Продажа двухкомнатных апартаментов, Санкт-Петербург, Выборгский район, метро Лесная, пр-кт. Большой Сампсониевский

5 388 000

Becar Asset Management

+7 (812)XXX-XX-08
Поделиться
В избранно е
2
Комнат
29.24 м2
Площадь
м2
Кухня
9/14/14
Этаж

Подробнее об апартаментах

Комнат
2
Площадь общая
29.24 м2
Жилая
12.16+12.16 м2
Этаж
9/14/14
Санузел
35
Меблировка
Обеспечение
горячей воды
Теплоцентр
Тип отопления
Центральное
Тип плиты
Центральное
Состояние объекта
С отделкой

Описание апартаментов

Собственность.С отделкой и мебелью. Выгодная рассрочка от застройщика.Концепция аппарт-отеля основывается на интеграции гостей в общественные зоны, комфортные для общения, обучения и отдыха в сообществе единомышленников.

Ваш комментарий, виден только вам (сохраняется автоматически) *

Об апарт-отеле

Тип дома
Монолит
Срок сдачи
I кв. 20
Лифт
1
Паркинг
Есть

Срок сдачи

1 очередь
I квартал 2019

О сделке

Тип сделки
Прямая продажа

Количество номеров

студии
420

Собственная инфраструктура

- Кафе
Ресторан
- Магазины
- Паркинг
- Офисы
- Фитнес-
центр
- Салон красоты
+ Безопасность
видеонаблюдение
охрана

Сервисные услуги

+ Круглосуточная диспетчеризация
- Wi-Fi
+ Уборка
- Заказ такси
+ Заказ еды

Услуги УК

  • Подготовка недвижимости для сдачи в аренду: разработка дизайн-проекта, проведение отделочных работ, меблировка и декор по согласованному с заказчиком проекту.
  • Подбор арендаторов, заключение договора и ежемесячное ведение документооборота.
  • Сопровождение договора аренды, контроль дебиторской задолженоости.
  • Ежемесячная выплата дохода собственнику.

Описание апарт-отеля

Vertical - это новый проект доходной недвижимости, реализуемый лидером в сфере коммерческой недвижимости - компанией NAI BECAR. Покупая номера в сети отелей Vertical Вы получаете готовый бизнес, который сразу начнёт приносить Вам стабильный доход. Все номера имеют качественную отделку и полностью меблированы. В интересах собственников действует профессиональная управляющая компания NAI Becar, которая возьмёт на себя все вопросы по заселению номеров. Арендаторам будет предоставляться высококачественный гостиничный сервис: уборка номеров, служба консьержей, заказ еды и напитков в номера и т.д., что обеспечит стабильную наполняемость номеров, а значит - доход собственников.

Расположение на карте и инфраструктура

Чтобы переместить карту, проведите по ней двумя пальцами

Рассчитайте возможную ипотеку

лет
%
Условный расчет ежемесячного
платежа по ипотеке
10 234 867 ₽
Сумма кредита
27 359 ₽
Ежемесячный платёж

* Расчет на основании средней ипотечной ставки в рублях, на основании ставок 20-ти банков-лидеров по ипотечному кредитованию (версия «Эксперт РА»), по программам для покупки вторичного и строящегося жилья в многоквартирных домах г. СПб и ЛО, для кредита в рублях на 15 лет (первый взнос 30-50% от стоимости квартиры, оформление страхования титула, жизни, имущества; справка доходах по форме 2 НДФЛ). Для точного определения условий по кредиту обратитесь в банк. В выдаче кредита может быть отказано.

Варианты оплаты

  • Ипотека

Аккредитация банками

  • АО «СМП Банк»

Документация

Похожие объекты

6 324 600
5 980 000
5 016 816
5 300 000

Отличия Апарт-отелей от жилых помещений

Номер в апарт-отеле
Квартира
Нежилое помещение
Жилое помещение
Невозможна постоянная регистрация. Возможна временная регистрация сроком до 5 лет
Возможна постоянная регистрация
Собственник апартаментов может быть выселен в случае обращения взыскания.
Собственник единственной квартиры не может быть выселен в случае обращения взыскания. Исключение составляет жилье, приобретенное по ипотеке
Ставка налога на имущество в отношении нежилых помещений в Санкт-Петербурге в 2017 г. 0,1-1% от кадастровой стоимости
Ставка налога на имущество в отношении жилых помещений в Санкт-Петербурге в 2017 г. 0.1-0.2% от кадастровой стоимости
Налоговые вычеты не предусмотрены. Льгот нет.
При исчислении имущественного налога на жилое помещение предусмотрен необлагаемый налогом вычет площади с одного жилого объекта недвижимости: 10 кв. м — для комнат, 20 кв. м — для квартиры и 50 кв. м — для дома. Законом предусмотрены льготы для 15 категорий граждан, которые освобождены от налогообложения. При покупке квартиры, собственник имеет право на получение налогового вычета по уплаченному ранее налогу на доход физических лиц, максимальное значение налогового вычета – 260 тыс. руб.
Коммунальные платежи рассчитываются по тарифам, установленным для нежилых помещений. Обычно они выше тарифов для жилых помещений.
Коммунальные платежи рассчитываются по тарифам, установленным для жилых помещений.
Показать телефон