Недвижимость
Санкт-Петербурга и ЛО выбрать регион

ЖК «Граффити»

«Комендантский пр.» 2.4 км. «Пионерская» 4.0 км., «Удельная» 4.1 км.

3 435—4 633 тыс.р.

98—107 тыс.р./м2
Девелопер:

Ойкумена

Жилой комплекс «Граффити»
Жилой комплекс «Граффити»
Жилой комплекс «Граффити»
Жилой комплекс «Граффити»
Жилой комплекс «Граффити»
Жилой комплекс «Граффити»
Жилой комплекс «Граффити»
Жилой комплекс «Граффити»
Жилой комплекс «Граффити»
Жилой комплекс «Граффити»
Жилой комплекс «Граффити»
Жилой комплекс «Граффити»
Жилой комплекс «Граффити»
Жилой комплекс «Граффити»
Жилой комплекс «Граффити»
Жилой комплекс «Граффити»
Жилой комплекс «Граффити»
Жилой комплекс «Граффити»
Жилой комплекс «Граффити»
Жилой комплекс «Граффити»
Жилой комплекс «Граффити»
Жилой комплекс «Граффити»
Жилой комплекс «Граффити»
Жилой комплекс «Граффити»
Жилой комплекс «Граффити»
Жилой комплекс «Граффити»
Жилой комплекс «Граффити»
Жилой комплекс «Граффити»
Жилой комплекс «Граффити»
Жилой комплекс «Граффити»
Жилой комплекс «Граффити»
Жилой комплекс «Граффити»
Жилой комплекс «Граффити»
Жилой комплекс «Граффити»
Жилой комплекс «Граффити»
Жилой комплекс «Граффити»
Жилой комплекс «Граффити»
Жилой комплекс «Граффити»
Жилой комплекс «Граффити»
Жилой комплекс «Граффити»
Жилой комплекс «Граффити»
Жилой комплекс «Граффити»
Жилой комплекс «Граффити»
Жилой комплекс «Граффити»
Застройщик
ООО «Форум»
Класс
комфорт
Тип дома
Монолит
Этажность
10-24
Отделка
чистовая
Схема работы
ДКП, ДДУ
Возможные варианты оплаты:
Ипотека, Рассрочка, Субсидии, Материнский капитал, Военная ипотека
Аккредитация банками:
АКБ «Абсолют Банк» (ПАО)
АО «ГЛОБЭКСБАНК»
АО «Райффайзенбанк»
Банк «Возрождение» (ПАО)
Банк ВТБ (ПАО)
Банк ГПБ (АО)
ВТБ 24 (ПАО)
АО «СНГБ»
ПАО «АК БАРС» БАНК
ПАО «Банк «Санкт-Петербург»
ПАО «Банк БФА»
ПАО «БАНК УРАЛСИБ»
ПАО АКБ «Связь-Банк»
ПАО Сбербанк
ТКБ БАНК ПАО
АКБ «Форштадт» (АО)
АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО)
Район
Приморский
Метро
Комендантский пр. ,
Пионерская ,
Удельная

Очереди строительства

1.1
cдана
IV квартал
2015
1.2
cдана
IV квартал
2016
1.3
 
IV квартал
2017
1.4
 
IV квартал
2018

Всего квартир в ЖК - 4701

Студии   1844 шт предоставлено 0 шт
1ккв   1141 шт предоставлено 2 шт
2ккв   1008 шт предоставлено 0 шт
3ккв   708 шт предоставлено 0 шт

Инфраструктура ЖК

Паркинг
Мест: 1220
Детская площадка
ДОУ встроенное
Мест: 50
Закрытая территория
Охрана, консьерж
Коммерческая недвижимость: 7 279 м2

ЖК Граффити на карте

Cлужба поддержки BN.ru: тел. 8(812)327-0297, 8(800)3333-450; e-mail: my@bn.ru

Комнат Цена тыс. р. Срок сдачи S общая Этаж/этажей Избранное Подробнее
1 3 435.00 IV кв. 18 35.2 24/24 Смотреть
1 4 633.00 IV кв. 17 43.36 17/20 Смотреть

Документы

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство участок 1 скачать

Разрешение на строительство участок 2 скачать

Проектная декларация

Проектная декларация участок 1 скачать

Изменения к проектной декларации участок 1 скачать

Проектная декларация участок 2 скачать

Изменения к проектной декларации участок 2 скачать

Разрешение на ввод в эксплуатацию

Разрешение на ввод в эксплуатацию корпус 1-1 скачать

Разрешение на ввод в эксплуатацию корпус 1-2 скачать

Разрешение на ввод в эксплуатацию корпус 1-3 скачать

Разрешение на ввод в эксплуатацию корпус 1-5 скачать

Разрешение на ввод в эксплуатацию корпус 1-6 скачать

Описание и новости

ЖК «Граффити» расположен в Приморском районе на пересечении Парашютной улицы и Шуваловского проспекта, вблизи заповедника «Юнтоловская лесная дача» и Новоорловского лесопарка.

Яркий декор фасадов в стиле стрит-арт и панорамное витражное остекление комплекса придает ему индивидуальный характер. Состоит жилой комплекс из 16 монолитных домов, высотой в 10-24 этажа, общее количество квартир составит 4321.

Как добраться

Добраться до комплекса можно за 15 минут на общественном транспорте от метро «Комендантский проспект». КАД находится на расстоянии 9,5 км, въезд на ЗСД в 4,5 км.

Инфраструктура

В планах застройщика «Ойкумена» развить собственную инфраструктуру. Предполагается возведение трех детских садов, школ и трех паркингов на шесть этажей. В уютных дворах с wi-fi будут расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха, а также места для выгула собак. По окончании строительства во дворах будут проведены ландшафтные работы.

Недалеко от комплекса находятся Мартыновский сквер и озеро Долгое, где вы сможете приятно провести время в кругу семьи или друзей.

В Приморском районе уже работает несколько школ и детских садов. Также на территории района располагаются крупные гипермаркеты, торгово-развлекательные центры, кафе, рестораны, отделения банков, спортивно-оздоровительные комплексы и медицинские учреждения. В планах построить на пересечении Долгоозерной и Парашютной улиц родильный дом и больницу.

Акции и скидки

Для всех покупателей: при покупке второй двух- или трехкомнатной квартиры в подарок вы получаете квадратный метр.

Иногородним покупателям, при условии покупки недвижимости, застройщик готов оплатить билеты туда и обратно и две ночи в отеле.

Ипотека

Имеется аккредитация в Сбербанке, ВТБ 24, банках «Форштадт», «Возрождение», «АК БАРС», «БФА», «Глобэкс», «Санкт-Петербург», «Уралсиб», Банке Москвы, Связь-Банке, Райффайзенбанке, Абсолют Банке, ТрансКапиталБанке, СНГБ и ИнвестТоргБанке.

На рынок выведены квартиры в новом корпусе ЖК «Граффити»

Строительная компания «Ойкумена» вывела на рынок корпус 1.8 жилого комплекса «Граффити».

Новый дом будет представлять собой 24-этажное здание комфорт-класса, расположенное на пересечении Парашютной ул. и Шуваловского пр.

В нем представлены 366 квартир: 69 однокомнатных, 161 двухкомнатная и 136 трехкомнатных. Их площадь варьируется от 39 до 79 кв. м. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой «под ключ». Дом будет введен в эксплуатацию в IV квартале 2018 года.

ЖК «Граффити» возводится недалеко от Юнтоловского заповедника. Проект включает в себя строительство 16 жилых домов, трех детских садов и школы, а также подземных паркингов.

Рядом с ЖК «Граффити» построят школу

Фонд капитального строительства и реконструкции объявил конкурс на право строительства общеобразовательной школы в Каменке.

Речь идет об участке, ограниченном улицами Парашютной и Глухарской, проспектами Королева и Шуваловским. В соседнем квартале компанией «Ойкумена» ведется строительство ЖК «Граффити».

В четырехэтажном здании школы предусмотрены два бассейна, спортивный зал и зал для занятий хореографией. Школа должна быть готова в декабре 2019 года. На ее строительство Смольный выделил 863 млн руб.

ЖК «Граффити» возводится недалеко от Юнтоловского заповедника. Проект включает в себя строительство 16 жилых домов, трех детских садов и школы, а также подземных паркингов.

На рынок выведены квартиры в новом доме ЖК «Граффити»

Строительная компания ЗАО «Ойкумена» вывела на рынок квартиры в корпусе 2.4 строящегося жилого комплекса «Граффити».

Корпус 2.4 представляет собой односекционный 20-этажный жилой дом комфорт-класса. В нем 76 квартир площадью от 37 до 74 кв. м, по 4 квартиры на этаже: однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные. Дом будет сдан в ноябре 2017 года.

Пять корпусов комплекса уже введены в эксплуатацию. В конце 2017 года планируется сдача еще четырех корпусов и детского сада.

ЖК «Граффити» возводится недалеко от Юнтоловского заповедника. Проект включает в себя строительство 16 жилых домов, трех детских садов и школы, а также подземных паркингов.

26-05-2017

ПАО «Ленэнерго» (входит в группу «Россети») обеспечило более 3 МВт мощности пяти корпусам жилого комплекса «Граффити».

Источником питания стала подстанция 110/10 кВ №94 «Стенд». Для создания внешней схемы электроснабжения жилого комплекса построены и оборудованы девять блочных комплектных трансформаторных подстанций с двумя трансформаторами в каждой общей мощностью 25,5 МВА. Также были проложены 21 кабельная линия 10 кВ и 40 линий 0,4 кВ.

ЖК «Граффити» возводится недалеко от Юнтоловского заповедника в Приморском районе Петербурга. Проект включает в себя строительство 16 жилых домов, трех детских садов и школы, а также подземных паркингов.

09-01-2017

Начинается заселение второй очереди жилого комплекса «Граффити».

Осмотр квартир, оформление соответствующих актов приема-передачи и передача ключей производятся по графику, начиная с сегодняшнего дня, 9 января 2017 года.

В состав второй очереди входят три корпуса высотой от 10 до 24 этажей в общей сложности на 806 квартир (34 тыс. кв. м), а также шестиэтажный пристроенный паркинг на 300 машиномест.

ЖК «Граффити» возводится недалеко от Юнтоловского заповедника в Приморском районе Петербурга. Проект включает в себя строительство 16 жилых домов, трех детских садов и школы, а также подземных паркингов.

03-10-2016

Сбербанк вводит специальную ставку по программе «Ипотека с государственной поддержкой» для покупателей квартир в жилом комплексе «Граффити».

Теперь на приобретение квартиры в корпусах 1.6 и 1.7 можно получить ипотечный кредит по ставке 9,9% годовых.

Первоначальный взнос по кредиту составляет от 20% стоимости приобретаемого жилья, кредит предоставляется на срок от 12 месяцев до 30 лет.

Предложение действует до конца 2016 года.

ЖК «Граффити» возводится недалеко от Юнтоловского заповедника. Проект включает в себя строительство 16 жилых домов, трех детских садов и школы, а также подземных паркингов.

24-08-2016

ЗАО «Ойкумена» вывело на рынок квартиры в корпусе 1.7 строящегося жилого комплекса «Граффити».

Корпус 1.7 – это двухсекционный 24-этажный жилой дом комфорт-класса. Он рассчитан на 504 квартиры общей площадью 19,15 тыс. кв. м: студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные. Все квартиры будут сданы с чистовой отделкой.

Корпус планируется ввести в эксплуатацию в IV квартале 2018 года.

ЖК «Граффити» возводится недалеко от Юнтоловского заповедника. Проект включает в себя строительство 16 жилых домов, трех детских садов и школы, а также подземных паркингов.

25-01-2017

В ЖК «Граффити» стартовала акция: скидка 5% для будущих жильцов по имени Алиса.

Покупатели, чью жену или дочь зовут Алисой, также могут приобрести квартиру по акции.

Предложение распространяется на квартиры в корпусах 2.1, 2.2 и 2.3 – в их дворе появится игровое пространство в стиле «Алисы в стране чудес». Акция продлится до 31 марта 2017 года.

22-12-2016

Госстройнадзор Петербурга выдал ООО «Форум» (дочерняя структура компании «Ойкумена») разрешение на ввод в эксплуатацию второй очереди жилого комплекса «Граффити».

В состав второй очереди входят три корпуса высотой от 10 до 24 этажей в общей сложности на 806 квартир (34 тыс. кв. м), а также шестиэтажный пристроенный паркинг на 300 машиномест.

ЖК «Граффити» возводится недалеко от Юнтоловского заповедника в Приморском районе Петербурга. Проект включает в себя строительство 16 жилых домов, трех детских садов и школы, а также подземных паркингов.

26-09-2016

Сбербанк начал выдавать кредиты по программе «Ипотека с государственной поддержкой» по сниженной ставке.

Теперь взять кредит на приобретение квартиры в жилом комплексе «Граффити» можно по ставке 11,4% годовых.

Первоначальный взнос по кредиту составляет от 20% стоимости приобретаемого жилья, кредит предоставляется на срок от 12 месяцев до 30 лет.

ЖК «Граффити» возводится недалеко от Юнтоловского заповедника. Проект включает в себя строительство 16 жилых домов, трех детских садов и школы, а также подземных паркингов.

03-06-2016

Сургутнефтебанк аккредитовал ЖК «Граффити».

Первоначальный взнос – от 10% стоимости квартиры. Базовая процентная ставка – 13,25%. Кредит предоставляется на сумму до 8 млн рублей сроком до 30 лет.

23-01-2017

Компания «Ойкумена» представила проект детской площадки для второй очереди ЖК «Граффити» (корп. 2.1, 2.2, 2.3, 2.4).

Он будет выполнен в рамках утвержденной концепции «Двор-игра», согласно которой все пространство внутри квартала превратится в игровое поле. Вдохновением при создании проекта стала сказка Льюиса Кэрролла «Приключения Алисы в стране чудес».

Все элементы внутри двора задекорированы в оригинальном сказочном стиле. Выходы из подземного паркинга превратятся в сказочные «Замки Королевы». Рядом с замком расположится открытая площадка «шахматная доска», выполненная градиентом из резинового и травянистого покрытия, а на ней – шахматные фигуры, которые можно перемещать.

Сам двор будет разделен на две части, объединенные общей стилистикой Английского парка. В первой появится площадка для мини – детского сада на 50 мест с площадками для прогулок и игр. Особенность проектировки в том, что в нерабочие часы и в выходные дни ей смогут пользоваться жители домов.

Вторая часть двора будет доступна для общего пользования жителей в любое время. Здесь найдется занятие для всех: любители активного отдыха займутся спортом в workout зоне, а те, кто предпочитает спокойный отдых смогут расслабиться за столиком для чаепития, в беседке, укрывшейся под видом огромного гриба со сказочной гусеницей, в чашках-беседках, окруженных декоративными скульптурами шахмат, или прогуляться у розария. Также во дворе предусмотрена зона с бесплатным wi-fi, а въезд для автомобилей закрыт.

ЖК «Граффити» возводится недалеко от Юнтоловского заповедника в Приморском районе Петербурга. Проект включает в себя строительство 16 жилых домов, трех детских садов и школы, а также подземных паркингов.

01-11-2016

ЗАО «Ойкумена» вывело на рынок квартиры в корпусе 2.3 строящегося жилого комплекса «Граффити».

Корпус 2.3 – это 16-этажный жилой дом комфорт-класса. В нем будет 120 квартир: 60 однокомнатных и 60 двухкомнатных. Все квартиры будут сданы с чистовой отделкой.

Дом будет введен в эксплуатацию в IV квартале 2017 года.

Первые корпусы ЖК уже сданы и заселены. В конце 2016 года планируется сдача еще нескольких корпусов.

ЖК «Граффити» возводится недалеко от Юнтоловского заповедника. Проект включает в себя строительство 16 жилых домов, трех детских садов и школы, а также подземных паркингов.

25-08-2016

Компания «Ойкумена» вывела на рынок машиноместа в многоярусном паркинге жилого комплекса «Граффити».

Паркинг представляет собой 6-этажное встроенно-пристроенное здание. Объект введен в эксплуатацию в конце 2015 года. Гараж рассчитан в общей сложности на 295 мест.

ЖК «Граффити» возводится недалеко от Юнтоловского заповедника. Проект включает в себя строительство 16 жилых домов, трех детских садов и школы, а также подземных паркингов.

23-05-2016

В разделе «Жилые комплексы» портала БН.ру выложен видеообзор ЖК «Граффити» от компании «Ойкумена».

Материал рассказывает о планировочных особенностях проекта, окружении, ходе реализации проекта.
ЖК «Граффити» от компании «Ойкумена» расположен в Приморском районе, в нем представлены как компактные студии, так и просторные трехкомнатные квартиры. Продажи квартир стартовали около двух лет назад. В прошлом году были введены в эксплуатацию первые два дома. В настоящее время к продаже предлагаются квартиры в корпусах первой и второй очередей проекта, которые планируется ввести в эксплуатацию в конце 2016 – начале 2017 года.

Рейтинг@Mail.ru