20 000 000 ₽
156 863 ₽/м2, ипотека
Продавец готов показать объект онлайн
Дом
Кол-во комнат
4
Этажей
1
Общая площадь
127.50 кв.м.
Жилая площадь
42.3+12.6+9.08+9.24 кв.м.
Кухня
8.35 кв.м.
Тип дома
Брус/Бревно
Высота потолков
5.00 м.
Отопление
Электрическое
Водоснабжение
Скважина
Электричество
Есть
Газ
нет
Канализация
Локальная (септик)
Год постройки
2023
Наличие водоема
есть
Участок
Площадь участка
11.60 сот.
Подъездная дорога
Грунтовая
Транспортная доступность
Автобус + Ж/Д
Статус земли
Земли С/Х назначения
Охраняемая территория
да

Новый каркасный современный загородный дом, расположенный в СНТ Северная Жемчужина во Всеволожском районе Ленинградской области, рядом 7 км поселок Песочное и поселок Белоостров. Отличный дом для круглогодичного проживания дружной семьи.

Участок:

- площадь 1160 м2

- земля сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства

- расположен в окружении соснового леса (чистый воздух, грибы и ягоды)

- участок разработан, завезена земля (чернозем), засеян газонная трава

Дом:

- площадь 127.5 м2, одноэтажный, каркасный предназначен для круглогодичного проживания

- современная постройка по индивидуальному проекту

- фундамент ленточный, полы утепленные по технологии утепленная шведская плита (УШП),

- конструкция кровли ферма из балок лиственницы с утеплителем PAROC extra 200 мм, снаружи крыша выложена из цементно-песчаной черепицы Kriastak с гидроветрозащитой и паропроницаемой мембраной

- материал стен каркас из лиственницы с утеплителем эковаты

- фасад дома обложен декоративным кирпичом Nelissen

- отделка цоколя

- панорамное остекление

- 3 изолированные комнаты (12.6+9.24+9.08 м2), огромная гостиная 42,3 м2, совмещенная с кухней 8,35 м2

- 2 санузла (гостевой и в хозяйской спальне)

- 2 гардеробной зоны (гостевая и в хозяйской спальне)

- высота потолков до 5 метров

- внутренняя отделка дома предчистовая, WhiteBox

Коммуникации:

- электроснабжение 15 Квт

- автономное водоснабжение

- автономное отопление, электрический котел STOUT

- автономная канализация ТОПАЗ

- установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и смонтирована вентиляционная установка системы трасс кондиционирования (заполнены фреоном, проверены, остается повесить блоки кондиционера)

- водостосточная система установлена AQUASYSTEM

- дренажная система вокруг дома установлена

- подключение к газу в ближайшей перспективе (лето-осень 2024 года), целевой взнос на газ оплачен. Поселок газифицирован до 8ой линии, вторым этапом остальные линии (дом находится на 13ой линии)

Инфраструктура

- проезд на территорию СНП по пропускам, круглосуточный контроль

- дороги в зимний период чистятся регулярно

- имеются игровые площадки для детей и взрослых различные (баскетбольная, футбольная, волейбольная, горка для ватрушек)

- приезжает автолавка с фермерскими продуктами

- доставка продуктов и других товаров через супермаркеты осуществляется без доплат

- ближайшие школы, детские сады, магазины, аптеки, почта в п. Песочный 7 км

Транспортная доступность

- удобный выезд на ЗСД и КАД, 30 минут до центра города

- общественный транспорт - автобусы 680 от станции метро "Проспект Просвещения" и 315 от жд/ст "Песочная"

- ж/д Дибуны - в 5 км

Прямая продажа без обременений, один собственник. Рассмотрим любые формы оплаты, включая ипотеку.

Расположение
Парнас 17.1 км
Проспект Просвещения 18.1 км
Белоостров 4.0 км
Дибуны 4.6 км
Свяжитесь с продавцом
Ваше имя
Телефон
E-mail
Cообщение
Доступно о недвижимости Санкт-Петербурга
Аналитика, статистика, новости, каталог объектов в официальном Telegram-канале BN.ru
Подписаться