Продажа апартаментов, Санкт-Петербург, Василеостровский район, метро Приморская, Ал. Грина бул., 1

3 800 000

+7 (911)XXX-XX-77
Поделиться
В избранно е
Студия
Комнат
37 м2
Площадь
м2
Кухня
18/19
Этаж

Подробнее об апартаментах

Комнат
Студия
Площадь общая
37 м2
Этаж
18/19
Высота потолков
2.65
Санузел
35
Меблировка
Нет
Обеспечение
горячей воды
Теплоцентр
Тип отопления
Центральное
Тип плиты
Центральное
Вид из окон
Во двор
Наличие и тип
балкона
Нет
Состояние объекта
С отделкой

Описание апартаментов

Апартаменты просторная студия в ЖК "Я Романтик" эргономичная и легко зонируемая планировка перспективный и динамично развивающийся район открытие детского сада в текущем году генпланом предусмотрена вся социальная инфраструктура близость залива и прогулочных аллей равноудаленность от всех районов города 10-15 минут до центра 30 минут это аэропорта 2021 строительство новой развязки с выездом на Кад экологичность места сравнима с Курортным районом.Отличное вложение средств для получения пассивного дохода собственность

Ваш комментарий, виден только вам (сохраняется автоматически) *

Об апарт-отеле

Тип дома
Монолит
Срок сдачи
сдан
Лифт
4
Грузовой лифт
Есть
Вход в дом
2
Охраняемая территория
Есть
Паркинг
Есть

Срок сдачи

1
II квартал 2017
2
IV квартал 2017
3
III квартал 2018

О сделке

Тип сделки
Прямая продажа
Условия сделки
Договор переуступки (цессии)

Количество номеров

студии
66
1 ккв
857
2 ккв
460
3 ккв
254

Собственная инфраструктура

+ Кафе
Ресторан
+ Магазины
+ Паркинг
678 мест
- Офисы
+ Фитнес-
центр
- Салон красоты
- Безопасность
видеонаблюдение
охрана

Сервисные услуги

- Круглосуточная диспетчеризация
- Wi-Fi
- Уборка
- Заказ такси
- Заказ еды

Услуги УК

  • Подготовка недвижимости для сдачи в аренду: разработка дизайн-проекта, проведение отделочных работ, меблировка и декор по согласованному с заказчиком проекту.
  • Подбор арендаторов, заключение договора и ежемесячное ведение документооборота.
  • Сопровождение договора аренды, контроль дебиторской задолженоости.
  • Ежемесячная выплата дохода собственнику.

Описание апарт-отеля

  

Расположение на карте и инфраструктура

Чтобы переместить карту, проведите по ней двумя пальцами

Рассчитайте возможную ипотеку

лет
%
Условный расчет ежемесячного
платежа по ипотеке
10 234 867 ₽
Сумма кредита
27 359 ₽
Ежемесячный платёж

* Расчет на основании средней ипотечной ставки в рублях, на основании ставок 20-ти банков-лидеров по ипотечному кредитованию (версия «Эксперт РА»), по программам для покупки вторичного и строящегося жилья в многоквартирных домах г. СПб и ЛО, для кредита в рублях на 15 лет (первый взнос 30-50% от стоимости квартиры, оформление страхования титула, жизни, имущества; справка доходах по форме 2 НДФЛ). Для точного определения условий по кредиту обратитесь в банк. В выдаче кредита может быть отказано.

Варианты оплаты

  • Ипотека
  • Рассрочка

Аккредитация банками

  • АКБ «Абсолют Банк» (ПАО)
  • ПАО РОСБАНК
  • АО «СНГБ»
  • ПAO «Промсвязьбанк»
  • ПАО «БИНБАНК»
  • ПАО «МИнБанк»
  • ПАО «Совкомбанк»

Документация

Разрешение на строительство
Разрешение на ввод в эксплуатацию

Похожие объекты

3 690 000
3 640 000
4 139 000
3 440 000
3 850 000
4 218 900
3 912 000

Отличия Апарт-отелей от жилых помещений

Номер в апарт-отеле
Квартира
Нежилое помещение
Жилое помещение
Невозможна постоянная регистрация. Возможна временная регистрация сроком до 5 лет
Возможна постоянная регистрация
Собственник апартаментов может быть выселен в случае обращения взыскания.
Собственник единственной квартиры не может быть выселен в случае обращения взыскания. Исключение составляет жилье, приобретенное по ипотеке
Ставка налога на имущество в отношении нежилых помещений в Санкт-Петербурге в 2017 г. 0,1-1% от кадастровой стоимости
Ставка налога на имущество в отношении жилых помещений в Санкт-Петербурге в 2017 г. 0.1-0.2% от кадастровой стоимости
Налоговые вычеты не предусмотрены. Льгот нет.
При исчислении имущественного налога на жилое помещение предусмотрен необлагаемый налогом вычет площади с одного жилого объекта недвижимости: 10 кв. м — для комнат, 20 кв. м — для квартиры и 50 кв. м — для дома. Законом предусмотрены льготы для 15 категорий граждан, которые освобождены от налогообложения. При покупке квартиры, собственник имеет право на получение налогового вычета по уплаченному ранее налогу на доход физических лиц, максимальное значение налогового вычета – 260 тыс. руб.
Коммунальные платежи рассчитываются по тарифам, установленным для нежилых помещений. Обычно они выше тарифов для жилых помещений.
Коммунальные платежи рассчитываются по тарифам, установленным для жилых помещений.
Показать телефон