ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
  • Вебинары по недвижимости
  • ФОТОКАТАЛОГ
    ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
    КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
    РЕГИОНЫ РОССИИ
    ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СЕРВИСЫ
    БН.ру в соцсетях
    СПРАВОЧНИКИ
    НАШИ ПРОЕКТЫ
    БН-газета
    ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
    НАШИ ПАРТНЕРЫ




    Актуальные данные публикуются в разделе «Аналитика рынка недвижимости Санкт-Петербурга»


    Средние цены предложения на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга (руб./кв. м)

    территория: Московский пр.

    Территориальная зона «Московский пр.» ограничена пр. Ю. Гагарина (до Алтайской ул.), ул. Решетникова, Варшавской, Ленсовета, Орджоникидзе, пл. Победы и Краснопутиловской ул. На ценовой карте города это один из самых дорогих районов, конкурирующий с «Золотым треугольником». Как и «парадный Петербург», он четко спозиционирован в дорогом комфортном сегменте, и при этом обладает однородным жилым фондом. С одной стороны, это обеспечивает устойчивый дорогой спрос (в Петербурге по-прежнему сохраняется мнение о «сталинских» домах как о престижных и комфортных). С другой, здесь не осталось «резерва», как в старом центре: дешевое предложение практически отсутствует, пятен под застройку очень мало.
    Прекрасная транспортная доступность (сам Московский – транзитная, «правительственная» трасса, к тому же есть несколько станций метро) и давно сформированная социальная инфраструктура, которая уже переориентируется на платежеспособных потребителей, только подкрепляют имидж территории.
    Недостатки также очень похожи: главный – экология. В нескольких кварталах к западу и востоку от Московского расположены промзоны, впрочем, на ценовой уровень района они нисколько не влияют. В центре, с пробками и минимумом зеленых зон, загазованность не меньше, однако она до сих пор остается за рамками понятия «престижа». Правда, на Московском несколько проще с парковкой. Застройка не столь плотна, дворы просторнее, и существует теоретическая возможность устройства стояночных мест.
    Особенно дороги квартиры с окнами на Парк Победы и сам проспект – это «доминанты» территории.
    Жилой фонд здесь – в подавляющем большинстве «сталинские» дома. Относительно небольшая часть кирпичных «хрущевок» внутри кварталов и типовых кирпичных домов 70-х годов постройки ближе к площади Победы на общий ценовой уровень серьезно не влияют.



    Рейтинг территорий Санкт-Петербурга по цене Карта цен

    Основные индикаторы рынка жилья

    Индексы БН являются индикатором текущего среднего уровня цен предложения на рынке квартир, характеризуют ситуацию и ценовые тенденции на вторичном рынке и рынке строящегося жилья. Информация подготовлена Центром исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости». Подробнее…

    Индекс БН. Индикатор цен на рынке жилья Санкт-Петербурга Индекс БН. Индикатор цен на рынке жилья Ленинградской области
    Рейтинг территорий Санкт-Петербурга по цене
    Динамика официального курса валют ЦБ РФ

    Основные индикаторы рынка недвижимости Санкт-Петербурга

    Индикаторы цен на рынке квартир, комнат, офисной и торговой недвижимости характеризуют общее состояние и тенденции различных сегментов рынка недвижимости. Ценовые индексы показывают динамику средних цен предложения и арендных ставок в различных сегментах рынка недвижимости. Индикаторы спроса показывают активность покупателей на вторичном рынке и на рынке строящегося жилья.
    Информация подготовлена Центром исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости». Подробнее…

    Индекс активности рынка Индекс ценовых ожиданий продавцов Индекс арендных ставок Индекс доходности Изменение цен на квартиры в районах
    Цены по типам квартир на первичном рынке жилья Цены по типам квартир на вторичном рынке жилья
    Цены по типам домов на вторичном рынке жилья Цены по типам домов на первичном рынке жилья
    Цены на комнаты на вторичном рынке жилья
    Активность спроса на первичном рынке жилья Активность спроса на вторичном рынке жилья Активность спроса на рынке аренды жилья
    Арендные ставки на рынке коммерческой недвижимости Цены на рынке коммерческой недвижимости
    Цены на рынке загородных участков
    Готовые исследования рынка
    Публикации о тенденциях на рынке
    Результаты социологических опросов

    Виджеты для Яндекс и Google

    Установить информер

    © Центр исследований и аналитики ГК БН
    тел. (812) 325-06-81, e-mail: analitika@bn.ru




    Специальные предложения