Недвижимость
в Краснодарском крае выбрать регион

Недвижимость в Краснодаре

  • Статьи

  • Новости
  • Пресс-релизы

В какую недвижимость в Краснодаре выгоднее вложить средства в условиях кризиса

Ослабевающий рубль и рост курса валют активизировали рынок жилой недвижимости Краснодара. В условиях нестабильной экономики инвесторы и население вновь обратили повышенное внимание на недвижимость как на традиционный инструмент сохранения средств. В последние месяцы количество сделок на рынке, по разным оценкам, выросло на несколько десятков процентов.

На правах
рекламы

Продажа

Квартиры Комнаты Новостройки
Дома Коттеджи Участки

Аренда

Квартиры Комнаты Новостройки
Дома Коттеджи Участки

Недвижимость в Краснодаре

Рынок недвижимости Краснодара

Екатеринодар (с 1920 года – Краснодар) был основан в 1793 году на правом берегу реки Кубань и уже к концу XIX века превратился в крупный торгово-промышленный, транспортный и культурный центр Северного Кавказа. В ХХ веке значение города еще больше увеличилось и остается неизменным по сей день.

Рынок недвижимости Краснодара – как жилой, так и коммерческий сегмент – активно развивается. Город занимает одну из лидирующих позиций в Южном федеральном округе России по объемам нового строительства.

Численность населения Краснодара недавно превысила 750 тыс. человек (с пригородами – 830 тыс.) и неуклонно растет, в том числе благодаря благоприятным климатическим условиям, привлекающих переселенцев с Крайнего Севера. Властями ставится задача достижения городом статуса «миллионника».

Продажа квартир

Краснодар входит в число российских городов с крупнейшими показателями нового строительства. Положение на рынке жилья города в целом можно назвать стабильным. Растущие объемы нового предложения позволяют удовлетворить повышающийся спрос и не дают быстро расти ценам. Инфраструктуру рынка жилой недвижимости можно оценить как высокоразвитую. Продажу квартир в Краснодаре осуществляют десятки агентств недвижимости, в том числе несколько крупных – работающих как на первичном, так и на вторичном рынке. Количество сделок по купле-продаже квартир неуклонно растет.

Наиболее высокие цены на жилье в Краснодаре удерживают микрорайоны: Центральный (ЦМР), Фестивальный (ФМР) и Юбилейный (ЮМР). Самые доступные цены на квартиры традиционно сохраняются в микрорайоне Завода измерительных приборов (ЗИП) и Славянском микрорайоне (СМР). Стабильное положение на рынке жилья Краснодара делает его удобным и для улучшения гражданами своих жилищных условий, и для переезда из регионов с менее комфортными природными условиями, и для инвестирования средств в недвижимость.

Загородная недвижимость

Малоэтажная и загородная недвижимость в Краснодаре занимают значительную долю всего рынка жилья. Это обусловливается как благодатным климатом, так и стремлением многих жить в собственном доме «на земле». Доля индивидуального домостроения Краснодаре в общем вводе жилья велика и продолжает расти. Помимо ИЖС реализуется ряд крупных проектов организованных коттеджных поселков. Высоким спросом пользуются земельные участки с коммуникациями для строительства частных домов в новых загородных массивах.

Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость в Краснодаре в последние годы активно развивается. Идет строительство новых торговых, офисных, складских и производственных комплексов различного класса. Особенно динамично развивается сегмент торговой недвижимости. Город занимает первое место в России по количеству гипермаркетов на душу населения. Действует большое количество различных крупных торговых объектов, в том числе международных: «Ашан», «Леруа Мерлен», Castorama, Media Markt, Metro AG, OBI, KIKA – и федеральных: «Магнит», «Лента», «Пятерочка», «Перекресток», «О’Кей». При этом выход на рынок Краснодара новых игроков продолжается.