Продажа двухкомнатных апартаментов, Санкт-Петербург, Невский район, метро Улица Дыбенко, Товарищеский пр.

Urban Awards 2019

4 316 000

HOUSE estate

+7 (900)XXX-XX-02
Поделиться
В избранно е
2
Комнат
47.46 м2
Площадь
10.92 м2
Кухня
11/18/18
Этаж

Подробнее об апартаментах

Комнат
2
Площадь общая
47.46 м2
Жилая
24.7 м2
Кухня
10.92 м2
Этаж
11/18/18
Высота потолков
2.55
Санузел
34
Меблировка
Есть
Обеспечение
горячей воды
Теплоцентр
Тип отопления
Центральное
Тип плиты
Центральное
Наличие и тип
балкона
Балкон
Состояние объекта
С отделкой

Описание апартаментов

AVENUE-APART на Дыбенко это:

Пространство со всеми удобствами

Услуга уборки

Химчистка

Служба консьержа

Регулярная замена белья и полотенец

Регулярная замена туалетных принадлежностей

Техническое обслуживание сантех приборов

Собственная инфраструктура прямо в доме

Тренажерный зал

Сушильная и постирочная

Coworking Zone

Chillout Zone

Собственный ресторан на 1-м этаже

Круглосуточная аптека и магазин продуктов на 1-м этаже.

Камеры хранения для любых вещей

7 огромных торговых центров в радиусе 1 км.

Для инвестиций

Получай ежемесячный пассивный доход

Мы сами сразу арендуем ваши квадратные метры

Вы будете гарантированно ежемесячно получать на карту доход от аренды

Договор аренды на 10 лет.

Инвестиции от 75 000

Вы можете приобрести всего 1 М гостиницы

Любое кол-во метров оформляется в вашу собственность

Любые вопросы решаем мы, а вы просто получаете доход.

Доход уже со следующего месяца

Мы на столько уверены в своем продукте, что готовы арендовать ваши метры даже на этапе строительства объекта! Скажем, со следующего месяца после оформления договора покупки гостиничного номера.

Суперликвидность

Мы сразу же заключаем опцион на обратный выкуп любого кол-ва купленных вами квадратных метров.

Ваш комментарий, виден только вам (сохраняется автоматически) *

Об апарт-отеле

Тип дома
Кирпично-Монолитный
Срок сдачи
II кв. 21
Лифт
1
Охраняемая территория
Есть
Паркинг
Есть

Срок сдачи

1 очередь
III квартал 2016

О сделке

Тип сделки
Прямая продажа

Количество номеров

студии
223
1 ккв
80
2 ккв
16

Собственная инфраструктура

- Кафе
Ресторан
- Магазины
+ Паркинг
77 мест
- Офисы
- Фитнес-
центр
- Салон красоты
+ Безопасность
видеонаблюдение
охрана

Сервисные услуги

+ Круглосуточная диспетчеризация
- Wi-Fi
+ Уборка
+ Заказ такси
- Заказ еды

Услуги УК

  • Подготовка недвижимости для сдачи в аренду: разработка дизайн-проекта, проведение отделочных работ, меблировка и декор по согласованному с заказчиком проекту.
  • Подбор арендаторов, заключение договора и ежемесячное ведение документооборота.
  • Сопровождение договора аренды, контроль дебиторской задолженоости.
  • Ежемесячная выплата дохода собственнику.

Описание апарт-отеля

Расположение на карте и инфраструктура

Чтобы переместить карту, проведите по ней двумя пальцами

Рассчитайте возможную ипотеку

лет
%
Условный расчет ежемесячного
платежа по ипотеке
10 234 867 ₽
Сумма кредита
27 359 ₽
Ежемесячный платёж

* Расчет на основании средней ипотечной ставки в рублях, на основании ставок 20-ти банков-лидеров по ипотечному кредитованию (версия «Эксперт РА»), по программам для покупки вторичного и строящегося жилья в многоквартирных домах г. СПб и ЛО, для кредита в рублях на 15 лет (первый взнос 30-50% от стоимости квартиры, оформление страхования титула, жизни, имущества; справка доходах по форме 2 НДФЛ). Для точного определения условий по кредиту обратитесь в банк. В выдаче кредита может быть отказано.

Варианты оплаты

  • Ипотека

Аккредитация банками

  • ПАО РОСБАНК

Документация

Разрешение на ввод в эксплуатацию

Похожие объекты

4 127 000
4 997 300
3 640 000
4 699 000
4 618 152

Отличия Апарт-отелей от жилых помещений

Номер в апарт-отеле
Квартира
Нежилое помещение
Жилое помещение
Невозможна постоянная регистрация. Возможна временная регистрация сроком до 5 лет
Возможна постоянная регистрация
Собственник апартаментов может быть выселен в случае обращения взыскания.
Собственник единственной квартиры не может быть выселен в случае обращения взыскания. Исключение составляет жилье, приобретенное по ипотеке
Ставка налога на имущество в отношении нежилых помещений в Санкт-Петербурге в 2017 г. 0,1-1% от кадастровой стоимости
Ставка налога на имущество в отношении жилых помещений в Санкт-Петербурге в 2017 г. 0.1-0.2% от кадастровой стоимости
Налоговые вычеты не предусмотрены. Льгот нет.
При исчислении имущественного налога на жилое помещение предусмотрен необлагаемый налогом вычет площади с одного жилого объекта недвижимости: 10 кв. м — для комнат, 20 кв. м — для квартиры и 50 кв. м — для дома. Законом предусмотрены льготы для 15 категорий граждан, которые освобождены от налогообложения. При покупке квартиры, собственник имеет право на получение налогового вычета по уплаченному ранее налогу на доход физических лиц, максимальное значение налогового вычета – 260 тыс. руб.
Коммунальные платежи рассчитываются по тарифам, установленным для нежилых помещений. Обычно они выше тарифов для жилых помещений.
Коммунальные платежи рассчитываются по тарифам, установленным для жилых помещений.
Показать телефон