Недвижимость
Санкт-Петербурга и ЛО выбрать регион

Жилые комплексы в Кудрово

  Скрыть поиск по карте
Инвестторг
Европейский
Ленинградская область, дер. Кудрово, Европейский пр., 16, 18
«Улица Дыбенко»..., «Ладожская»
Image
2 542 – 6 536 тыс.р.
Предложений: 304
Полис Групп
Вернисаж
Ленинградская область, дер. Кудрово, Столичная ул.
«Улица Дыбенко»..., «Ладожская»
Image
1 780 – 4 344 тыс.р.
Предложений: 54
МАВИС
Прогресс
Ленинградская область, дер. Кудрово, Европейский пр., 13
«Улица Дыбенко»..., «Ладожская»
Image
4 513 – 5 768 тыс.р.
Предложений: 14
ПАТРИОТ-НЕВАвидео
КудроВО!
Ленинградская область, дер. Кудрово, Пражская ул.
«Улица Дыбенко»..., «Ладожская»
Image
1 792 – 4 511 тыс.р.
Предложений: 14
ЦДС
Весна-3
Ленинградская область, дер. Кудрово, Областная ул.
«Улица Дыбенко»..., «Ладожская»
Image
2 377 – 5 610 тыс.р.
Предложений: 543
Setl City
Семь Столиц, квартал Лондон
Ленинградская область, дер. Кудрово, Столичная ул.
«Улица Дыбенко»..., «Ладожская»
Image
2 350 – 7 501 тыс.р.
Предложений: 179
Отделстрой
Новый Оккервиль
Ленинградская область, дер. Кудрово, Областная ул.
«Улица Дыбенко»..., «Ладожская»
Image
2 535 – 8 992 тыс.р.
Предложений: 51
ЦДС
Весна-2
Ленинградская область, дер. Кудрово, Европейский пр., 15, Итальянский пер., 4
«Улица Дыбенко»..., «Ладожская»
Image
2 717 – 6 714 тыс.р.
Предложений: 20
ЦДС
Весна
Ленинградская область, дер. Кудрово, Европейский пр., 14
«Улица Дыбенко»..., «Ладожская»
Image
3 051 – 4 824 тыс.р.
Предложений: 9
Строительный трест
Капитал
Ленинградская область, дер. Кудрово, Ленинградская ул.
«Улица Дыбенко»..., «Ладожская»
Image
4 404 – 4 404 тыс.р.
Предложений: 1
Полис Групп
Австрийский квартал
Ленинградская область, дер. Кудрово, Австрийская ул., 4
«Улица Дыбенко»..., «Ладожская»
Image
предложения не предоставлены
 
Прок
Кудров-Хаус
Ленинградская область, дер. Кудрово
«Улица Дыбенко»..., «Ладожская»
Image
предложения не предоставлены
 
Полис Групп
Березовая роща
Ленинградская область, дер. Кудрово, Европейский пр., 21
«Улица Дыбенко»..., «Ладожская»
Image
предложения не предоставлены
 
Арсенал-недвижимостьвидео
Гольфстрим
Ленинградская область, дер. Кудрово, Европейский пр.
«Улица Дыбенко»..., «Ладожская»
Image
предложения не предоставлены
 
Setl City
Семь Столиц, квартал Вена
Ленинградская область, дер. Кудрово, Центральная ул.
«Улица Дыбенко»..., «Ладожская»
Image
предложения не предоставлены
 
Арсенал-недвижимость
Флагман
Ленинградская область, дер. Кудрово, Европейский пр., 11
«Улица Дыбенко»..., «Ладожская»
Image
предложения не предоставлены
 

Видео о Кудрово

Цены в жилых комплексах Кудрово

Студии и 1-ккв*
2 759 тыс.р. 79 тыс.р./кв.м
2-ккв*
4 463 тыс.р. 75 тыс.р./кв.м
3-ккв*
6 141 тыс.р. 75 тыс.р./кв.м

* указана средняя цена за предыдущий месяц


Динамика стоимости квартир

руб/м2

Выберите временной период

Инфраструктура

Кудрово, Инфраструктура

В северной части Кудрово (ЖК «Новый Оккервиль» и «Капитал») с 1 сентября 2016 года откроется школа на 1600 учеников и муниципальный детский сад на 165 мест. Работает частный детский сад. В квартале есть центр общей врачебной практики от Всеволожской центральной районной больницы, а также частный медицинский центр, осуществляющий прием пациентов по полису ОМС.

В южной части Кудрово, в микрорайоне «Семь столиц», введены в эксплуатацию два детских сада на 110 мест каждый, готовится к сдаче еще один детский сад на 140 мест. Средняя школа на 600 мест начнет работать с 1 сентября 2016 года. Имеется частный детский сад.

Транспорт

Кудрово, Транспорт

От ближних к границе Санкт-Петербурга домов «Нового Оккервиля» до станции метро «Улица Дыбенко» можно дойти за четверть часа (1,3 км). На маршрутке по Ленинградской улице дорога без учета пробок займет пять минут. Но пробки на переезде через железнодорожные пути, отделяющие Ленинградскую улицу от улицы Дыбенко, явление обычное. Альтернативный маршрут для автомобилистов – по проспекту Строителей, который ведет через деревню Заневка к Колтушскому шоссе и выезду на КАД.

Один из трех выездов из южной части Кудрово, «Семи столиц», также ведет к Ленинградской улице и узкому горлышку переезда. По второму, расположенному возле ТРК «МЕГА Дыбенко», можно попасть в город, на КАД и на Мурманское шоссе. Третий выезд – по Кудровскому проезду на проспект Большевиков.

В дальнейшем планируется завершить пробивку проспекта Строителей, который пройдет вдоль КАД по восточному краю нового Кудрово. Предполагается построить еще один выезд на дорогу «Кола» возле ТРК «МЕГА».

Большие надежды застройщики и покупатели квартир связывают со строительством станции метро «Народная». Но она появится не ранее 2025 года.

Экология

Кудрово, Экология

Экологическая обстановка в Кудрово удовлетворительная. Вредные производства в локации отсутствуют. Источником загрязнения атмосферного воздуха является КАД, вдоль которой строятся кварталы. Между северной и южной частями новой застройки Кудрово разбит парк Новый Оккервиль.

Новости Кудрово

18-08-2017

Станцию метро «Кудрово» обещают открыть в 2025 году

Решение о продлении «оранжевой» ветки метрополитена до планируемого транспортно-пересадочного узла «Кудрово» принято на состоявшемся совещании в Смольном.

Как сообщил заместитель председателя правительства Ленинградской области Михаил Москвин, с властями Петербурга согласованы следующие даты: появление проекта станции и ТПУ к 2021 году, сама станция должна принять пассажиров в 2025 году.

Ленинградская область готова разработать проект планировки и проект межевания территории линейного объекта метрополитена (вестибюль и сопутствующая инфраструктура линейного объекта), а также рассмотреть возможность инженерного обеспечения участка метрополитена от станции «Улица Дыбенко» до новой станции «Кудрово».

Напомним, ранее станцию, которая должна стать следующей после «Улицы Дыбенко» на четвертой линии петербургского метрополитена, обещали открыть в конце 2015 года. Выходы со станции планировалось разместить на небольшом участке между гипермаркетом «Мега-Дыбенко» и Мурманским шоссе. Предполагалось, что Ленобласть за свой счет построит сопутствующую инфраструктуру – в частности, парковки и подъездные пути. А на саму станцию и депо из федеральной казны (и, возможно, петербургской) придется выделить около 50 млрд рублей. Позднее сообщалось, что по данным администрации Ленобласти, станция метро в Кудрово будет готова к 2017 году.

02-06-2017

В Мурино и Кудрово построят крупные медцентры на условиях ГЧП

«Медицинская инвестиционная группа» планирует построить в Ленинградской области сеть поликлиник и амбулаторий на условиях государственно-частного партнерства.

Соответствующее соглашение о сотрудничестве с администрацией региона подписано в рамках Петербургского международного экономического форума.

Компания предложила возвести 16 амбулаторий в разных районах Ленинградской области и три крупных поликлинических комплекса в местах массовой застройки – Мурино, Кудрово, Новосаратовка. Предварительно объем инвестиций в проект оценивается в 10 млрд рублей.

22-05-2017

В Кудрово откроется новый супермаркет

В Кудрово, на территории жилого комплекса «Европейский» откроется супермаркет сети «Магнит».

Партнером по коммерческой недвижимости продуктового ритейлера стала инвестиционно-управляющая компания STEIT.

Новая торговая точка разместится в помещении площадью 645 кв. м. Открытие намечено на начало нынешнего лета.

ЖК «Европейский» построен в деревне Кудрово Всеволожского района Ленинградской области. Кирпично-монолитный комплекс класса «эконом» рассчитан в общей сложности на 1570 квартир.

04-05-2017

В деревне Кудрово Всеволожского района Ленинградской области открылись несколько новых магазинов на территории микрорайона «Семь столиц».

В квартале «Лондон» начали работу аптека «Родник здоровья», продуктовый супермаркет «Естный» и магазин торговой сети мясокомбината «Соловьи».

В квартале «Вена» открылись магазин «Продукты 24», «Суши-Вок», «Новгородский бекон плюс», продовольственный супермаркет «Естный», магазин «Боровичи-мебель», обувной и цветочный магазины, а также пекарни «Буше» и «Тепло».

Неподалеку работают аптека, пекарня «Багетто», «Суши Шоп», продовольственный магазин «Добрый Фермер», супермаркет сети «Дикси» и еще один цветочный магазин.

ЖК «Лондон» и ЖК «Вена» возводятся компанией Setl City. На сегодняшний день в микрорайоне «Семь столиц» уже сдано 32 жилых дома, 3 детских сада, школа и отдельно стоящий торговый комплекс.

29-03-2017

Жители Заневского городского поселения обратились в совет депутатов с просьбой поддержать их послание о строительстве станции метро в Кудрово к депутату Госдумы РФ Владимиру Драчеву.

«Разговоры о строительстве метро в Кудрово ведутся еще с 1980 годов. И вы знаете, что даже тоннель частично прорублен. Весной 2013 года губернаторы Александр Дрозденко и Георгий Полтавченко подписали соглашение о совместной деятельности по развитию метро на территории двух регионов. Но бюджету Ленинградской области не по силам финансирование проекта, а Санкт-Петербург, очевидно, не хочет финансировать достаточно дорогостоящий проект на территории хоть и соседнего, но другого региона», - отмечается в обращении.

По мнению его авторов, «сейчас очень подходящее время, чтобы воскресить обсуждения этого проекта и наконец-то начать его реализацию».

На заседании муниципального совета народные избранники инициативу граждан поддержали.

Напомним, на 2021 год запланировано начало строительства транспортно-пересадочного узла «Кудрово». Узел, в частности, будет включать в себя вестибюль станции метрополитена.

17-02-2017

Глава МО «Заневское городское поселение» Вячеслав Кондратьев на встрече с жителями Кудрово рассказал о том, когда населенный пункт сменит свой статус и станет городом.

«Работа по смене статуса муниципального образования началась еще в прошлом году, и наше поселение из сельского превратилось в городское, - отметил он. – Это первый этап реформы. Второй этап – смена статуса населенного пункта Кудрово. Начало данному процессу положено решением совета депутатов Заневского городского поселения, которые обратились к губернатору Ленобласти с инициативой о смене статуса Кудрово из деревни в город с переносом сюда административного центра городского поселения».

Вячеслав Кондратьев выразил надежду, что все формальные процедуры пройдут быстро, и Кудрово станет городом уже в 2017 году.

Возможность присоединения Кудрово к Санкт-Петербургу в Ленобласти не рассматривают. Также не видят необходимости создавать новое муниципальное образование.

09-02-2017

Градостроительный совет Ленинградской области рассмотрит эскиз планировки будущего транспортно-пересадочного узла «Кудрово».

Объект будет располагаться на площади более 52 га на границе Кудрово и Свердловского городского поселения, примыкая к автодороге М-18 «Кола» и гипермаркету «Мега-Икеа».

Узел будет включать вестибюль станции метрополитена, остановочный пункт и парковку для маршрутного транспорта, автобусный вокзал на 400 пассажиров с 15 перронами прибытия и отправления, коммерческие помещения, перехватывающую парковку на 2,2 тыс. машиномест, три открытых автостоянки общей вместимостью 340 машиномест.

Начало реализации проекта запланировано на 2021 год. Строительство объекта предположительно обойдется в 7 млрд рублей, которые планируется привлечь из внебюджетных источников.

30-08-2016

В деревне Кудрово Всеволожского района Ленинградской области 1 сентября примет первых учеников новая школа.

В общеобразовательном заведении общей площадью 33 тыс. кв. м разместится более 60 классов, три спортивных зала, 25-метровый бассейн на шесть дорожек, актовый зал на 500 гостей и многое другое.

В общей сложности школа в Кудрово рассчитана на 1,6 тыс. учеников - это делает ее самой вместительной не только в Петербурге и Ленинградской области, но и во всем Северо-Западном федеральном округе.

Учебное заведение находится на территории ЖК «Новый Оккервиль», застройщиком которого является компания «Отделстрой». Ранее в составе комплекса был открыт детский сад.

01-03-2016

Станция метро в деревне Кудрово появиться не ранее 2025 года. Об этом сообщил заместитель директора Дирекции по по развитию транспортной системы Петербурга и Ленобласти Валентин Енокаев.

По его словам, власти уже определились с местом для строительства станции, однако ее возведение откладывается в связи с различными трудностями, в том числе, экономическими.

Ранее станцию, которая должна стать следующей после «Улицы Дыбенко» на четвертой линии Петербургского метрополитена, обещали открыть в конце 2015 года. Выходы со станции планировалось разместить на небольшом участке между гипермаркетом «Мега-Дыбенко» и Мурманским шоссе. Предполагалось, что Ленобласть за свой счет построит сопутствующую инфраструктуру – в частности, парковки и подъездные пути. А на саму станцию и депо из федеральной казны (и, возможно, петербургской) придется выделить около 50 млрд рублей. Позднее сообщалось, что по данным администрации Ленобласти, станция метро в Кудрово будет готова к 2017 году.
 

18-04-2017

В деревне Кудрово Всеволожского района Ленинградской области начал работу новый торговый центр.

Трехэтажное здание площадью более 5,6 тыс. кв. м расположено  на территории жилого комплекса «Лондон», который возводится компанией Setl City в рамках микрорайона «Семь столиц».

Теперь жителям нового квартала доступны услуги фитнес-клуба Fitness Life, магазина детских товаров «Детки» и сетевого супермаркета SPAR.

Всего в рамках ЖК «Лондон» застройщиком запланировано 28 жилых домов, а также объекты социальной инфраструктуры – школа на 1100 мест и четыре детских сада, рассчитанных суммарно на 620 воспитанников.

28-02-2017

Setl City (входит в Setl Group) в нынешнем году планирует приступить к строительству пятиэтажного паркинга в Кудрово.

Здание автостоянки общей площадью порядка 20 тыс. кв. м расположится на проспекте Строителей, вблизи 15 очереди ЖК «Лондон».

В настоящее время ведется проектирование объекта.

ЖК «Лондон» возводится компанией Setl City в Кудрово в рамках проекта «Семь столиц». Кирпично-монолитный 21-этажный комплекс позиционируется в эконом-классе. На сегодняшний день в микрорайоне «Семь столиц» уже сдано 32 жилых дома, 3 детских сада, 1 школа и отдельно стоящий торговый комплекс.

16-02-2017

Проблема с обеспеченностью Кудрово местами в дошкольных учреждениях полностью будет решена в течение ближайших трех лет. Об этом сообщил на встрече с местными жителями глава администрации Всеволожского района Андрей Низовский.

По его словам, уже в первом квартале 2017 года здесь введут в строй три детских сада: в ЖК «Вена» на Центральной улице, дом 49 (140 мест), на Европейском проспекте, участок 7-4 в ЖК «Березовая роща» (встроенный-пристроенный, 110 мест) и на участке 3-6 в ЖК «Австрийский квартал» (140 мест).

По планам, до конца 2019 года застройщики должны ввести в эксплуатацию еще 9 детских садов.

Кроме того, большой земельный участок зарезервирован в створе Центральной улицы и Европейского проспекта, на нем разместится целый социальный кластер. В него войдут два детских сада (каждый на 280 мест) и школа. Их построят за счет бюджета. Проект будет реализован в течение трех лет.

01-12-2016

С декабря 2016 года между Кудрово и станцией метро «Улица Дыбенко» начнет работу регулярный автобусный маршрут № 692.

Соответствующее решение принято в ходе выездного совещания межведомственной транспортной комиссии Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

До конца января 2017 года маршрут будет запущен в пилотном режиме: на трассе одновременно будет работать несколько автобусов средней вместимости с интервалом движения в тридцать минут.

К февралю специалисты областного Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и транспорту проведут анализ пассажиропотока, по итогам которого официальный перевозчик, если потребуется, предоставит дополнительные транспортные средства.

Маршрут позволит существенно сократить для жителей Кудрово время пути до станции метро «Улица Дыбенко».

В настоящее время ведется согласование с администрацией Санкт-Петербурга еще двух межрегиональных автобусных маршрутов из поселка Мурино и деревни Куттузи Ломоносовского района до Санкт-Петербурга.

05-08-2016

Предполагается, что станция метрополитена в Кудрово появится в период с 2020 по 2022 годы. Об этом стало известно в ходе встречи губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко в ходе встречи с местными жителями.

Ранее, в марте нынешнего года, называлась более отдаленная дата – 2025 год. Как сообщал заместитель директора Дирекции по развитию транспортной системы Петербурга и Ленобласти Валентин Енокаев, власти уже определились с местом для строительства станции метро в Кудрово, однако ее возведение откладывается в связи с различными трудностями, в том числе, экономическими.

Первоначально станцию, которая должна стать следующей после «Улицы Дыбенко» на четвертой линии Петербургского метрополитена, обещали открыть в конце 2015 года.

01-03-2016

Основной упор в развитии транспортной сети нового микрорайона в Кудрово будет сделан на строительстве двух развязок с кольцевой автодорогой (КАД).

Первая развязка появится в створе Ленинградской улицы, соединив ее с кольцевой автодорогой.

Второй проект заключается в том, чтобы дополнить уже существующую развязку КАД с Мурманским шоссе новым съездом и разделить транспортные потоки, направляющиеся к ТРК «МЕГА-Дыбенко» и к жилым кварталам.
По словам заместителя генерального директора АНО «Дирекция по развитию транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленинградской области» Валентина Енокаева, проект развития дорожно-транспортной сети Кудрово начнут разрабатывать в ближайшие два месяца.

04-04-2017

Компания «Полис Групп» получила разрешение на ввод в эксплуатацию двух образовательных учреждений в Кудрово.

Школа и детский сад расположены на территории жилого комплекса «Австрийский квартал».

Детский сад на 140 мест, площадью 3,2 тыс. кв. м, находится по адресу Венская, 1. Школа на 275 мест, площадью 9,2 тыс. кв. м, расположена по адресу Австрийская улица, 6.

ЖК «Австрийский квартал» построен в деревне Кудрово Всеволожского района Ленинградской области. Комплекс состоит из 4 корпусов со встроенными помещениями и надземным закрытым паркингом на 280 машиномест.

17-02-2017

В настоящее время в деревне Кудрово не наблюдается дефицита мест в школах. Об этом заявил на встрече с местными жителями глава МО «Заневское городское поселение» Вячеслав Кондратьев.

По его словам здесь уже действуют две школы - на 1600 и 600 мест, причем первая не целиком заполнена учениками.

Вячеслав Кондратьев также сообщил, что 1 сентября этого года откроет свои двери еще одна школа на 300 мест (застройщик «Полис Групп»).

Кроме того, в 2017 году в Кудрово начинается строительство еще двух школ – на 1600 и 1100 мест.

15-02-2017

Правительство Ленинградской области и компания ИКЕА пришли к соглашению о модернизации существующего путепровода в сторону Кудрово с поэтапным подключением улично-дорожной сети деревни.

К 15 марта ИКЕА готовит пакет документов для подачи в областной Комитет по градостроительству и архитектуре на выдачу решения о разработке проекта планировки территории для размещения линейного объекта.

Ожидается, что к 1 июня проект будет полностью разработан, после чего областная администрация определит план действий по строительству новой дорожной развязки.

«Мы рассчитываем, что в финансировании строительства примет участие консорциум застройщиков, работающих в Кудрово», - подчеркнул заместитель председателя областного правительства по строительству Михаил Москвин.

Новая развязка обеспечит подключение будущего транспортно-пересадочного узла в Кудрово к Мурманскому шоссе и КАД.

17-10-2016

В Южной части Кудрово все готовые ко вводу в эксплуатацию жилые дома обеспечены подъездными дорогами: построены Европейский проспект, Венская, Пражская, Австрийская, Столичная, Английская улицы. Об этом сообщил заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин.

По его словам, планы по дорожным работам в Кудрово на сезон 2016 года выполнены почти полностью.

Общая протяженность новых дорог - более 4 км. Дороги обеспечены освещением и ливневой канализацией. Здесь расположены ЖК «Березовая роща», ЖК «Европейский», ЖК «Вернисаж», ЖК «Весна», ЖК «Прогресс», ЖК «Австрийский квартал», ЖК «Лондон» и ЖК «Вена».

 «Застройщики делали внутриквартальные проезды и подъезды к своим домам за собственные средства, как мы договорились с ними этой весной в рамках программы «Светофор». Теперь у нас есть основания принимать в эксплуатацию построенные дома», - отметил Михаил Москвин.

20-04-2016

Вице-губернатор Ленинградской области Михаил Москвин дал поручение не принимать в эксплуатацию строящиеся в Кудрово жилые комплексы, пока застройщики не представят планы по возведению внутриквартальных дорог.

Напомним, что по измененной программе «Светофор» подобные объекты девелоперы должны строить на следующих условиях:

в «красной» зоне им придется взять на себя до 50% расходов на возведение дорожных объектов, в «желтой» – до 30%.
Соответствующие графики застройщикам предложено сформировать коллективными усилиями до конца мая.

История

Кудрово, История

Строительство двух новых микрорайонов ведется на бывших полях севернее и южнее деревни Кудрово с 2008 года. Первые дома были заселены в ЖК «Новый Оккервиль» в 2011-м. Строительство микрорайона «Семь столиц» в южной части Кудрово началось в 2010-м. Сейчас жилые комплексы в Кудрово возводят девять застройщиков. По оценке БН, в двух новых микрорайонах к 2018 году будет проживать не менее 80 тыс. жителей.