Продажа двухкомнатных апартаментов, Санкт-Петербург, Курортный район, метро Черная речка, Сестрорецк, Максима Горького ул., 2к1

+7 (812)XXX-XX-82
Поделиться
В избранно е
2
Комнат
47.1 м2
Площадь
23.16 м2
Кухня
3/5
Этаж

Подробнее об апартаментах

Комнат
2
Площадь общая
47.1 м2
Жилая
12.60 м2
Кухня
23.16 м2
Этаж
3/5
Высота потолков
3.00
Меблировка
Нет/Есть
Состояние объекта
Без отделки

Описание апартаментов

Проект «Русские сезоны» расположен в одном из самых живописных и престижных мест Курортного района Санкт-Петербурга, на территории знаменитого петербургского санатория «Сестрорецкий курорт», в окружении многовековых деревьев, на берегу Финского залива. Большую часть территории района занимают леса и парки. Благоприятный климат в сочетании с чистыми северными пляжами Финского залива дает возможность говорить об идеальном местоположении для загородного проживания и здорового образа жизни. Два отдельно стоящих 5-этажных здания обращены главными фасадами на запад, в сторону Финского залива. Все номера имеют кухню-гостиную, во многих предусмотрены спальни с отдельным санузлом. Для любителей палисадников на первых этажах предусмотрены террасы-веранды.Для творческих натур, любящих нестандартные пространства, на пятом этаже часть номеров — с люкарнами, а также с уникальными арочными потолочными объемами. Окна в доме деревянные, с энергоэффективными двухкамерными стеклопакетами и функцией микропроветривания. Воду вы можете пить прямо из-под крана: чистота достигается благодаря четырехступенчатой системе очистки холодной воды. Для автомобилистов в каждом корпусе предусмотрен отдельный подземный паркинг, из которого на лифте можно подняться прямо на свой этаж. Для гостей предусмотрено несколько открытых автостоянок за пределами территории «Сестрорецкого курорта». У каждого корпуса — собственная круглосуточно охраняемая территория внутреннего двора, где разместятся детские и спортивные площадки.

Ваш комментарий, виден только вам (сохраняется автоматически) *

Об апарт-отеле

Тип дома
Кирпично-Монолитный
Срок сдачи
II кв. 20
Охраняемая территория
Есть
Паркинг
Есть

Срок сдачи

1
II квартал 2020
2
II квартал 2020

О сделке

Тип сделки
Прямая продажа

Количество номеров

студии
0
1 ккв
0
2 ккв
0
3 ккв
0

Собственная инфраструктура

- Кафе
Ресторан
- Магазины
+ Паркинг
204 мест
- Офисы
- Фитнес-
центр
- Салон красоты
+ Безопасность
видеонаблюдение
охрана

Сервисные услуги

+ Круглосуточная диспетчеризация
- Wi-Fi
+ Уборка
- Заказ такси
- Заказ еды

Услуги УК

  • Подготовка недвижимости для сдачи в аренду: разработка дизайн-проекта, проведение отделочных работ, меблировка и декор по согласованному с заказчиком проекту.
  • Подбор арендаторов, заключение договора и ежемесячное ведение документооборота.
  • Сопровождение договора аренды, контроль дебиторской задолженоости.
  • Ежемесячная выплата дохода собственнику.

Описание апарт-отеля

0

Расположение на карте и инфраструктура

Чтобы переместить карту, проведите по ней двумя пальцами

Рассчитайте возможную ипотеку

лет
%
Условный расчет ежемесячного
платежа по ипотеке
10 234 867 ₽
Сумма кредита
27 359 ₽
Ежемесячный платёж

* Расчет на основании средней ипотечной ставки в рублях, на основании ставок 20-ти банков-лидеров по ипотечному кредитованию (версия «Эксперт РА»), по программам для покупки вторичного и строящегося жилья в многоквартирных домах г. СПб и ЛО, для кредита в рублях на 15 лет (первый взнос 30-50% от стоимости квартиры, оформление страхования титула, жизни, имущества; справка доходах по форме 2 НДФЛ). Для точного определения условий по кредиту обратитесь в банк. В выдаче кредита может быть отказано.

Варианты оплаты

  • Ипотека
  • Рассрочка

Аккредитация банками

  • ПАО «АК БАРС» БАНК
  • ПАО «Банк «Санкт-Петербург»
  • ПАО Сбербанк

Варианты планировок

Комнат
Цена, ₽
S общ.
S кух.
Этаж
Срок
В избранное
2
9573058
47
22.68
2
II кв. 20
2
9591473
47
22.74
2
II кв. 20

Документация

Похожие объекты

9 305 641
11 500 000
8 463 000
10 362 000
8 525 000
10 749 725
10 962 471
7 764 750
9 440 000
8 682 000

Отличия Апарт-отелей от жилых помещений

Номер в апарт-отеле
Квартира
Нежилое помещение
Жилое помещение
Невозможна постоянная регистрация. Возможна временная регистрация сроком до 5 лет
Возможна постоянная регистрация
Собственник апартаментов может быть выселен в случае обращения взыскания.
Собственник единственной квартиры не может быть выселен в случае обращения взыскания. Исключение составляет жилье, приобретенное по ипотеке
Ставка налога на имущество в отношении нежилых помещений в Санкт-Петербурге в 2017 г. 0,1-1% от кадастровой стоимости
Ставка налога на имущество в отношении жилых помещений в Санкт-Петербурге в 2017 г. 0.1-0.2% от кадастровой стоимости
Налоговые вычеты не предусмотрены. Льгот нет.
При исчислении имущественного налога на жилое помещение предусмотрен необлагаемый налогом вычет площади с одного жилого объекта недвижимости: 10 кв. м — для комнат, 20 кв. м — для квартиры и 50 кв. м — для дома. Законом предусмотрены льготы для 15 категорий граждан, которые освобождены от налогообложения. При покупке квартиры, собственник имеет право на получение налогового вычета по уплаченному ранее налогу на доход физических лиц, максимальное значение налогового вычета – 260 тыс. руб.
Коммунальные платежи рассчитываются по тарифам, установленным для нежилых помещений. Обычно они выше тарифов для жилых помещений.
Коммунальные платежи рассчитываются по тарифам, установленным для жилых помещений.
Показать телефон