3-комнатная квартира106.7 кв.м.

Скопировать ссылку
Адмиралтейская
29.01.2023 13:00 id 3957949 МИР КВАРТИР
19 590 000 ₽
183 599 ₽/м2, прямая продажа, ипотека
Квартира
Общая площадь
106.70 кв.м.
Жилая площадь
55.40 кв.м.
Кухня
15.10 кв.м.
Высота потолков
2.96 м.
Балкон
Нет
Вид из окон
Во двор
Санузел
Раздельный
Дом
Этажность
3/3
Тип дома
Кирпичный
Год постройки
1830
Арт. 35136139 Здравствуйте, уважаемый Покупатель! В самом сердце нашего прекрасного города, в окружении одних из самых знаковых исторических достопримечательностей – Исаакиевского собора, Адмиралтейства в ансамбле аллей и фонтана Александровского сада, Дворцовой площади, Эрмитажа и главных парадных набережных Невы – предлагается к покупке просторная квартира. Квартира находится на Большой Морской улице в доме, известном как Дом Петерсона или Дом Лобановых-Ростовских. В свое время им владел генерал-фельдмаршал, князь Василий Владимирович Долгоруков. А впоследствии в доме располагался Императорский яхт-клуб. С улицы Вы входите в необычную арку с плавным изгибом, которая спустя несколько шагов открывает взору светлый, благоустроенный и тихий двор. В нем летом можно наслаждаться покоем, сидя на скамьях у небольшого фонтана под тенью деревьев и кустарников. Здесь также достаточно места и для парковки автомобиля (ворота в арку открываются дистанционно с пульта). Вход в чистую, опрятную парадную посередине дворового флигеля. В парадной всего 6 квартир, коммунальных среди них нет. Лестничный марш небольшой, короткий и Вы быстро оказываетесь на третьем верхнем этаже, где и расположена квартира. Ее общая площадь 106,7 квадратных метра. В квартире две спальни (15,9 и 13,4 квадратных метра), большая гостиная комната с тремя окнами (26 квадратных метра). Часть гостиной отделена для кабинета, которая может служить и в качестве небольшой третьей спальни. В дальней части квартиры кухня 15 квадратных метра, ванная, туалет и большая кладовка. Несущие стены в квартире только по периметру. Все помещения в соответствии с техническим паспортом квартиры. Верхний этаж, высокие потолки, большие окна наполняют квартиру светом и дополняют уют тёплой ауры большой и дружной семьи, проживавшей в ней долгие годы! Важно учесть, что в 1960 году дом прошел капитальный ремонт, перекрытия железобетонные. А значит, при необходимом Вам ремонте квартиры достаточно лишь заменить и освежить видимые глазу покрытия пола и стен без существенных затрат. Все инженерные коммуникации дома заменены, кровля также прошла капитальный ремонт. Особое внимание обращает на себя с первого взгляда невидимый потенциал квартиры: над ней есть сухой чердак! А это потенциальное расширение пространства квартиры, как минимум, за счет второго света, что может увеличить и без того хорошую высоту потолков с трёх до более пяти метров. Но и это еще не всё! И позвольте рассказать Вам об этом уже при встрече и просмотре этой замечательной квартиры по очень привлекательной цене! Звоните! Договоримся об удобном для Вас времени просмотра.
Расположение
Адмиралтейская 0.3 км
Садовая 0.9 км
Санкт-Петербург (Витебский вокзал) 1.9 км
Санкт-Петербург (Московский вокзал) 2.9 км
Свяжитесь с продавцом
Ваше имя
Телефон
E-mail
Cообщение

Квартиры - улица Большая Морская

Квартиры - улица Большая Морская

Квартиры - Центральный район Санкт-Петербург

Квартиры - Центральный район Санкт-Петербург
Доступно о недвижимости Санкт-Петербурга
Аналитика, статистика, новости, каталог объектов в официальном Telegram-канале BN.ru
Подписаться