02.10.2019

Круглый стол «Работать негде? Станет ли строительство БЦ вновь экономически оправданно?»

     2 октября в Петербурге пройдет круглый стол «Работать негде? Станет ли строительство БЦ вновь экономически оправданно?».

     Время: 10:00-12:00
     Место: уточняется

     Петербургский рынок офисов пребывает в стагнации который год. Объемы нового строительства деловых комплексов минимальны. Причем часть проектов собственники реализуют «под себя», а не для сдачи в аренду. Между тем, арендные ставки на качественные офисные помещения постепенно растут, усугубляется и дефицит площадей, особенно если речь идет о крупных блоках. Многие компании вынуждены из-за этого откладывать открытие офисов или переезды. Возобновилась практика сдачи площадей еще на стадии строительства. Возникают первые проекты в формате built-to-suit. Однако они единичны и подходят отнюдь не всем клиентам из-за длительных и не всегда определенных сроков строительства. Другой экзотический вариант: расселение действующих бизнес-центров под запрос крупного заказчика.

     Вопросы дискуссии:

  • Когда строить офисные комплексы вновь станет экономически оправданно? И каким должен быть уровень арендных ставок, чтобы девелоперы стали рассматривать эти проекты?
  • Появится ли в Петербурге когда-нибудь свой Сити? Нужен ли он городу, и если да, где его стоило бы разместить?
  • Какие тенденции станут определяющими в офисном сегменте в ближайшей перспективе?
  • Получит ли в Петербурге активное развитие формат гибких офисов, которые столь популярны в столице? И способны ли такие пространства отчасти решить проблему дефицита площадей?

     Мы приглашаем к диалогу девелоперов и проектировщиков, консультантов и брокеров, представителей управляющих компаний и инициаторов коворкингов.

     Модераторы: Ясинская Анастасия, главный редактор, ИИЦ Недвижимость Петербурга и Иванова Евгения, редактор, ИИЦ Недвижимость Петербурга

     Источник: https://nsp.ru/events/219-/rabotat-negde