ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
  • Вебинары по недвижимости
  • ФОТОКАТАЛОГ
    ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
    КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
    РЕГИОНЫ РОССИИ
    ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СЕРВИСЫ
    БН.ру в соцсетях
    СПРАВОЧНИКИ
    НАШИ ПРОЕКТЫ
    БН-газета
    ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
    НАШИ ПАРТНЕРЫ




    Актуальные данные публикуются в разделе «Аналитика рынка недвижимости Санкт-Петербурга»


    Средние цены предложения на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга (руб./кв. м)

    территория: м. пр. Просвещения

    Территориальная зона «м. пр. Просвещения» ограничена пр. Культуры, Луначарского, Просвещения, Суздальским и Выборгским ш. Это вторая вместе с зоной «Озерки» активно развивающаяся территория, оказывающая влияние на весь административный район. Благодаря этому западная часть Выборгского района постепенно превращается в достаточно комфортное место для проживания, хотя, возможно, слишком постепенно. «м. пр. Просвещения» - это в первую очередь огромный «спальник», и изменить его позиционирование будет довольно сложно.
    Территория весьма однородна: жилой фонд в подавляющем большинстве состоит из типовой панели, причем самая заметная ее доля относится не к лучшим образцам. Главная точка влияния – станция метро «Пр. Просвещения» и сам одноименный проспект, вдоль которого концентрируется социальная инфраструктура.
    Транспортную доступность, помимо станции метро, обеспечивают транзитные магистрали во всех направлениях: пр. Энгельса и Луначарского на юг, пр. Просвещения – на восток. Проходящее рядом Выборгское шоссе – это выезд на КАД или Карельский перешеек, за ним – рекреационная зона Суздальских озер. Правда, на всю территорию она не оказывает серьезного влияния, так как расположена за границей этого района, зато стимулирует развитие нового жилья. Жилищное строительство тяготеет именно к пространству между станцией метро и Выборгским шоссе.
    Восточная часть района получила хороший импульс к развитию в связи с открытием развязки на КАД в створе пр. Культуры .
    Жилой фонд в территориальной зоне состоит в основном из непопулярных «кораблей» и панели 504-й серии 70-х - 80-х годов, уступающей по потребительским характеристикам знаменитой «137-й». В последнее десятилетие появились панельные дома «улучшенной планировки», кроме того, есть типовой кирпич постройки 70-х годов и некоторое количество самой 137-й серии.
    Типичный советский спальный район меняет свое позиционирование в сторону комфорта именно благодаря развитию инфраструктуры вокруг метро и популярности Суздальских озер. Предложение в строящихся и недавно построенных здесь домах пользуется хорошим спросом, однако окончательно от «спального» реноме территория так и не избавилась. Поэтому, к примеру, малоэтажное жилье, построенное среди «массовых» кварталов, имеет пока несколько расплывчатую перспективу.



    Рейтинг территорий Санкт-Петербурга по цене Карта цен

    Основные индикаторы рынка жилья

    Индексы БН являются индикатором текущего среднего уровня цен предложения на рынке квартир, характеризуют ситуацию и ценовые тенденции на вторичном рынке и рынке строящегося жилья. Информация подготовлена Центром исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости». Подробнее…

    Индекс БН. Индикатор цен на рынке жилья Санкт-Петербурга Индекс БН. Индикатор цен на рынке жилья Ленинградской области
    Рейтинг территорий Санкт-Петербурга по цене
    Динамика официального курса валют ЦБ РФ

    Основные индикаторы рынка недвижимости Санкт-Петербурга

    Индикаторы цен на рынке квартир, комнат, офисной и торговой недвижимости характеризуют общее состояние и тенденции различных сегментов рынка недвижимости. Ценовые индексы показывают динамику средних цен предложения и арендных ставок в различных сегментах рынка недвижимости. Индикаторы спроса показывают активность покупателей на вторичном рынке и на рынке строящегося жилья.
    Информация подготовлена Центром исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости». Подробнее…

    Индекс активности рынка Индекс ценовых ожиданий продавцов Индекс арендных ставок Индекс доходности Изменение цен на квартиры в районах
    Цены по типам квартир на первичном рынке жилья Цены по типам квартир на вторичном рынке жилья
    Цены по типам домов на вторичном рынке жилья Цены по типам домов на первичном рынке жилья
    Цены на комнаты на вторичном рынке жилья
    Активность спроса на первичном рынке жилья Активность спроса на вторичном рынке жилья Активность спроса на рынке аренды жилья
    Арендные ставки на рынке коммерческой недвижимости Цены на рынке коммерческой недвижимости
    Цены на рынке загородных участков
    Готовые исследования рынка
    Публикации о тенденциях на рынке
    Результаты социологических опросов

    Виджеты для Яндекс и Google

    Установить информер

    © Центр исследований и аналитики ГК БН
    тел. (812) 325-06-81, e-mail: analitika@bn.ru




    Специальные предложения