Первыми жителями города Усть-Луга вскоре станут сотрудники одноименной нефтебазы. Договор об участии в долевом строительстве первых домов заключили ОАО «ПортЖилСтрой» («дочка» ОАО «Компания Усть-Луга») и МН «Дружба» («дочка» АК «Транснефть»).

Нефтяная компания приобретет 2 дома на 106 квартир площадью 6,12 тыс. кв. м. Переехать на новое место жительства работники нефтебазы смогут летом 2012 года.

Дома для сотрудников терминала строятся в рамках I этапа возведения нового города Усть-Луга. На сегодняшний день ведется строительство четырех 5-этажных домов, объединенных в жилой комплекс «Лауккаан Ранта». Всего на I этапе в левобережной части города будет построено более 50 тыс. кв. м жилья, а также многофункциональный торгово-развлекательный комплекс с гостиницей, детсад и школа.

Новый город рассчитан на 34,5 тыс. человек с перспективой расширения до 58 тыс. человек. Строительство ведется в рамках комплексного развития территории, прилегающей к порту Усть-Луга. Вскоре вблизи порта появится индустриальная зона, будет развиваться транспортно-логистический кластер, зона рекреации, а также агропромышленный кластер.