ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
  • Вебинары по недвижимости
  • ФОТОКАТАЛОГ
    ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
    КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
    РЕГИОНЫ РОССИИ
    ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СЕРВИСЫ
    БН.ру в соцсетях
    СПРАВОЧНИКИ
    НАШИ ПРОЕКТЫ
    БН-газета
    ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
    НАШИ ПАРТНЕРЫ




    Актуальные данные публикуются в разделе «Аналитика рынка недвижимости Санкт-Петербурга»


    Средние цены предложения на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга (руб./кв. м)

    территория: Юго-запад

    Территориальная зона «Юго-запад» ограничена пр. Стачек, ул. Доблести, Ленинским пр., ул. Маршала Казакова, пр. Маршала Жукова и ул. Морской пехоты. Еще недавно этот район воспринимался исключительно как отдаленный «спальник», однако развитие частного наземного транспорта постепенно снимает проблему доступности. Очевидных доминант, влияющих на ценовой уровень, здесь нет, равно как и метро. Социальная инфраструктура развивается довольно бойко, но в первую очередь – вдоль транзитных магистралей: проспектов Маршала Жукова и Ленинского. Район давно обжит, к тому же близость Южно-Приморского парка и загородных достопримечательностей Петергофского направления может привлечь дополнительный интерес к территории.
    Главный ее недостаток – в структуре, точнее, «структурировании» жилого фонда. Район начал застраиваться довольно давно, и в основном – обладающими плохими потребительскими характеристиками «кораблями». И лишь затем началось строительство «улучшенной панели», в первую очередь – 137-й. В результате получилось, что чем квартал доступнее, тем хуже в нем жилье. Чем оно качественнее – тем дальше расположено от метро и «цивилизации».
    Кроме того, часть территории относится к Кировскому административному району, часть – к Красносельскому. Второе название покупателям нравится гораздо меньше, поэтому есть еще и «перекос» спроса в сторону кварталов, попавших в Кировский район.
    Жилой фонд на «Юго-Западе» - в основном «корабли», на втором месте, причем не только по количеству, но и по доступности, – «улучшенная панель». И очень много общежитий, что также не увеличивает популярность территории.
    Тем не менее, спрос на нее есть, есть также свободные участки, и новое строительство идет достаточно активно. Причем присутствует предложение практически любого «класса» - от типовой панели до кирпичных домов.



    Рейтинг территорий Санкт-Петербурга по цене Карта цен

    Основные индикаторы рынка жилья

    Индексы БН являются индикатором текущего среднего уровня цен предложения на рынке квартир, характеризуют ситуацию и ценовые тенденции на вторичном рынке и рынке строящегося жилья. Информация подготовлена Центром исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости». Подробнее…

    Индекс БН. Индикатор цен на рынке жилья Санкт-Петербурга Индекс БН. Индикатор цен на рынке жилья Ленинградской области
    Рейтинг территорий Санкт-Петербурга по цене
    Динамика официального курса валют ЦБ РФ

    Основные индикаторы рынка недвижимости Санкт-Петербурга

    Индикаторы цен на рынке квартир, комнат, офисной и торговой недвижимости характеризуют общее состояние и тенденции различных сегментов рынка недвижимости. Ценовые индексы показывают динамику средних цен предложения и арендных ставок в различных сегментах рынка недвижимости. Индикаторы спроса показывают активность покупателей на вторичном рынке и на рынке строящегося жилья.
    Информация подготовлена Центром исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости». Подробнее…

    Индекс активности рынка Индекс ценовых ожиданий продавцов Индекс арендных ставок Индекс доходности Изменение цен на квартиры в районах
    Цены по типам квартир на первичном рынке жилья Цены по типам квартир на вторичном рынке жилья
    Цены по типам домов на вторичном рынке жилья Цены по типам домов на первичном рынке жилья
    Цены на комнаты на вторичном рынке жилья
    Активность спроса на первичном рынке жилья Активность спроса на вторичном рынке жилья Активность спроса на рынке аренды жилья
    Арендные ставки на рынке коммерческой недвижимости Цены на рынке коммерческой недвижимости
    Цены на рынке загородных участков
    Готовые исследования рынка
    Публикации о тенденциях на рынке
    Результаты социологических опросов

    Виджеты для Яндекс и Google

    Установить информер

    © Центр исследований и аналитики ГК БН
    тел. (812) 325-06-81, e-mail: analitika@bn.ru




    Специальные предложения