Продажа апартаментов, Санкт-Петербург, Василеостровский район, метро Приморская, пр-т Малый В.О., д. 2

7 888 813

ЕЦН Тренд

+7 (812)XXX-XX-70
Поделиться
В избранно е
Студия
Комнат
54.97 м2
Площадь
м2
Кухня
9/11
Этаж

Подробнее об апартаментах

Комнат
Студия
Площадь общая
54.97 м2
Жилая
0.00 м2
Этаж
9/11
Меблировка
По желанию клиента
Наличие и тип
балкона
Нет

Описание апартаментов

Монолитный апарт-отель «Next» состоит из трех секций, расположенных на стилобате, и включает в себя 432 квартиры-апартамента. Энергоэффективные вентилируемые фасады украшены витражным остеклением и облицовкой из керамогранита. Над стилобатом спроектированы закрытые дворы с озеленением, детскими и спортивными площадками Квартиры на верхних этажах имеют видовые характеристики. В них спроектированы просторные площади от 26 до 78 кв.м. В зависимости от корпуса, апартаменты передаются дольщикам с чистовой отделкой, меблировкой и двумя вариантами чистовой отделки на выбор – в светлых и темных тонах.

Ваш комментарий, виден только вам (сохраняется автоматически) *

Об апарт-отеле

Тип дома
Монолит
Срок сдачи
I кв. 20
Охраняемая территория
Есть
Паркинг
Есть

Срок сдачи

1 очередь
I квартал 2020

О сделке

Тип сделки
Прямая продажа

Количество номеров

Собственная инфраструктура

+ Кафе
Ресторан
+ Магазины
+ Паркинг
80 мест
- Офисы
+ Фитнес-
центр
+ Салон красоты
+ Безопасность
видеонаблюдение
охрана

Сервисные услуги

+ Круглосуточная диспетчеризация
- Wi-Fi
+ Уборка
+ Заказ такси
+ Заказ еды

Услуги УК

  • Подготовка недвижимости для сдачи в аренду: разработка дизайн-проекта, проведение отделочных работ, меблировка и декор по согласованному с заказчиком проекту.
  • Подбор арендаторов, заключение договора и ежемесячное ведение документооборота.
  • Сопровождение договора аренды, контроль дебиторской задолженоости.
  • Ежемесячная выплата дохода собственнику.

Описание апарт-отеля

Расположение на карте и инфраструктура

Чтобы переместить карту, проведите по ней двумя пальцами

Рассчитайте возможную ипотеку

лет
%
Условный расчет ежемесячного
платежа по ипотеке
10 234 867 ₽
Сумма кредита
27 359 ₽
Ежемесячный платёж

* Расчет на основании средней ипотечной ставки в рублях, на основании ставок 20-ти банков-лидеров по ипотечному кредитованию (версия «Эксперт РА»), по программам для покупки вторичного и строящегося жилья в многоквартирных домах г. СПб и ЛО, для кредита в рублях на 15 лет (первый взнос 30-50% от стоимости квартиры, оформление страхования титула, жизни, имущества; справка доходах по форме 2 НДФЛ). Для точного определения условий по кредиту обратитесь в банк. В выдаче кредита может быть отказано.

Варианты оплаты

  • Ипотека
  • Рассрочка

Аккредитация банками

  • АО «СМП Банк»
  • ПАО «Банк «Санкт-Петербург»
  • ПАО Сбербанк
  • ПАО CКБ Приморья «Примсоцбанк»

Документация

Разрешение на строительство
Проектная декларация

Похожие объекты

8 789 397
8 960 200
8 525 100
6 548 882
6 746 000
6 412 536
9 375 000
6 817 200
7 099 769
9 217 825

Отличия Апарт-отелей от жилых помещений

Номер в апарт-отеле
Квартира
Нежилое помещение
Жилое помещение
Невозможна постоянная регистрация. Возможна временная регистрация сроком до 5 лет
Возможна постоянная регистрация
Собственник апартаментов может быть выселен в случае обращения взыскания.
Собственник единственной квартиры не может быть выселен в случае обращения взыскания. Исключение составляет жилье, приобретенное по ипотеке
Ставка налога на имущество в отношении нежилых помещений в Санкт-Петербурге в 2017 г. 0,1-1% от кадастровой стоимости
Ставка налога на имущество в отношении жилых помещений в Санкт-Петербурге в 2017 г. 0.1-0.2% от кадастровой стоимости
Налоговые вычеты не предусмотрены. Льгот нет.
При исчислении имущественного налога на жилое помещение предусмотрен необлагаемый налогом вычет площади с одного жилого объекта недвижимости: 10 кв. м — для комнат, 20 кв. м — для квартиры и 50 кв. м — для дома. Законом предусмотрены льготы для 15 категорий граждан, которые освобождены от налогообложения. При покупке квартиры, собственник имеет право на получение налогового вычета по уплаченному ранее налогу на доход физических лиц, максимальное значение налогового вычета – 260 тыс. руб.
Коммунальные платежи рассчитываются по тарифам, установленным для нежилых помещений. Обычно они выше тарифов для жилых помещений.
Коммунальные платежи рассчитываются по тарифам, установленным для жилых помещений.
Показать телефон