Рабочая группа по защите прав участников долевого строительства в Санкт-Петербурге рассмотрела три проблемных объекта.
Первый расположен по адресу: Красносельский район, Юго-Запад, квартал 4, корп. 16, 17 (западнее дома №24, корп. 1, лит. А по ул. Маршала Казакова). Застройщиком выступает ООО «Стоун». Дом введен в эксплуатацию. Однако, в Комитет по строительству поступило большое число жалоб от дольщиков, которые заключили договоры с ООО «ДСК-3» и опасаются не получить квартиры из-за хозяйственного спора между застройщиком – ООО «Стоун» и инвестором – ООО «ДСК-3». Окончательный расчет по инвестдоговору произведен не был, более того в настоящее время сам договор расторгнут по решению Арбитражного суда.
Председатель Комитета по строительству Вячеслав Семененко предложил сторонам вывести вопросы дольщиков за рамки своих споров и в максимально короткие сроки достигнуть соглашения по всем вопросам, препятствующим передаче квартир покупателям. Компании должны определить перечень квартир, передаваемых ООО «ДСК 3». В срок до 29 декабря должны быть подготовлены и направлены в Комитет предложения по урегулированию взаимоотношений между компаниями с учетом защиты прав дольщиков.
Также было рассмотрено положение дел на объекте по адресу: Пушкин, ул. Кедринская, д. 8, лит. А. ЖСК «Девятый корпус» закончил строительство, но разрешение на ввод в эксплуатацию еще не получено. ЖСК дано поручение обеспечить ввод объекта, а также на обсудить возможность приема в члены ЖСК на льготных условиях бывших дольщиков ЗАО «Фирма «Р.К.Г.», обратившихся с заявлениями о приеме в ЖСК в 2009-2011 годах.
Был рассмотрен вопрос о строительстве жилого дома по адресу: Туристская ул., уч. 1 (северо-западнее пересечения с ул. Оптиков). Этот объект возводится ЗАО «Фирма «Петротрест». Дом в высокой степени готовности – фундамент и каркас здания готовы на 100%. Возмущение дольщиков и обращения в Комитет по строительству вызваны несоблюдением компанией сроков строительства. Срок окончания работ продлен до 30 июня 2012 года.
Застройщику дано поручение в течение месяца разработать и предоставить в Комитет график производства работ и реестр заключенных договоров с дольщиками. Также ведомство готовит обращение в прокуратуру Санкт-Петербурга с информацией о нарушениях компанией законодательства в области долевого строительства.
