Личный кабинет
БН рекомендует агентства недвижимости

2 комнатная квартира

Ленинский проспект
5 400 000 ₽
0 ₽/м2, прямая продажа, ипотека
Объявление снято с публикации
печать
поделиться
Скопировать ссылку
02.07.2020 18:07 | id 3527403
частное
Продавец готов показать объект онлайн
Квартира
Общая площадь
42.00 кв.м.
Жилая площадь
28.10 кв.м.
Кухня
5.50 кв.м.
Ремонт
Евроремонт
Высота потолков
2.20 м.
Балкон
Вид из окон
Санузел
Совмещенный
Горячая вода
Отопление
Тип плиты
Дом
Этажность
4/9
Тип дома
Блочный
Год постройки
1964
Год кап.ремонта
Лифт
Есть
Вход
Со двора
Паркинг
Охрана территории

В квартире был сделан ЕВРО ремонт менее года назад. В прихожей и кухне полы керамогранит (делалась качественная стяжка и поднималась до уровня прежнего пола), в комнатах ламинат. Ламинат и керамогранит средней ценовой категории. Все стены выравнивались и делались многослойно. Обои дорогие виниловые. Во всей квартире матовые натяжные потолки. В коридоре открытый стеллаж, но место под раздвижные двери оставлено - мы хотели поставить, но в процессе передумали.

Полностью поменяна проводка с розетками и выключателями и изменено их расположение - провода недешевые медные в негорючей изоляции. Щиток и счетчик тоже новые.

Ванная/туалет на стенах и полу плитка, на потолке подвесной.

Стеклопакеты везде, одна часть на открытие, одна на откид и открытие, москитные сетки везде. Примерно 9 лет назад всему дому поменяли все трубы. Двойная входная дверь, что полностью изолирует звуки. Велосипеды храним в колясочной, стройматериалы (рейки, бруски и тп) храним в общем коридоре на 3 квартиры. Общий коридор изолирован железной дверью.

Дом находится в 3 минутах ходьбы от метро Ленинский проспект, от бульвара Новаторов дом закрыт многоэтажкой, что полностью изолирует звуки от дороги. Окна квартиры выходят на зеленый сквер и ориентированы на юго-восток, рассвет и первая половина дня в квартире солнечно. Автомобиль всегда паркую около дома, места есть всегда (все те, кто приезжают оставить машину около метро, до нас не доезжают - чтобы до нашего дома доехать от метро по дворам, надо ехать кругами, а прямой заезд находится в 200 метрах от метро) Чтобы полностью оценить это преимущество, посмотрите квартиру около метро Ветеранов, там в радиусе 150-200 метров поставить машину очень затруднительно.

В нашем микрорайоне находятся магазины Перекресток, Технолог, Вкусвил, Юлмарт, торговый центр Французский бульвар, магазин ДНС. Пункты выдачи Озона и DHL. Дальше, как в сказке налево пойдешь - 503 школа и 13 офтальмологический детский сад, направо пойдешь - 504 школа и 17 детский сад общего развития, все максимум в 3 минутах ходьбы. 5 минут до отделения полиции и 43 взрослой поликлиники. 3 минуты ходьбы до Фиттнес-хауса. 7 минут до женской консультации. 10 минут до детской поликлиники.

В квартире один собственник более 7 лет и никто не прописан. Есть подобранная встречка.

Подходит под все формы оплаты - ипотека, материнский капитал, субсидии.

Агентам с целью заключить договор на обслуживание просьба не беспокоить!

P. S. Новую кухонную мебель Икеа и встроенную технику (все покупалось в 2020 году) отдадим бонусом. Варочная поверхность из нержавейки, духовка с грилем и конвекцией, вытяжка нержавейка.

ЗАКЛЮЧЕН ДОГОВОР С АГЕНТСТВОМ!

АГЕНТАМ, С ЦЕЛЬЮ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ!!!

Расположение
Ленинский проспект 0.5 км
Проспект Ветеранов 0.9 км
Дачное 1.3 км
Ленинский Проспект 1.4 км