Продажа однакомнатных апартаментов, Санкт-Петербург, Фрунзенский район, метро Бухарестская, Салова ул., 61к1

+7 (812)XXX-XX-82
Поделиться
В избранно е
1
Комнат
35.59 м2
Площадь
8.37 м2
Кухня
15/18
Этаж

Подробнее об апартаментах

Комнат
1
Площадь общая
35.59 м2
Жилая
15.95 м2
Кухня
8.37 м2
Этаж
15/18
Высота потолков
2.50
Меблировка
Нет/Есть
Состояние объекта
Чистовая отделка

Описание апартаментов

Данную квартиру можно приобрести по программе «Квартира в зачет».Благодаря тому, что комплекс вобрал в себя лучшие традиции современного скандинавского девелопмента, он выгодно выделяется на фоне типовых новостроек Фрунзенского района.Запроектирован благоустроенный внутренний двор с фонтаном и прогулочной зоной.Инфраструктура района очень хорошо развита. Метро Бухарестская через дорогу. В 120 метрах от комплекса расположился ТРК «Континент», в 300 метрах парк развлечений «Маза-парк», неподалеку две автозаправки, ТРЦ РИО, в котором есть единственный в городе экзопарк! В 15 минутах ходьбы находится Яблоневый сад и Парк Интернационалов.

Ваш комментарий, виден только вам (сохраняется автоматически) *

Об апарт-отеле

Тип дома
Кирпично-Монолитный
Срок сдачи
IV кв. 19
Охраняемая территория
Есть
Паркинг
Есть

Срок сдачи

1
I квартал 2020
2
I квартал 2020
3
I квартал 2020

О сделке

Тип сделки
Прямая продажа

Количество номеров

студии
2691
1 ккв
523
2 ккв
252

Собственная инфраструктура

+ Кафе
Ресторан
+ Магазины
+ Паркинг
58 мест
- Офисы
+ Фитнес-
центр
- Салон красоты
+ Безопасность
видеонаблюдение
охрана

Сервисные услуги

- Круглосуточная диспетчеризация
- Wi-Fi
+ Уборка
- Заказ такси
+ Заказ еды

Услуги УК

  • Подготовка недвижимости для сдачи в аренду: разработка дизайн-проекта, проведение отделочных работ, меблировка и декор по согласованному с заказчиком проекту.
  • Подбор арендаторов, заключение договора и ежемесячное ведение документооборота.
  • Сопровождение договора аренды, контроль дебиторской задолженоости.
  • Ежемесячная выплата дохода собственнику.

Описание апарт-отеля

  

Расположение на карте и инфраструктура

Чтобы переместить карту, проведите по ней двумя пальцами

Рассчитайте возможную ипотеку

лет
%
Условный расчет ежемесячного
платежа по ипотеке
10 234 867 ₽
Сумма кредита
27 359 ₽
Ежемесячный платёж

* Расчет на основании средней ипотечной ставки в рублях, на основании ставок 20-ти банков-лидеров по ипотечному кредитованию (версия «Эксперт РА»), по программам для покупки вторичного и строящегося жилья в многоквартирных домах г. СПб и ЛО, для кредита в рублях на 15 лет (первый взнос 30-50% от стоимости квартиры, оформление страхования титула, жизни, имущества; справка доходах по форме 2 НДФЛ). Для точного определения условий по кредиту обратитесь в банк. В выдаче кредита может быть отказано.

Варианты оплаты

  • Ипотека
  • Рассрочка

Аккредитация банками

  • Банк ВТБ (ПАО)
  • КБ «ЛОКО-Банк» (АО)

Варианты планировок

Комнат
Цена, ₽
S общ.
S кух.
Этаж
Срок
В избранное
1
4966492
35.59
8.37
10
IV кв. 19
1
4966492
35.59
8.37
8
IV кв. 19
1
4966492
35.59
8.37
7
IV кв. 19
1
4966492
35.59
8.37
9
IV кв. 19
1
4968893
35.59
8.37
16
IV кв. 19
1
5002703
35.59
8.37
13
IV кв. 19
1
5002703
35.59
8.37
14
IV кв. 19
1
5002703
35.59
8.37
12
IV кв. 19
1
5002703
35.59
8.37
11
IV кв. 19

Документация

Разрешение на строительство

Похожие объекты

5 972 843
4 165 920
4 846 000
4 256 000
5 674 515
5 178 300
4 205 760
5 558 226
5 402 800
4 724 090
5 358 554

Отличия Апарт-отелей от жилых помещений

Номер в апарт-отеле
Квартира
Нежилое помещение
Жилое помещение
Невозможна постоянная регистрация. Возможна временная регистрация сроком до 5 лет
Возможна постоянная регистрация
Собственник апартаментов может быть выселен в случае обращения взыскания.
Собственник единственной квартиры не может быть выселен в случае обращения взыскания. Исключение составляет жилье, приобретенное по ипотеке
Ставка налога на имущество в отношении нежилых помещений в Санкт-Петербурге в 2017 г. 0,1-1% от кадастровой стоимости
Ставка налога на имущество в отношении жилых помещений в Санкт-Петербурге в 2017 г. 0.1-0.2% от кадастровой стоимости
Налоговые вычеты не предусмотрены. Льгот нет.
При исчислении имущественного налога на жилое помещение предусмотрен необлагаемый налогом вычет площади с одного жилого объекта недвижимости: 10 кв. м — для комнат, 20 кв. м — для квартиры и 50 кв. м — для дома. Законом предусмотрены льготы для 15 категорий граждан, которые освобождены от налогообложения. При покупке квартиры, собственник имеет право на получение налогового вычета по уплаченному ранее налогу на доход физических лиц, максимальное значение налогового вычета – 260 тыс. руб.
Коммунальные платежи рассчитываются по тарифам, установленным для нежилых помещений. Обычно они выше тарифов для жилых помещений.
Коммунальные платежи рассчитываются по тарифам, установленным для жилых помещений.
Показать телефон