СПб» провела детский вокальный конкурс «Парад звезд»
06.03.2017
Компания «Главстрой-СПб» подвела итоги детского вокального конкурса «Парад звезд». Финальный гала-концерт прошел 5 марта на территории торгового центра МЕГА Парнаc, который выступил генеральным партнером мероприятия. Обладателем гран-при конкурса стала Яна Оганнисян.
В минувшие выходные в семейном торговом центре МЕГА Парнас в Санкт-Петербурге были подведены результаты детского вокального конкурса «Парад звезд», организованного компанией «Главстрой-СПб. Почти 200 молодых исполнителей в возрасте от 3 до 17 лет подали заявки на участие в конкурсе, из которых экспертное жюри отобрало 56 вокальных номеров на русском и английском языках. Полуфинал и финал конкурса «Парад звезд» прошли в школе № 482, которая выступила партнером мероприятия.

Награждение победителей прошло в четырех номинациях. В возрастной группе от 3 до 7 лет лауреатами стали Яна Оганнисян и театр танца «Фонарики», Алиса Ашихмина и Илья Платонов. В номинации от 8 до 9 лет победили Екатерина Победоносцева, Мадина Аббасова, Елисей Кубланов. Первые три места в возрастной категории от 10 до 11 лет распределились между Марией Вайленко, Матвеем Уткиным и Алиной Кошелевой. Лучшими в старшей возрастной группе от 12 до 17 лет были признаны Юлия Кюркчи, Дарина Щеглова, Алишер Обиджанов.

Гран-при конкурса «Парад звезд» вручил коммерческий директор «Главстрой-СПб» Алексей Гусев, его получила самая юная участница конкурса, жительница жилого комплекса «Северная долина» четырехлетняя Яна Оганнисян. Исполненная ей песня «Раз ладошка, два ладошка» на слова Игоря Шевчука и музыку Евгении Зарицкой покорило жюри и публику.

Помимо выступлений финалистов вокального конкурса в гала-концерте «Парада звезд» принял участие детский хор «Капелька» ансамбля имени И.О. Дунаевского, также большое удовольствие публики доставило выступление солиста Санкт-Петербургского театра музыкальной комедии Ростислава Колпакова, который приехал поддержать ребят.

Александр Лелин, генеральный директор «Главстрой-СПб»:

- Наша компания придерживается принципов ведения социально ответственного бизнеса, ведь мы создаем целые районы. В наших комплексах тысячи семей ежегодно получают новое жилье. Мы взрослеем и развиваемся вместе со своими жителями. Думаю, такие конкурсы, как «Парад звезд», помогают детям формировать характер, наполняют их жизнь новыми красками. А мы в свою очередь рады помочь ребятам открыть в себе новые грани, весело провести время со своей семьей и близкими людьми.
Компания «Главстрой-СПб» провела детский вокальный конкурс «Парад звезд»
«Главстрой-СПб» сдал в эксплуатацию вторую очередь ЖК «Юнтолово» и девятую очередь ЖК «Северная долина»
22.02.2017
Компания «Главстрой-СПб» получила разрешение на ввод 10-ти корпусов в рамках второй очереди ЖК «Юнтолово» и девятой очереди ЖК «Северная долина». Разрешения на оба объекта были выданы 21 февраля 2017 года службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга.
Госстройнадзор Санкт-Петербурга выдал «Главстрой-СПб» разрешения на ввод в эксплуатацию шести корпусов второй очереди нового жилого района «Юнтолово» и четырех корпусов девятой очереди жилого комплекса «Северная долина». Передача ключей дольщикам ЖК «Юнтолово» начнется с 23 февраля 2017 года. Начало передачи квартир в ЖК «Северная долина» запланировано на конец марта 2017 года.

Вторая очередь строительства ЖК «Юнтолово» состоит из шести малоэтажных жилых домов. Она рассчитана на 1 078 квартир. Общая площадь зданий составляет 70 830 кв. м, жилая (без учета балконов и лоджий) – 45 212 кв. м. Для удобства проживания пятиэтажные дома оборудованы лифтами OTIS. На придомовой территории размещены игровые площадки и места для отдыха.

Домам присвоены адреса:
- Санкт-Петербург, Юнтоловский проспект, дом 49, корпус 1 (корпус № 12);
- Санкт-Петербург, Юнтоловский проспект, дом 51, корпус 1 (корпус № 13);
- Санкт-Петербург, Юнтоловский проспект, дом 51, корпус 2 (корпус № 14);
- Санкт-Петербург, Юнтоловский проспект, дом 53, корпус 1 (корпус № 18);
- Санкт-Петербург, Юнтоловский проспект, дом 53, корпус 2 (корпус № 2);
- Санкт-Петербург, Юнтоловский проспект, дом 55, корпус 2 (корпус № 1).

Девятая очередь ЖК «Северная долина» возведена в квартале, ограниченном улицами Федора Абрамова, Николая Рубцова, Валерия Гаврилина и Заречной, и включает четыре кирпично-монолитных дома общей площадью 207 500 кв. м (корпуса 3, 4, 5, 6). Общее количество квартир в девятой очереди – 3643. На первых этажах предусмотрены встроенно-пристроенные помещения общей площадью 9321 кв. м для размещения магазинов и других предприятий сервисного обслуживания населения.

Домам присвоены адреса:
- Санкт-Петербург, пос. Парголово, ул. Валерия Гаврилина, дом 33, (корпус № 6);
- Санкт-Петербург, пос. Парголово, ул. Валерия Гаврилина, дом 15, (корпус № 5);
- Санкт-Петербург, пос. Парголово, ул. Валерия Гаврилина, дом 13, корпус 1, (корпус № 4);
- Санкт-Петербург, пос. Парголово, ул. Валерия Гаврилина, дом 11, корпус 1, (корпус № 3).

Александр Лелин, генеральный директор «Главстрой-СПб»:

- В настоящий момент к заселению полностью готова 4721 квартира с полной отделкой. Передача ключей в двух проектах будет вестись поэтапно, согласно установленному графику. Мы приложим все усилия, чтобы завершить работы в максимально короткие сроки. Для удобства новоселов и скорейшего заселения передача квартир в «Юнтолово» будет вестись в выходные и праздничные дни.

«Главстрой-СПб» сдал в эксплуатацию вторую очередь ЖК «Юнтолово» и девятую очередь ЖК «Северная долина»
Жилой комплекс «Северная долина» аккредитован по программе «Ипотека без первоначального взноса»
14.02.2017
Компания «Главстрой-СПб» сообщает о том, что строящиеся корпуса ЖК «Северная долина» аккредитованы СМП Банком и Банком «Санкт-Петербург» по программе «Ипотека без первоначального взноса».
Компания «Главстрой-СПб» расширяет перечень ипотечных программ для своих покупателей. Приобрести квартиру в строящихся домах крупнейшего проекта комплексного освоения территорий – жилого комплекса «Северная долина» – можно по программе ипотека с нулевым первоначальным взносом от Банка «Санкт-Петербург» и СМП Банка.

По условиям ипотечного кредита от СМП Банка, процентная ставка составляет 13% годовых. Максимальная сумма кредита – 15 млн рублей. Заемные средства выдаются на срок от 3 до 10 лет. Программа распространяется на все строящиеся корпуса десятой и одиннадцатой очереди ЖК «Северная долина».

Согласно условиям Банка «Санкт-Петербург», процентная ставка по кредиту до регистрации права собственности составляет 12,75%, после – 12,25%. Сумма кредита варьируется от 500 тысяч до 6 млн рублей. Максимальный срок кредитования – 25 лет. Обязательным условием является наличие погашенной ипотеки в любом банке на сумму не менее 500 тысяч рублей. Ипотечным кредитом от Банка «Санкт-Петербург» можно воспользоваться для покупки жилья в 10, 11 и 12-ой очередях строительства ЖК «Северная долина».

Жилой район «Северная долина» - это развивающийся городской микрорайон с современной инфраструктурой, благоустроенными дворами и зонами отдыха. Сегодня на территории комплекса работают два детских сада и два корпуса общеобразовательной школы. Еще два детских сада были введены в эксплуатацию в 2016 году, их открытие запланировано в текущем году. Открыты более 200 объектов торговой инфраструктуры, функционируют медицинский центр, отделение полиции.
Жилой комплекс «Северная долина» аккредитован по программе «Ипотека без первоначального взноса»
Госстройнадзор Петербурга продолжает проверять информацию о разделении земельных участков, на которых строятся жилые комплексы «Северная долина» и «Юнтолово»
08.02.2017
Компания «Главстрой-СПб» и Госстройнадзор сообщают о том,
что в настоящий момент идет прояснение вопроса относительно раздела земельных участков под домами второй очереди ЖК «Юнтолово» и девятой очереди ЖК «Северная долина».

Уважаемые дольщики!

Компания «Главстрой-СПб» и Госстройнадзор информируют вас о том, что в настоящий момент идет прояснение вопроса относительно раздела земельных участков под домами второй очереди ЖК «Юнтолово» и девятой очереди ЖК «Северная долина».

Напомним, что в январе после поступившего заявления надзорное ведомство отказало компании «Главстрой-СПб» в выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию ряда очередей этих объектов. Причиной этого стало разделение застройщиком первоначального земельного участка на несколько частей. Прежний земельный участок, в соответствии с которым было выдано разрешение на строительство, юридически прекратил свое существование. В связи с этим Госстройнадзор обратился в Комитет имущественных отношений для того, чтобы компетентный в земельных вопросах орган власти подтвердил, соответствует ли представленная «Главстрой-СПб» схема планировочной организации земельного участка схеме раздела указанного земельного участка.

После ответа Комитета имущественных отношений запрос «Главстрой-СПб» о вводе корпусов ЖК «Юнтолово» и ЖК «Северная долина» в эксплуатацию будет снова рассмотрен.

Мы будем информировать вас об этапах работы по данному вопросу. Пожалуйста, следите за новостями на сайтах «Главстрой-СПб» и Госстройнадзора.
Госстройнадзор Петербурга продолжает проверять информацию о разделении земельных участков, на которых строятся жилые комплексы «Северная долина» и «Юнтолово»
«Главстрой-СПб» открыл продажи квартир в 12 очереди ЖК «Северная долина»
07.02.2017
Компания «Главстрой-СПб» открыла продажи квартир в домах 12-й очереди жилого комплекса «Северная долина». Стоимость жилья начинается от 1,9 млн рублей.
Компания «Главстрой-СПб» приступила к реализации 12-й очереди строительства одного из крупнейших проектов комплексного освоения территории - ЖК «Северная долина» в Выборгском районе. Плановый срок передачи квартир в домах 12-й очереди – второй квартал 2019 года.

Первые три корпуса очереди общей площадью 54,8 тыс. кв. м возводятся на пересечении улиц Федора Абрамова и Заречной. Общее количество квартир в трех домах – 950. Реализация жилья будет происходить последовательно.

Первыми в продажу поступили квартиры 10 и 11 корпусов. Это 27-этажные дома, которые входят в комплекс зданий (10,11,12 корпуса) объединенных стилобатом. Общая жилая площадь двух зданий (без учета балконов и лоджий) – более 26 тыс. кв. м. Общее количество квартир – 625. Их площадь варьируется от 23 кв. м до 89 кв. м. На выбор покупателей представлены как квартиры классической планировки, так и с европланировкой, включающей в себя большую кухню-гостиную и спальню.

В составе 10 и 11 корпусов предусмотрены встроено-пристроенные помещения общей площадью более 1 653 кв. м для объектов сферы торговли и услуг, а также встроено-пристроенная автостоянка площадью 3 048 кв. метров.

Приобрести квартиру в указанных корпусах можно с помощью ипотечного кредита от Банка «Санкт-Петербург» и ВТБ24 или на условиях единовременной оплаты со скидкой.
«Главстрой-СПб» открыл продажи квартир в 12 очереди ЖК «Северная долина»
Александр Лелин назначен генеральным директором «Главстрой-СПб»
01.02.2017
Компания «Главстрой-СПб» сообщает об изменениях в руководящем составе. На должность генерального директора компании назначен Александр Лелин. Андрей Васильев, в свою очередь, возглавил совет директоров «Главстрой-СПб»
Александр Лелин назначен на должность генерального директора «Главстрой-СПб». Ранее он около года выполнял функции первого заместителя генерального директора компании. В новой должности Александр будет осуществлять оперативное и стратегическое руководство всеми подразделениями «Главстрой-СПб», а также курировать реализацию крупнейших проектов комплексного освоения территории в Санкт-Петербурге – жилого комплекса «Северная долина» и нового жилого района «Юнтолово».

Андрей Васильев, ранее занимавший должность генерального директора «Главстрой-СПб», в свою очередь, продолжит координировать работу компании в качестве председателя совета директоров. В рамках новой позиции Андрей будет осуществлять контроль за достижением стратегических целей развития «Главстрой-СПб» и участвовать в принятии ключевых решений относительно проектов компании.

В сфере строительства Александр Лелин работает более 20 лет. До прихода в «Главстрой-СПб» он работал в группе строительных компании «Ленстройтрест», где в разное время занимал должности руководителя группы гранитных изделий, начальника коммерческого отдела, заместителя исполнительного директора и коммерческого директора, а последние 13 лет возглавлял девелоперскую структуру холдинга «Ленстройтрест».

Андрей Васильев, председатель совета директоров «Главстрой-СПб»:

- Александр Лелин является профессионалом высокого уровня. В 2016 году под его руководством были успешно начаты работы по автоматизации бизнес-процессов и переходу на проектное управление, что в дальнейшем позволит оптимизировать работу компании. Уверен, что многолетний опыт и практические навыки в области девелопмента позволят Александру успешно управлять компанией и эффективно решать строящие перед ней задачи.
Александр Лелин назначен генеральным директором «Главстрой-СПб»
В жилом комплексе «Северная долина» открылся каток
16.01.2017
Компания «Главстрой-СПб» и СПАО «Ингосстрах» открыли каток на территории жилого комплекса «Северная долина» в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Ледовая площадка с натуральным покрытием заработала 14 января. Мероприятие посетило более 1000 человек.
Новая многофункциональная площадка разместилась на той территории жилого комплекса, где в будущем планируется создание парка. Размер ледового поля составил 40x20 м, на нем одновременно могут находиться до 100 человек. Бесплатная ледовая площадка будет работать ежедневно с 10:00 до 23:00. Планируется, что каток будет функционировать до наступления весны. В теплое время года площадка будет использоваться для игры в футбол.

Торжественная церемония открытия катка состоялась 14 января. В ней приняли участие представители компаний «Главстрой-СПб», СПАО «Ингосстрах» и администрации Выборгского района. Для гостей праздника была подготовлена развлекательная программа: все желающие могли принять участие в различных конкурсах, сфотографироваться на память, а также поучаствовать в мастер-классах по фигурному катанию, которые провели опытные фигуристы.

Валерий Гарнец, глава администрации Выборгского района Санкт-Петербурга:

– Открытие нового спортивного объекта – это еще один шаг к созданию комфортной, благоприятной среды проживания в районе. Уверен, что появление ледовой площадки рядом с домом будет способствовать популяризации занятий спортом среди жителей «Северной долины».

Александр Лелин, первый заместитель генерального директора «Главстрой-СПб»:

– Сегодня жилой район «Северная долина» – это полноценная городская территория с социальной, коммерческой и общественной инфраструктурой. Идея создания многофункциональной площадки для проведения досуга в комплексе пришла к нам достаточно давно. Этот проект стал первым этапом освоения будущей парковой зоны. Мы надеемся, что каток станет местом отдыха для всех жителей района.

Владимир Храбрых, директор филиала СПАО «Ингосстрах» в Санкт-Петербурге:

– «Ингосстрах» давно выступает за здоровый образ жизни, за то, что всегда нужно находить время в своем графике на спорт и физические упражнения. Именно поэтому мы поддерживаем многие спортивные мероприятия в нашей стране. Так, например, «Ингосстрах» выступил генеральным страховщиком XXII Олимпийских зимних и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в Сочи. Теперь нам хочется, чтобы спорт был доступным, и чтобы возможность им заниматься была у каждого человека, поэтому идея организации катка в жилом комплексе нам очень понравилась, и мы сразу же взялись за ее реализацию. Очень надеемся, что жители Санкт-Петербурга полюбят каток, будут приходить сюда семьями и, на всякий случай, не забудут застраховаться от несчастных случаев, ведь каток зимой не только на специальных площадках, но и на улицах.
В жилом комплексе «Северная долина» открылся каток
Пятый детский сад в ЖК «Северная долина» готов на 30%
23.12.2016
Компания «Главстрой-СПб» сообщает о том, что готовность пятого детского сада в жилом комплексе «Северная долина» составляет 30%.
Плановый срок завершения строительства указанного объекта – 3-й квартал 2017 года.

Компания «Главстрой-СПб» продолжает возведение пятого дошкольного учреждения на территории ЖК «Северная долина». В настоящий момент в здании ведутся работы по устройству монолитного каркаса на уровне третьего этажа, детский сад подводят под крышу, его общая строительная готовность ориентировочно оценивается в 30%. Все строительно-монтажные работы, а также внутренняя отделка и благоустройство территории должны быть завершены в 3-м квартале 2017 года.

Детский сад, рассчитанный на 220 мест, возводится в 20 квартале, рядом с домами введенной 7-й очереди. В трехэтажном здании будут работать 12 групп для детей от 3 до 7 лет. На первом этаже дошкольного учреждения разместятся кухня и столовая, медицинский блок, бассейн. Этажом выше будут располагаться залы для музыкальных и спортивных занятий, студия изобразительного искусства и другие кабинеты. На территории детского сада будут оборудованы 12 игровых зон с теневыми навесами и две современные спортивные площадки.

Напомним, что в 2016 году компания «Главстрой-СПб» завершила строительство и ввела в эксплуатацию три социальных объекта в рамках жилого комплекса «Северная долина». Сегодня на территории ЖК «Северная долина» функционируют два детских сада (№ 8) и два корпуса общеобразовательной школы № 482. Еще два детских сада на 190 мест каждый введены в эксплуатацию. В настоящий момент идет передача их городу, открытие и начало их работы запланированы на 2017 год.

Кроме того, в 2017 году «Главстрой-СПб» планирует приступить к строительству школы на 825 мест и детского сада на 220 мест. Они будут возводиться в 19 квартале, ограниченном улицами Федора Абрамова, Николая Рубцова, Валерия Гаврилина и Заречной.
Пятый детский сад в ЖК «Северная долина» готов на 30%
«Главстрой-СПб»: Рынок жилой недвижимости замедляет рост
13.12.2016
Компания «Главстрой-СПб» подвела предварительные итоги на рынке первичного жилья Санкт-Петербурга и Ленобласти в 2016 году. Согласно оценкам аналитиков, по итогам текущего года на рынок новостроек будет выведено порядка 3,5 млн кв. м жилья. Лидером по объему нового предложения, как и год назад, остается Санкт-Петербург.
По прогнозам аналитического центра «Главстрой-СПб», по итогам текущего года совокупный объем нового предложения на территориях Санкт-Петербурга и близлежащих пригородов Ленобласти составит около 3,5 млн кв. м, что сопоставимо с результатами 2015 года. Санкт-Петербург остается лидером по количеству новых реализуемых объектов - его доля в структуре предложения составила 68%.

Всего с января по ноябрь на рынок было выведено 140 новостроек. Из них чуть менее 40% составляют новые объекты как точечной, так и квартальной застройки. Более 60% приходится на очереди в уже строящихся проектах.

Таблица 2. Распределение нового предложения жилья по районам/
Первое место по количеству новых реализуемых объектов продолжает удерживать Всеволожский район ЛО. С января по ноябрь 2016 года предложение этого локуса пополнилось на 940 319 кв. м в 42 жилых комплексах. В пятерку лидеров также вошли Невский, Приморский, Красносельский и Красногвардейский районы города.

За последний год квартирография проектов массового спроса, выходящих на рынок, не претерпела существенных изменений. Средняя площадь квартир в строящихся петербургских новостройках комфорт-класса равна 45-45 кв. м, в проектах эконом сегмента показатель чуть ниже - 35-38 кв. м.

На долю студий и однокомнатных квартир в домах эконом-класса приходится порядка 70-75% жилой площади, на двухкомнатные квартиры – 20-25%, на «большие» - трех- и четырехкомнатные квартиры – 5% площадей. В жилых комплексах комфорт-класса распределение несколько иное: совокупный объем студий и однокомнатных квартир здесь ниже – 50-60% от всей массы квартир, доля «двушек» составляет 25-35%, на многокомнатные квартиры приходится от 5 до 15%.

По прогнозам аналитиков «Главстрой-СПб», темпы роста предложения в 2017 году сохранятся на уровне 2016 года. Главным индикатором рынка в ближайшей перспективе будет оставаться доступность жилья.

Петр Буслов, руководитель аналитического центра «Главстрой-СПб»:
- Полагаю, что в 2017 году рынок жилой недвижимости Санкт-Петербурга станет более сбалансированным по показателям соответствия спроса и предложения. Учитывая отсутствие предпосылок для роста доходов населения, строительные компании будут вынуждены ориентироваться на существующий уровень спроса: они будут «растягивать» проекты, а также оптимизировать конечный продукт в соответствии с запросами покупателей (снижение площади квартир без потери функциональности, рост числа проектов с отделкой).
«Главстрой-СПб»: Рынок жилой недвижимости замедляет рост
наверх