Помещение

Отличное бюджетное предложение качественно утеплённого здания!

Удобный форм-фактор помещения, большой основной модуль 48х20м (960 кв.м) без колонн и высотой до балок 6,2 метра, имеет большие ворота на въезде.

Маленькое помещение 48х10м (480 кв.м) без колонн и высотой до балок 4 метра, имеет 2 въезда торцевой и боковой.

Электричество - 2 точки подключения по 25А (около 15 кВт на точку). Возможно увеличение мощности.

Утепление здания капитальное, что позволяет без отопления в зимней период поддерживать околонулевую температуру.

Удобства:

-Подъезд для любого грузового автотранспорта
-Дорога на территории выполнена из бетонных плит
-Уличные туалетные кабинки
-Парковка на территории
-Строгий пропускной режим и видеонаблюдение.

Часы работы проходной: с 07:00 до 23:00. Внутри помещения можно работать круглосуточно.

Расположение:

-территория находится всего в 6 км от пр. Энгельса и КАД.
-подъезд возможен со стороны пр. Энгельса и КАД (с любой стороны)
-через город Бугры с проспекта Культуры
-с Ленинградского шоссе, через посёлок Кузьмолово/Энколово
-со стороны Осиновой Рощи
-с Приозерского и Выборгского шоссе
-пробки практически отсутствуют, исключение – вечер в в пятницу в сторону территории
-территория расположена на первой линии, въезд – с асфальтированной дороги

Инфраструктура рядом:

-магазин «Перекрёсток»
-пункт выдачи Ozon
-кафе «Хлебник»
-кафе «Шашлык Тайм»
-столовая с домашней едой

Условия аренды:

-Прямая аренда от собственника. Работаем по УСН.
-Договор заключается на 11 месяцев с приоритетным продлением на новый срок. Заинтересованы в догосрочных отношениях с арендаторами.
-Арендные каникулы 2 недели на переезд (иной срок оговаривается индивидуально)

Арендная ставка включает:

-Пропускной режим.
-Обслуживание территории, включая уборку снега в зимний период. Благодаря наличию собственной спецтехники, зимой всегда обеспечивается беспрепятственное движение транспорта по территории.

Дополнительно оплачивается электричество по счётчику.

Нет ни каких дополнительных и скрытых платежей!

Не сдаётся под:

-Приём металлолома
-Складирования любого вторсырья
-Автосервисы (СТО)
-Под хранение огнеопасных веществ

Просьба звонить в будние дни после 10:00, в выходные – после 12:00.