В продаже 1-комнатные апартаменты в новом доме комплекса апартаментов NEOPARK. Апартаменты в корпусе Московское ш., д. 3, лит. З на 8 этаже, общая площадь однокомнатных апартаментов 41.2 м.кв. Комплекс апартаментов NEOPARK располагается по адресу Московское шоссе, д. 3, лит. З (Московский район г. Санкт-Петербург), рядом станция метро Звёздная. Срок сдачи новостройки - 2021. Стоимость апартаментов - 6 015 200 рублей.

Ваш комментарий, виден только вам (сохраняется автоматически) *

Об апарт-отеле

Тип дома

Монолит

Срок сдачи

II кв. 21

Охраняемая территория

Есть

Паркинг

Есть

Срок сдачи

1 очередь

IV квартал 2021

О сделке

Тип сделки

Прямая продажа

Количество номеров

Собственная инфраструктура

- Кафе
Ресторан

- Магазины

- Паркинг

- Офисы

- Фитнес-
центр

- Салон красоты

+ Безопасность
видеонаблюдение
охрана

Сервисные услуги

- Круглосуточная диспетчеризация

- Wi-Fi

- Уборка

- Заказ такси

- Заказ еды

Услуги УК

Подготовка недвижимости для сдачи в аренду: разработка дизайн-проекта, проведение отделочных работ, меблировка и декор по согласованному с заказчиком проекту.
Подбор арендаторов, заключение договора и ежемесячное ведение документооборота.
Сопровождение договора аренды, контроль дебиторской задолженоости.
Ежемесячная выплата дохода собственнику.

Описание апарт-отеля

NEOPARK (НЕОПАРК) – это комплекс апартаментов бизнес-класса, включающий три 12-этажных кирпично-монолитных дома. Комплекс будет возведен в престижном Московском районе, на границе с Пулковским парком. Проект рассчитан на 253 апартамента, большинство из которых видовые. Этого удалось добиться благодаря расположению корпусов в шахматном порядке.

Расположение в престижном Московском районе, живописные виды из панорамных окон, тишина и спокойствие среди зелени и воды – преимущества комплекса NEOPARK делают новый проект уникальным событием на рынке недвижимости Петербурга. Здесь нет шума и пыли – зеленая зона и соседние дома отделяют комплекс от оживлённых магистралей: Московского и Пулковского шоссе, Дунайского проспекта. Жизнь в NEOPARK станет по душе тем, кто ценит мобильный и динамичный стиль жизни одновременно с возможностью отдыхать на природе, не уезжая далеко от дома.

Расположение на карте и инфраструктура

Чтобы переместить карту, проведите по ней двумя пальцами

Рассчитайте возможную ипотеку

стоимость квартиры

первоначальный взнос

срок кредита

средняя ипотечная ставка*

₽

лет

Условный расчет ежемесячного
платежа по ипотеке

10 234 867 ₽

Сумма кредита

27 359 ₽

Ежемесячный платёж

* Расчет на основании средней ипотечной ставки в рублях, на основании ставок 20-ти банков-лидеров по ипотечному кредитованию (версия «Эксперт РА»), по программам для покупки вторичного и строящегося жилья в многоквартирных домах г. СПб и ЛО, для кредита в рублях на 15 лет (первый взнос 30-50% от стоимости квартиры, оформление страхования титула, жизни, имущества; справка доходах по форме 2 НДФЛ). Для точного определения условий по кредиту обратитесь в банк. В выдаче кредита может быть отказано.

Варианты оплаты

Ипотека
Рассрочка

Документация

Отличия Апарт-отелей от жилых помещений

Номер в апарт-отеле

Квартира

Нежилое помещение

Жилое помещение

Невозможна постоянная регистрация. Возможна временная регистрация сроком до 5 лет

Возможна постоянная регистрация

Собственник апартаментов может быть выселен в случае обращения взыскания.

Собственник единственной квартиры не может быть выселен в случае обращения взыскания. Исключение составляет жилье, приобретенное по ипотеке

Ставка налога на имущество в отношении нежилых помещений в Санкт-Петербурге в 2017 г. 0,1-1% от кадастровой стоимости

Ставка налога на имущество в отношении жилых помещений в Санкт-Петербурге в 2017 г. 0.1-0.2% от кадастровой стоимости

Налоговые вычеты не предусмотрены. Льгот нет.

При исчислении имущественного налога на жилое помещение предусмотрен необлагаемый налогом вычет площади с одного жилого объекта недвижимости: 10 кв. м — для комнат, 20 кв. м — для квартиры и 50 кв. м — для дома. Законом предусмотрены льготы для 15 категорий граждан, которые освобождены от налогообложения. При покупке квартиры, собственник имеет право на получение налогового вычета по уплаченному ранее налогу на доход физических лиц, максимальное значение налогового вычета – 260 тыс. руб.

Коммунальные платежи рассчитываются по тарифам, установленным для нежилых помещений. Обычно они выше тарифов для жилых помещений.

Коммунальные платежи рассчитываются по тарифам, установленным для жилых помещений.

Показать телефон