+7 812 327-79-79
26
лет
на рынке
67
ЖК
сданы

Северный Город

Компания «Северный город» входит в Группу RBI
(«Северный город» — квартиры комфорт-класса;
RBI – элитная недвижимость и бизнес-класс;
«Управление комфортом» — эксплуатация недвижимости;
RBI OK - отделочные работы;
RBI PM - управление апарт-отелями)
и является признанным лидером в сегменте комфорт-класса, что подтверждает награда «Доверие потребителя»-2014.

Наши ценности:

• Профессионализм
• Инновационность
• Результат
• Качество
• Клиентоориентированность
• Сотрудничество
• Ответственность





«Северный город» представляет новые проекты – комплексы City-формата, где есть вся необходимая инфраструктура (детские сады, школы, магазины и др.), продуманное зонирование внутридворовой территории, оригинальный ландшафтный дизайн, а также отделка мест общего пользования, соответствующая идее проекта.

Это проекты Ultra City на Пригородном, 4 и Green Сity на пр. Александровской фермы, 8а. На старте продаж проекты получили большое внимание покупателей. Звание лидера на рынке жилья комфорт-класса компания подтвердила, одержав победу в конкурсе «Доверие потребителя» - 2014 г.

Мы всегда следуем избранной стратегии — создания качественных до деталей выверенных проектов, что позволяет им быть конкурентоспособными и прибыльными. Для наших покупателей это означает, что их средства вложены в надежную компанию, квартиры которой в силу своих качественных характеристик всегда востребованы.

Умение качественно управлять проектом, взвешенно подходить к вопросам его финансирования – конкурентное преимущество Группы, позволяющее нам чувствовать себя уверенно в любой период развития рынка (рост, падение или стагнация).

Все важные финансовые показатели, такие как EBITDA, выручка, прибыль, демонстрируют устойчивый рост, показывая, что мы ведем бизнес эффективно. Данные нашей отчетности свидетельствуют о безопасном уровне долговой нагрузки. Умелое сочетание различных инструментов финансирования позволяет нам строить дома интенсивно.

В строительство мы вкладываем значительные собственные средства, что продиктовано, в том числе, и нашими обязательством перед клиентами по сдаче объектов в срок.
Конкурс доверие
Преобразование среды, в которой живут, работают
и отдыхают люди.

Мы изменяем окружающий мир силой своего интеллекта
и воображения, делая его удобнее для людей и организаций.

Наш бизнес является социально значимым, созидательным
и полезным для общества.

Мы ориентированы на непрерывное развитие и совершенствование
в нашей сфере деятельности, вовлекая в этот процесс
сотрудников, клиентов и партнеров.
Награды
и премии
«Доверие потребителя»-2014
«Доверие потребителя»-2018
Участие в профессиональных
сообществах
Стратегический партнер компании — Северо-Западный банк ОАО «Сбербанка России».
Свернуть
Санкт-Петербург,
В.О., Малый пр.,
д.22, лит. А,
БЦ "Соверен",
5 этаж
+7 (812) 322-64-12
+7 (812) 429-69-37
8-800-505-31-58
(звонок по России
бесплатный)
sevgorod@rbi.ru
ЖК компании:
ЖК на карте
Скрыть карту
Новости компании
В Приморском районе открылся новый детский сад
06.09.2018
В Приморском районе Петербурга открылся новый детский сад.
Он расположен в жилом комплексе Ultra City компании «Северный город» (входит в Группу RBI). Садик передан городу застройщиком «под ключ». Теперь это детский сад №18.
Двухэтажное здание площадью 2,7 тыс. кв. м рассчитано на 80 детей. В нем полностью оборудованы пищеблок, прачечная, медицинский кабинет.
В Приморском районе открылся новый детский сад
На рынок выведены машиноместа в паркинге ЖК «Дом у Московского TIME»
25.06.2018
Компания «Северный город» (входит в Группу RBI) вывела на рынок парковочные места в здании исторического газгольдера на Заозерной улице.
В 2014-2016 годах этот памятник был отреставрирован, а внутри сооружен монолитный каркас будущего паркинга.
Газгольдер «Общества освещения газом Санкт-Петербурга» входит в состав нового жилого комплекса «Дом у Московского TIME», который «Северный город» сдал в 2016 году.
К марту 2019 года внутри цилиндрического объема исторического сооружения будет создано 89 машиномест на шести ярусах, в дополнение к существующим 89 машиноместам в подземном паркинге жилого комплекса.
Для подъема и спуска автомобилей в центральной части парковки сооружена система пандусов. Остается завершить работы по внутренней инженерии и отделке.
На рынок выведены машиноместа в паркинге ЖК «Дом у Московского TIME»
На рынок выведены квартиры во второй очереди ЖК Ultra City
18.04.2018
Компания «Северный город» вывела на рынок квартиры во второй очереди строящегося жилого комплекса Ultra City в Приморском районе Петербурга.
Первым этапом второй очереди комплекса станет строительство двух жилых корпусов и детского сада. В каждом из 24-этажных жилых домов по 274 квартиры, как традиционной планировки, так и «евро» с большими кухнями-гостиными. Покупателям доступны квартиры разного метража – от студий (их доля не превышает 8%) до трехкомнатных и «4E»-квартир с 18-метровой кухней.
Первые два корпуса второй очереди Ultra City будут сданы во II квартале 2021 года. Одновременно с ними будет построен муниципальный детский сад на 151 место. После окончания строительства он будет передан городу. На следующих этапах второй очереди будут построены еще четыре жилых корпуса, школа на 825 мест и многоуровневый паркинг на 1337 машиномест.
На рынок выведены квартиры во второй очереди ЖК Ultra City
В Приморском районе осенью откроется новый детский сад
06.03.2018
В Приморском районе Петербурга в сентябре откроется новый детский сад.
Он построен компанией «Северный город» на территории сданной в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса Ultra City.
Детсад площадью 2660 кв. м рассчитан на 80 детей. Летом он будет передан городу, а в сентябре примет первых малышей.
По соседству, в следующих этапах жилого комплекса, строится еще один большой детский садик – на 150 мест и общеобразовательная школа, где в скором будущем будут учиться 825 детей.
В Приморском районе осенью откроется новый детский сад
На рынок выведены квартиры во второй очереди ЖК UltraCity
09.10.2017
Компания «Северный город» вывела на рынок квартиры во второй очереди строящегося жилого комплекса UltraCity.
Во вторую очередь проекта входят корпуса №2 и №3, которые представляют собой дугообразное 19-этажное здание и 25-этажную башню. Покупателям предлагаются 850 квартир различных планировок с полной отделкой.
Срок сдачи второй очереди комплекса – IV квартал 2020 года.
ЖК UltraCity компания «Северный город» возводит в Каменке (пос. Пригородный, 4), на участке площадью 12 га. Объект будет включать в себя 300 тыс. «квадратов» жилья. Жилой комплекс будут возводить в три очереди.
На рынок выведены квартиры во второй очереди ЖК UltraCity
Введен в эксплуатацию ЖК «Дом у Елагина острова»
15.09.2017
Госстройнадзор Петербурга выдал разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Дом у Елагина острова», построенного недалеко от станции метро «Старая деревня».
Застройщиком объекта числится ООО «МТ-Девелопмент» - дочерняя структура компании «Северный город», которая, в свою очередь, является составной частью холдинга RBI.
ЖК «Дом у Елагина острова» возведен в Приморском районе Петербурга по адресу Липовая аллея, 15. Восьмиэтажный 3-подъездный дом рассчитан на 128 квартир общей площадью более 8 тыс. кв. м.
Введен в эксплуатацию ЖК «Дом у Елагина острова»
На рынок выведены квартиры в ЖК EcoCity
05.06.2017
Компания «Северный город» (входит в Холдинг RBI) ввела на рынок квартиры в новом загородном малоэтажном комплексе EcoCity.
В комплексе представлены дома трех разных типов: 13 сити-вилл (от 11 до 15 квартир в каждой), 3 односекционных дома (от 27 до 36 квартир), а также 4 многосекционных дома на 3-4 секции. Всего в проекте 563 квартиры, от одно- до трехкомнатных.
ЖК EcoCity возводится в деревне Мистолово Всеволожского района Ленинградской области. Комплекс состоит из 20 четырехэтажных домов «скандинавской» архитектуры. Проектом предусмотрена вся необходимая социальная инфраструктура, включая муниципальный детский сад на 95 мест.
На рынок выведены квартиры в ЖК EcoCity
RBI открывает новую страницу в биографии Петроградской стороны!
15.05.2017
25 мая стартуют продажи в новом проекте RBI «Биография» на Пионерской ул., 33. Дом бизнес-класса будет построен на Петроградской стороне близ станции метро «Чкаловская».
25 мая стартуют продажи в новом проекте RBI «Биография» на Пионерской ул., 33. Дом бизнес-класса будет построен на Петроградской стороне вблизи станции метро «Чкаловская».

Жилой комплекс «Биография» будет состоять из двух корпусов – 7-8-этажного нового корпуса с курдонером, обращенным в сторону Малой Разночинной улицы, и объекта реконструкции – 2-этажного корпуса с мансардой и пристроенным 4-этажным дворовым флигелем.

«Биография» – камерный дом на 134 квартиры. Из них 35 однокомнатных (площадью от 38 до 59 кв. м), 52 двухкомнатных (64 – 106 кв. м), 46 трехкомнатных (86 – 153 кв. м) и одна четырехкомнатная квартира. В том числе представлены квартиры европланировок с большой кухней-гостиной, квартиры с террасами и с мансардными окнами.

«Мы давно хотели создать такой клубный дом в историческом центре, который своей архитектурой в стилистике русского ампира напоминал бы о величественной истории имперского Петербурга, и в то же время был для своих жителей уютным фамильным «гнездом», дышал теплом родного места, – говорит президент Холдинга RBI Эдуард Тиктинский. – Из классической литературы мы помним, как тесно история города, его биография, бывает переплетена с историей человека, рода, семьи. Именно поэтому мы выбрали для нашего проекта такое название – «Биография».

Это уже пятый проект RBI в Петроградском районе. Ранее RBI реализовал здесь такие знаковые проекты, как жилой комплекс «Новая звезда» на Песочной набережной, «Белые ночи» на Каменноостровском проспекте, деловой центр KrummelHaus и Дом благородных семейств «Собрание» на Большой Посадской ул., признанный лучшим петербургским объектом бизнес- и элит-класса на конкурсе «Доверие потребителя-2016».
RBI открывает новую страницу в биографии Петроградской стороны!
«Северный город» расширяет сотрудничество с Райффайзенбанком
11.05.2017
Северо-Западный региональный центр Райффайзенбанка расширил список аккредитованных объектов компании «Северный город», включив в программу ипотечного кредитования жилые комплексы «Петровская ривьера» и «Дом на набережной».
Северо-Западный региональный центр Райффайзенбанка расширил список аккредитованных объектов компании «Северный город», включив в программу ипотечного кредитования жилые комплексы «Петровская ривьера» и «Дом на набережной».

По условиям ипотечной программы Райффайзенбанка, размер ставки составляет 11% годовых. Минимальный размер первоначального взноса составляет 15%, для зарплатных клиентов банка уменьшен до 10%. В качестве первоначального взноса можно воспользоваться средствами материнского капитала. Максимальный срок кредита – 25 лет. Максимальная сумма кредита – 26 млн рублей. Обеспечением по кредиту до регистрации объекта является залог прав требования. Одновременно с получением права собственности регистрируется залог в пользу банка.

«Петровская ривьера» – камерный девятиэтажный дом на 249 квартир, который строится у набережной Малой Невы на Петровском острове, в уединенном уголке рядом с центром Петербурга. В доме представлены квартиры с верандами и видовыми террасами. У жителей дома будет зеленый внутренний двор с индивидуальным ландшафтным дизайном, собственным парком и променадом для прогулок вдоль Невы. В конце 2016 года дом «Петровская ривьера» был признан лучшим строящимся жилым комплексом бизнес-класса в Петербурге в рамках престижной всероссийской премии Urban Awards, а также назван лучшим проектом 2016 года в сегментах «бизнес» и «премиум» по версии профессионального портала о недвижимости BSN.ru. В апреле 2017 года, на Российском международном энергетическом форуме, дом «Петровская ривьера» получил знак класса энергоэффективности «А» («наивысший») – единственный среди представленных жилых комплексов Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

«Дом на набережной» строится вблизи метро «Елизаровская», у набережной Невы в Невском районе. Тихая Перевозная набережная не имеет транзитного транспортного движения и станет отличным местом для прогулок вдоль реки. Зеленый внутренний двор переходит в Смоленский сад под окнами дома. Часть помещений на первых двух этажах займет детский сад. В феврале 2017 г. «Дом на набережной» вошел в число победителей конкурса «На лучший проект и постройку» среди авторских коллективов ОАО «Ленниипроект». Архитектурно-объемные решения комплекса выполнены в неоклассическом стиле, в духе сталинского ампира. При создании фасада использована концепция «комфортной визуальной среды», разработанная специально для «Северного города» экспертами компании Lumiknows – авторами дизайн-стратегий Samsung, Renault, Philips, Московского метро.
«Северный город» расширяет сотрудничество с Райффайзенбанком
RBI рассказал коллегам, чем выгодны новые форматы недвижимости
02.05.2017
Холдинг RBI совместно с «Деловым Петербургом» и компанией Docklands Development провел конференцию, посвященную инвестициям в новые форматы недвижимости. Куда сегодня стоит вкладывать деньги и почему – обсудили опытные инвесторы, аналитики консалтинговых компаний и представители крупнейших застройщиков.
Холдинг RBI совместно с «Деловым Петербургом» и компанией Docklands Development провел конференцию, посвященную инвестициям в новые форматы недвижимости. Куда сегодня стоит вкладывать деньги и почему – обсудили опытные инвесторы, аналитики консалтинговых компаний и представители крупнейших застройщиков.

Как премиальный и инновационный девелопер, который стремится предвосхитить ожидания потребителей, RBI всегда одним из первых предлагает рынку новые форматы недвижимости. Один из них – наш проект ArtStudio на 2-й Советской улице.

В чем особенность этого формата и почему он является перспективным направлением для инвестиций, участникам конференции рассказал директор по маркетингу RBI Михаил Гущин. «Этот формат уникален, это предложение, интересное прежде всего для людей искусства: художников, скульпторов… Как мы и ожидали, ArtStudio пользуется у покупателей большим спросом», – отметил Михаил.

Действительно, за год, который прошел с начала продаж, в этом проекте продано уже 45% студий. Что не удивительно, учитывая эксклюзивные продуктовые характеристики ArtStudio и его месторасположение. Также мы анонсировали коллегам предстоящий старт двух наших новых проектов нестандартного формата – lounge-студий в Сестрорецке и клубного дома на Пионерской улице.
RBI рассказал коллегам, чем выгодны новые форматы недвижимости
Проект RBI получил знак наивысшего класса энергоэффективности
28.04.2017
На Российском международном энергетическом форуме, который проходит в эти дни в Петербурге, проект RBI «Петровская ривьера» (Петровский просп., 20) получил знак «Класс энергоэффективности А».
На Российском международном энергетическом форуме, который проходит в эти дни в Петербурге, проект RBI «Петровская ривьера» (Петровский просп., 20) получил знак «Класс энергоэффективности А».

В рамках круглого стола «Энергоэффективное здание как теплоэнергетическая система», организованного «Центром энергосбережения» городского Комитета по энергетике, петербургским застройщикам были вручены сертификаты о присвоении класса энергоэффективности и фасадные знаки «Класс энергоэффективности».

Проект RBI «Петровская ривьера» стал единственным домом, получившим знак класса энергоэффективности «А» («наивысший»). Это означает, что существующие проектные решения позволяют нам создать дом, который будет потреблять заметно меньше энергии для поддержания всех параметров на уровне, необходимом для комфортной жизни.
Проект RBI получил знак наивысшего класса энергоэффективности
Эдуард Тиктинский стал участником биеннале «Архитектура Петербурга»
26.04.2017
Президент Холдинга RBI Эдуард Тиктинский поделился своим видением ситуации с реконструкцией и развитием исторического центра в рамках панельной дискуссии на VI биеннале «Архитектура Петербурга», которое проходит в Российском этнографическом музее.
Президент Холдинга RBI Эдуард Тиктинский поделился своим видением ситуации с реконструкцией и развитием исторического центра в рамках панельной дискуссии на VI биеннале «Архитектура Петербурга», которое проходит в Российском этнографическом музее.

Дискуссия на тему сохранения историко-архитектурного наследия Петербурга и городского развития собрала ряд крупнейших архитекторов Петербурга, среди которых Никита Явейн, Владимир Григорьев, Рафаэль Даянов. Какой подход к реконструкции и строительству в центре Петербурга оптимален? Как найти баланс между сохранением истории и развитием городской среды? RBI всегда создавал уникальные проекты в исторической части Петербурга, и мы как никто другой можем рассказать о сложностях и поделиться своим опытом.
«Каждый год число аварийных объектов в центре Петербурга увеличивается минимум на несколько десятков, уже сейчас их более 900, – отметил Эдуард Тиктинский. – Сегодняшние темпы реконструкции сильно отстают, и уже через 20-30 лет центр города мы можем просто потерять, если ничего не делать. Но рецепт есть, и он одновременно и сложный, и простой: нужны совместные усилия власти и инвесторов в диалоге с горожанами. Необходима определенная законодательная работа, чтобы улучшать инвестиционный климат, чтобы реконструировать объекты в центре было привлекательно. А что касается качества архитектуры, то сегодня у нас есть архитекторы, которые делают хорошие объекты, – такие дома, которые уже включены в «Белую книгу», которые сами будут охраняться следующими поколениями».
Эдуард Тиктинский стал участником биеннале «Архитектура Петербурга»
Жилой комплекс RBI включен в Белую книгу Всемирного клуба петербуржцев
26.04.2017
Новый жилой комплекс Холдинга RBI, включающий дом «Четыре горизонта» и «Дом на излучине Невы», отмечен ведущими архитекторами Петербурга за развитие петербургских архитектурно-художественных традиций.
Новый жилой комплекс Холдинга RBI, включающий дом «Четыре горизонта» и «Дом на излучине Невы», отмечен ведущими архитекторами Петербурга за развитие петербургских архитектурно-художественных традиций.

Жилой комплекс на пересечении Свердловской набережной и Пискаревского проспекта построен Холдингом RBI (входят компании RBI и «Северный город») и сдан в декабре 2016 г. Решение о его включении в Белую книгу было принято на апрельском круглом столе по вопросам эстетики городской среды под руководством президента Всемирного клуба петербуржцев Михаила Пиотровского.

Жилой комплекс RBI был отмечен в номинации «Развитие петербургских архитектурно-художественных традиций в контексте современной застройки» за новизну художественного образа, сохранение исторической памяти места, изменение к лучшему сложившейся средовой ситуации, сохранение традиций синтеза архитектуры и искусства. При голосовании объект получил единогласную позитивную оценку членов совета – известных петербургских архитекторов.

Дом «Четыре горизонта» и «Дом на излучине Невы» спроектированы ООО «Григорьев и партнеры». Расположение комплекса в одной из видовых точек невского правобережья задало оригинальную архитектурную концепцию, которая по-своему интерпретирует исторические традиции застройки этой местности – бывшего района старинных фабричных цехов и мануфактур. На участке сохранен и отреставрирован памятник той эпохи – историческая водонапорная башня Охтинской бумагопрядильной мануфактуры (1900 г.). Необычен силуэт домов – с параболическими арками, уступами террас и «фабричными трубами». Самая интересная деталь – дом одет в «мантию» из более чем 1,2 млн. облицовочных кирпичей. Технология навесного вентилируемого фасада впервые использована в жилом строительстве Петербурга в таком объеме.

Дома RBI уже не впервые отмечаются экспертами Всемирного клуба петербуржцев. В 2012 г. в Белую книгу был включен жилой комплекс «Таврический» на просп. Чернышевского, 4.
Жилой комплекс RBI включен в Белую книгу Всемирного клуба петербуржцев
Квартиры «Северного города» можно купить в ипотеку под 8,4%
24.04.2017
Ипотека становится все доступнее! До конца мая квартиры в двух строящихся домах компании «Северный город» (входит в Холдинг RBI) можно приобрести в ипотеку под 8,4%.
Ипотека становится все доступнее! До конца мая квартиры в двух строящихся домах компании «Северный город» (входит в Холдинг RBI) можно приобрести в ипотеку под 8,4%.

Акция распространяется на два дома «Северного города», строящиеся в Невском районе: «Дом на набережной» (Общественный переулок) и вторая очередь Green City (проспект Александровской фермы). Покупатели квартир в этих домах могут воспользоваться кредитом «Сбербанка» на выгодных условиях при соблюдении следующих требований: гражданство РФ, возраст на момент предоставления кредита не менее 21 года, возраст на момент возврата кредита не более 75 лет.

Минимальный первоначальный взнос должен составлять 15% от стоимости покупаемой квартиры. Размер кредита – от 300 тысяч рублей, срок – от 1 года до 7 лет. Процентные ставки на этапе строительства и после оформления права собственности на квартиру составят от 8,4% до 9,4%.

На сегодня клиентам «Северного города» доступны квартиры в 8 домах в разных районах Петербурга и Ленинградской области. Эти объекты аккредитованы 12 крупнейшими банками.
Квартиры «Северного города» можно купить в ипотеку под 8,4%
RBI делится с коллегами опытом создания передового продукта!
24.04.2017
Директор управления стратегического маркетинга и исследований рынка RBI Вера Сережина выступила спикером на практической конференции «Маркетинг в недвижимости», организованной центром Academy of Real Estate и компанией Proestate Events при поддержке Российской гильдии управляющих и девелоперов.
Директор управления стратегического маркетинга и исследований рынка RBI Вера Сережина выступила спикером на практической конференции «Маркетинг в недвижимости», организованной центром Academy of Real Estate и компанией Proestate Events при поддержке Российской гильдии управляющих и девелоперов.

Участниками экспертной дискуссии стали директора крупнейших строительных компаний Санкт-Петербурга. Вера Глебовна поделилась с коллегами своими наблюдениями о закономерностях эволюции рынка, а также опытом нашей компании в развитии продукта в разных сегментах. Не секрет, что именно Холдинг RBI еще в 2003 г. предложил рынку продукт «Квартиры для среднего класса», который в течение следующих 10 лет стал стандартом рынка и фактически синонимом комфорт-класса. Но мы пошли дальше, и сегодня создаем квартиры в формате 3e.
«Еще 5-6 лет назад доля жилья комфорт-класса в массовом сегменте Петербурга составляла порядка 22-25%, а сегодня соотношение «комфорта» и «эконома» уже близко к 50 на 50, – рассказала Вера Сережина. – При этом рост конкуренции заставляет девелоперов искать новые подходы к покупателю, они дифференцируют свой продукт, делая предложение более отточенным под конкретного потребителя. В качестве примера я рассказала коллегам о том, как появились два наших текущих проекта – «Дом на набережной» и ArtStudio».
RBI делится с коллегами опытом создания передового продукта!
RBI принял участие в «РБК Digital Форуме»
14.04.2017
Директор по маркетингу Холдинга RBI Михаил Гущин стал участником «РБК Digital Форума», посвященного развитию цифровых технологий в Петербурге.
Директор по маркетингу Холдинга RBI Михаил Гущин стал участником «РБК Digital Форума», посвященного развитию цифровых технологий в Петербурге.

Цифровые разработки и программы бизнеса, способные улучшить городскую среду, инфраструктуру, транспорт, медицину, финансы и т.д. – как внедряются они в сегодняшнем Петербурге? Что такое «смарт-сити» и «диджитал-сити»? Когда они появятся в России? Своим опытом в рамках «РБК Digital Форума» делились руководители крупнейших телекоммуникационных и IT-компаний Петербурга, экспертного и научного сообщества, представители органов власти и ведущих деловых СМИ города.

RBI тоже есть что рассказать о внедрении инновационных технологий! Система облачного управления строительными проектами, 3D-моделирование, высокотехнологичные опции и сервисы для жителей наших домов – нашим опытом во внедрении всех этих инноваций Михаил Гущин поделился с коллегами в ходе сессии «Цифровой Петербург. Технологические перспективы».
«На «РБК Digital» я представлял строительную отрасль, которую многие считают, и небезосновательно, достаточно консервативной. Думаю, многим коллегам было интересно узнать о том, что современные цифровые технологии вполне приживаются и в девелопменте, – рассказывает Михаил. – Использование облачных технологий в управлении проектами повышает качество и скорость строительства. Внедрение элементов «умного дома» в продукт сразу продвигает его на качественно новый уровень (будь это единая автоматизированная система управления инженерными системами или такие ультрасовременные «фишки», как доступ к камере видеонаблюдения со смартфона). Не говоря уже о возможности оплачивать коммунальные услуги онлайн через «Сообщество жильцов».
RBI принял участие в «РБК Digital Форуме»
RBI – финалист конкурса «Строитель года»!
14.04.2017
RBI вновь подтвердил свой статус одного из лучших застройщиков Петербурга, работающих в сегменте «элита» и «бизнес»! Наша компания вошла в шорт-лист финалистов крупнейшего ежегодного профессионального конкурса «Строитель года 2016».
RBI вновь подтвердил свой статус одного из лучших застройщиков Петербурга, работающих в сегменте «элита» и «бизнес»! Наша компания вошла в шорт-лист финалистов крупнейшего ежегодного профессионального конкурса «Строитель года 2016».

Кто получит главный приз конкурса – «Золотой мастерок»? Имена компаний-победителей конкурса будут названы на торжественной церемонии награждения в четверг, 20 апреля.

У RBI уже есть одна высшая награда конкурса «Строитель года» – наша компания является победителем прошлого года в номинации «Лучшая компания в сфере строительства элитного жилья и жилья бизнес-класса». Год назад в финальном голосовании мы обошли конкурентов из «Группы ЛСР» и «Сэтл Сити». Эти же компании составят нам конкуренцию в борьбе за «Золотой мастерок» и в этом году. А с полным списком финалистов по номинациям можно ознакомиться на сайте конкурса «Строитель года».
Напомним,
что наши проекты в сфере элитного жилья и жилья бизнес-класса уже были оценены по достоинству в рамках ряда различных престижных профессиональных конкурсов. Только за последние месяцы RBI победил в конкурсе Urban Awards 2016 с проектами «Четыре горизонта» и «Петровская ривьера», а наш дом «Собрание» стал лауреатом конкурса «Доверие потребителя 2016».
RBI – финалист конкурса «Строитель года»!
Куда движется рынок недвижимости? Тренды первого квартала
10.04.2017
Как начался 2017 год для рынка недвижимости Санкт-Петербурга? Растут ли цены? Как рынок отреагировал на вступление в силу изменений в законодательство? Что происходит с ипотекой? На эти вопросы отвечают эксперты Холдинга RBI (входят компании RBI и «Северный город»).
Как начался 2017 год для рынка недвижимости Санкт-Петербурга? Растут ли цены? Как рынок отреагировал на вступление в силу изменений в законодательство? Что происходит с ипотекой? На эти вопросы отвечают эксперты Холдинга RBI (входят компании RBI и «Северный город»).

Бизнес-класс и элита растут в цене
В 1 квартале 2017 г. рост цен был более заметен в элитном сегменте (бизнес-класс и выше). Так, в проектах бизнес-класса средняя цена квадратного метра за 3 месяца выросла на 2% и по итогам квартала достигла 161 тысячи рублей, отмечает директор управления стратегического маркетинга и исследований рынка Холдинга RBI Вера Сережина. Рост имеет место на фоне высокой активности покупателей: по сравнению с аналогичным периодом 2016 г. объем продаж в этом сегменте увеличился на 17%.
Одна из наиболее активно развивающихся новых территорий жилого строительства – Петровский остров. В 2016 г. здесь были получены разрешения на строительство на 6 участках. Таким образом, в 2017 г. ожидается вывод в продажу сразу нескольких новых объектов в этой части Петроградского района.
«Одна из тенденций последних месяцев в элитном сегменте – активное развитие рынка апартаментов, – добавляет эксперт. – Доля проданных апартаментов находится на стабильно высоком уровне – 10% в сегментах «бизнес» и «элита». Только за 1 квартал 2017 г. на рынок было выведено 4 новых проекта такого формата».

Новые старты на паузе
В массовом сегменте (комфорт-класс и «эконом») средняя цена квадратного метра находится на уровне 96-97 тысяч рублей. Это не сильно отличается от показателя конца 2016 г. – 95-96 тысяч. Рост цен за квартал не превышает 1%. Таким образом, рынок массового жилья демонстрирует стабильность, отмечает Вера Сережина.
При этом количество новых проектов, выведенных на рынок, относительно невелико. В сравнении с аналогичным периодом 2016 г. вывод новых объектов снизился в черте Петербурга на 35%, в «закадье» – на 15%. Отчасти это связано со вступлением в силу с 1 января 2017 г. изменений в законодательство, в том числе в Закон «Об участии в долевом строительстве…». Законодательные нововведения являются фактором, замедляющим старты новых проектов в краткосрочной перспективе, однако у застройщиков есть достаточный товарный запас и, соответственно, достаточно времени, чтобы подстроиться под новые требования и в дальнейшем наверстать упущенное, добавляет эксперт.

Ипотеке быть
Кстати, об ипотеке. Несмотря на завершение программы господдержки, предлагаемые банками ставки, как и ожидалось, не выросли. Это связано с уровнем ключевой ставки ЦБ РФ, которая в течение 1 квартала 2017 г. составляла 10,00%, а с 27 марта 2017 г. – 9,75%. Ряд банков в 1 квартале снизил актуальные ипотечные ставки. Так, ставка «Сбербанка» с 20 февраля 2017 г. составляет 10,9%. Таким образом, ипотека остается привлекательным инструментом для покупателей недвижимости.
Куда движется рынок недвижимости? Тренды первого квартала
Графический Петербург – в парадных «Четырех горизонтов»
07.04.2017
В холлах нашего дома «Четыре горизонта» (Пискаревский просп., 1) появились картины с изображением знаковых достопримечательностей северной столицы!
В холлах нашего дома «Четыре горизонта» (Пискаревский просп., 1) появились картины с изображением знаковых достопримечательностей северной столицы!

Мы всегда хотели украсить стены в парадных этого дома гравюрами с видами старого Петербурга, чтобы подчеркнуть его связь с историей нашего любимого города. Но не так давно родилась интересная идея: украсить каждую из восьми парадных «Четырех горизонтов» изображениями какого-то одного знакового места в разных ракурсах.

Так, в одной из парадных появились гравюры с изображением видов Летнего сада, в другой – Адмиралтейства, в третьей – Большеохтинского моста и так далее. Смольный монастырь, дача Безбородко, Петропавловская крепость, Биржа, львы Ши-цза – все эти знаменитые достопримечательности будут радовать жителей нашего дома ежедневно. Интересно, что если во входной группе первого этажа достопримечательность всегда представлена в основном, хорошо знакомом ракурсе, то на остальных этажах каждая из них предстает в отдельных деталях, элементах декора, необычных планах.

Издатель гравюр Сергей Лозовский – владелец крупной коллекции офортов и графических работ с видами Петербурга, которые выставлялись, например, в Президентской библиотеке. Он делал офорты по заказу Петербургского метрополитена (памятный офорт к 55-летию городского метро), Нотариальной палаты Санкт-Петербурга, компании «Петербурггаз», частных коллекционеров.
Графический Петербург – в парадных «Четырех горизонтов»
Новостройки «Северного города» лидируют по качеству и надежности
06.04.2017
Наши жилые комплексы Green City и Ultra City вошли в «Белый список новостроек Петербурга и Ленобласти» по версии авторитетного специализированного портала Novostroy.su.
Наши жилые комплексы Green City и Ultra City вошли в «Белый список новостроек Петербурга и Ленобласти» по версии авторитетного специализированного портала Novostroy.su.

В «Белый список», составленный аналитиками рынка недвижимости, вошли наиболее надежные проекты – те дома, что с максимальной вероятностью будут построены в срок, и качество которых не вызывает нареканий у экспертов и покупателей.

Как составлялся «Белый список»? Ранее портал неоднократно составлял рейтинги новостроек Петербурга и Ленобласти, в которых строящиеся дома оценивались по трем критериям: расположение, качество строительства и надежность (минимальная степень рисков по задержкам строительства). Итоговый «Белый список» был сформирован из тех новостроек, которые получили высшие баллы по второму и третьему критериям. То есть к объекту не должно быть претензий по качеству и соблюдению сроков сдачи со стороны покупателей. На сегодня в списке 39 новостроек, в числе которых ЖК Green City (просп. Александровской фермы) и ЖК Ultra City (Комендантский просп.).

Кто принимал участие в составлении «Белого списка»? Рейтинги Novostroy.su составляют более десятка профессионалов рынка: аналитики ведущих консалтинговых агентств, представители крупных застройщиков, профильные журналисты. Их цель – помочь людям, не подкованным в строительной сфере, самостоятельно разобраться в обилии жилых комплексов, представленных на рынке, и вложить деньги в безопасный проект.
Новостройки «Северного города» лидируют по качеству и надежности
Завершен сложный этап работ на строительстве «Дома у Невского»
05.04.2017
Мы завершили работы по устройству свайного поля и шпунтового ограждения на строительстве «Дома у Невского» (Полтавская ул., 7). Что необычного в них было?
Мы завершили работы по устройству свайного поля и шпунтового ограждения на строительстве «Дома у Невского» (Полтавская ул., 7). Что необычного в них было?

Строительство в центре Петербурга – это почти всегда строительство в сложной геотехнической ситуации. На Полтавской улице, где строится «Дом у Невского», это плотная окружающая застройка, состоящая, в основном, из старых зданий XIX в. Их состояние требовало особых защитных мер до начала нового строительства. Поэтому в четырех соседних домах предварительно было выполнено усиление стен металлоконструкциями, в одном доме – усиление фундаментов.

Геотехническая ситуация потребовала и применения особой технологии погружения шпунта. Для устройства комбинированной стены в грунте из стальных шпунтовых свай был использован специальный трубный шпунт круглого сечения, погруженный на глубину до 18 м. Из-за большого диаметра шпунта и динамических нагрузок на окружающую застройку погружение велось медленно, в щадящем режиме (по 1-2 шт. за смену). Интересна и другая редкая технология, применяемая при строительстве этого объекта: после завершения работ шпунт не будет извлекаться, а останется погруженным в грунт. Шпунтовое ограждение станет частью конструкции стен подземного паркинга.

Работы нулевого цикла на строительстве «Дома у Невского» идут планово, согласно графику. В марте мы закончили устройство монолитной обвязочной балки шпунта. Сегодня на стройплощадке уже монтируется монолитная плита ростверка.
Завершен сложный этап работ на строительстве «Дома у Невского»
RBI анонсирует новый проект на Петроградской стороне
31.03.2017
Холдинг RBI получил разрешение на строительство жилого дома на Пионерской улице, недалеко от станции метро «Чкаловская». Новый проект застройщика на Петроградской стороне является одним из самых ожидаемых стартов этого года.
Холдинг RBI получил разрешение на строительство жилого дома на Пионерской улице, недалеко от станции метро «Чкаловская». Новый проект застройщика на Петроградской стороне является одним из самых ожидаемых стартов этого года.

Дом будет состоять из двух корпусов – 7-8-этажного нового корпуса с курдонером, обращенным в сторону Малой Разночинной улицы, и объекта реконструкции – 2-этажного корпуса с мансардой и цоколем и пристроенным к нему 4-этажным дворовым флигелем.

В доме запроектировано 134 квартиры площадью от 37 кв. м до 116 кв. м, в том числе с террасами и с мансардными окнами, а также коммерческие помещения на первом этаже. Высота потолков жилых этажей – 3 метра. Первые два этажа большого корпуса будут облицованы природным камнем. Фасад украсят классические медальоны, пилястры и ажурные решетки балконов. Особенно красив будет малый корпус (здание реконструкции) – с эффектными балюстрадами, нарядными барельефами, арочными окнами на первом этаже.

«В последнее время практически все объекты RBI так или иначе связаны с реконструкцией, и новый проект на Пионерской улице не станет исключением, – комментирует президент Холдинга RBI Эдуард Тиктинский. – Зачастую такой подход более сложный и затратный, чем новое строительство, но он позволяет нам сохранить ауру истинного Петербурга, что особенно важно для Петроградской стороны, где зарождался наш город».

Напомним, ранее в Петроградском районе компания RBI реализовала такие знаковые проекты как жилой комплекс «Новая звезда» на Песочной набережной, «Белые ночи» на Каменноостровском проспекте, деловой центр KrummelHaus и Дом благородных семейств «Собрание» на Большой Посадской ул., признанный лучшим петербургским объектом бизнес- и элит-класса на конкурсе «Доверие потребителя-2016».

Вывод в продажу нового объекта RBI запланирован на лето 2017 года. По словам специалистов отдела продаж Холдинга RBI, интерес покупателей к этому объекту уже очевиден: рынок новостроек в историческом центре Петербурга сейчас очень ограничен, в продаже – буквально считанные проекты, при этом среди них постоянно увеличивается доля апартаментов. Жилой дом в центре Петроградской стороны от застройщика, отлично зарекомендовавшего себя в этом сегменте, – предложение, которого многие действительно ждали.
RBI анонсирует новый проект на Петроградской стороне
Эдуард Тиктинский наградил победителей «Золотого пера»
27.03.2017
«Золотое перо» – главный конкурс петербургских журналистов, где ежегодно отмечают лучших в своей профессии публицистов и репортеров, – вновь прошел при поддержке Холдинга RBI. Президент компании Эдуард Тиктинский вручил главный приз победителям в номинации «Экономический фундамент».
«Золотое перо» – главный конкурс петербургских журналистов, где ежегодно отмечают лучших в своей профессии публицистов и репортеров, – вновь прошел при поддержке Холдинга RBI. Президент компании Эдуард Тиктинский вручил главный приз победителям в номинации «Экономический фундамент».

Лучшим материалом, посвященным актуальным явлениям и тенденциям в экономике, в этом году эксперты признали проект «Бизнес с финской ДНК» – целое исследование интернет-газеты «Фонтанка.ру», посвященное предпринимателям из Суоми, работающим в Петербурге.

То, что в «экономической» номинации победило не специализированное, а общественно-популярное СМИ, можно назвать символичным. «Экономическая аналитика – она ведь не только для экономистов, предпринимателей, топ-менеджеров. Она для всех. И у журналистов, которые пишут о предпринимателях, об экономике – очень важная роль в обществе. Они, в числе прочего, пропагандируют предпринимательство для не-экономистов. Рассказывают, что это важно. Что предприниматели – это люди, которые что-то созидают, которые дают рабочие места, платят налоги», – отметил на церемонии награждения Эдуард Тиктинский.
Отметим, что лучших журналистов Санкт-Петербурга и Ленинградской области выбирают уже в 22 раз. В этом году на конкурс «Золотое перо» было подано 298 заявок в 12 номинациях.
Эдуард Тиктинский наградил победителей «Золотого пера»
Скидка больше, рассрочка дольше!
22.03.2017
«Северный город» дарит скидку 15% при оплате квартиры до конца года!
Покупатели квартир в трех строящихся домах компании «Северный город» (входит в Холдинг RBI) смогут получить скидку в размере 15% при условии оплаты до 31 декабря 2017 г. всей стоимости квартиры.
Покупатели квартир в трех строящихся домах компании «Северный город» (входит в Холдинг RBI) смогут получить скидку в размере 15% при условии оплаты до 31 декабря 2017 г. всей стоимости квартиры.

Новая схема оплаты вводится для трех проектов компании. Это вторая очередь жилого комплекса Green City (Невский р-н, просп. Александровский фермы, 8), а также «Дом на набережной» (Невский район, Общественный пер., 5) и «Дом у Елагина острова» (Приморский р-н, Липовая ал., 15).

При покупке квартиры в этих трех домах клиенты «Северного города» получат 15-процентную скидку, которую компания всегда предоставляет при полной единовременной оплате покупки. При этом в качестве первого взноса им достаточно внести лишь 50% от стоимости квартиры (рассчитанной с учетом скидки 15%), а остаток – равными ежемесячными платежами до 31 декабря 2017 г.

Акция начала действовать с 22 марта 2017 г. При этом на все без исключения квартиры в объектах Холдинга RBI продолжает действовать постоянная 15-процентная скидка при полной единовременной оплате квартиры.
Скидка больше, рассрочка дольше!
Ключевые рекорды
21.03.2017
Сложная задача, которую поставили перед собой сотрудники RBI и «Северного города», – в кратчайшие сроки передать покупателям 2 200 готовых квартир – успешно воплощается в жизнь. В понедельник, 20 марта, выдача ключей стартовала на объекте «Четыре горизонта» на Свердловской набережной.

Меню раздела

Миссия и история компании
Система качества
Вакансии
Новости
Существенная информация
Доверие потребителей 2014
Проектные декларации

Ключевые рекорды
21
Марта
Сложная задача, которую поставили перед собой сотрудники RBI и «Северного города», – в кратчайшие сроки передать покупателям 2 200 готовых квартир – успешно воплощается в жизнь. В понедельник, 20 марта, выдача ключей стартовала на объекте «Четыре горизонта» на Свердловской набережной.

Сложная задача, которую поставили перед собой сотрудники RBI и «Северного города», – в кратчайшие сроки передать покупателям 2 200 готовых квартир – успешно воплощается в жизнь. В понедельник, 20 марта, выдача ключей стартовала на объекте «Четыре горизонта» на Свердловской набережной.

Уже первые часы работы показали: настроение, с которым наши дольщики приходят на объект, полностью соответствует солнечной весенней погоде и грядущему новоселью. Для удобства клиентов к жилому комплексу был открыт заезд с набережной, а возле дома организована парковка. Кроме ключей, дольщиков на объекте ждало небольшое угощение, а также подробные консультации и активная поддержка по любым вопросам от наших сотрудников. На «Четырех горизонтах» сейчас работают несколько сот человек! Помимо строителей, максимально быстро устраняющих замечания будущих новоселов, это инженеры технического надзора, менеджеры по продажам и специалисты по клиентскому сервису.
Для отдела клиентского сервиса последние недели стали вообще крайне напряженными: работать приходится без выходных! В минувшую субботу, 18 марта, наши сотрудники совершили рекорд по показам в первой очереди Green City: свои квартиры в этот день успели посмотреть 105 дольщиков. Кстати, по этому объекту мы уверенно движемся к своеобразному «экватору»: 400 из 1 100 квартир на сегодняшний день уже переданы своим владельцам.
Ключевые рекорды
Рынок недвижимости Петербурга: зима миновала?
17.03.2017
Что принесет наступившая весна на рынок недвижимости Санкт-Петербурга? Стоит ли ждать роста цен в 2017 году? Какие районы развиваются наиболее динамично? Что пользуется спросом? На эти вопросы ответили эксперты Холдинга RBI (входят компании RBI и «Северный город»).
Что принесет наступившая весна на рынок недвижимости Санкт-Петербурга? Стоит ли ждать роста цен в 2017 году? Какие районы развиваются наиболее динамично? Что пользуется спросом? На эти вопросы ответили эксперты Холдинга RBI (входят компании RBI и «Северный город»).

Цены могут вырасти

В 2017 г. в массовом сегменте рост цен может составить порядка 5%, говорит директор управления стратегического маркетинга и исследований рынка Холдинга RBI Вера Сережина. Это связано с тем, что в 2015-2016 гг., на фоне инфляционного роста потребительских цен и себестоимости строительства, цены вверх практически не двигались. При росте себестоимости строительства на 9% в год рост цен составил лишь около 1%. Такая динамика последних двух лет, связанная с рыночным соотношением предложения и спроса, заметно снизила маржу для застройщиков, и, чтобы не работать в убыток, они в конце концов будут вынуждены поднимать цены.

Старты на паузе

С началом 2017 г. вступили в силу многочисленные законодательные изменения в сфере строительства и недвижимости, и это повлекло за собой некоторое затишье на рынке. В январе – феврале новых проектов было немного: в массовом сегменте – около 200 тыс. кв. метров за два месяца, отмечает эксперт. Для сравнения, за весь 2016 г. в одной только традиционной части Петербурга (без так называемого «закадья») было выведено в продажу 2 526 тыс. кв. метров.

В связи с законодательными нововведениями старт ряда новых проектов, по которым пока не получены разрешения на строительство, пока находятся «на паузе». Когда закончится это затишье – сказать сложно. «Однако в конце 2016 года застройщики поспешили получить большое количество разрешений на строительство, поэтому сильного провала не будет. Дефицита предложения сейчас нет, товарный запас у застройщиков достаточен», – говорит Вера Сережина.

Новый лидер в массовом сегменте

Невский район стал новым лидером в Петербурге по объемам площадей, выведенных на рынок массового жилья. В 2016 г. здесь было предложено покупателям 474 тыс. кв. м новых площадей: по этому показателю Невский район обогнал даже традиционно лидирующий Приморский район (403 тыс. кв. м). Среди новинок можно отметить проект компании «Северный город» возле станции метро «Елизаровская» – «Дом на набережной» в Общественном переулке.

Среди плюсов Невского района – пока относительно невысокая стоимость жилья, близость Невы, развитая сеть станций метрополитена. В районе семь станций метро – больше, чем в любом другом спальном районе Петербурга. «Когда город разрастается, а новостройки уходят все дальше от центра, люди начинают обращать больше внимания на транспортную доступность и экономию времени», – объясняет Вера Сережина.

Бизнес-класс осваивает Петровский остров
2016 г. стал годом большого количества новых стартов на Петровском острове, и в перспективе эта тенденция будет только нарастать. Масштабный редевелопмент, заявленный в этой локации, начался с трех проектов, в том числе жилого комплекса «Петровская ривьера» Холдинга RBI. Еще по шести участкам в 2016 г были выданы разрешения на cтроительство. Сегодня здесь продаются объекты с ценами на уровне 180-200 тыс., максимум 300 тыс. рублей за кв. метр. Потенциально же площадь участков под жилую застройку и апартаменты на Петровском – порядка 500 000 кв. м, отмечает эксперт.
Рынок недвижимости Петербурга: зима миновала?
«Северный город» внедряет инновационную систему передачи квартир
02.03.2017
В жилом комплексе Green City – горячая пора!
Покупатели недвижимости в первой очереди дома начали получать ключи от своих квартир. По статистике первых дней, большая часть помещений принимается с первого раза. Всего же в ближайшее время компании предстоит выдать ключи более чем 2 200 семьям, купившим квартиры в этом и других жилых комплексах, сданных Холдингом RBI за последние месяцы.

Поскорее получить заветные ключи и начать обустраивать новую квартиру, а если и возникнут какие-то замечания – чтобы строители устранили их в кратчайшие сроки. Не об этом ли мечтает каждый покупатель жилья в новостройке?! Холдинг RBI (входят компании RBI и «Северный город») воплощает эти пожелания в жизнь с помощью современных облачных технологий, которые применяются в компании и во время строительства объектов, и после их ввода в эксплуатацию.

Замечания, высказанные дольщиками в процессе осмотра квартиры, сразу фиксируются в электронном виде и мгновенно передаются в работу ответственным специалистам. Акт о выявленных дефектах формируется автоматически – это экономит время и сотрудникам застройщика, и клиенту. Кроме того, облачные технологии позволяют не только оперативно фиксировать замечания, но и эффективно контролировать ход работ по их устранению, что сокращает время до повторной приемки квартиры. Впрочем, на сегодняшний день большинство будущих жителей Green City принимают свои квартиры без замечаний, с первого раза.

Жилой комплекс Green City расположен на проспекте Александровской фермы, 8, в Невском районе. К настоящему моменту сдана в эксплуатацию его первая очередь – жилой корпус на 1 289 квартир и муниципальный детский сад на 110 детей. Вторая очередь Green City – два жилых корпуса по 323 квартиры и школа на 300 детей – будет сдана во втором квартале 2018 года.
Также в ближайшие месяцы «Северный город» передаст дольщикам квартиры в трех других домах, получивших разрешение на ввод в эксплуатацию в декабре 2016 года: в «Доме на излучине Невы» и ЖК «Четыре горизонта» в Красногвардейском районе (Пискаревский просп., 1) и в Доме у Московского TIME в Московском районе (Заозерная ул., 3).
«Северный город» внедряет инновационную систему передачи квартир
«Северный город» ввел в эксплуатацию первую очередь Green City
27.02.2017
22 февраля выдано разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса Green City в Невском районе (пр. Александровской Фермы, 8).
Одновременно сдан детский сад, который в скором времени смогут посещать 110 малышей.
В продаже на сегодняшний день осталось порядка 60 квартир. Покупателям предложены все типы недвижимости – от студий и европланировок до классических 3-комнатных квартир, площадью от 28 до 95 кв. м, стоимостью от 3,2 до 9,5 млн рублей. Помимо детского садика, в состав комплекса войдет школа на 300 учеников и многоэтажные паркинги – они будут построены в рамках следующих очередей.

Что отличает Green City от других новостроек? У этого комплекса есть множество интересных особенностей, о некоторых из которых мы сейчас расскажем.

Архитектура дома и его эффектные фасадные решения не просто красивы, но и инновационны. Для разработки это проекта Холдинг RBI (куда входят RBI и «Северный город») пригласил одну из ведущих исследовательских компаний – Lumiknows, которая ранее занималась разработкой дизайн-стратегий для Samsung, Danfoss, Renault, Philips, московского метрополитена. Предложенная концепция «комфортной визуальной среды» объединила в себе соразмерность всех архитектурных деталей, естественный контур зданий, чередования теплых тонов фасада, сплошное остекление верхних этажей. Все вместе это делает восприятие комплекса психологически комфортным, органичным для человека.
Еще на этапе строительства комплекс подтвердил свой экологический статус, получив золотой сертификат GREEN ZOOM – единственной в России профессиональной системы оценки энергоэффективности и экологичности объектов недвижимости. Важно, что после заселения комплекса наличие энергоэффективных инженерных решений поможет жителям Green City существенно снизить траты на коммунальное обслуживание. Например, конструктив наружных стен позволит сократить энергопотери на 24%; остекление балконов и лоджий – на 26%; датчики управления светом в холлах, энергосберегающие светильники, современные радиаторы с терморегуляторами – на 13%.
В Green City будет создан настоящий парк во дворе – с соснами, березами, бульварами для прогулок, зонами отдыха для жителей всех возрастов. В проекте предусмотрены детские и спортивные площадки, оборудованные места для барбекю, а также площадка для выгула собак. Уникальный ландшафтный дизайн, с обилием ярких и радующих глаз растений, наверняка станет гордостью будущих жильцов!
В доме обеспечены высокие стандарты безопасности: каждому жильцу будет предоставлен индивидуальный электронный ключ, ограничивающий доступ на территорию комплекса посторонних. Внутренний двор дома будет свободен от автомобилей: заезд личного транспорта возможен только на время погрузки-разгрузки (до 30 минут). Вход во встроенные коммерческие помещения со стороны двора не предусмотрен: потоки будущих жильцов и посетителей магазинов и офисов будут разделены.

Заселение первой очереди Green City начнется уже совсем скоро – в марте 2017 года.
«Северный город» ввел в эксплуатацию первую очередь Green City
Родители Mistola Hills снова сели за парты
21.02.2017
Инновационные образовательные технологии, внедренные за последние годы в Кузьмоловской средней школе №1 (Всеволожский район),
в т.ч. при поддержке компании «Северный город» (входит в Холдинг RBI), были представлены жителям нового микрорайона Mistola Hills, построенного застройщиком в 7 км от Петербурга.

Со средней школой №1 в Кузьмолово застройщика связывают давние партнерские взаимоотношения. Еще в 2012 году «Северный город» оборудовал здесь современный школьный стадион площадью 6700 кв. м, где разместились площадки для баскетбола, волейбола и тенниса, футбольное поле, беговая дорожка, а также гимнастический комплекс.

В 2015 г. компания приобрела для Кузьмоловской школы мультимедийный обучающий центр для развития мотивации детей к познанию и творчеству. С его помощью можно обучаться цифровой живописи, анимации и web-дизайну, создавать музыкальные композиции, осваивать основы робототехники, проводить научные опыты, постигать информационные технологии и web-моделирование, а также изучать иностранные языки. Подобных мультимедийных центров – считанные единицы по всей стране, а для Ленинградской области он является и вовсе уникальным. Неслучайно Кузьмоловская средняя школа №1 в 2015 году была включена в ТОП-500 лучших школ Российской Федерации, а 2016 году она вошла в число лидеров Ленинградской области по количеству выпускников, поступивших в Санкт-Петербургский государственный университет.
Экскурсия по школе, знакомство с ее директором и учителями, а также увлекательный мастер-класс по работе с электронными лабораториями продолжили череду интересных и полезных мероприятий, организуемых «Северным городом» для жителей микрорайона Mistola Hills. Помимо традиционных новогодних и осенних праздников, здесь уже устраивали коллективные занятия фитнесом для молодых мам, фотосесию на пленэре для всех желающих, краеведческие экскурсии по историческим окрестностям… Добавим, что «Северный город» зачастую выступает только как инициатор мероприятия, а роли преподавателей и организаторов события постепенно начинают брать на себя сами жители Mistola Hills.
Родители Mistola Hills снова сели за парты
Клиентам RBI доступна ипотека без первого взноса
16.02.2017
Квартиры в домах Холдинга RBI (входят компании RBI и «Северный город») можно приобрести при помощи ипотеки с нулевым первоначальным взносом.
Такая возможность есть у покупателей квартир в шести домах Холдинга, аккредитованных банком «Санкт-Петербург».

Кредитная ставка по этой программе составит 12,75% годовых до регистрации права собственности и 12,25% – после регистрации. Срок кредита – до 25 лет, при этом возраст заемщика на момент возврата кредита не должен превышать 60 лет для мужчин и 55 лет для женщин.

Для выдачи кредита по программе с нулевым первоначальным взносом необходимо, чтобы у заемщика уже была одна погашенная ипотека в любом банке на сумму не менее 500 тысяч рублей. Также у него должна быть положительная кредитная история по всем ранее взятым кредитам, т.е. отсутствие просрочек более 30 дней.

Ипотека на строящуюся недвижимость остается востребованным и удобным финансовым инструментом для покупки жилья. По данным Холдинга RBI, в проектах «Северного города» более половины сделок – 57% – в 2016 г. было совершено с привлечением ипотеки. Так, в первой очереди жилого комплекса Green City в 2016 г. с помощью ипотечного кредита было приобретено более 71% квартир. В ЖК Ultra City и в Доме у Московского TIME ипотечных сделок было около 60%. Тенденция сохраняется и текущем году: в январе-феврале доля ипотечных сделок по-прежнему составляет около 50%.
Банком «Санкт-Петербург» аккредитованы такие объекты Холдинга RBI как: Green City (просп. Александровской фермы, 8); Ultra City (Пригородный пр., 4); «Дом на набережной» (Общественный пер., 5); «Дом у Елагина острова» (Липовая ал., 15); «Петровская ривьера» (Петровский просп., 20); Mistola Hills (Всеволожский район Ленинградской области).
Клиентам RBI доступна ипотека без первого взноса
ЛЕННИИПРОЕКТ отметил «Дом на набережной»
15.02.2017
Одна из крупнейших и самая заслуженная проектная организация Петербурга провела среди своих архитекторов конкурс на лучшие работы.
Среди победителей – наш «Дом на набережной» в Невском районе!

Конкурс «На лучший проект и постройку» среди своих авторских коллективов ЛЕННИИПРОЕКТ проводит ежегодно. «Дом на набережной» был отмечен в номинации «Многоэтажные жилые дома и комплексы». Почетный диплом за проект многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями, встроенным детским садом и встроенно-пристроенным подземным гаражом, по адресу: Общественный пер., д. 5, литера В, был присужден авторскому коллективу архитектурной мастерской №1 под руководством Заслуженного архитектора России Марии Лапшиной.
ОАО «ЛЕННИИПРОЕКТ» – старейшая архитектурная компания города, правопреемник проектного института ЛЕННИИПРОЕКТ, созданного еще в 1929 году. Сегодня ЛЕННИИПРОЕКТ ежегодно передает заказчикам жилищного строительства проекты десятков зданий на несколько сотен тысяч кв. метров. Среди проектов Холдинга RBI (входят компании RBI и «Северный город») немало жилых комплексов, реализованных в сотрудничестве с этой организацией. Кроме «Дома на набережной», в их число входят Дом у Московского Time, «Дом у Невского», дом на Черной речке «Новелла» и другие интересные и красивые объекты.
ЛЕННИИПРОЕКТ отметил «Дом на набережной»
Паркинг в «Доме у Елагина острова» будет оснащен системой Parklift
10.02.2017
«Северный город» вывел в продажу парковочные места в «Доме у Елагина острова», который строится в Приморском районе (Липовая аллея, 15).
«Северный город» вывел в продажу парковочные места в «Доме у Елагина острова», который строится в Приморском районе (Липовая аллея, 15). Подземный паркинг в этом доме оснащается системой Parklift, которая позволяет размещать автомобили на двух уровнях один над другим. Это дало возможность вдвое увеличить количество доступных жителям машиномест – до 66.

Платформы системы Parklift приводятся в движение по вертикали с помощью гидропривода. Припарковав автомобиль на такой платформе и подняв ее, владелец машиноместа может освободить место под ней для второго автомобиля. Машина, установленная на платформе, при этом прочно фиксируется в верхнем положении (вес автомобиля – до 2 т). При опускании платформы нижнее место должно быть освобождено. Таким образом, система обеспечивает зависимую стоянку для жителей, у которых в семье два автомобиля.

Все парковочное оборудование, поставляемое на наш объект, – производства немецкой компании Otto Whr GmbH, которая является одним из крупнейших в мире производителей автоматических систем паркования автомобилей. Первый жилой этаж «Дома у Елагина острова» отделен от подземного паркинга этажом встроено-пристроенных помещений.

В продаже два типа машиномест, отличающиеся шириной подъемной платформы (от 2,3 м до 2,5 м) и высотой верхнего и нижнего уровней (нижний уровень 1,7 м и 1,9 м для кроссовера» или «внедорожника», а верхний от 1,5 м до 1,7 м – для «седана»). Ряд машиномест продается вместе с помещением кладовой или места под мотоцикл, расположенным здесь же, в паркинге. Сдача «Дома у Елагина острова» – во втором квартале 2017 г.
Паркинг в «Доме у Елагина острова» будет оснащен системой Parklift
Жилой комплекс «Собрание» дарит вдохновение
24.01.2017
На этой неделе жилой комплекс «Собрание» вдохновлял молодых художников – живописцев, графиков и фотографов.
Наш объект стал героем творческих работ, которые будут представлены на выставке «Жилищный проект» в Петербургском СКК 18-19 февраля 2017 г.
Сделать свои зарисовки и фотоснимки на ЖК «Собрание» приехали одаренные молодые ребята и девушки – воспитанниками общественной организации «Радуга» для инвалидов по слуху. Несмотря на ограниченные физические возможности, эти люди ведут яркую, интересную и насыщенную жизнь: путешествуют по разным странам, дают гастроли с театральными постановками, участвуют в молодежных и профессиональных художественных выставках.

Ребята, приехавшие за вдохновением на «Собрание» – студенты или выпускники прославленных вузов Санкт-Петербурга: Государственного архитектурно-строительного университета, Политехнического университета, Художественно-промышленной академии им Штиглица, Педагогического университета. Для участия в грядущей выставке в СКК им была задана тема «Петербург: дома и люди». Как рассказывают организаторы, они хотели обратить внимание горожан не на привычную классическую картину Северной столицы, а на новый Петербург – город новостроек, где живут люди своей обычной повседневной жизнью.
Какой увидели эту жизнь молодые художники и фотографы на «Собрании» – узнаем совсем скоро. До встречи на «Жилищном проекте»!
Жилой комплекс «Собрание» дарит вдохновение
2016-й год показал спрос на бизнес-класс и апартаменты
20.01.2017
Эксперты Холдинга RBI (входят компании RBI и «Северный город») подвели итоги минувшего квартала и всего 2016 года. Основные тенденции рынка недвижимости, которые можно отметить, – ценовая стабильность и сокращение количества новых предложений.
Чем запомнится 2016 год рынку недвижимости? По многим показателям это достаточно стабильный год. Средняя цена квадратного метра либо не изменилась совсем (в бизнес-классе), либо изменилась незначительно (рост на 3% в элитном сегменте и комфорт-классе).

«Спрос по сравнению с 2015-м годом не снизился. Традиционно востребована элитная недвижимость (бизнес-класс и выше): спрос на нее вырос на 2%. За последние 10 лет более высокие показатели спроса в этом сегменте наблюдались только в ажиотажном 2014 году», – отмечает Вера Сережина, директор Управления стратегического маркетинга и исследований рынка Холдинга RBI.

При этом в некоторых сегментах отмечается снижение вывода новых объектов. Так, объем нового предложения заметно сократился в районах массовой застройки возле КАД: по сравнению с 2015 г. снижение составило 36%. Так рынок отреагировал на сокращение количества инвесторов, нацеленных на покупку относительно недорогой недвижимости для дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду (такая стратегия перестала быть выгодной).

В элитном сегменте за 2016 год новых объектов также появилось немного, преимущественно – в бизнес-классе. Всего это 13 новых проектов (из которых 3 – апартаменты) общей площадью 152 000 кв. м. Для сравнения, в 2015 г. было выведено в продажу около 330 000 кв. м. Большинство элитных объектов (77%), которые сейчас есть в продаже, – это уже сданные дома, либо находящиеся в высокой степени готовности. Впрочем, в конце 2016 г. было выдано много новых разрешений на строительство.

«Еще один тренд – растущий спрос на такой формат недвижимости, как апартаменты. В сегментах «бизнес» и «элита» их доля составила порядка 12% по количеству продаж», – указывает Вера Сережина.

Говоря о возможных тенденциях 2017 года, эксперт отмечает: есть вероятность, что цены все-таки пойдут вверх (в пределах инфляции). Особенно учитывая то обстоятельство, что в последние 2 года на фоне инфляции и роста себестоимости строительства они практически не росли, что существенно снизило маржу для застройщиков.
2016-й год показал спрос на бизнес-класс и апартаменты
Холдинг RBI – в пятерке крупнейших застройщиков региона
20.01.2017
Национальное объединение застройщиков жилья обновило Единый реестр застройщиков. Холдинг RBI вновь вошел в ТОП-5 крупнейших строительных компаний Петербурга.
Рейтинг НОЗ оценивает объем текущей работы всех российских организаций, осуществляющих жилищное строительство с привлечением средств по договорам долевого участия. По сравнению с итогами прошлого полугодия, десятка лидеров в Санкт-Петербурге не изменилась: все крупнейшие застройщики сохранили свои прочные позиции. Так, Холдинг RBI, по данным на конец минувшего года, строил более 340 тыс. кв. метров.

В общенациональном рейтинге по объемам возводимой недвижимости мы заняли 33-е место.
Холдинг RBI – в пятерке крупнейших застройщиков региона
наверх