20.09.2019

Круглый стол «Перезагрузка кредитного рынка»

     20 сентября в Петербурге состоится круглый стол «Перезагрузка кредитного рынка».

     Время: 10:00-12:00
     Место: уточняется

     В первом полугодии темпы прироста ипотечного кредитования стали падать: минус 19% по России, минус 9,7% - по СЗФО, минус 3,8% - в Петербурге. При этом жилищное кредитование остается главным драйвером в новостройках: почти половина сделок по ДДУ проходит с участием банков. В ответ на сокращение спроса на кредиты банки снизили ставки.
Но с 1 октября вступают в силу новые ограничения ЦБ: при выдаче кредитов финансисты должны учитывать предельную долговую нагрузку (ПДН) заемщика: соотношение ежемесячного дохода и выплат. По предварительным данным, ПДН не должен быть выше 50%. Если больше – либо отказ, либо под займы уже закредитованным гражданам банкам придется формировать дополнительные резервы. И повышать ставки…

     Вопросы дискуссии:  

  • Есть ли у банков возможности для дальнейшего снижения ставок или смягчения условий по жилищным займам?
  • Есть ли у строителей желание (и возможность) формировать совместные с банками программы субсидирования кредитов или предлагать альтернативную рассрочку?
  • Как повлияют на стоимость (и популярность) ипотеки ограничительные меры Центробанка?
  • Как (и по каким источникам) банки будут определять величину совокупного дохода заемщика?
  • Будет ли развиваться кредитование ИЖС? И сможет ли это направление конкурировать с рынком многоквартирных новостроек?

      Приглашаем к дискуссии специалистов и руководителей финансовых и строительных организаций.

     Модератор: Синочкин Дмитрий Юрьевич, шеф-редактор ИИЦ Недвижимость Петербурга

     Источник: https://nsp.ru/events/218-perezagruzka-kreditnogo-rinka