Продажа апартаментов, Санкт-Петербург, Василеостровский район, метро Василеостровская, Средний пр-кт В.О.

+7 (812)XXX-XX-82
Поделиться
В избранно е
Студия
Комнат
39.41 м2
Площадь
5 м2
Кухня
8/11
Этаж

Подробнее об апартаментах

Комнат
Студия
Площадь общая
39.41 м2
Жилая
26.48 м2
Кухня
5 м2
Этаж
8/11
Высота потолков
2.70
Меблировка
По желанию клиента
Состояние объекта
Чистовая отделка

Описание апартаментов

Архитектурное решение многофункционального комплекса соответствует самым современным тенденциям. Концепцией предусмотрено строительство трех отдельно стоящих корпусов, которые объединяются стилобатом, в котором в будущем разместятся входные группы и коммерческие помещения.Комплекс будет возведен внутри благоустроенного квартала в окружении современных жилых домов Бизнес-класса. В непосредственной близости располагаются Бассейн СКА, спортивный комплекс Нева, футбольное поле, ледовый каток, в нескольких минутах ходьбы Сад Василеостровец. В пешеходной доступности располагаются корпуса НМСУ Горный, ДК Кирова, школы, лицей, детские дошкольные учреждения. К 2019 году планируется открытие новой станции метро, которая будет располагаться в пешеходной доступности от возводимого комплекса.

Ваш комментарий, виден только вам (сохраняется автоматически) *

Об апарт-отеле

Тип дома
Монолит
Срок сдачи
I кв. 20
Охраняемая территория
Есть
Паркинг
Есть

Срок сдачи

1 очередь
I квартал 2020

О сделке

Тип сделки
Прямая продажа

Количество номеров

Собственная инфраструктура

+ Кафе
Ресторан
+ Магазины
+ Паркинг
80 мест
- Офисы
+ Фитнес-
центр
+ Салон красоты
+ Безопасность
видеонаблюдение
охрана

Сервисные услуги

+ Круглосуточная диспетчеризация
- Wi-Fi
+ Уборка
+ Заказ такси
+ Заказ еды

Услуги УК

  • Подготовка недвижимости для сдачи в аренду: разработка дизайн-проекта, проведение отделочных работ, меблировка и декор по согласованному с заказчиком проекту.
  • Подбор арендаторов, заключение договора и ежемесячное ведение документооборота.
  • Сопровождение договора аренды, контроль дебиторской задолженоости.
  • Ежемесячная выплата дохода собственнику.

Описание апарт-отеля

Расположение на карте и инфраструктура

Чтобы переместить карту, проведите по ней двумя пальцами

Рассчитайте возможную ипотеку

лет
%
Условный расчет ежемесячного
платежа по ипотеке
10 234 867 ₽
Сумма кредита
27 359 ₽
Ежемесячный платёж

* Расчет на основании средней ипотечной ставки в рублях, на основании ставок 20-ти банков-лидеров по ипотечному кредитованию (версия «Эксперт РА»), по программам для покупки вторичного и строящегося жилья в многоквартирных домах г. СПб и ЛО, для кредита в рублях на 15 лет (первый взнос 30-50% от стоимости квартиры, оформление страхования титула, жизни, имущества; справка доходах по форме 2 НДФЛ). Для точного определения условий по кредиту обратитесь в банк. В выдаче кредита может быть отказано.

Варианты оплаты

  • Ипотека
  • Рассрочка

Аккредитация банками

  • АО «СМП Банк»
  • ПАО «Банк «Санкт-Петербург»
  • ПАО Сбербанк
  • ПАО CКБ Приморья «Примсоцбанк»

Варианты планировок

Комнат
Цена, ₽
S общ.
S кух.
Этаж
Срок
В избранное
1
5571471
39.41
5
7
I кв. 20
1
5571471
39.41
5
6
I кв. 20

Документация

Разрешение на строительство
Проектная декларация

Похожие объекты

5 503 178
5 920 000
4 464 586
4 936 000
4 498 200
5 341 930
4 566 000
4 731 225
5 107 055
4 500 000

Отличия Апарт-отелей от жилых помещений

Номер в апарт-отеле
Квартира
Нежилое помещение
Жилое помещение
Невозможна постоянная регистрация. Возможна временная регистрация сроком до 5 лет
Возможна постоянная регистрация
Собственник апартаментов может быть выселен в случае обращения взыскания.
Собственник единственной квартиры не может быть выселен в случае обращения взыскания. Исключение составляет жилье, приобретенное по ипотеке
Ставка налога на имущество в отношении нежилых помещений в Санкт-Петербурге в 2017 г. 0,1-1% от кадастровой стоимости
Ставка налога на имущество в отношении жилых помещений в Санкт-Петербурге в 2017 г. 0.1-0.2% от кадастровой стоимости
Налоговые вычеты не предусмотрены. Льгот нет.
При исчислении имущественного налога на жилое помещение предусмотрен необлагаемый налогом вычет площади с одного жилого объекта недвижимости: 10 кв. м — для комнат, 20 кв. м — для квартиры и 50 кв. м — для дома. Законом предусмотрены льготы для 15 категорий граждан, которые освобождены от налогообложения. При покупке квартиры, собственник имеет право на получение налогового вычета по уплаченному ранее налогу на доход физических лиц, максимальное значение налогового вычета – 260 тыс. руб.
Коммунальные платежи рассчитываются по тарифам, установленным для нежилых помещений. Обычно они выше тарифов для жилых помещений.
Коммунальные платежи рассчитываются по тарифам, установленным для жилых помещений.
Показать телефон