Продажа однакомнатных апартаментов, Санкт-Петербург, Центральный район, метро Лиговский проспект, Социалистическая ул.

+7 (812)XXX-XX-83
Поделиться
В избранно е
1
Комнат
39.9 м2
Площадь
15.8 м2
Кухня
3/10
Этаж

Подробнее об апартаментах

Комнат
1
Площадь общая
39.9 м2
Жилая
13.20 м2
Кухня
15.8 м2
Этаж
3/10
Высота потолков
2.60
Меблировка
Есть
Состояние объекта
Чистовая отделка

Описание апартаментов

Апарт-отель YES с апартаментами бизнес-класса расположится в Центральном районе, около трех метро - Лиговский проспект, Пушкинская и Звенигородская. Развитый район, престижное окружение. Отличное предложение как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Здание находится посреди старинной застройки. На подземном уровне, 1-м и 10-м этажах находится развитая сервисная инфраструктура, включающая лобби-бар, ресторан, sky bar с террасой, рабочее пространство коворкинг, торговую галерею, фитнес-зону, подземный паркинг, кладовые для персонального хранения и многое другое. На первом этаже расположится просторный холл со стойкой ресепшн, гостевая зона, просторный лобби-бар. Офис управляющей компании расположится здесь же - с ее помощью владельцы апартаментов смогут управлять своей недвижимостью, а постояльцы - получать весь необходимый набор сервисных услуг пятизвездной гостиницы:- Круглосуточная служба ресепшен;- Службы комплексной уборки, прачечной и химчистки;- Room-service 24 часа;- Услуги бизнес-центра;- Доступ в интернет и к спутниковому телевидению;- Хранение багажа и сезонное хранение;- Аренда автомобилей, велосипедов, скутеров;- Услуги переводчика, услуги страхования. Апартементы продаются с полной отделкой европейского уровня. При желании, можно дополнительно приобрести комплект мебели. Есть вопросы? Звоните, работаем без выходных!

Ваш комментарий, виден только вам (сохраняется автоматически) *

Об апарт-отеле

Тип дома
Монолит
Срок сдачи
I кв. 20
Охраняемая территория
Есть
Паркинг
Есть

Срок сдачи

1 очередь
I квартал 2020

О сделке

Тип сделки
Прямая продажа

Количество номеров

Собственная инфраструктура

+ Кафе
Ресторан
+ Магазины
+ Паркинг
219 мест
- Офисы
+ Фитнес-
центр
- Салон красоты
+ Безопасность
видеонаблюдение
охрана

Сервисные услуги

+ Круглосуточная диспетчеризация
- Wi-Fi
+ Уборка
+ Заказ такси
+ Заказ еды

Услуги УК

  • Подготовка недвижимости для сдачи в аренду: разработка дизайн-проекта, проведение отделочных работ, меблировка и декор по согласованному с заказчиком проекту.
  • Подбор арендаторов, заключение договора и ежемесячное ведение документооборота.
  • Сопровождение договора аренды, контроль дебиторской задолженоости.
  • Ежемесячная выплата дохода собственнику.

Описание апарт-отеля

Расположение на карте и инфраструктура

Чтобы переместить карту, проведите по ней двумя пальцами

Рассчитайте возможную ипотеку

лет
%
Условный расчет ежемесячного
платежа по ипотеке
10 234 867 ₽
Сумма кредита
27 359 ₽
Ежемесячный платёж

* Расчет на основании средней ипотечной ставки в рублях, на основании ставок 20-ти банков-лидеров по ипотечному кредитованию (версия «Эксперт РА»), по программам для покупки вторичного и строящегося жилья в многоквартирных домах г. СПб и ЛО, для кредита в рублях на 15 лет (первый взнос 30-50% от стоимости квартиры, оформление страхования титула, жизни, имущества; справка доходах по форме 2 НДФЛ). Для точного определения условий по кредиту обратитесь в банк. В выдаче кредита может быть отказано.

Варианты оплаты

  • Ипотека
  • Рассрочка

Аккредитация банками

  • АКБ «Абсолют Банк» (ПАО)
  • АО «АЛЬФА-БАНК»
  • АО «СМП Банк»
  • Банк ВТБ (ПАО)
  • АО «СНГБ»
  • ПAO «Промсвязьбанк»
  • ПАО «АК БАРС» БАНК
  • ПАО «Банк «Санкт-Петербург»
  • ПАО «БАНК УРАЛСИБ»
  • ПАО Сбербанк
  • ПАО «Совкомбанк»

Документация

Разрешение на строительство
Проектная декларация

Похожие объекты

4 784 000
6 817 200
6 422 175

Отличия Апарт-отелей от жилых помещений

Номер в апарт-отеле
Квартира
Нежилое помещение
Жилое помещение
Невозможна постоянная регистрация. Возможна временная регистрация сроком до 5 лет
Возможна постоянная регистрация
Собственник апартаментов может быть выселен в случае обращения взыскания.
Собственник единственной квартиры не может быть выселен в случае обращения взыскания. Исключение составляет жилье, приобретенное по ипотеке
Ставка налога на имущество в отношении нежилых помещений в Санкт-Петербурге в 2017 г. 0,1-1% от кадастровой стоимости
Ставка налога на имущество в отношении жилых помещений в Санкт-Петербурге в 2017 г. 0.1-0.2% от кадастровой стоимости
Налоговые вычеты не предусмотрены. Льгот нет.
При исчислении имущественного налога на жилое помещение предусмотрен необлагаемый налогом вычет площади с одного жилого объекта недвижимости: 10 кв. м — для комнат, 20 кв. м — для квартиры и 50 кв. м — для дома. Законом предусмотрены льготы для 15 категорий граждан, которые освобождены от налогообложения. При покупке квартиры, собственник имеет право на получение налогового вычета по уплаченному ранее налогу на доход физических лиц, максимальное значение налогового вычета – 260 тыс. руб.
Коммунальные платежи рассчитываются по тарифам, установленным для нежилых помещений. Обычно они выше тарифов для жилых помещений.
Коммунальные платежи рассчитываются по тарифам, установленным для жилых помещений.
Показать телефон