сегодня | 18:00
Специалисты федерального портала «Мир квартир» провели исследование доходности и сроков окупаемости российских квартир на основе собственных данных портала.
Самым доходным городом в стране оказался Грозный, где квартира стоит 5 766 150 рублей, а ее аренда – 41 061 руб./мес. Доходность там оказалась равна 8,5%, а окупаемость – 11,7 года. Также высокие показатели выявлены у Нижнего Тагила (8,3% и 12,1 года), Мурманска (7,7% и 13 лет), Астрахани (7,6% и 13,2 года), Хабаровска (7,5% и 13,3 года), Томска (7% и 14,4 года), Магнитогорска (6,9% и 14,4 года), Ленинградской области (6,9% и 14,5 года), Твери (6,9% и 14,5 года) и Московской области (6,7% и 14,8 года).
Самые невыгодные квартиры с точки зрения сдачи в аренду находятся в столице нашей родины. Средняя московская квартира стоит 23 759 748 рублей, сдается за 70 320 руб./мес., доходность ее составляет всего 3,6%, а окупаемость – целых 28,2 года. Недалеко от этих показателей ушли Санкт-Петербург (4,4% и 22,7 года), Курск (4,6% и 21,7 года), Чебоксары (4,7% и 21,4 года), Казань (4,8% и 20,9 года), Севастополь (4,8% и 20,7 года), Белгород (5% и 19,9 года), Махачкала (5% и 19,9 года), Саранск (5,1% и 19,8 года) и Сочи (5,1% и 19,8 года).
В среднем по Российской Федерации доходность квартир составляет 5,8%, а окупается жилье за 17,2 года.