Недвижимость
Санкт-Петербурга и ЛО выбрать регион

Жилые комплексы в Новом Девяткино

  Скрыть поиск по карте
Русская Сказка
Озерный
Ленинградская область, дер. Новое Девяткино, Озерная ул., 10
«Гражданский пр.», «Девяткино»...
Image
1 640 – 3 793 тыс.р.
Предложений: 20
ПромСервис
Гамма 1, 2
Ленинградская область, дер. Новое Девяткино
«Гражданский пр.», «Девяткино»...
Image
1 027 – 4 738 тыс.р.
Предложений: 44
Арсенал-Недвижимость
Девяткино
Ленинградская область, дер. Новое Девяткино, Арсенальная ул.
«Гражданский пр.», «Девяткино»...
Image
2 020 – 5 548 тыс.р.
Предложений: 8
Русская Сказка
Подкова
Ленинградская область, дер. Новое Девяткино, Флотская ул., 9
«Гражданский пр.», «Девяткино»......
Image
предложения не предоставлены
 
ГлавСтройКомплекс
Галактика (дом Мир)
Ленинградская область, дер. Новое Девяткино, Главная ул.
«Гражданский пр.», «Девяткино»...
Image
предложения не предоставлены
 
ПромСервис
Жилой дом в Новом Девяткино
Ленинградская область, дер. Новое Девяткино, Школьная ул., 2
«Гражданский пр.», «Девяткино»......
Image
предложения не предоставлены
 

Видео о Новое Девяткино

Цены в жилых комплексах Новое Девяткино

Студии и 1-ккв*
2 013 тыс.р. 62 тыс.р./кв.м
2-ккв*
3 492 тыс.р. 59 тыс.р./кв.м
3-ккв*
4 577 тыс.р. 56 тыс.р./кв.м

* указана средняя цена за предыдущий месяц


Динамика стоимости квартир

руб/м2

Выберите временной период

Инфраструктура

Новое Девяткино, Инфраструктура

Новое Девяткино испытывает острый недостаток детских садов и школ. До 2013 года жилые комплексы проектировались без объектов социальной инфраструктуры. В деревне работал один детский сад и школа, которые не справлялись с нарастающим потоком детей. В 2015 году было завершено строительство дошкольного детского учреждения на 210 мест и поликлиники на 380 посещений в смену. Но из трех детсадов, предусмотренных в утвержденном проекте планировки осваиваемых территорий, пока построен только один.

Транспорт

Новое Девяткино, Транспорт

Новоселам Нового Девяткино в Санкт-Петербург попасть несложно – в их распоряжении единственная в Ленобласти станция метро «Девяткино», а также одноименная железнодорожная станция, от которой поезда идут к Финляндскому вокзалу. От новостроек до подземки – от 1,5 до 3 км. Но автобусы и маршрутки нередко застревают в пробках на Токсовском шоссе.

По этой же причине некомфортно чувствуют себя автомобилисты: на выезде в Санкт-Петербург и въезде в область, а также перед развязкой кольцевой автодороги можно простоять 10-20 минут.

Вплотную к узкому Токсовскому шоссе прилегают частные земли, что превращает его расширение в запредельно дорогостоящий проект. В качестве альтернативы рассматривается строительство обхода Мурино и Нового Девяткино с восточной стороны. От развязки КАД с Пискаревским проспектом до дороги на Матоксу предполагается проложить четырехполосную дорогу длиной 7,6 км.

Экология

Новое Девяткино, Экология

Экологически район довольно благополучный. Много зеленых зон, есть озеро. Широко известная проблема Нового Девяткино – Капральев ручей. Деревня быстро застраивалась без учета мощностей существующих коммуникаций. Многие новостройки сливали канализационные стоки непосредственно в ручей. Проблема не решена до сих пор.

Новости Новое Девяткино

19-12-2016

Мурино и Новое Девяткино в 2017 году объединят в новое городское поселение

В ходе очередного этапа муниципальной реформы в Ленинградской области в 2017 году будет создано новое городское поселение, которое объединит поселки Мурино и Новое Девяткино.

«Фактически, в Ленинградской области появился новый город во Всеволожском районе, а сознание муниципальных властей осталось на уровне сельского поселения. Необходимо объединение этих муниципалитетов в одну структуру с единым управлением. Необходимо, чтобы в следующем году процесс интеграции завершился и люди смогли выбрать новую эффективную власть», - заявил губернатор региона Александр Дрозденко.

Напомним, градостроительные планы Мурино, Нового Девяткино, а также поселка Бугры будут проанализированы на предмет их соответствия действующим градостроительным нормам по плотности и высотности. По поручению губернатора Ленобласти эти муниципалитеты объявлены зоной «особенного градостроительного регулирования».

13-12-2016

В «зону особенного градостроительного регулирования» попали Бугры, Мурино и Новое Девяткино

Власти Ленинградской области намерены проанализировать и уточнить все градостроительные планы населенных пунктов, попавших в так называемую зону особенного градостроительного регулирования.

Застройщикам будет предложено привести их в соответствие с региональными нормативами Ленинградской области по плотности и высотности. В противном случае Комитет по архитектуре и градостроительству рассмотрит вопрос о выдаче строителям предписания об отмене этих документов.

Губернатор региона Александр Дрозденко сформулировал основные принципы отношений с застройщиками в Буграх, Мурино и Новом Девяткино. Прежде всего, все градпланы должны быть нормативными. Далее, все застройщики должны подписать соглашения об опережающих темпах строительства инженерной и социальной инфраструктуры для своих новостроек в новых кварталах. Кроме того, строительство подводящих дорог к новым кварталам будет осуществляться на условиях софинансирования с застройщиками.

22-08-2016

«Ленэнерго» модернизировало подстанцию в Новом Девяткино

ПАО «Ленэнерго» (входит в группу «Россети») модернизировало подстанцию 35/6 кВ №50 в Новом Девяткино.

Установлен новый реклоузер, который гарантирует дополнительную надежность электроснабжения жилых комплексов Всеволожского района Ленинградской области.

12-07-2016

Координационный совет по развитию транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленинградской области согласовал единый проект продолжения Пискаревского проспекта в обход Мурино.

Областная часть проекта трассы длиной более 7 км, которую ждут жители новостроек Мурино и Нового Девяткино, появилась еще в прошлом году. Проект был выполнен на средства частного инвестора.

Теперь получено согласование прохождения небольшого участка этой дороги от КАД в административных границах Петербурга. Появилась возможность приступить к разработке концессионного соглашения и выбору подрядчика.

04-02-2016

Ленинградская область направит в Федеральное дорожное агентство министерства транспорта РФ (Росавтодор) заявку на софинансирование из фонда системы «Платон» строительства платной дороги в обход поселка Новое Девяткино.

Об этом сообщил заместитель председателя регионального правительства Михаил Москвин.

К лету этого года в экспертизу будет сдан единый проект дороги. Изначально предполагалось завершить проектные работы раньше, но в конце прошлого года возникли сложности с согласованием части трассы, проходящей по территории Петербурга.
«Сейчас все стороны нашли точки соприкосновения, найдена компромиссная трассировка линии дороги, мы приняли решение о непосредственно проектировании всей дороги. После завершения проектирования не менее двух месяцев Главгосэкспертиза будет рассматривать проект, после чего мы сможем выбирать концессионера. У нас уже есть несколько возможных участников концессии, надеюсь, что в этом году начнем строить», – отметил Михаил Москвин.
Напомним, принципиальное решение о строительстве платной дороги в обход населенных пунктов Новое Девяткино и Мурино было принято в начале 2015 года. На средства инвестора – компании ЦДС – был выполнен проект строительства трассы, где предполагается создание консорциума инвесторов, куда войдут, в том числе, и застройщики. Новая четырехполосная дорога длиной 7,8 км будет начинаться в створе Пискаревского проспекта и выходить на автодорогу «Санкт-Петербург – Матокса». Ориентировочные сроки строительства – не менее трех лет.

История

Новое Девяткино, История

Новое Девяткино – деревня во Всеволожском районе Ленинградской области, административный центр и единственный населенный пункт Новодевяткинского сельского поселения. К ней, как и к расположенному рядом поселку Мурино, интерес петербургских строительных компаний проснулся раньше, чем к прочим областным территориям. Притягательность локации объяснялась наличием станции метро «Девяткино». Застройка земель деревни началась в 2005 году. К 2010 году население Нового Девяткино выросло почти в два раза, с 6,5 до 11 тыс. человек. Если все планы застройщиков воплотятся в жизнь, к 2025 году число жителей увеличится до 35 тыс. человек.