Продажа двухкомнатных апартаментов, Санкт-Петербург, Курортный район, метро Беговая, г. Сестрорецк, ул. Максима Горького

11 810 074

ЕЦН Тренд

+7 (812)XXX-XX-70
Поделиться
В избранно е
2
Комнат
71.29 м2
Площадь
24.62 м2
Кухня
3/5
Этаж

Подробнее об апартаментах

Комнат
2
Площадь общая
71.29 м2
Жилая
0.00 м2
Кухня
24.62 м2
Этаж
3/5
Меблировка
Нет/Есть
Наличие и тип
балкона
Нет

Описание апартаментов

Жилой комплекс «Русские сезоны» расположен в Курортном районе Санкт-Петербурга на территории санатория «Сестрорецкий курорт»: составляет единое целое со знаменитым санаторием и органично вписан в окружающий природный ландшафт. Объект включает в себя два кирпично-монолитных здания высотой в пять этажей. Облицовка фасадов выполнена из керамогранита, они обращены в сторону Финского залива. В каждом корпусе предусмотрены просторные входные группы площадью 160 кв.м. с широкими окнами. Лаунж-студии во втором корпусе передаются с чистовой отделкой в двух вариантах на выбор. В апартаментах предусмотрены просторные кухни-гостиные, во многих из них спроектированы спальни с отдельным санузлом. В квартирах на первых этажах есть собственный выход на террасы. Остекление выполнено за счет энергоэффективных двухкамерных стеклопакетов из дерева с функцией микропроветривания.

Ваш комментарий, виден только вам (сохраняется автоматически) *

Об апарт-отеле

Тип дома
Кирпичный
Срок сдачи
II кв. 20
Охраняемая территория
Есть
Паркинг
Есть

Срок сдачи

1
II квартал 2020
2
II квартал 2020

О сделке

Тип сделки
Прямая продажа

Количество номеров

студии
0
1 ккв
0
2 ккв
0
3 ккв
0

Собственная инфраструктура

- Кафе
Ресторан
- Магазины
+ Паркинг
204 мест
- Офисы
- Фитнес-
центр
- Салон красоты
+ Безопасность
видеонаблюдение
охрана

Сервисные услуги

+ Круглосуточная диспетчеризация
- Wi-Fi
+ Уборка
- Заказ такси
- Заказ еды

Услуги УК

  • Подготовка недвижимости для сдачи в аренду: разработка дизайн-проекта, проведение отделочных работ, меблировка и декор по согласованному с заказчиком проекту.
  • Подбор арендаторов, заключение договора и ежемесячное ведение документооборота.
  • Сопровождение договора аренды, контроль дебиторской задолженоости.
  • Ежемесячная выплата дохода собственнику.

Описание апарт-отеля

0

Расположение на карте и инфраструктура

Чтобы переместить карту, проведите по ней двумя пальцами

Рассчитайте возможную ипотеку

лет
%
Условный расчет ежемесячного
платежа по ипотеке
10 234 867 ₽
Сумма кредита
27 359 ₽
Ежемесячный платёж

* Расчет на основании средней ипотечной ставки в рублях, на основании ставок 20-ти банков-лидеров по ипотечному кредитованию (версия «Эксперт РА»), по программам для покупки вторичного и строящегося жилья в многоквартирных домах г. СПб и ЛО, для кредита в рублях на 15 лет (первый взнос 30-50% от стоимости квартиры, оформление страхования титула, жизни, имущества; справка доходах по форме 2 НДФЛ). Для точного определения условий по кредиту обратитесь в банк. В выдаче кредита может быть отказано.

Варианты оплаты

  • Ипотека
  • Рассрочка

Аккредитация банками

  • ПАО «АК БАРС» БАНК
  • ПАО «Банк «Санкт-Петербург»
  • ПАО Сбербанк

Документация

Похожие объекты

9 593 426
9 872 750
11 500 000
11 768 925
10 361 000
9 984 000
13 993 500
11 182 816
9 664 000
9 489 768
13 990 000

Отличия Апарт-отелей от жилых помещений

Номер в апарт-отеле
Квартира
Нежилое помещение
Жилое помещение
Невозможна постоянная регистрация. Возможна временная регистрация сроком до 5 лет
Возможна постоянная регистрация
Собственник апартаментов может быть выселен в случае обращения взыскания.
Собственник единственной квартиры не может быть выселен в случае обращения взыскания. Исключение составляет жилье, приобретенное по ипотеке
Ставка налога на имущество в отношении нежилых помещений в Санкт-Петербурге в 2017 г. 0,1-1% от кадастровой стоимости
Ставка налога на имущество в отношении жилых помещений в Санкт-Петербурге в 2017 г. 0.1-0.2% от кадастровой стоимости
Налоговые вычеты не предусмотрены. Льгот нет.
При исчислении имущественного налога на жилое помещение предусмотрен необлагаемый налогом вычет площади с одного жилого объекта недвижимости: 10 кв. м — для комнат, 20 кв. м — для квартиры и 50 кв. м — для дома. Законом предусмотрены льготы для 15 категорий граждан, которые освобождены от налогообложения. При покупке квартиры, собственник имеет право на получение налогового вычета по уплаченному ранее налогу на доход физических лиц, максимальное значение налогового вычета – 260 тыс. руб.
Коммунальные платежи рассчитываются по тарифам, установленным для нежилых помещений. Обычно они выше тарифов для жилых помещений.
Коммунальные платежи рассчитываются по тарифам, установленным для жилых помещений.
Показать телефон