Торговое помещение

Скопировать ссылку
Лиговский проспект
01.09.2022 19:00 id 3795144 АН Этажи СПб
649 000 000 ₽
705 435 ₽/м2
Помещение
Тип объекта
Торговое помещение
Общая площадь
920.10 кв.м.
Этаж
2
Высота потолков
5.00 м.
Состояние объекта
Не требуется ремонт
Здание
Охраняемая территория
нет
Продается ЭКСКЛЮЗИВНОE место под ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ в центре Санкт-Петербурга: от Невского проспекта 700 метров, вблизи ТРАНСПОРТНОЙ МАГИСТРАЛИ: Лиговский проспект (400 м), набережная Обводного канала (1,2 км), Московский проспект (1,3 км), улица Марата, набережная Фонтанки (1,8 км). С учетом всех удобных подъездных путей профиль деятельности в помещениях возможен любой: действующая торговая деятельность, ресторанный бизнес, как ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ: Торгово-развлекательный комплекс, Банкетные залы, под складские помещения, автосалон, под Бизнес центр, под ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС со смотровой площадкой, с которой откроется панорамный вид на исторический центр города и многие достопримечательности! По проведенным обследованиям грунта земли в параметрах застройки возможно углубление на 18 м., что позволит обустроить ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ! Гостиничный бизнес имеет специфику сезонного дохода, а паркинг постоянного дохода. Также в шаговой доступности находится объект культурного наследия Торговый комплекс Гостиный двор, в мини версии, что добавляет привлекательности самого места для гостей и жителей города. Описание объекта на данный период времени: Отдельно стоящее двухэтажное здание, год постройки 1916г. (бывшее здание царских конюшен, затем Типографии), реконструкция и капитальный ремонт произведен в 1996 году, коммуникации все подведены, отдельные узлы учета водоснабжения и теплоснабжения, рядом находится подстанция - можно подвести любой объём электричества по желанию, но на объекте уже есть мощность, позволяющая комплексу работать полноценно 60кВт. Часть здания, в котором функционирует ресторанный бизнес, газифицирована. Произведен ремонт дворовой территории летом 2021года, асфальт полностью новый.Подъездные пути к зданию с улицы Марата, с Боровой , с Коломенской. Действующий Торговый комплекс, торговая площадь нежилых помещений 920,1 кв. м. площадь земельного участка 1002 кв.м. прилегающая дворовая территория площадью 1 000 кв.м. Так же, как дополнительная опция - возможно сохранение действующих пристроек площадью от 192 кв.м. (площадь земельного участка 200 кв. м) Часть комплекса используется под аренду продуктовой сети - Дикси, который находится там более 20 ЛЕТ! С учетом комфортного расположения магазина, обеспечивается хороший поток покупателей, востребованность всегда есть, люди хорошо знают этот магазин. Другая часть используется под аренду услуг общественного питания, по профилю деятельности – рестораны в течении 15 лет. Готовность документов к продаже 100%. Прямая продажа от собственника! Доп. описание: современный ремонт, также имеются: интернет, кондиционер _____________________________________________________________ Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»? Финансовая гарантия безопасности сделки от компании «Этажи». Вернем до 15 млн. руб. в случае утраты права собственности. Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений! Существенная скидка на страхование.
Расположение
Лиговский проспект 0.4 км
Владимирская 0.6 км
Санкт-Петербург (Московский вокзал) 1.0 км
Санкт-Петербург (Витебский вокзал) 1.2 км
Свяжитесь с продавцом
Ваше имя
Телефон
E-mail
Cообщение
Доступно о недвижимости Санкт-Петербурга
Аналитика, статистика, новости, каталог объектов в официальном Telegram-канале BN.ru
Подписаться