ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
  • Вебинары по недвижимости
  • ФОТОКАТАЛОГ
    ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
    КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
    РЕГИОНЫ РОССИИ
    ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СЕРВИСЫ
    БН.ру в соцсетях
    СПРАВОЧНИКИ
    НАШИ ПРОЕКТЫ
    БН-газета
    ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
    НАШИ ПАРТНЕРЫ

    Василеостровский район расположен на трех островах в дельте Невы (в том числе, на самом крупном – Васильевском) и относится к числу четырех центральных районов Петербурга: почти все его жители уверены, что живут в центре. Основное отличие Василеостровского от других питерских районов, имеющих архитектурные доминанты в центре, заключается в том, что это своего рода «город-остров» с плотной рядовой застройкой в центральной части и парадными фасадами, обращенными к водной периферии. Как такового центра у «Васьки» нет.

    Как и другой исторический островной район Петербурга, Петроградский, Василеостровский отделен от центра города разводными мостами. При этом он на треть меньше по площади и более плотно заселен: в нем проживает 203 тыс. человек (в Петроградском – 130 тыс.).

    Василеостровский район Санкт-Петербурга – это «город в городе»: в нем представлены все типы городского жилья – от квартир и комнат в домах старого фонда до жилья в типовых панельных домах и монолитно-кирпичных новостройках.

    Василеостровский район – одна из самых проблемных в транспортном отношении городских территорий Санкт-Петербурга. Во-первых, он как неприступная крепость, отделен от других городских районов разводными мостами. Во-вторых, метро (а до последнего времени на немаленький район приходились всего две станции) для Василеостровского района – главная горячая точка. Причем туго стянутый транспортный узел будет развязываться, как минимум, еще лет десять. Так, в 2015 году станция метро Василеостровская – узкое транспортное горлышко района – закрылась на ремонт, правда, появился альтернативный, но не слишком удобный для жителей выход от станции «Спортивная».

    В обозримом будущем на пересечении Косой линии и Большого проспекта должна открыться станция метро «Горный институт». Невско-Василеостровская линия метрополитена также будет продолжена и должна связать конечную станцию метро «Приморская» с обновленным стадионом на Крестовском острове, а затем – с улицей Савушкина. Наконец, перспективы получить стабильное транспортное сообщение с другими районами города жители Василеостровского района связывают с запланированным на 2016 год открытием центрального участка Западного скоростного диаметра (ЗСД).

    С точки зрения квартирного рынка, Василеостровский район можно разделить на две территории – старую и относительно новую часть, граница между которыми проходит по Наличной улице. При этом на намытых территориях, между комплексом Морского порта и ЗСД, формируется третья – здесь ведется строительство жилья. Но развитие территории сдерживается упавшим спросом на новое жилье и дефицитом инженерной инфраструктуры.

    Текущие средние цены предложения на вторичном рынке жилья.

    Тип квартиры: однокомнатные квартиры двухкомнатные квартиры трехкомнатные квартиры
    Средняя цена кв.м, рублей:
    Средняя цена квартиры,тыс. рублей:

    Типы и серии домов.

    Тип или серия дома наличие квартир Тип или серия дома наличие квартир Тип или серия дома наличие квартир
    137 серия 47 Блочный 4 Индивидуальный 2
    Кирпично-Монолитный 208 Кирпичный 228 Корабль 6
    Коттедж 3 Монолит 2 Панельный 6
    Реконструкция 2 Ст.Фонд Кап.Рем. 217 Сталинский 43
    Старый фонд (СФ) 155 Хрущевка 1

      Подобрать квартиру

       
      Очистить форму
      Комнат  от   до 
      Цена  от   до   тыс. руб.
      Выводить объекты без цены 
      S общая  от   до   м2
      S кухни  от   до   м2
      Тип объекта
      Вторичка
      Новостройка

      Этажность
      не первый  
      не последний
      Тип/материал дома

      ( кроме выбранных)

      Текущие средние цены предложения на рынке аренды жилья.

      Тип квартиры: комнаты 1ккв 2ккв 3ккв
      Средняя цена предложения. (руб.\месяц) 11677.8 24729.2 35574.1 50533.3

      Подобрать квартиру в аренду

       
      Очистить форму
      Комнат  от   до 
      Цена  от   до   тыс. руб.
      Выводить объекты без цены 
      S общая  от   до   м2
      S кухни  от   до   м2
      Тип объекта
      Квартира
      Комната
      Элитная

      Подобрать коммерческую недвижимость:

       
      Очистить форму
      Операция/Объект
      S общая  от   до   м2
      Цена  от   до   тыс.руб.(тыс.руб./мес.)
      Цена за м2  от   до   руб.

      Динамика цен в районе
      Версия для печати


      Назад к списку районов



      Специальные предложения