Вопрос. Где получить информацию о прохождении электронных документов и когда произведена регистрация права?
Ответ. Получить подобную информацию можно на сайте Росреестра, в разделе «Сервисы» – «Проверка исполнения запроса (заявления)», где после указания номера заявки будут отображаться сведения об этапе, на котором находится тот или иной электронный пакет документов.
Вопрос. А как получить бумажное свидетельство о собственности?
Ответ. С 15 июля 2016 года выписка из ЕГРН является единственным документом, который подтверждает право собственности и содержит всю информацию по переходу прав и обременениям на объект недвижимости. В случае необходимости можно получить выписку на бумажном носителе с печатью и подписью уполномоченного лица, обратившись с соответствующим заявлением в МФЦ и внеся плату за предоставление сведений из ЕГРН.
Вопрос. Что делать, когда документы в формате xml не открываются?
Ответ. Прочитать содержимое документов можно на сайте Росреестра. В разделе «Сервисы» – «Проверка электронного документа» в поле «Электронный документ (xml-файл)» загрузите файл из архива документов, полученных на ваш электронный адрес:
выписку из ЕГРН в формате «Документ.xml»
или
файл с отметкой о регистрации в формате «Документ.xml».
Далее нажмите кнопку «Проверить».
В появившемся окне нажмите «Показать в человекочитаемом формате».
И в новом окне вы увидите привычный документ – выписку из ЕГРН или файл с отметкой о регистрации.
Вопрос. В случае возврата документов без рассмотрения можно ли использовать государственную пошлину в новой заявке?
Ответ. Нет, так как при формировании электронной заявки на регистрацию портал автоматически присваивает именно этому пакету уникальный идентификатор начислений (УИН), следовательно, использовать пошлину в другом пакете технически невозможно. Однако государственную пошлину по оставленной без рассмотрения заявке можно вернуть, написав в МФЦ соответствующее заявление.
Вопрос. Для регистрации прав участника долевого строительства требуется представить подлинный экземпляр договора участия в долевом строительстве. Как быть, если договор участия в долевом строительстве был зарегистрирован в электронном виде?
Ответ. Представление договора участия в долевом строительстве необходимо для прикрепления к нему регистрационной надписи о проведенной государственной регистрации, но, если договор участия регистрировался в электронном виде, специальная регистрационная надпись должна быть проставлена на договоре участия в долевом строительстве, помещенном в реестровое дело, сформированное в электронном виде, и такой документ будет направлен заявителю.
