Продажа однакомнатных апартаментов, Санкт-Петербург, Курортный район, метро Старая Деревня, Комарово, Приморское ш.

+7 (812)XXX-XX-82
Поделиться
В избранно е
1
Комнат
61.8 м2
Площадь
9.7 м2
Кухня
3/4
Этаж

Подробнее об апартаментах

Комнат
1
Площадь общая
61.8 м2
Жилая
28.00 м2
Кухня
9.7 м2
Этаж
3/4
Высота потолков
3.30
Меблировка
Есть
Состояние объекта
Черновая отделка

Описание апартаментов

Многофункциональный медицинский и оздоровительный центр «Первая Линия. Medical & Wellness Resort» – новый формат недвижимости, который учитывает стремление успешных людей к ведению здорового образа жизни, поддержанию хорошей физической формы и заботе о здоровье. Подход реализуется за счет расширенной инфраструктуры комплекса, включающей объекты фитнеса, медицины, spa и wellness. Инфраструктура комплекса обеспечивает комфорт пребывания для семьи с детьми, пожилых людей или семейной пары, мамы или няни с ребенком.Проект реализуется совместно с центром предиктивной медицины Life Energy в Курортном районе Санкт-Петербурга, на границе поселка Комарово и города Зеленогорска, в одном из самых живописных мест, утопающем в зелени вековых сосен, побережья Финского залива.В комплексе представлены одноуровневые и двухуровневые апартаменты с одной, двумя или тремя спальнями. Профессиональная управляющая компания, которая будет заниматься эксплуатацией комплекса, позаботится и о том, чтобы апартаменты не пустовали и приносили стабильный доход владельцу. Комплекс подходит как для постоянного проживания вдали от суеты большого города в условиях, не уступающих городским, так и для сезонного отдыха, проживания на каникулах или в период выходных и праздничных дней.

Ваш комментарий, виден только вам (сохраняется автоматически) *

Об апарт-отеле

Тип дома
Кирпично-Монолитный
Срок сдачи
сдан
Охраняемая территория
Есть
Паркинг
Есть

Срок сдачи

1
I квартал 2016
2
III квартал 2016

О сделке

Тип сделки
Прямая продажа

Количество номеров

студии
104
2 ккв
72
3 ккв
12

Собственная инфраструктура

- Кафе
Ресторан
- Магазины
- Паркинг
- Офисы
- Фитнес-
центр
- Салон красоты
+ Безопасность
видеонаблюдение
охрана

Сервисные услуги

- Круглосуточная диспетчеризация
- Wi-Fi
- Уборка
- Заказ такси
- Заказ еды

Услуги УК

  • Подготовка недвижимости для сдачи в аренду: разработка дизайн-проекта, проведение отделочных работ, меблировка и декор по согласованному с заказчиком проекту.
  • Подбор арендаторов, заключение договора и ежемесячное ведение документооборота.
  • Сопровождение договора аренды, контроль дебиторской задолженоости.
  • Ежемесячная выплата дохода собственнику.

Описание апарт-отеля

Расположение на карте и инфраструктура

Чтобы переместить карту, проведите по ней двумя пальцами

Рассчитайте возможную ипотеку

лет
%
Условный расчет ежемесячного
платежа по ипотеке
10 234 867 ₽
Сумма кредита
27 359 ₽
Ежемесячный платёж

* Расчет на основании средней ипотечной ставки в рублях, на основании ставок 20-ти банков-лидеров по ипотечному кредитованию (версия «Эксперт РА»), по программам для покупки вторичного и строящегося жилья в многоквартирных домах г. СПб и ЛО, для кредита в рублях на 15 лет (первый взнос 30-50% от стоимости квартиры, оформление страхования титула, жизни, имущества; справка доходах по форме 2 НДФЛ). Для точного определения условий по кредиту обратитесь в банк. В выдаче кредита может быть отказано.

Варианты оплаты

  • Ипотека
  • Зачет жилья

Аккредитация банками

  • АО «КБ ДельтаКредит»
  • Банк ВТБ (ПАО)
  • ПАО «АК БАРС» БАНК
  • ПАО Сбербанк

Варианты планировок

Комнат
Цена, ₽
S общ.
S кух.
Этаж
Срок
В избранное
1
19467000
61.8
9.7
3
сдан

Документация

Проектная декларация

Похожие объекты

16 307 000
18 779 490
18 210 600
16 633 000
17 683 775
16 757 000
17 756 748

Отличия Апарт-отелей от жилых помещений

Номер в апарт-отеле
Квартира
Нежилое помещение
Жилое помещение
Невозможна постоянная регистрация. Возможна временная регистрация сроком до 5 лет
Возможна постоянная регистрация
Собственник апартаментов может быть выселен в случае обращения взыскания.
Собственник единственной квартиры не может быть выселен в случае обращения взыскания. Исключение составляет жилье, приобретенное по ипотеке
Ставка налога на имущество в отношении нежилых помещений в Санкт-Петербурге в 2017 г. 0,1-1% от кадастровой стоимости
Ставка налога на имущество в отношении жилых помещений в Санкт-Петербурге в 2017 г. 0.1-0.2% от кадастровой стоимости
Налоговые вычеты не предусмотрены. Льгот нет.
При исчислении имущественного налога на жилое помещение предусмотрен необлагаемый налогом вычет площади с одного жилого объекта недвижимости: 10 кв. м — для комнат, 20 кв. м — для квартиры и 50 кв. м — для дома. Законом предусмотрены льготы для 15 категорий граждан, которые освобождены от налогообложения. При покупке квартиры, собственник имеет право на получение налогового вычета по уплаченному ранее налогу на доход физических лиц, максимальное значение налогового вычета – 260 тыс. руб.
Коммунальные платежи рассчитываются по тарифам, установленным для нежилых помещений. Обычно они выше тарифов для жилых помещений.
Коммунальные платежи рассчитываются по тарифам, установленным для жилых помещений.
Показать телефон