Сталинские, классические
Сталинки
Общие характеристики
Этажность: 3–7
Материалы наружных стен: силикатный кирпич, керамический кирпич, керамические блоки, крупноформатные блоки из кирпича, шлакоблоки
Материалы перекрытия: деревянные или металлические балки (довоенный период), бетонные плиты (послевоенный период)
Высота жилых помещений: 270–320 см
Квартиры: одно-, двух-, трех-, четырех-, пятикомнатные, многокомнатные коммунальные, коридорная система
Площади кухонь: 3,5–14,0 кв. м
Годы строительства: 1928–1965
Основные районы расположения: Петроградский, Московский, Выборгский, Центральный, Адмиралтейский
Синонимы: дома сталинского периода, сталинские дома, сталинки
К домам сталинского периода принято относить объекты жилищного фонда, построенные с середины 1930-х по 1956 год. Однако границы периода в жилищном строительстве размыты: в качестве сталинского дома в каталоге предложений могут встретиться и здания периода конструктивизма постройки 1920-х годов, и приличные строения из кирпича, которые продолжали возводиться в соответствии с градостроительными планами предыдущих десятилетий вплоть до второй половины 60-х годов.
В привычном сегодняшнем представлении сталинский дом – это массивное здание из кирпича или керамических блоков, с высоким бельэтажем. Для облицовки таких строений часто использовались гранитные плиты, а также штукатурка из протравленной кислотой гранитной крошки (в настоящее время эта технология, столь популярная в первой половине XX века, утрачена). Следует отметить, что кроме «типичных» сталинских домов застройку того составляют и так называемые кировские дома (кировки, кировские бараки), и двух-трехэтажные «немецкие коттеджи», и постройки барачного типа, в том числе деревянные (в пригородных районах), рядовые сталинские дома (с 1950-х годов вводится стандартизация планировочных решений и появляются первые серийные дома), а также парадная ансамблевая застройка.
Сталинский период в жилищном строительстве неоднороден как по историко-архитектурному содержанию, так и по потребительским свойствам самих квартир. Однако вне зависимости от времени постройки все дома сталинского периода легко разделить на два основных типа: номенклатурные (предназначавшиеся для руководящих работников и их семей) и рядовые (рассчитанные на коммунальное заселение). В домах первого типа обязательно были лифты, мусоропроводы (иногда на кухнях). Жилые помещения тоже ранжировались: предусмотрены были кабинеты и детские, библиотеки и комнаты для прислуги. В таких довоенных сталинских квартирах традиционно высокие потолки (больше трех метров), просторные кухни, раздельные санузлы, изначально большие комнаты – от 15 до 25, а местами даже до 30 кв. м, подсобные помещения. Наиболее характерные элитные сталинские дома – вблизи Смольного и вдоль Московского проспекта.
В рядовых домах встречаются и классические трех- и четырехкомнатные квартиры, и квартиры коридорного типа, которые заселялись как общежития. Дополнительные удобства в таких домах не проектировали, однако в 1970-е годы многие из них были оборудованы выносными лифтами, появились ванны (в кухнях) или ванные комнаты.
В довоенных домах есть планировочные решения, предусматривающие один санузел на две или три квартиры. Ванны в кухнях и ванные комнаты здесь тоже иногда являются следствием более поздних улучшений, поскольку изначально они не предусматривались.
Сталинский ампир (неоклассицизм)
Этажность: 5-9
Материал наружных стен: керамический кирпич, керамические блоки
Материалы перекрытий: металлические балки, бетонные плиты
Высота жилых помещений: 270-320 см
Квартиры: одно-, двух-, трех-, четырех-, пятикомнатные, многокомнатные коммунальные, общежития
Площади кухонь: 4,5-14,0 кв. м
Годы строительства: 1935–1956
Основные районы расположения: Московский, Кировский, Центральный (у Смольного)
В 1935 году на смену конструктивизму пришел сталинский ампир – возврат к классицизму, но уже в новой редакции. Особо приметные ансамбли вдоль парадных магистралей (Московский проспект, проспект Стачек) украшали остроконечными башенками наподобие кремлевских. Такие дома начали строиться в Ленинграде в конце 1930-х годов. Если быть точнее, то начало архитектуре неоклассицизма положил генеральный план развития Ленинграда, выполненный под руководством Льва Ильина. Решение о его разработке было принято в 1935 году, и тогда же были определены нормы плотности населения на территории – 500-600 человек на гектар (до революции – 1500-2000 человек). Кварталы площадью 10-12 га застраивались отныне почти одновременно и по единому проекту.
Утвержденный еще в довоенное время план строительства метрополитена обозначил две основные парадные магистрали города – проспект Стачек и Московский проспект. Именно эти улицы и ассоциируются сегодня с качественными сталинскими домами.
Согласно упомянутым документам, Московский проспект рассматривался как новый центр Ленинграда.
Нередко, особенно после войны, многокомнатные квартиры в таких домах заселялись коммунальным способом и претерпевали соответствующие перепланировки. Между тем такие коммуналки успешно расселяли как в советские времена – за счет обменных цепочек, так и в рыночные – за счет встречных покупок.
Рядовая застройка, послевоенные сталинские дома
Этажность: 4-7
Материал наружных стен: силикатный кирпич, керамический кирпич, керамические блоки, крупноформатные блоки из кирпича, шлакоблоки
Материалы перекрытий: металлические балки, бетонные плиты
Высота жилых помещений: 270-320 см
Квартиры: одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные, многокомнатные коммунальные, коридорная система
Площади кухонь: от 4,5 кв. м
Годы строительства: 1947–1965
Основные районы расположения: Московский, Выборгский, Адмиралтейский
Обострившийся после войны дефицит жилья заставил вернуться к экономии: площади квартир становятся значительно меньше, из числа обязательных элементов исключаются ванные комнаты. Рядовая застройка послевоенного периода заметно беднее, но степень стандартизации здесь выше.
С началом борьбы с излишествами в архитектуре (1956 год) вновь возводимые дома лишились лепного декора, эркеров. Как правило, с середины 1950-х годов штукатурная отделка применялась только для фасадов, выходящих на парадные магистрали. Основной одеждой для стен стал силикатный кирпич. В те годы он был не серым, как сегодня, а почти белоснежным, – городская копоть сделала свое дело. Поскольку власти взяли курс на посемейное расселение, появились квартиры с небольшими прихожими и маленькими кухнями. Однако в те годы не было возможности отказаться от коммунальных квартир и общежитий. Поэтому планировки в таких домах сильно разнятся.
С началом курса на массовое строительство типового жилья появились пятиэтажки 528-й серии из силикатного кирпича. От сталинок они унаследовали эркеры и относительно высокие потолки (2,7 м), от хрущевок – стандартные планировки и унификацию всех планировочных параметров. Сталинский период в жилищном строительстве закончился.
