ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
  • Вебинары по недвижимости
  • ФОТОКАТАЛОГ
    ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
    КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
    РЕГИОНЫ РОССИИ
    ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СЕРВИСЫ
    БН.ру в соцсетях
    СПРАВОЧНИКИ
    НАШИ ПРОЕКТЫ
    БН-газета
    ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
    НАШИ ПАРТНЕРЫ




    Актуальные данные публикуются в разделе «Аналитика рынка недвижимости Санкт-Петербурга»


    Средние цены предложения на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга (руб./кв. м)

    территория: ВО Старая часть

    Территориальная зона "ВО Старая часть" ограничена наб. Макарова, Менделеевской линией, наб. Лейтенанта Шмидта, 24-ой линией, Средним пр., 18-ой линией и наб. реки Смоленки. Васильевский - один из самых старых районов Петербурга, однако в полной мере к понятию «исторический центр» не относится в силу географических причин: это остров. Территория, соединенная с «большой землей» лишь четырьмя мостами, а по ночам – полностью «автономная», превратилась в «город в городе», что во многом определяет спрос. Васильевский популярен в первую очередь у самих его жителей, многие из которых съезжать отсюда не хотят, зато со стороны остальных участников рынка – интерес как минимум осторожный.
    Инфраструктура развивается «от метро». «Василеостровская» – центр притяжения, в том числе и «маргинальных элементов», однако называть ее влияющей на ценовой уровень доминантой нельзя: на относительно малой территории главные составляющие цены и ликвидности – качество жилого фонда, видовые характеристики и социальное окружение.
    Жилой фонд в «ВО Старой части» в подавляющем большинстве дореволюционный, сохранились даже дома постройки XVIII века. Большинство зданий с деревянными перекрытиями, отсутствие ванной – неудивительно. Коммуналок здесь не меньше и не больше, чем в любом другом центральном районе, причем зона расселяется «от Стрелки», точнее – 1 линии. Чем ближе к «парадному Петербургу», тем активнее этот процесс, причем в последнее время он уже вызвал первые признаки благоустройства. Тем не менее, доля расселенных хотя бы на три четверти домов еще очень невелика, и чем дальше на запад, тем больше коммунальных квартир, разнороднее социальный состав и ниже уровень жизни.



    Рейтинг территорий Санкт-Петербурга по цене Карта цен

    Основные индикаторы рынка жилья

    Индексы БН являются индикатором текущего среднего уровня цен предложения на рынке квартир, характеризуют ситуацию и ценовые тенденции на вторичном рынке и рынке строящегося жилья. Информация подготовлена Центром исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости». Подробнее…

    Индекс БН. Индикатор цен на рынке жилья Санкт-Петербурга Индекс БН. Индикатор цен на рынке жилья Ленинградской области
    Рейтинг территорий Санкт-Петербурга по цене
    Динамика официального курса валют ЦБ РФ

    Основные индикаторы рынка недвижимости Санкт-Петербурга

    Индикаторы цен на рынке квартир, комнат, офисной и торговой недвижимости характеризуют общее состояние и тенденции различных сегментов рынка недвижимости. Ценовые индексы показывают динамику средних цен предложения и арендных ставок в различных сегментах рынка недвижимости. Индикаторы спроса показывают активность покупателей на вторичном рынке и на рынке строящегося жилья.
    Информация подготовлена Центром исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости». Подробнее…

    Индекс активности рынка Индекс ценовых ожиданий продавцов Индекс арендных ставок Индекс доходности Изменение цен на квартиры в районах
    Цены по типам квартир на первичном рынке жилья Цены по типам квартир на вторичном рынке жилья
    Цены по типам домов на вторичном рынке жилья Цены по типам домов на первичном рынке жилья
    Цены на комнаты на вторичном рынке жилья
    Активность спроса на первичном рынке жилья Активность спроса на вторичном рынке жилья Активность спроса на рынке аренды жилья
    Арендные ставки на рынке коммерческой недвижимости Цены на рынке коммерческой недвижимости
    Цены на рынке загородных участков
    Готовые исследования рынка
    Публикации о тенденциях на рынке
    Результаты социологических опросов

    Виджеты для Яндекс и Google

    Установить информер

    © Центр исследований и аналитики ГК БН
    тел. (812) 325-06-81, e-mail: analitika@bn.ru




    Специальные предложения