8 790 000 ₽
121 914 ₽/м2, прямая продажа
Объявление снято с публикации
печать
поделиться
Скопировать ссылку
13.10.2019 13:49 | id 3378084
частное
Квартира
Общая площадь:
72.10 кв.м.
Жилая площадь:
48 кв.м.
Высота потолков:
-
Санузел:
Раздельный
Дом
Этажность
6/9
Тип дома
504Д серия
Год постройки
1977
Лифт
есть

Прямая продажа от собственника.

3х-комнатная (евро) квартира, альтернативная планировка из 4х-комнатной. Зеленое место в глубине квартала, без звуков общественного транспорта и автомобилей. Общая площадь - 83 м2. Комнаты изолированные: 11 м2, 14 м2, 15 м2. Кухня- гостиная- 21 м2. Семь окон - двойные стеклопакеты на три стороны: кухня-гостиная, комната, лоджия- на восток, комната- восток и юг, комната с лоджией-на запад. Благодаря этому в квартире всегда комфортно и светло, но нет палящего солнца. Утепленная лоджия 9 м2: теплый пол, освещение, ТВ и электророзетки.

Увеличенная ванная комната с тонированным окном на кухонную зону, поэтому в ванной есть естественное освещение и нет влажности. Глубокая душевая кабина, два полотенцесушителя, от гвс и электричества, дополнительный вытяжной вентилятор, радиаторы алюминиевые везде.

Сантехнические трубы в квартире металлопластиковые, установлены фильтры, счетчики на воду, бойлер, поэтому нет проблем с гвс в периоды отключений. Общие стояки хвс и гвс заменены на полипропиленовые во всем доме полностью.

В квартире дополнительная силовая медная электропроводка (10 групп, 5 УЗО). внутридомовые электрические сети заменены на медные и с новыми автоматами полностью, электросчетчик электронный двухтарифный. Пол: ламинат, плитка. В конце коридора встроенный зеркальный шкаф глубиной 1 метр.Кухня, прихожая, зеркальные, встроенные шкафы, спальня Дятьково, также вся другая мебель, бытовая техника (посудомоечная и стиральная машины, холодильник, вытяжка, микроволновка, газовая плита), большой телевизор с кинотеатром, телевизор на кухне, электро-пианино, аудио, интернет оборудование, 2 точки wi-fi, своя Dbt-2 антенна+три ТВ-приставки, видеонаблюдение на этаж, охранная система остаются.

Лифт новый, Парадная после ремонта, мусоропровод новый.

Любые объекты инфраструктуры в шаговой доступности. Метро Озерки-1200м, детские сады-50 и 150м, школа-100м. Поликлиника 104, Гкдц 1, женская консультация -10 мин. пешком. Магазины: Спар, Перекресток, Пятерочка, Реал, 7шагов, Удачный- все 5 мин. пешком, Магнит ( два.) -10 минут. Хорошая детская площадка. С парковкой автомобиля проблем нет, всегда есть места на Учебном переулке. Рядом выезды на Выборгское и Новоприозерское шоссе и 2 выезда на Кад: пр. Энгельса и пр. Культуры.

Удобный выход из подъезда сразу на 4 стороны: в сторону м. Озерки (13 мин пешком), в парк Сосновка (15 мин пешком), в сторону м. Проспект Просвещения, в сторону Аквапарка ТК РодеоДрайв и зоны отдыха Ручьи (по 23 мин пешком.).

Квартира продается вся целиком, как есть. Въезжай и живи. Ипотека возможна.

Расположение
Озерки 1.1 км
Проспект Просвещения 1.4 км
Озерки 2.2 км
Шувалово 2.5 км

Квартиры в этом районе