Недвижимость
Санкт-Петербурга и ЛО выбрать регион

ЖК «Шерлок Хаус»

«Удельная» 0.4 км., «Озерки» 1.9 км. «Удельная» 0.4 км.
Девелопер:

Glorax Development

Жилой комплекс «Шерлок Хаус»
Жилой комплекс «Шерлок Хаус»
Жилой комплекс «Шерлок Хаус»
Жилой комплекс «Шерлок Хаус»
Жилой комплекс «Шерлок Хаус»
Жилой комплекс «Шерлок Хаус»
Жилой комплекс «Шерлок Хаус»
Жилой комплекс «Шерлок Хаус»
Застройщик
ООО «ПСМ-Классик»
Класс
комфорт
Тип дома
Кирпично-Монолитный
Этажность
9
Отделка
без отделки
Схема работы
ПДКП
Возможные варианты оплаты:
Ипотека, Рассрочка, Субсидии, Материнский капитал, Военная ипотека
Аккредитация банками:
АО «ГЛОБЭКСБАНК»
АО «Россельхозбанк»
Банк ГПБ (АО)
ВТБ 24 (ПАО)
ПАО «Банк «Санкт-Петербург»
ПАО «БАНК УРАЛСИБ»
ПАО Банк «ФК Открытие»
ПАО Сбербанк
ТКБ БАНК ПАО
АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО)
Район
Выборгский
Метро
Удельная ,
Озерки

Очереди строительства

1
cдана
III квартал
2017

Всего квартир в ЖК - 95

Студии 39-40 м2 16 шт предоставлено 0 шт
1ккв 44-70 м2 40 шт предоставлено 0 шт
2ккв 69-69 м2 22 шт предоставлено 0 шт
3ккв 66-87 м2 17 шт предоставлено 0 шт

Инфраструктура ЖК

Паркинг
Детская площадка
ДОУ встроенное
 
Закрытая территория
Охрана, консьерж
Коммерческая недвижимость: 564 м2

ЖК Шерлок Хаус на карте

Cлужба поддержки BN.ru: тел. 8(812)327-0297, 8(800)3333-450; e-mail: my@bn.ru

Комнат Цена тыс. р. Срок сдачи S общая Этаж/этажей Избранное Подробнее

Документы

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство скачать

Проектная декларация

Проектная декларация скачать

Разрешение на ввод в эксплуатацию

Разрешение на ввод в эксплуатацию скачать

Описание и новости

ЖК «Шерлок Хаус» – это новый дом от компании Glorax Development в Выборгском районе Санкт-Петербурга. 

Расположение

Новостройка находится в историческом районе города с благоприятной экологической обстановкой. Рядом несколько парков: Удельный, Сосновка и Березовый сад, раскинувшийся в 100 метрах от дома. В 10 минутах езды на машине находится Верхнее Суздальское озеро.

Станция метро «Удельная» расположена в 500 метрах от дома – пешком до нее идти пять минут. В районе налажено движение наземного общественного транспорта: ходят автобусы, маршрутки, трамваи, а от железнодорожной станции Удельная – электрички.

Транспортная доступность для автомобилистов обеспечивается проспектом Энгельса, который проходит через весь Выборгский район и ведет к развязке КАД. Пересекающие его магистрали обеспечивают связь с соседними районами города. В получасе езды Литейный и Невский проспекты – центральные улицы Петербурга.

О комплексе

ЖК «Шерлок Хаус» представляет собой девятиэтажный кирпично-монолитный дом, выполненный в английском стиле.

Новостройка относится к классу жилья «комфорт». На огороженной придомовой территории, находящейся под круглосуточной охраной, выполнено комплексное благоустройство, включающее ландшафтное озеленение и установку детской площадки.

В ЖК «Шерлок Хаус» есть наземная стоянка на 18 машиномест и подземный паркинг на 20 автомобилей.

Подавляющее большинство квартир – однокомнатные. Под двухкомнатные и трехкомнатные выделена четверть от общей площади жилого пространства. Большие семьи могут воспользоваться специальным предложением от застройщика и приобрести объединенные квартиры.

Жилые помещения в доме просторные, с панорамными окнами и высокими потолками. Выполнено остекление балконов в едином стиле.

Чтобы жители могли использовать максимум пространства в своих квартирах, на цокольном этаже дома предусмотрены кладовые для хранения крупногабаритных вещей и сезонного инвентаря.

Кондиционеры устанавливаются в специальные ниши, чтобы не нарушать целостность архитектурного облика здания. Места общего пользования отделываются по дизайнерскому проекту.

Инфраструктура

Выборгский район отличается богатой инфраструктурой. Здесь есть все, что необходимо для комфортной городской жизни: сетевые универсамы, салоны красоты, аптеки, автосервисы, банки, почта.

Помимо развитой инфраструктуры района жители могут пользоваться объектами, расположенными на первом этаже дома. Здесь откроются магазины, бытовые организации, кафе.

Ближайший гипермаркет – «О’Кей» – расположен в 10 минутах езды на автомобиле. Чуть дальше находится ТРК «Родео Драйв» с аквапарком.

Выборгский район богат образовательными учреждениями, в числе которых средние школы и гимназии. По соседству с ЖК «Шерлок Хаус» находится педагогический колледж № 4. Есть несколько спортивных и танцевальных секций, школа искусств, дом детского творчества. Для самых маленьких горожан открыты центры раннего развития и частные детские сады.

В округе работают поликлиники, стоматологии, детская больница. Также есть несколько частных медицинских центров.

Условия покупки

ЖК «Шерлок Хаус» аккредитован крупнейшими российскими банками:

  • Сбербанк;
  • ВТБ 24;
  • «Глобэкс»;
  • Россельхозбанк;
  • Транскапиталбанк;
  • Газпромбанк.

Предоставляется возможность получить рассрочку – как беспроцентную, так и под 12% годовых – с внесением остатка каждый месяц, квартал, полгода или год. При 100% оплате покупатель получает скидку 3% и максимально быстрое оформление документов.

Начинается заселение ЖК «Шерлок Хаус»

Компания Glorax Development сообщила о начале осмотров и заселения квартир в жилом комплексе «Шерлок Хаус».

Застройщик приступает к процедуре предъявления готовых квартир с сегодняшнего дня, 9 октября.

Передача ключей от квартир производится при условии отсутствия замечаний к техническому состоянию квартир, а также при полной оплате заключенных договоров.

ЖК «Шерлок Хаус» на 95 квартир построен в Выборгском районе Петербурга у станции метро «Удельная», на Костромском проспекте, 44. Общая площадь застройки составила 7,7 тыс. кв. м, из них площадь квартир – 5,3 тыс. кв. м.

ЖК «Шерлок Хаус» введен в эксплуатацию

Госстройнадзор Петербурга выдал компании Glorax Development разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Шерлок Хаус».

Девятиэтажный кирпично-монолитный дом на 95 квартир был сдан в точном соответствии с первоначально заявленными сроками. Напомним, что данный участок ранее принадлежал обанкротившейся компании «Чесма инвест», а затем перешел к «ПСМ-классик», которая к строительству так же так и не приступила.

ЖК «Шерлок Хаус» на 95 квартир строился в Выборгском районе у станции метро «Удельная», на Костромском проспекте, 44. Общая площадь застройки составила 7,7 тыс. кв. м, из них площадь квартир – 5,3 тыс. кв. м.

В ЖК «Шерлок Хаус» началось утепление фасада

На строительной площадке жилого комплекса «Шерлок Хаус» начались работы по утеплению фасада здания.

Также на объекте началась установка подсистемы для последующей облицовки камнем 1-2 этажей дома. В качестве облицовочного материала будет использован натуральный камень – Юрский мрамор – специально привезенный из Германии.

Кроме того, завершены работы по монтажу вентиляционного оборудования на кровле здания и магистральная разводка вентиляции по этажам. В ближайшее время будет закончен монтаж оборудования второго индивидуального теплового пункта.

ЖК «Шерлок Хаус» на 95 квартир строится компанией Glorax Development у станции метро «Удельная», на Костромском проспекте, 44. Общая площадь застройки составит 7,7 тыс. кв. м, из них площадь квартир – 5,3 тыс. кв. м.

16-12-2016

На строительстве жилого комплекса «Шерлок Хаус» полностью закончены кровельные работы.

На 9 этаже здания завершается облицовочная кладка и ведется монтаж металлоконструкций арок.

Также на объекте продолжается прокладка внутренней инженерии, в том числе вентиляции, водопровода и канализации. Идет сборка оборудования индивидуальных тепловых пунктов и уже началась установка временной теплосети.

ЖК «Шерлок Хаус» на 95 квартир строится компанией Glorax Development у станции метро «Удельная», на Костромском проспекте, 44. Общая площадь застройки составит 7,7 тыс. кв. м, из них площадь квартир – 5,3 тыс. кв. м.

24-11-2016

На строительной площадке жилого комплекса «Шерлок Хаус» завершены все необходимые подготовительные работы в индивидуальных тепловых пунктах. В ближайшую неделю планируется начать монтаж оборудования ИТП.

Также на объекте активно ведутся работы по прокладке стояков и горизонтальной разводки инженерных коммуникаций.

Завершается монтаж ограждения кровли, а также работы по облицовочной кладке, которая достигла уровня последнего, девятого этажа.

ЖК «Шерлок Хаус» на 95 квартир строится компанией Glorax Development у станции метро «Удельная», на Костромском проспекте, 44. Общая площадь застройки составит 7,7 тыс. кв. м, из них площадь квартир – 5,3 тыс. кв. м.

08-11-2016

Компания Glorax Development сообщила о планируемом повышении цен на квартиры в своих строящихся объектах.

С 11 ноября поднимется цена за квадратный метр в ЖК «Английская миля», ЖК «Мейн Хаус», ЖК «Твин Хаус» и ЖК «Шерлок Хаус».

Как пояснили в компании, рост цен является плановым. Он связан с повышением готовности строящихся жилых комплексов.

13-09-2016

В строящемся жилом комплексе «Шерлок Хаус» начались работы по устройству сетей.

Строители уже завершили заливку всех девяти этажей будущего дома и приступили к монтажу внешних инженерных сетей будущего жилого комплекса.

Также началось устройство кровли здания. При проведении этих работ используются специальные материалы с повышенными характеристиками гидро- и теплоизоляции.

ЖК «Шерлок Хаус» на 95 квартир строится у станции метро «Удельная», на Костромском проспекте, 44. Общая площадь застройки составит 7,7 тыс. кв. м, из них площадь квартир – 5,3 тыс. кв. м.

19-08-2016

Банк ВТБ24 аккредитовал по программе «Военная ипотека» строящийся жилой комплекс «Шерлок Хаус».

Кредит по ставке 12,5% годовых выдается участникам накопительно-ипотечной системы на срок от 3 до 14 лет включительно.

Для получения ипотеки необходимо заполнить анкету банка, предоставить паспорт и свидетельство участника НИС.

25-07-2016

Банк «Российский капитал» аккредитовал по программе ипотеки с господдержкой ЖК «Шерлок Хаус».

Согласно условиям программы процентная ставка составляет 12% годовых при первоначальном взносе 20% и максимальном сроке договора до 30 лет.

Отсутствие требований обязательного страхования и бесплатное досрочное погашение кредита являются специальными условиями для покупателей жилья от Glorax Development.

ЖК «Шерлок Хаус» на 95 квартир строится у станции метро «Удельная», на Костромском проспекте, 44. Общая площадь застройки составит 7,7 тыс. кв. м, из них площадь квартир – 5,3 тыс. кв. м.

30-05-2016

Возведение монолитного каркаса ЖК «Шерлок Хаус», который Glorax Development строит в Выборгском районе Санкт-Петербурга, завершится до конца лета. В настоящее время полностью закончена заливка пяти этажей.

«Строительство идет с опережением графика. Мы будем стремиться использовать летний период, чтобы выполнить максимум строительных мероприятий в теплое время года», - говорит Иван Бажин, руководитель проекта компании Glorax Development.

12-12-2016

Банк «Санкт-Петербург» аккредитовал строящийся жилой комплекс «Шерлок Хаус».

В рамках действующей до 31 декабря 2016 года программы «Ипотека с господдержкой» кредит на приобретение квартиры в ЖК можно получить по ставке 11,25% годовых.

Первоначальный взнос составляет не менеее 20% от стоимости приобретаемого жилья. Срок кредитования – до 30 лет.

ЖК «Шерлок Хаус» на 95 квартир строится компанией Glorax Development у станции метро «Удельная», на Костромском проспекте, 44. Общая площадь застройки составит 7,7 тыс. кв. м, из них площадь квартир – 5,3 тыс. кв. м.

21-11-2016

Банк «Уралсиб» аккредитовал строящийся жилой комплекс «Шерлок Хаус».

Согласно условиям программы «Ипотека с господдержкой» строящееся жилье можно купить с использованием кредитных средств по ставке 11,25% годовых. При этом первоначальный взнос составит 20% от стоимости приобретаемой квартиры, а максимальный срок кредитования – 30 лет.

ЖК «Шерлок Хаус» на 95 квартир строится компанией Glorax Development у станции метро «Удельная», на Костромском проспекте, 44. Общая площадь застройки составит 7,7 тыс. кв. м, из них площадь квартир – 5,3 тыс. кв. м.

13-10-2016

Теперь при покупке жилья в любом из аккредитованных комплексов компании процентная ставка составит 11,3% годовых при первоначальном взносе от 30% и максимальном сроке кредита до 30 лет.

Предложение действительно при покупке жилья в ЖК «Английская миля», ЖК «Шерлок Хаус», ЖК «Мейн Хаус» и ЖК «Твин Хаус».

07-09-2016

Банк «Российский капитал» снизил ставку ипотечного кредитования на строящиеся жилые комплексы компании Glorax Development.

Теперь при покупке квартир в любом из аккредитованных жилых комплексов компании действуют новые условия ипотечной программы ипотеки с господдержкой. Процентная ставка составит 11,4% годовых при первоначальном взносе от 20% и максимальном сроке кредита до 30 лет.

Предложение действительно при покупке жилья в ЖК «Английская миля», ЖК «Шерлок Хаус», ЖК «Мейн Хаус» и ЖК «Твин Хаус».

10-08-2016

В ЖК «Шерлок Хаус» строители приступили к устройству кровли здания.

На строительной площадке полностью завершена заливка всех девяти этажей будущего дома и внутренняя кладка стен с 1-го по 7-й этаж. Продолжается кладка наружных стен, которая достигла уровня 4-го этажа.

ЖК «Шерлок Хаус» на 95 квартир строится у станции метро «Удельная», на Костромском проспекте, 44. Общая площадь застройки составит 7,7 тыс. кв. м, из них площадь квартир – 5,3 тыс. кв. м.

04-07-2016

С 1 июля жилье в ЖК «Шерлок Хаус» можно купить с использованием заемных средств по программе ипотеки с господдержкой с процентной ставкой 11,75% годовых.

Условия покупки указываются в договоре, процентная ставка не меняется на протяжении всего срока действия соглашения.

06-12-2016

В настоящий момент проводится подключение ЖК «Шерлок Хаус» к городским коммуникациям.

Также на объекте ведется монтаж инженерных систем, которые обеспечат жителей дома теплом, горячей и холодной водой, электричеством.

ЖК «Шерлок Хаус» на 95 квартир строится компанией Glorax Development у станции метро «Удельная», на Костромском проспекте, 44. Общая площадь застройки составит 7,7 тыс. кв. м, из них площадь квартир – 5,3 тыс. кв. м.

15-11-2016

На строительной площадке жилого комплекса «Шерлок Хаус» начались работы по подготовке помещений индивидуальных тепловых пунктов (ИТП).

Пункты будут использоваться для подключения дома к системам отопления, вентиляции и горячего водоснабжения.

В ближайшее время рабочие планируют приступить к монтажу оборудования ИТП. Следующим после этого этапом станет устройство наружных тепловых сетей жилого комплекса.

ИТП будут снабжены средствами автоматизированного контроля, которые обеспечат бесперебойную работу тепловых пунктов без обслуживающего персонала.

ЖК «Шерлок Хаус» на 95 квартир строится у станции метро «Удельная», на Костромском проспекте, 44. Общая площадь застройки составит 7,7 тыс. кв. м, из них площадь квартир – 5,3 тыс. кв. м.

19-09-2016

Завершается строительство жилого комплекса «Шерлок Хаус». Началась подготовка к подключению ЖК к городским сетям.

К настоящему моменту строители завершили возведение девятиэтажного жилого дома и обустройство кровли. Продолжается облицовка наружных стен здания.

На площадке жилого комплекса начались подготовительные работы по подключению дома к системам электроснабжения, водоснабжения и водоотведения.

На следующем этапе строительства будут произведены работы по устройству внутренних инженерных сетей, отделке мест общего пользования и благоустройству придомовой территории.

ЖК «Шерлок Хаус» на 95 квартир строится у станции метро «Удельная», на Костромском проспекте, 44. Общая площадь застройки составит 7,7 тыс. кв. м, из них площадь квартир – 5,3 тыс. кв. м.

30-08-2016

Россельхозбанк начал выдавать кредиты по программе ипотеки с государственной поддержкой по сниженной ставке.

Теперь взять кредит можно по ставке 11,3% годовых. Минимальный первоначальный взнос составляет 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Кредит на сумму до 8 млн рублей выдается на срок до 30 лет.

Новые условия распространяются на все проекты Glorax Development. На сегодняшний день застройщик реализует четыре проекта в Петербурге: «Английская миля», «Мейн Хаус», «Твин Хаус» и «Шерлок Хаус».

27-07-2016

Glorax Development приступила к новому этапу реализации проекта комфорт-класса «Шерлок Хаус».

В настоящий момент рабочие завершили заливку последнего, 9 этажа здания и приступили к кладке наружных стен.

Для наружной кладки дома используется высококачественный керамический кирпич. Материал отличается низким влагопоглощением, высокой морозостойкостью и прочностью.

02-06-2016

Glorax Development выводит на рынок сдвоенные квартиры в ЖК «Шерлок Хаус».

Всего в доме представлено 7 вариантов объединенных квартир. Для каждого из них будет разработано индивидуальное проектное решение.