98 000 000 ₽
25 858 ₽/м2
Помещение
Тип объекта
Помещение
Общая площадь
3790.00 кв.м.
Этаж
1
Здание
Охраняемая территория
нет
№335140 192 Масштабный бизнес-актив и Личная Резиденция: 12 Гектар Силы на берегу Луги
Ваш бизнес, ваша крепость, ваше вдохновение.
Продается не просто база отдыха «Аннушка», а готовая эко-система в «Ленинградской Швейцарии» (Лужский район, д. Большие Крупели). Это редкое сочетание действующего доходного бизнеса категории 3* и абсолютной приватности для владельца.
Многофункциональное здание (300 кв.м): Капитальное строение, которое может использоваться как представительский корпус или штаб-квартира управляющей компании.
Масштабная планировка для семьи или приема статусных гостей.
Удаленность от гостевых зон: полная тишина и защита лесного массива.
БИЗНЕС-КОМПЛЕКС (21 ОБЪЕКТ В СОБСТВЕННОСТИ)
Территория: 12 гектар уникальной земли (ООПТ) — реликтовый лес у реки Луга.
Номерной фонд: 10 уютных коттеджей (от студий до гигантов на 24 гостя). Все коммуникации, эл-во 344 КВт+ 3 генератора(14,160,120) дизельные, артезианская скважина.
Инфраструктура «All-inclusive»:
Банный комплекс с бассейном и двумя парными (точка притяжения в любой сезон).
Открытый летний бассейн.
Собственный мини-зоопарк — магнит для семейного отдыха.
Event-холл: здание с двумя банкетными залами (идеально для свадеб, ретритов, IT-семинаров).
Бильярд, теннис, спортивные и детские площадки.
ПОЧЕМУ ЭТО «ОГОНЬ» ДЛЯ ИНВЕСТОРА?
Юридическая чистота: В собственности с 2004 года. Прямая продажа от ООО. Документы-основания — ДКП. Никаких «серых» схем.
Потенциал: Огромный участок позволяет расширить номерной фонд или создать премиальный глэмпинг, не нарушая эко-баланса.
Локация: Место силы с чистейшим воздухом и прямым доступом к воде.
Это вложение на поколения. Здесь бизнес работает на вас, а природа — на ваше здоровье.
Готовы к диалогу и оперативным показам.
Звоните сейчас, чтобы забронировать время визита и увидеть масштаб своими глазами!
Расположение
Шушары
114.8 км
Проспект Ветеранов
115.1 км
Партизанская
4.2 км
Генерала Омельченко
5.0 км
