Помещение

Арт. 17256366 Предлагается в продажу гостиница и ресторан в одной из самых престижных локаций исторического центра Малая Морская, дом 5. В пешей доступности от самых известных достопримечательностей и памятников Санкт-Петербурга - Исаакиевской площади, Адмиралтейства, Александровского сада, Театральной площади, Дворцовой площади, Эрмитажа и набережной Невы. Невский проспект – 80 метров, метро – Адмиралтейская – 55 метров. Здание бывшего доходного дома 1833 года постройки. Стиль: Классицизм Доходный дом – Гостиница. Гостиница - 1850 кв.м. от общей площади здания 2174 кв.м. Реконструкция 2017-2022 года с заменой всех коммуникаций и перекрытий на железобетонные и усилением фундамента. Материал стен: кирпич Перекрытия: железобетон. Фундамент – усилен массивной бетонной подушкой. Новые коммуникации Центральное отопление. Назначение – размещение объектов гостиничного хозяйства. Высота потолков: 2,97-3.05-6.70м (1-этаж), 3.51м (2-этаж), 3.94м (3-этаж), 2.77м (4-этаж), 2.78м (5-этаж), 1,85-3,85м (6-этаж/мансарда). Выделенная электрическая мощность – 149,9 кВт.   Гостиница 1850 кв.м. располагает центральным входом, лифт, эвакуационной лестницей, двумя запасными выходами, системой вентиляции и кондиционирования, камерами хранения багажа. 11- двух уровневых номеров повышенной комфортности до 35 кв.м на размещение до 4 человек. 33 – стандартных номера 18-25 кв.м. на размещение до 3 человек Все 44 номера оборудованы собственными удобствами, отдельная ванная комната с душем, мини-кухня. В здании работает лифт, есть номера с балконом и видом на город. В правой части здания на 1- и 2-этаже, при отеле, располагается двухуровневый ресторан 160 кв.м. на 35 посадочных мест с отдельным входом с улицы, переходом к лифту в отель, и отдельным выходом во двор. В левой части здания продается отдельно двухуровневое помещение 324 кв.м. под ресторан / торговлю / представительство. Готовый арендный бизнес с арендатором на одной из старейших улиц города.