Офис

Предлагается в аренду 180 м2 - помещение свободного назначения строящееся на территории логистического предприятия в Московском районе. Собственник рассматривает заявки и предварительные договоры на аренду. Срок сдачи объекта в эксплуатацию - конец июля 2026 г. Объект расположен в непосредственной близости от квартала плотной новой жилой застройки в районе улиц : Митрофаньевского шоссе, Парфеновской Альбуминной, Обводного канала. Отлично подойдет для использования под размещение автосервиса , склада, производства и т.п. - Прямая аренда от собственника. - Транспортная доступность: Объект находится в Московском районе и рядом с крупными транспортными артериями ( Московский проспект, Митрофаньевское шоссе, Обводный канал). 1 км до Витебского проспекта и развязки ШМСД. - Здание находится на закрытой охраняемой территории логистического центра . Режим работы с 8.00 до 21.00 ( в остальное время по заявке). - Удобный заезд. - Видеонаблюдение по периметру. - Асфальтированные подъездные пути. Характеристики помещения: - ОСЗ. - Общая площадь - 180 м2. - Состоит из трех боксов ( по 60 м2) каждый из которых оборудован подъемно-секционными воротами. - Объект расположен прямо на въезде на предприятие. - 1 этаж. - Высота 4,5 м до фермы. - Ворота подъемно-секционные 3*3 м. Нулевой уровень. - Полы: шлифованный бетон ТОППОЛ. - Стены - утепленные сэндвич-панели. - Температурный режим - до +10. - Пожарная сигнализация - установлены датчики. - Отопление - от городских сетей. - Приточно-вытяжная вентиляция. - Сан.узел. - Назначение: свободное. Возможно использовать как под производство, так и под складские цели. - Степень готовности объекта: июль-август 2026 г. Условия заключения договора аренды: - Минимальный срок - 11 месяцев. - Обеспечительный платеж в размере 1 месяца аренды. - Арендная ставка - 1250 руб кв м. в мес, в т.ч. НДС ( 5%). - В случае необходимости аренды прилегающей к объекту территории - обсуждается дополнительно. Идентификатор объекта: KA11521.