Земля

Арт. 3357842
Выгодное предложение для инвесторов!
ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА коммерческого земельного участка, площадью 2 га на территории предприятия Шушары (Пулковский).

Объекты капитального строительства отсутствуют.
Снят весь плодородный слой.
Установлены откатные ворота.
Отсыпка 10% по кромке ЗУ.

При сдаче под склад открытого хранения минимальная прибыль 2 млн рублей в месяц!

Участок расположен в территориальной зоне ТД1-2: общественно-деловая зона объектов многофункциональной застройки.

Основные виды разрешенного использования:
-объекты торговли (ТЦ, ТРК), рынки и магазины,
-выставочно-ярмарочная деятельность и спортивно-зрелищные мероприятия,
-административные здания, -оказание услуг связи,
-амбулаторно-поликлиническое и
стационарное медицинское обслуживание,
-объекты культурно-досуговой и любой образовательной деятельности,
-государственное и деловое обслуживание,
-складские помещения и гаражи, -бытовое коммунальное обслуживание и прочее.

Условно разрешенные: организация заправки транспортных средств, автомоек и ремонт автомобилей, железнодорожные пути и обслуживание ж/д перевозок, многоэтажная и среднеэтажная жилая застройка.

Информация о технических условиях подключения:
1. ГУП Водоканал Санкт-Петербурга
2. Ленэнерго (есть возможность использовать более 4 МВт)
3. Газ по границе участка

Район с высокоразвитой инфраструктурой и транспортным сообщением.

Соседи: Холодильник.ру, Outlet Pulkovo Village

готовы к быстрой сделки.