32 990 000 ₽
109 967 ₽/м2
Дом
Кол-во комнат
7
Этажей
2
Общая площадь
300.00 кв.м.
Жилая площадь
106.60 кв.м.
Кухня
47.90 кв.м.
Тип дома
Комплекс различных материалов
Состояние объекта
С отделкой
Электричество
Есть
Газ
нет
Наличие водоема
нет
Участок
Площадь участка
30.00 сот.
Статус земли
Индивидуальное жилищное строительство
Охраняемая территория
нет
№317987 Ленинградская область, Всеволожский р-н, Ваганово дер., д.4
ПРОДАЕТСЯ ДОМ, В КОТОРОМ ХОЧЕТСЯ ЖИТЬ, В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ БЛИЗОСТИ К ЛАДОЖСКОМУ ОЗЕРУ!
Дом: просторный, семейный для круглогодичного проживания на общей площади участка 30 соток. Дом строили для себя, вкладывая душу и продумывая детали для жизни, что сразу чувствуется, когда находишься в доме. Дом очень уютный и теплый. Электричество 30 кВт. Отопление электрическое (на случай отключения электроэнергии есть генератор) и от печи-камина. Газификация запланирована на 2023-2024 гг., заявку на подключение подали. Установлена система умный дом и видеонаблюдение. Вода в дом заведена из колодца. Канализация септик.
Первый этаж: просторная кухня-гостиная с камином для семейных вечеров, 2 спальни, 2 с/у с душевыми, 2 гардеробных, кладовая, дубовая лестница, просторный холл, котельная, веранда, терраса с подсветкой и барбекю-мангалом
Второй этаж: 5 спален, кабинет, 2 с/у с душем и ванной для деток, гардеробная, зимний сад.
Участок: в общей сложности 30 соток, дорожки выложены камнем, на участке расположены: хоз.блок, летний домик, 2 теплицы, прудик с лилиями, даже построен домик для собаки. На участке растут плодово-ягодные культуры: сливы, яблони, груши, виноград, смородина, крыжовник и др. К доме сделан широкий заезд и оборудована просторная парковка на 4 машины.
Дом находится в деревне, никаких взносов нет, дороги чистят, рядом автобусная остановка и ж/д станция. В деревне есть школа, магазины. В соседней Рахье - детский сад, школа и поликлиника.
Рядом с домом небольшой лес, в котором растут подосиновики, подберезовики, сыроежки.
История документов прозрачная, 2 собственника.
Расположение
Девяткино
32.0 км
Гражданский проспект
33.7 км
Ваганово
0.4 км
Борисова Грива
2.6 км
