18.02.2022 08:00 id 3804738 АН Этажи СПб
23 500 000 ₽
42 727 ₽/м2
Помещение
Тип объекта
Торговое помещение
Общая площадь
550.00 кв.м.
Этаж
3
Состояние объекта
Не требуется ремонт
Здание
Охраняемая территория
нет
Придорожный отель на Федеральной трассе А-114 Санкт-Петербург - Череповец в Тихвинском районе. Окупаемость менее 6 лет при существующей загрузке (75%), площадью 550 м2, выделенная мощность 30 кВт. 3 отдельных входа. Скважина 82 метра, септик. Высокий авто трафик, парковка перед отелем и съезд с федеральной трассы, граничит с автопаркингом большегрузов. Объект 3 этажа 2012 г. постройки. Площадь: 550 м2 + крытая терраса 50 м2 + подвал-склад 35 м2, земельный участок 1100 м2. Назначение земли - торгово- гостиничный комплекс. Все в собственности. В Отеле 11 номеров двух и трёх местные номера + ещё 6 номеров на стадии ремонта. Гостиница форматирована по всем правилам двух звёздочного мотеля: на первом этаже - зона ресепшн (стойка администратора), кафе с линией раздачи (полностью оборудованная кухня: холодильники и морозильники, 2 плиты профессиональные, встроенный мангал из огнеупорных кирпичей, вытяжка, посуда, мойка и тд). Бизнес оснащен современными электронными средствами: программа R-keeper, эквайринг, пос-терминал. Имеется договор с букингом, 101 отель и т.д.(генерация клиентского трафика); сауна, душ для дальнобойщиков. 2 и 3 этажи - Отель: все номера меблированы, имеют душевую кабину, спутниковое ТВ, WiFi. Здание находится под пожарной и охранной сигнализацией, круглосуточное видео-наблюдение, асфальт. Перед отелем имеется стоянка для грузового транспорта на 40 мест. Ежегодный доход только от гостиницы 4,5 млн руб. (документально подтверждается). Доп. описание: современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла _____________________________________________________________ Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»? Финансовая гарантия безопасности сделки от компании «Этажи». Вернем до 15 млн. руб. в случае утраты права собственности. Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений! Существенная скидка на страхование.
Расположение
Рыбацкое 170.5 км
Улица Дыбенко 172.5 км
Тихвин 2.6 км
93 км (Волховстроевское напр-е) 4.7 км
Свяжитесь с продавцом
Ваше имя
Телефон
E-mail
Cообщение
Мероприятие для профессионалов рынка недвижимости
Приглашаем принять участие в Московском Международном жилищном конгрессе!
Подробнее