16+
Недвижимость
в Краснодарском крае

Недвижимость в Сочи

  • Статьи

  • Новости
  • Пресс-релизы

Рынок жилья Краснодара. Цены 10 – 17 октября

За минувший период цены на вторичном рынке квартир понизились на 0,04%, средняя цена предложения составила 55,4 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подешевело на 0,8% и предлагалось в среднем по цене 43,4 тыс. руб. за кв. м

На правах
рекламы

Продажа

Квартиры Комнаты Новостройки
Дома Коттеджи Участки

Аренда

Квартиры Комнаты Новостройки
Дома Коттеджи Участки

Рынок недвижимости Сочи

Рынок недвижимости Сочи активно развивается. Идет бурное строительство как жилых комплексов, так и коммерческой недвижимости – гостиничной, торговой, офисной.

Сочи – самый крупный курортный город России и Европы – расположен на черноморском побережье Западного Кавказа в Краснодарском крае. Его уникальные природно-климатические условия были замечены еще до революции. В 1909 году здесь открылся первый курорт – «Кавказская Ривьера». Вместе с тем Сочи является крупным экономическим центром черноморского побережья России.

Постоянное население Большого Сочи (в него входят непосредственно Сочи, а также Адлер, Хоста и Лазаревское) – около 450 тыс. человек. Город занимает 5-е место среди городов ЮФО по числу жителей.

Активное влияние на ситуацию на рынке недвижимости Сочи оказали два важнейших фактора. Во-первых, Зимние Олимпийские игры 2014 года и, во-вторых, стратегические планы по развитию курортной инфраструктуры в городах на побережье Черного моря.

Подготовка к Олимпиаде традиционно стимулирует не только развитие коммерческой недвижимости (строительство гостиниц, развлекательных и торговых комплексов и пр.), но и активно влияет на формирование транспортной и иной инфраструктуры. Это, в свою очередь, повышает комфортность проживания в городе и обеспечивает приток инвестиций в строительную отрасль.

Продажа квартир

Благодаря Олимпийским играм многократно вырос интерес к жилой недвижимости в городе-курорте. Высокий спрос вызвал запуск новых проектов по строительству жилых комплексов. При этом растущие объемы нового предложения позволили удовлетворить повышающийся спрос и положительно сказались на динамике продаж квартир в Сочи.

Инфраструктуру рынка жилья Сочи можно оценить как высокоразвитую. Действуют десятки агентств недвижимости, в том числе несколько крупных – работающих как на первичном, так и на вторичном рынке. Число сделок по купле-продаже квартир сохраняется на высоком уровне.

Загородная недвижимость

Малоэтажная и загородная недвижимость в Сочи занимают значительную долю всего рынка жилья. Это обуславливается многими факторами, такими как протяженность города вдоль черноморского побережья, благодатность климата и стремление многих жить в собственном доме «на земле».

Активное развитие рынка загородной недвижимости в Сочи стимулируется желанием многих состоятельных жителей российских столиц иметь частный дом на Черноморском побережье для летнего отдыха. Помимо ИЖС, в Сочи реализуется ряд крупных проектов организованных коттеджных поселков.

Коммерческая недвижимость в Сочи

Коммерческая недвижимость в Сочи также активно развивается. И в этой сфере огромную роль также сыграли Олимпийские игры 2014 года.

Подготовка к Олимпиаде, формирование в Сочи современного курортного и спортивного кластера принесли колоссальные инвестиции, причем не только в развитие гостиничной недвижимости. Помимо новых отелей разного класса и различных спортивных комплексов, был дан толчок развитию торговой недвижимости, индустрии развлечений и туризма, транспортной и иной инфраструктуры.